Document · PDF

10. Bijlage 9 bij AO - Handboek inrichting Stad tussen de bomen (voorblad)

commissie Ontwikkeling 9 maart 2023, gemeente HaarlemBij agendapunt: Vaststellen Anterieure Overeenkomst Rootz, Schalkwijk Midden (FR)6.733 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

SCHALKWIJK-MIDDEN

SCH A LK WOU D

STAD TUSSEN DE BOMEN HAN DBOE K I N RICHTI NG

ZUS & ‘t Idee 04-05-2017

SCHALKWIJK-MIDDEN

SCH A LK WOU D

INLEIDING CONCEPT LANDSCHAP BEBOUWING REFERENTIE ONTWERP BIJLAGEN

4 10 26 74 92 100

INLEIDING

HISTORIE 900

SCHALKWIJK

1850

1930

1970

1985

Toen Haarlem rond het jaar 900 ontstond was het gebied van Haarlem tot het Gooi één grote moerassige wildernis met een rijk gevarieerde flora en fauna. Om de stadsbevolking te voeden werd de wildernis ten zuidoosten van de Haarlem al in de tiende eeuw ontgonnen.

Halverwege de twintigste eeuw wordt het polderland van Schalkwijk opgeofferd voor wonen. Schalkwijk is daarvoor een prima locatie, dichtbij het centrum van Haarlem en met goede verkeersverbindingen met Amsterdam.

Het hele gebied ten oosten van het Spaarne leverde de nodigde diensten en producten aan de stad: veen, bouwmaterialen in de vorm van hout, riet en wilgentakken en voedsel zoals vlees, waterwild, vis en gevogelte.

Eind jaren vijftig stelt de gemeente een structuurplan op voor Schalkwijk: vier woonwijken met een centraal gelegen centrumgebied en een ‘Groene Zoom’ rond het gehele stadsdeel.

INLEIDIING

HISTORIE 1960 >

Bouw kantoorcluster jaren ‘70

Op 1 oktober 1963 was Zuid-Schalkwijk officieel onderdeel van de gemeente Haarlem en werd daarna verder bebouwd. Langzaam maar zeker begon Schalkwijk te groeien van een kleine dorp tot het grootste stadsdeel van Haarlem. Door de jaren heen zijn de weilanden omgebouwd tot grote appartementen en winkelcentra.

“Wat ze in Rotterdam bouwden, bouwden ze hier ook. Lekker goedkoop, de onderdelen lagen al klaar. De draaicirkel van de bouwkraan bepaalde eigenlijk de verkaveling” — Ben Eerhart, stedenbouwkundige Gemeente Haarlem

INLEIDING

LEESWIJZER IDENTITEIT (CONCEPT) De identiteit is sturend op hoofdlijnen met name op het ontwikkelconcept per plot (massaopbouw, diversiteit, secondaire route, bos etc) en wordt als zodanig getoetst door het regieteam. Dit handboek is met grote zorg samengesteld. Het geeft de principes weer voor de ontwikkeling van Schalkwijk Midden. Het gebied dat ligt tussen de Europaweg, de Kennedylaan en de Amerikaweg. Het Handboek bevat geen uitputtende opsomming van regels. Het handboek vormt een onlosmakelijk geheel met het Manifest “Stad Tussen De Bomen” en de plotregels Schalkwijk Midden d.d. Het Manifest beschrijft de identiteit van het gebied, hieraan zal elke ontwikkeling moeten voldoen. De plotregels vormen de harde randvoorwaarden voor ontwikkeling en zullen worden getoetst bij vergunningverlening. Onder de genoemde voorwaarden is afwijken mogelijk. Dit handboek vormt een leidraad voor elke ontwikkeling en heeft zowel betrekking op de plotontwikkeling als op de inrichting van de openbare ruimte. Afwijken kan met goede argumentatie. Het dient ter inspiratie en als richtlijn. Een regieteam zal elke planontwikkeling vanaf de start van de ontwikkeling begeleiden. Sturing door het regieteam vindt plaats aan de hand van de drie genoemde documenten. Achterin het Handboek is een referentieplan opgenomen.

