Document · PDF

11-24 Inspreekbijdrage bestuur VvE Pampus m.b.t. brandveiligheid zustercomplexen

commissie Ontwikkeling 24 november 2022, gemeente HaarlemBij agendapunt: 19.45 uur Spreektijd voor belangstellenden (over niet op de agenda staande onderwerpen).1.192 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

Haarlem, 23-11-2022 Betreft ontbrekende borging brandveiligheid zusterpanden complex Pampus Geachte commissie ontwikkeling, Middels deze brief wil het bestuur van VvE Pampus u wijzen op uw verantwoordelijkheid als gezagsdrager aangaande brandveiligheid van bebouwing te Haarlem. Aanleiding om u schriftelijk alsmede insprekend te wijzen op uw verantwoordelijkheid aangaande de brandveiligheid is het moeizame proces om de zustercomplexen van VvE Pampus te laten controleren. Onze zustercomplexen zijn Landschot en Schuilenburg in Molenwijk welke omstreeks 1982 gebouwd zijn door dezelfde aannemer en dezelfde architect hebben als complex Pampus. Bij het complex Pampus zijn door de afdeling VT&H alsmede de brandweer tekortkomingen geconstateerd welke het bestuur terug kan herleiden aan de bouw van 1982. Het gaat hierbij om de aanscherping van de regels over de afgelopen veertig jaar. Autogordels op de achterbank waren in 1982 ook niet verplicht, om u de tijdsgeest mee te geven. Zoals wij eerder hebben betoogd, hadden de tekortkomingen niet mogen bestaan vanwege afspraken omstreeks 2009/2010 tussen de gemeente en de woningcorporaties om gebouwen te controleren en brandveilig te verkrijgen. Pampus en onze zustercomplexen waren toentertijd in volledige eigendom van Ymere.

Het bestuur van VvE Pampus heeft opdracht gegeven tot het maken van een brandconcept welke geïmplementeerd dient te worden, teneinde het bestuur kan bewijzen dat complex Pampus voldoet aan de eisen brandveiligheid bestaande bebouwing. Er zijn vanuit het bestuur vele brieven naar de gemeente gegaan omtrent controle aangaande onze zustercomplexen, temeer wij als bestuur van complex Landschot zeker weten dat dezelfde tekortkomingen bestaan na ons bezoek en we het van complex Schuilenburg vermoeden. De laatste bijgevoegde brief vanuit de gemeente brak bij ons de klomp, men staat op het standpunt dat de complexen reeds bij oplevering in 1982 zijn goedgekeurd en dat er verder geen aanleiding is om de complexen te controleren. Hoe een dergelijk standpunt vanuit de gemeente rijmt met de tekortkomingen van Pampus is ons als bestuur een raadsel. Als eerste wijzen wij op het feit dat u als gemeente - zeer correct – in 2009/2010 afspraken heeft gemaakt aangaande de brandveiligheid, dat zou in ons optiek samen met de regelgeving brandveiligheid bestaande bouw de basis moeten vormen, niet de opleveringscontrole uit 1982, zoals de gemeente nu beweerd.

Ymere heeft de gemeente verteld dat de afspraken aangaande de brandveiligheid uit 2009/2010 zijn voldaan, waarmee de gemeente de afspraak als voldaan heeft beschouwd. Nu er een complex tevoorschijn komt die tegenstrijdig bewijzen levert aangaande de afspraken uit 2009/2010 zou het bestuur van VvE Pampus verwachten dat de gemeente richtring Ymere vraagt om bewijzen aangaande de brandveiligheid van woningen welke vallen onder de afspraken 2009/2010. Tot op heden wil of kan de gemeente niet de schakeling maken die een kadersteller en gezagsdrager in deze zou moeten maken volgens het bestuur van VvE Pampus. Het bestuur van VvE Pampus kan in haar rol niet veel meer dan signaleren van een probleem en dit aangeven, zoals reeds meermaals is gedaan. Het bestuur van VvE Pampus wijst hierbij nogmaals op het bestaan van risico’s die u als gemeente kunt afdekken door de vraag als gezagsdrager bij Ymere neer te leggen of zij de bewijzen kunnen aanleveren die onderbouwen wat Ymere aan de gemeente heeft verteld, namelijk dat alle woningen voldoen aan brandveiligheidseisen bestaande bouw welke geldend waren anno 2009/2010. Als bestuur van VvE Pampus zal dit onze laatste signalering zijn, met een stevige waarschuwing daaraan verbonden, bestuur van VvE Pampus heeft u meermaals op de risico’s gewezen die bestaat aangaande de borging brandveiligheid bestaande bouw van Ymere.

