10 Studie Huis van de Wijk en sporthal

Studie Dumont Kavel Boerhaavewijk Gemeente Haarlem

Introductie

Dit document biedt een beknopte samenvatting van de stedenbouwkundige studie naar het Dumont Kavel in de Boerhaavewijk, Haarlem Schalkwijk, uitgevoerd door AP+E in opdracht van de gemeente Haarlem Opdracht was een stedenbouwkundig & ruimtelijk onderzoek naar de inbedding van een nieuwe sporthal en "Huis van de Wijk" op en rondom het kavel van de huidige Dumont school. Hiervoor zijn twee voorkeursscenario's ontwikkeld; Sloop-Nieuwbouw en Adaptief Hergebruik met uitbreiding. Als onderdeel van deze studie is tevens de ruimtelijke potentie voor adaptief hergebruik van het huidige Dumont schoolgebouw nader onderzocht. Deze studie biedt een eerste aanzet tot ruimtelijke uitwerking van het stedenbouwkundig voorkeurscenario, en kan fungeren als startpunt voor een toekomsitge architectonisch ontwerp op basis van een gedetailleerd programma van eisen, als ook financiële en technische onderbouwing. Deze studie is uitgevoerd binnen de context van de Visie vorming voor de Voorzieningenstrook voor de Boerhaavewijk (momenteel in uitvoering door de Gemeente Haarlem i.s,m. PosadMaxwan & AP+E) als ook de voorgaande studie naar de sociale en ruimtelijke potentie van de Boerhaavewijk door AP+E (als onderdeel van Living Lab Boerhaavewijk). AP+E leidt al sinds 2019 onderzoeks en ontwerp projecten in Schalkwijk, met o.a. : Waddenbuurt Commons i.s.m.

Studio dmau & Waag Lab (2019-2020 College van Rijksadviseurs / 1e prijs Panorama Lokaal ) Schalkwijk Commons i.s.m. Studio dmau & Waag Lab (2021-2022 gemeente Haarlem & PreWonen) Living Lab & KIEM Boerhaavewijk i.s.m. Studio dmau & lokale partners (2022-2025 geselecteerd door Stimuleringsfonds Creatieve Industrie) AP+E is een bureau voor architectuur, stedenbouw & onderzoek gevestigd in Nederland & Ierland. Het bureau zet zich in voor de sociale en culturele waarde van architectuur en werkt aan regionale, stedenbouwkundige en architectonische ontwerpen en strategische visies voor publieke opdrachtgevers en lokale gemeenschappen. Het werk van AP+E is beloond met meerdere prijzen en onlangs geselecteerd voor de "New European Bauhaus Awards" Copyright 2025 AP+E Info@AP-E.eu www.AP-E.eu

Studie Dumont Kavel - Boerhaavewijk

Randvoorwaarden Studie Sportzalen 3x 14x24m 7-9m hoog

Sporthal Totaal BVO 1935 m2

Toestel berging 3 x 55m2

Werkkast 4m2

Huis van de WIjk 1000m2

Parkeren Sporthal 49 plaatsen

Nieuwe funcites: Sporthal 1935m2 BVO Huis van de Wijk 1000m2 BVO Aanvullend programma ? 49 Parkeerplaatsen Speeltuin Huis van de Wijk Bestaande gebouwen sloop / nieuwbouw: Dumont School Chef’s Burger Fysio praktijk Eisen vanuit context: Omgang met brandweerkazerne Bevoorrading LIDL Behoud van bomen

Wasruimten 6 x 15m2

Kleedruimten 6 x 25m2

Toiletten 6 x 2,5m2

Docentenruimte 3 x 10m2 Docentenruimte 15m2

Connectie publieke functies binnen & buitenruimte

Nieuwe Functies Ruimtelijk Vertaald

Studie Dumont Kavel - Boerhaavewijk

Bestaande Situatie

LIDL supermarkt & appartementen

Fysiotherapie Praktijk

Openbaar groen & bomen

Brandweer kazerne

Snackbar

Bestaande context Dumontschool

Het "Dumont Kavel" wordt begrends door de Floris van Adrichemlaan, Ramaerstraat, Niels Finsenstraat en Professor Donderslaan (repsectievelijk Noord-, Oost-, Zuid- en Westzijde) Het huidige blok bevat een plantsoen met bomen waarvan een groot deel waardevol zijn (groen op tekening) of kunnen worden verplaatst (geel omrand) Uitgangspunt voor deze studie is dat De LIDL supermarkt met bevoorradingsstraat, bovenliggende woningen en brandweerkazerne worden behouden. De snackbar en fysiotherapie worden verplaatst.

Studie Dumont Kavel - Boerhaavewijk

Bestaande bomen in context

Stedenbouwkunidge Opties

Tijdens de studie zijn vele modellen voor de plaatsing van een nieuw sportgebouw (blauw), huis van de wijk (rood), parkeervoorziening (grijs) en optionele woningen en commerciële voorzieningen (geel) onderzocht. Deze modellen bevatten opties voor zowel sloop-nieuwbouw als adaptief hergebruik van de Dumontschool. Na een reeks van analyse en aanpassing zijn een aantal ruimtelijke uitgangspunten geformuleerd: + Aansluiting op schaal omliggende bebouwing (circa 3 verdiepingen) + Stapelen van programma, + Intern of half verdiept parkeren, + Sporthal op hogere verdieping + Maximaal behoud van bestaand groen.