De gemeente neemt in principe voor zover niet in eigendom, de corridor, plekken (pleinruimte) en de zijtakken in de toekomst over in eigendom en in beheer en onderhoud. Om deze taken waar te kunnen maken is het van groot belang dat de definitieve ontwikkelingen in de (openbare) ruimte goed worden afgestemd met de stakeholders binnen (en buiten) de gemeente. Dit betreft onder andere technische aspecten (K&L, definitieve keuze bestratingsmateriaal en beplanting, verlichting, etc.), maar ook aspecten als veiligheid, toegankelijkheid voor nood- en hulpdiensten en verkeerskundige afwikkeling.

PLOTREGELS De Plotregels zijn harde criteria en worden getoetst door het regieteam. De Plotregelkaart hoort bij de plotregels. HANDBOEK Het handboek is geen hard toetsingskader maar biedt initiatiefnemers een handvat om hun plannen op te baseren (zowel voor de openbare ruimte als voor bebouwing) en vormt bij toetsing van deze plannen een referentiekader voor de gevraagde kwaliteit en identiteit. REFERENTIEONTWERP Het referentieontwerp geeft een impressie van een mogelijke uitwerking voor de openbare ruimte. De inrichting van de plots is zeer indicatief en heeft geen status. • De positie van de corridor, de drie plekken, de zijtakken en de randen ligt vast; de ligging van de drie pleinen is afgestemd op een principe voor herverkaveling in overleg met eigenaren. De ligging van de secundaire route is indicatief. • Principes voor ontsluiting autoverkeer; Deze zijn ingetekend aan de hand van een maximum aantal verbindingspunten en functionaliteiten op omringend wegenstelsel; De exacte locatie bij plot 8 en plot 10 b kan nog iets wijzigen afhankelijk van de ontwikkeling in deze hoek. • Een suggestie van de plotinrichting; een voorstel voor plotinrichting wordt na vaststelling van het ontwikkelkader door partijen ter bespreking voorgelegd aan het regieteam.

Elke ontwikkelaar heeft een eigenverantwoordelijkheid in het verrichten van onderzoeken in het kader van een goede ruimtelijke onderbouwing.

Planproces Schalkwoud Midden

C O N CE P T MANIFEST IDENTITEIT STEDELIJKE INBEDDING MAL EN CONTRAMAL OPBOUW CONTRAMAL

12 16 18 20 24

CONCEPT

MANIFEST (uittreksel van manifest)

Bomen en natuur zijn niet te gast in de gebouwde stad, maar andersom: de gebouwen zijn te gast in een stads/stedelijk bos. Stedelijke functies zijn verweven met/in het landschap: werken-wonen-verblijven-ademen kan binnen én buiten, gebouwde omgeving en landschap lopen in elkaar over. Binnen wordt buiten en andersom. Is het bos? Is het stad? Nee, het is allebei. Haarlem geldt als een mooie, statige stad. Schalkwijk-Midden was dat lange tijd niet: veel beton, glas, asfalt, blik, lelijkheid. Ruimte voor groen - iets meer dan een paar bomen in de straat - is normaal gesproken voorbehouden aan de randen van de stad, het suburbane gebied, het platteland en grote stads parken. Maar de vraag om meer verbinding tussen stad en groen is overal voel- en hoorbaar. We willen gezonder, meer contact met de natuur, de seizoenen, meer schone lucht van CO2-filterende bomen. Ook in de stad. Schalkwoud, stad tussen de bomen, komt aan die wens tegemoet met een simpel basisprincipe: auto’s eruit, asfalt eruit, bomen erin - met behoud van de bestaande bebouwing (herontwikkeling) en nieuwbouw. Zo creëren we een stadsbos-landschap, waarin de gebouwen als het ware te gast zijn in het bos (normaal gesproken zijn de bomen te gast in het stenen stadslandschap) en waarin de stedelijke functies - wonen, werken, verblijven - zo veel mogelijk met het landschap verweven zijn.

Binnen wordt een beetje buiten en buiten een beetje binnen.

Geen bomen in stad, maar stedelijkheid in een bomenlandschap 12

19e eeuwse Illustratie van een speeltuin in Central Park

De Hangende Tuinen van Babylon

CONCEPT

IDENTITEIT

Terwijl de bebouwing in verschillende tempo’s zal worden getransformeerd, verzekert het stadsbos de samenhang en een sterke collectieve identiteit. Het landschap creëert een avontuurlijke openbare ruimte dat zich uitstekend leent voor informeel gebruik.