Mochten er in de toekomst situaties ontstaan zoals de brand van 2008 te Hoofddorp, waarbij acht woningen van Ymere zijn verwoest door ondeugdelijke brandveiligheid, wat aanleiding was voor de afspraken uit 2009/2010, dan kunt u nooit met droge ogen beweren dat u nimmer bent gewaarschuwd. Het is ons als bestuur van VvE Pampus niet gelukt om in contact te komen met het bestuur van VvE Landschot, wij zullen de nodige borgende maatregelen nemen in communicatie om te verzekeren dat het bestuur van VvE Landschot op de hoogte is van de risico’s welke men loopt. Het bestuur van VvE Pampus zal de casus blijven monitoren, zodat duidelijk zal worden of de gemeente een partij is welke niet alleen woorden omtrent brandveiligheid uitspreekt maar ook ernaar handelt. Als bestuur zien we deze casus als een lakmoesproef om een eventuele toekomstige samenwerking op andere vlakken in te kunnen vullen. Met vriendelijke groet, Bestuur VvE Pampus

Bijlage

Gƒ«HntgttT(t d Bitg

ubAe

20NVOVV

ii pqsti

H&dU4|8S77RU6DDCx|4D76UP-E"78

jDMU"|RU|E-OVU&|R(DCT|CU--CU

O ()g v2UCD&|E4|RUataa pTjHftTgtBfU ataait1Gvv euDtikTs H|Rx7CCOCx|CrU3D|(O9zSU Uï-CTz-&OCx :tituooT taniovvUot1m woKktH TU dplKi8|9R|S-RO--S mkAi staTr x||C

pTDtB♦tBKlHB6U4|RO9zSU&-CUvUCD&|E4|RUataa

g|-9zSU4|8S77Rr :|9|CSUz||WSU7UE|SU|CM|V|U-WT|VOCx|CU&-CUT|Ux|E||CS|Uï--RV|EU9DCS-9SUx|z-TUD&|RUTO&|R8|U(-M|CU

TO|U76UH&dU4|SR|WW|CcUBUz||WSUE|SUT|U-WT|VOCxUH3ïUx|9DRR|8"DCT||RTUD&|RUT|U4R-CT&|OVOxz|OTUOCU76U 6DDCx|4D76U|CU7Uz||WSUE|SUT|U-WT|VOCxUdplKU9DCS-9SUx|z-TUD&|RU||CU|&|CS7|V|U--C8V7OSOCxUD"U ||CU6-RES|C|Sc jDMUz||WSUT|Uz||RU/787VOCUC-E|C8UT|UH&dUOCx|8"RDM|CUSO@T|C8U||CU9DEEO88O|&|Rx-T|ROCxU6--R4O@UzO@U

||CUS|R7xMD""|VOCxUz||WSUx|x|&|CUD&|RUz|SU4R-CT&|OVOxz|OT8DCT|R(D|MU&DDRUz|SU6DDCx|4D76U P-E"78c

j"UvUCD&|E4|RUataaUz||WSU7U&|R&DVx|C8U6|T|RDEU9DCS-9SUE|SUT|Ux|E||CS|UD"x|CDE|CUC--RU --CV|OTOCxU&-CUT|U4RO|WU&-CUT|U-WT|VOCxUdplKU&-CUnvUDMSD4|RUataacfCU76U4RO|WU&|R(D|MSU7UDEUz|SU 4|6O@8UT-SUT|Ux|E||CS|UwOCU9DCSRDVwUO8UD&|RUT|U(78S|R"-CT|CU&-CUz|SU9DE"V|<UP-E"78c K-SUT|U9DCSRDV|UD"UT|U4R-CT&|OVOxz|OTU4|SR|WSUM-CUOMU7UE|T|T|V|CUT-SUS|CUSO@T|U&-CUT|UD"V|&|ROCxU&-CU

T|U9DE"V|<|CU||CU9DCSRDV|UD"UT|U4R-CT&|OVOxz|OTUO8Ux|T--CUE|SUT|USD|CU&-CUMR-9zSU(O@CT|UR|x|V8c

/D9zSUT|UH&dU&-CU||CU9DE"V|<U6O@(OxOCx|CUz|44|CU--Cx|4R-9zSUTO|U&|Rx7CCOCx"VO9zSOxU(O@CrUT-CU TO|CSUT--R&DDRU4O@Uz|SU4|&D|xTUx|(-xU||CU&|Rx7CCOCxUS|U6DRT|CU--Cx|&R--xTU|CUS|U6DRT|CU

&|RMR|x|CcUï|SU|&|CS7||VU6O@(Ox|CU&-CU4R-CT89z|OTOCx|CUO8UOEE|R8U&|Rx7CCOCx"VO9zSOxU|CUz|SUO8UT|U &|R-CS6DDRT|VO@Mz|OTU&-CUT|UH&dUDEU&DDRUT|U4|CDTOxT|U&|Rx7CCOCx|CU(DRxUS|UTR-x|Cc

fMUzDD"U7UzO|RE||U&DVTD|CT|Ux|*CWDRE||RTUS|Uz|44|Cc ïDDx-9zS|CTr

ï|SU9DVV|x|U&-CU47Rx|E||8S|RU|CU6|SzD7T|R8U&-CUï--RV|ErU C-E|C8Uz|SU9DVV|x|r

gR--xUDC8UM|CE|RMUCD|E|CU4O@U76UR|-9SO|c PD8S-TR|8sUPD8S478UovvrUattnUPkUï--RV|E

.|CE|RMsUataait1Gvv 3|V|WDDCC7EE|RsUv1UtanU•U666cz--RV|EcCV

vha

♦

&DDRUT|(|c

gR--xUDC8UM|CE|RMUCD|E|CU4O@U76UR|-9SO|c PD8S-TR|8sUPD8S478UovvrUattnUPkUï--RV|E

.|CE|RMsUataait1Gvv 3|V|WDDCC7EE|RsUv1UtanU•U666cz--RV|EcCV

aha

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/12263523/1