Varianten Studies

Studie Dumont Kavel - Boerhaavewijk

Stedenbouwkundige Opties

Optie Nieuw U-Gebouw & Pocket Park 46 parkeerplaatsen - U-vormig gebouw is zowel ruimtelijk als financieel ongunstig

Op basis van modellen zijn een viertal opties verder uitgewerkt die allen voldoen aan de ruimtelijke uitgangspunten. Na analyse van de voor- en nadelen van deze vier opties zijn vervolgens 2 voorkeursscenario's geselecteerd, die zowel in stedenbouwkundig als architectonisch (inpassing van programma en aansluiting op publieke ruimte) het best presteren.

Studie Dumont Kavel - Boerhaavewijk

Optie Behoud met Achter Plein & Linear blok / Groen 34 parkeerplaatsen - Linear blok vermindert groen - Parkeren op straat achter LIDL supermarkt is ongunstig voor Niels Finsenstraat

Voorkeursscenario Sloop-Nieuwbouw In het eerste voorkeurscenario wordt het Dumont schoolgebouw gesloopt en op deze plaats wordt aan de straatzijde in een L-vormig volume het Huis van de Wijk geplaatst met daarachter parkeren. Het sportgebouw wordt op +1/2 geplaatst waarbij het volume terugligt aan de Niels Finsenstraat voor aansluiting op de huizen in deze straat. Het groene plantsoen met bomen wordt behouden en nieuw volume aan de Floris van Adrichemlaan creert hier een straatwand, met plaats voor commerciële/ buurtfuncties.

Optie B Nieuw L-Gebouw & Pocket Park 46 parkeerplaatsen Studie Dumont Kavel - Boerhaavewijk

Voorkeursscenario Sloop-Nieuwbouw

Sportgebouw (+1/2)

Parkeren (44 plekken intern)

Huis vd Wijk

Studie Dumont Kavel - Boerhaavewijk

Voorkeursscenario Adaptief Hergebruik met Aan- & Opbouw In het tweede voorkeurscenario wordt het Dumont schoolgebouw behouden en hergebruikt t.b.v het Huis van de Wijk. Een aanbouw creëert aan de achterzijde een aantrekkelijke gevel met ruimte voor een fysiotherapie praktijk als ook ondersteunende ruimten voor het Sportgebouw De sportzalen met ondersteunende ruimten worden op +1/2 geplaatst waarbij een nieuwe luifel de aansluiting tussen oud en nieuw vormgeeft. Net als in het voorgaande scenario wordt het groene plantsoen met bomen behouden en wordt er een nieuw volume aan de Floris van Adrichemlaan geplaatst voor commerciële/buurtfuncties.

Optie E - Voorkeursscenario Behoud met Parkeerplaatsen & Pocket Park 30 parkeerplaatsen Studie Dumont Kavel - Boerhaavewijk

Voorkeursscenario Adaptief Hergebruik met Aan- & Opbouw

Nieuwbouw (Sporthal)

Parkeren (30 plekken intern)

Nieuwbouw (Fysio + Sportvoorzieningen)

Bestaand Schoolgebouw

Bestaand - Nieuw

Studie Dumont Kavel - Boerhaavewijk

Scenario Adaptief Hergebruik met Aan- & Opbouw

8.

7.

2. 5.

Schematische Invulling Programma 1. Gemeenschappelijke Lobby 2. Lokalen (Huis vd Wijk) 3. Grote Zaal (Flexibel) 4. Kantoren & Serviceruimten (Huis vd Wijk) 5. (Sport)Fysiotherapie 6. Extra ingang & Verticale Circulatie (Sporthal) 7. Sportzaal 8. Aanvullende Ruimten Sporthal

Studie Dumont Kavel - Boerhaavewijk

4.

2.

6. 2.

2.

2.

1.

2.

Huidige Situatie

Studie Dumont Kavel - Boerhaavewijk

Visualisatie Adaptief Hergebruik met Aan- & Opbouw

Visualisatie Voorkeursscenario

Studie Dumont Kavel - Boerhaavewijk

Referenties

Stapeling Oud & Nieuw Het Platform- Space Encounters

Aansluiting dichte hal bovenop publieke plint Kasterlee - Filip Dujardin

Stapeling programma met sport Doelum - NOAH

Mix Cultuur - Sport - Werk - Horeca Doelum - NOAH

Studie Dumont Kavel - Boerhaavewijk

Referenties

Sporthal bovenop gebouw met uitzicht Mepolee - XDGA

Sporthal met interne doorzichten Doelum - NOAH

Sporthal met diffuus daglicht Boulonge - Muoto

Studie Dumont Kavel - Boerhaavewijk