Groen tapijt

Bestaande situatie

Bomen

Transformatie

Stad tusen de bomen

CONCEPT

STEDELIJKE INBEDDING Het centrale groene binnengebied verbindt het ziekenhuis met Schalkstad en legt de verbinding met omliggende wijken Boerhavewijk en Europawijk.

N205

FLORIS VAN ADRICHEMLAAN FLORIS VAN ADRICHEMLAAN

AMERIKAWEG

AWEG

EUROP

AWEG

EUROP

AZIEWEG

BRIANDLAAN

Stedelijke inbedding Haarlem Schalkwijk

Haarlem Schalkwijk omgeving en groenstructuren Schalkwijk-Midden

Nieuwe fietsverbinding Langzaam verkeer

Hoofdontsluiting auto

Groen

Stadsstraat

Koppeling watersysteem

Water

CONCEPT

MAL EN CONTRAMAL

“Stad Tussen de Bomen” is een overkoepelende identiteit voor Schalkwijk midden. Deze identiteit uit zich grotendeels in het landschap, maar komt ook terug in de bebouwing. Het ontwerp is op twee manieren in te delen, in (1) landschap en bebouwing en (2) in eigendom: mal (particuliere plots en bebouwing) en contramal (de gemeentelijke corridor, pleinen en rand). Het landschap vormt de basis van de identiteit. Als een deken wordt deze over de locatie heen gelegd, zonder plot grenzen in acht te nemen. Het is de bedoeling de kadastrale eigendomslijnen niet terug te zien in de uiteindelijke inrichting van de buitenruimte. Daarom wordt in het handboek een onderscheid gemaakt tussen (1) landschap (zowel contramal en mal) en bebouwing (alleen mal). Allereerst wordt het landschap toegelicht aan de hand van principes die zowel voor gemeentelijke als private gronden gelden. Zodoende kan een eenheid in identiteit gewaarborgd worden. Vervolgens worden een aantal principes voor bebouwing toegelicht om een goede relatie tussen binnen en buiten te bevorderen.

Gebouwen (Mal) Landschap (Mal) Landschap (Contramal) Secundaire route

Mal en Contramal

CONTRAMAL MAL

eigendoms lagen

BEBOUWING

Landschap (Mal) Landschap (Contramal) Secundaire route

Mal en Contramal

stedenbouwkundige lagen

LANDSCHAP

Gebouwen (Mal)

CONCEPT

OPBOUW CONTRAMAL

De landschappelijke contramal is opgebouwd uit vier verschillende ingrediënten: de rand, de corridor en de zijtakken, de secundaire route en de specials.

CORRIDOR EN ZIJTAKKEN

PLEKKEN

De breedte van de corridor varieert van minimaal 15 meter bij de toegangen tot zo’n 30 meter in het binnengebied. Er wordt waar mogelijk gebouwd in de rooilijn. De entrees van de zijtakken en corridor aan de rand worden gemarkeerd door het stadsbos.

Waar de groene corridor verbreed worden drie ontmoetingspplekken gemaakt, elk met een onderscheidende programmering. De aangrenzende bebouwing heeft actieve plinten met voornamelijk werk- en niet-woonfuncties.

RAND

CIRCUIT

Aan de Europaweg wordt ingezet op een stedelijke rand, bij de Amerikaweg ook, maar daar inclusief een groene zoom. Waar de corridor en zijtakken de rand doorkruizen bevinden zich de bosentrees: hier loopt het stadsbos uit buiten het plangebied.

De secundaire route verbindt de verschillende plots voor zowel recreatief als functioneel gebruik. Het circuit werkt uitnodigend en versterkt de doorwaadbaarheid van het gebied. Het circuit heeft een minimale breedte van 8m.

LA N D SC HA P REFERENTIE ONTWERP SOORTENKEUZE BOMENPLAN GROENPRINCIPES BOSENTREES TOPOGRAFIE INFRASTRUCTUUR SPECIALS INRICHTINGSELEMENTEN

28 30 32 34 38 42 44 56 66

LANDSCHAP

REFERENTIE ONTWERP

Het lanschap is de kapstok van Schalkwijk-Midden. Een landschap met een sterke identiteit reigt de verschillende bebouwing aan elkaar. Het heuvelachtige gebied is uitermate geschikt voor wandelen, werken, sporten, spelen en ontdekken. De kleurrijke bomen en een dichte onderbegroeiing openen zich her en der om plaats te maken voor grote houten blokken - zowel te gebruiken als speelelement als zitobject. Verspreid van noord naar zuid zijn er drie karakteristieke publieke plekken, de specials: voor werk, voor spel en voor sport en cultuur. Bijzonder vormgegeven landschap en architectuur markeert de locatie. Het landschap is een woonerf, het langzame verkeer heeft prioriteit. Toegang tot grotere parkeeroplossingen is enkel langs de rand mogelijk, de route over de contramal zelf is enkel toegankelijk voor tijdelijk parkeren, laden/lossen en calamiteiten.

LANDSCHAP

SOORTENKEUZE Om de herkenbare kleur van Stad Tussen de Bomen te kunnen realiseren is gekozen voor een variëteit aan bomen. Het palet zal voor een groot deel bestaan uit Acers (bekend om hun uitgesproken herfstkleuren), aangevuld met Ginkgo’s, Amberbomen, een Conifeersoort en inheemse soorten. Door het jaar heen ontstaat een nieuw kleurenpalet. De hoogtepunt blijft in de herst, wanneer een groot deel van de bomen fel rood, oranje of geel zal zijn. Voor een gedetailleerder overzicht van de bomen, zie de bomenbibliotheek in de bijlage. De uitstraling van een aangeharkt park dient te worden voorkomen. Om die reden is gekozen voor bosachtige onderbeplanting, zoals varens, daslook en bosanemonen. Afgezien van de drie grote plekken in het bos, kunnen ook kleinere open plekken langs de route worden gemaakt waar kan worden gewerkt, gespeeld en ontdekt. Op deze plekken maakt de onderbegroeiing plaats voor mos, gras en boomschors snippers.

onderbegroeiing

Diversiteit aan kleuren

mos

LANDSCHAP

BOMENPLAN De wijk zal er nooit hetzelfde uitzien, door alle seizoenen heen vloeien de kleuren van de bomen over in andere, en vullen elkaar dus steeds op een andere manier aan. Met de gekozen bomen zal een bijzonder palet aan kleuren worden gerealiseerd door het hele jaar heen. Bestaande bomen dienen zoveel mogelijk te worden behouden of verplaatst. Bij elk nieuw bouwplan zal een GPS inmeting en boomonderzoek moeten worden verricht.

bestaande bomen

lente

zomer

herfst

winter

Acer Pseudoplatanus

Betula Pendula

Carpinus Betulus

nieuwe bomen

nummer in bomenbibltiotheek

Acer Platanoides ‘Drummondii’

Acer Cappadocium ‘Rubrum’

Ginkgo Biloba

Acer Negundo ‘Flamingo’

Liquidambar Styraciflua

Acer Rubrum ‘Franksred’

Acer Griseum

Cornus Alba ‘Sibrica’

Acer Platanoides ‘Royal Red’

Abies Concolor

Certitudo

RWS

Pretium

KPN

Attika

Fluor

diversiteit aan kleuren door de seizoenen heen

seizoenskaart

LANDSCHAP

GROENPRINCIPES bestaand groen bestaand groen

Binnen de contramal wordt gestreefd naar een maximale hoeveelheid bomen. Om een stadsbos te kunnen maken, wordt gestuurd op onderstaande groenprincipes.

Op verschillende schaalniveaus kan een bijdage worden geleverd aan het realiseren van een nieuw type groen stedelijk woon-werk landschap. Van klein naar groot, van privé tot collectief en van architectuur tot openbare ruimte.

topografie topografie

+ boomclusters boomclusters

bomen 1 boom per 125m2 onbebouwd

cluster 60%

overig volledige bedekking

solitair 40%

heester

+ onderbegroeiing

solitaire solitaire bomen bomen hoogstam 20%

meerstammig 20%

open plek

midden (cluster rand)

hoog (clusters)

+ onderbegroeiing onderbegroeiing + en heesters Heesters

gras

mos

hout

PRINCIPES

BOSENTREES

Aan zes plekken kan het gebied worden betreden via de ‘bosentree’. Deze entrees naar het gebied worden zo ontworpen dat vanaf een afstand de identiteit zichtbaar is.

O F IE

T IE S T S

Aan de zijde van de Europaweg is ruimte om ook de onderbeplanting (bv de varens) door te zetten in de groenstroken tussen busbaan en parkeervakken.

A U

De specifieke boomsoorten (veelal afwijkend in kleur van de bestaande beplanting) worden het gebied uitgetrokken. Vanaf een afstand zijn de rood/gele bomen opvallend zichtbaar.

De materialisatie van de corridor zal ook zover mogelijk naar buiten worden getrokken en daar aansluiten op de bestaande verharding.

impressie bosentree aan Europaweg

principe en positie bosentrees

LANDSCHAP

TOPOGRAFIE Binnen de openbare ruimte wordt een laag microreliëf toegevoegd - de topografie. De topografie maakt een glooiend landschap en stimuleert spelen, avontuur en ontdekken. Indien grondwerkzaamheden nodig zijn voor een kelder, kan deze grond op eigen terrein worden hergebruikt ten behoeve van het reliëf. Als geen grond vrijkomt bij nieuwbouw, dient nieuwe grond te worden aangevoerd om de topografie te realiseren.

max 1,5 m

max. 1.5 m.

Aandachtspunt betreft de topografie versus bestaande kabels en leidingen. Per nieuw bouwplan zal deze situatie moeten worden bekeken.

maximale hoogte topografie glooiend landschap

glooiend landschap

gesloten grondbalans

LANDSCHAP

INFRASTRUCTUUR BUS

Certitudo

2 6

RWS

8 9

Pretium

KPN

Pretium

KPN

Attika

10A

10B

Attika

10A

Fluor

10B

Fluor

HOV

BUS

voorgesteld zebrapad voorgesteld oversteek

fietspad langzaam verkeer

ontmoedigen doorgaand autoverkeer

calamiteitenroute

geen doorgaand verkeer over pleinruimte

PRINCIPE LANGZAAM VERKEER De corridor is een doorgaande route voor fietsers en voetgangers. Afgezien van deze hoofdroute, is het merendeel van de buitenruimte toegankelijk voor fietsers en voetgangers. Op de plots worden de doorwaadbaarheid vergroot door het introduceren van secundaire routes.

PRINCIPE CALAMITEITEN VERKEER Calamiteiten verkeer kan gebruik maken van de corridor en de secundaire route.

in/uit volledig

in/uit rechtsaf

Certitudo

in/uit rechtsaf 2

6 RWS

7 8

Pretium

KPN

Pretium

in/uit rechtsaf

KPN

Attika

10A

in/uit volledig 10B

10B

Fluor

laden/lossen (indicatie) incidenteel parkeren max 60min

parkeren op maaiveld of in garage inritrichting

Fluor

gewenste toegangsweg

rijrichting

tijdelijke toegangsweg

PRINCIPE LADEN/LOSSEN Het principe van de secundaire route biedt ruimte voor laden, lossen, kiss and ride en afval ophalen. Langs deze route, kunnen incidentele parkeerplaatsen worden opgenomen waar een verhuiswagen en/ of een aantal personenwagen(s) tijdelijk kunnen stoppen. Afval wordt opgeslagen in ondergrondse containers, grenzend aan deze stopplekken. Bezoekers dienen gebruik te maken van de collectieve parkeervoorzieningen.

PRINCIPE AUTOVERKEER De corridor is een autoluw gebied. Er zijn zes entrees het gebied in. Vanaf hier dienen auto’s een korte route naar een parkeervoorziening te vinden. Straatparkeren wordt grotendeels verwijderd. Parkeren kan ondergronds of in een gebouwde parkeervoorziening. De situaties bij plot 3 en bij plots 8 en 10ab zijn wensbeelden afhankelijk van nieuwbouwplannen.

LANDSCHAP

PARKEERVOORZIENINGEN Nieuw te bouwen parkeerdekken, waar de openbare ruimte overheen loopt, dienen dusdanig te worden gedimensioneerd dat het mogelijk is om bomen in een grondpakket van minimaal 1m op het dak te plaatsen. Op andere plaatsen dient het grondpakket dik genoeg te zijn voor het plaatsen van onderbegroeiing (zie bomenbibliotheek). Bomen in potten ter plaatse van de kolommen is geen afdoende oplossing voor het doorzetten van de identiteit voor het openbare gebied. Gevels van parkeergarages dienen ook aan te sluiten bij de groene identiteit van het gebied. bos op ondergrondse parkeergarages

uitstraling gebouwde parkeervoorzieningen

LANDSCHAP

FIETSPARKEREN

Afhankelijk van het aantal benodigde fietsparkeerplekken, kunnen diverse oplossingen voor het stalling worden toegepast. Per 25 m2 bvo dient 1 fietsparkeerplaats gerealiseerd te worden, bij voorkeur inpandig en gezamenlijk. Kleinere hoeveelheden fietsen (10-20) kunnen in de topografie (niet hoger dan 1,2m) worden ingesloten. Hiermee zal het groen in de buitenruimte blijven overheersen. Daarboven (20+) wordt inpandig aanbevolen. optie B: >10 fietsplekken

Ter stimulering van het gebruik van fietsen, worden per gebouw entree minimaal twee laadpalen voor elektrische fietsen aanbevolen.

optie C: >20 fietsplekken inpandig

buiten minimaal twee laadpalen per entree

LANDSCHAP

WEGPROFIELEN EINDBEELD Er zijn drie verschillende wegbreedtes in het gebied die kunnen worden gekozen aan de hand van de verkeersintensiteit en gebruik. Elke profiel bestaat uit Grindpave als basis en grind in de aansluitende zone die overloopt in het landschap. Om plek te maken voor een uitwijkzone, een parkeerplaats of voetgangers kan de zone van grind in breedte variëren. Er is altijd een gesloten strook aanwezig voor fietsers, rolstoelen, e.d.

Certitudo

min. 5.8M (6.3M incl. rand)

auto (2r), calamiteiten, min. 5.8M (6.3M incl. rand) vrachtverkeer, fiets auto 5.8M (2r), (6.3M incl. rand) min. (intensief, 2r), voet calamiteiten, auto (2r),

250 5800 250

6 RWS

vrachtverkeer, fiets calamiteiten,

(intensief, 2r), voet vrachtverkeer, fiets

250 5800

250

(intensief, 2r), voet

250

5800

Pretium

KPN

250

Attika

10A

type a

10B

min. 4.5M (5.0M incl. rand)

Fluor

calamiteiten en/of

250

vrachtverkeer en/of min. 4.5M (5.0M incl. rand) fiets (intensief, 2r), calamiteiten en/ofincl. rand) min. 4.5M (5.0M voet vrachtverkeeren/of en/of calamiteiten

4500 250

fiets (intensief,en/of 2r), vrachtverkeer 250

voet fiets (intensief, 2r),

4500 250

250

voet

4500 250

type b

A woonerf

B laden/lossen en calamiteiten

1.5-2.5M (2.5-3.5M incl. rand) fiets (2r) + voet 1.5-2.5M (2.5-3.5M incl. rand)

verkeersbarrière

fiets (2r) +(2.5-3.5M voet 1.5-2.5M incl. rand) 500

500 500

1500

1500 1500

fiets (2r) + voet

500

type c 500 500

C fiets en voet

LANDSCHAP

VERHARDING

Er is gekozen voor een verharding van Grindpave. Dit is een asfaltsoort, maar met een natuurlijkere uitstraling. De kleur van het wegdek kan worden aangepast naar een natuurlijkere zandkleur. De zijkanten van de weg worden niet ‘hard’ uitgevoerd, maar met een grindstrook die de overgang tussen bos en weg vervaagd.

impressie materialisatie ter plaatse van autoverkeer

parkeerplaatsen in het grind

bocht met uitwijkmogelijkheid

aansluiting op plint

kruising met uitwijkmogelijkheid

wandelpad

wandelpad kruising

impressie materialisatie ter plaatse van langzaamverkeer

GRINDPAVE Grindpave is een verharding met de gebruiksvriendelijke gemakken van asfalt en de natuurlijke uitstraling van zand of grind. Grindpave is een asfaltdeklaag en daarmee onderdeel van een volwaardige asfaltverharding. Het pad is stabiel, goed berijd- en beloopbaar, onderhoudsarm en heeft een langere levensduur dan een echt zand- of grindpad. Grindpave wordt gemaakt door de zwarte bitumen uit het asfaltmengsel te ervangen door blanke bitumen. Dit resulteert in asfalt met een zandkleur. Grindpave

kan na aanleg gestraald worden, zodat het toegevoegde grind meteen zichtbaar is en het asfalt de uitstraling van een grindpad krijgt. Bij nieuwbouw of volledige reconstructie kan Grindpave met een gesloten grondbalans aangebracht worden. De lokale onderlaag wordt dan gestabiliseerd door een milieuvriendelijk cement toe te voegen. Zo wordt een duurzame en stabiele fundering gecreëerd waardoor het pad niet verzakt en opgroeiende wortels weinig tot geen kans krijgen om de bovenliggende constructie te beschadigen.

LANDSCHAP

SPECIALS

BOSPAVILJOEN MAKEN & WERKEN

Langs de corridor zijn drie plekken in het bos met elk een bijzondere programmering. Rondom de drie plekken wordt werk en ander nietwoonprogramma gestimuleerd. BOSPAVILJOEN - MAKEN & WERKEN Het bospaviljoen biedt ruimte aan flexible werkplekken in een bosachtige omgeving.

DE SPEELBOOM SPELEN & CHILLEN

SPEELBOOM - SPELEN & CHILLEN De bosspeelplek is een verdichting van het bos, met centraal een enorme kunstboom. HEUVEL - CULTUUR & EVENTS Een bijzondere heuvel, twee maal hoger dan de omliggende topografie dient als informele tribune voor events, als verzamelplaatsplaats of te sporten. DE HEUVEL CULTUUR & EVENTS

LANDSCHAP

BOSPAVILJOEN Het werkplein biedt ruimte aan flexible werkplekken in een bosachtige omgeving. Gedacht kan worden aan een gebouwde voorziening (bospaviljoen, gefinancierd uit het werkfonds) in combinatie met een horecafunctie. Het is ook mogelijk om een overdekte buitenruimte te bieden, met vast meubilair dat als werkplek gebruikt kan worden. De ontwikkeling van het paviljoen zou in samenwerking kunnen met het huidige Belcanto. Het ontwerp hieronder is een suggestie, een modulair principe dat bestaat uit verschillende kleinere en losse elementen is ook mogelijk. Zo kan het paviljoen gradueel groeien in tijd.

bospaviljoen diagram

bospaviljoen collage

LANDSCHAP

SPEELBOOM & WADI De bosspeelplek is een verdichting van het bos, met een grote dichtheid aan speel mogelijkheden. Centraal in het bos staat een enorme kunstboom, die zowel als uitkijkpunt als speeltoren dient.Aan de voet van de boom en in het bos is ruimte voor lianen, loopbruggen, hangmatten, schommels. Het maaiveld is ietwat verdiept, wat ruimte biedt aan de wadi. De wadi maakt deel uit van het watersysteem en vormt een buffer voordat het water in de Amerikavaart terechtkomt.

SeARCH Bostoren uitzichtpunt

speelboom diagram

SeARCH Bostoren

DE HEEMTUIN Nabij de speelplek met de kunstboom ligt een mini natuurgebied. Voor behoorlijke bezonning is een voorkeur voor minder en lagere beplanting aan de zuid- en westzijde. Het is een uniek biotoop, een namaak droog duinvalleitje met onder andere Margriet en Jacobskruiskruid als bedrijfs-zekere nectar-leveranciers. Er staan ook zeldzame orchideeën en een groep Hondskruid (Anacamptis Pyramidalis). Het is de enige plek waar de dagvlinders Zwartsprietdikkopje en Bruine Zandoog zich voortplanten. Het is naast natuur-element ook een cultuurhistorisch monument, een nog maagdelijk gebiedje. Er mag in dit gebied geen enkele verstoring zijn. (informatie via Gemeente Haarlem en Dik Vonk) De Heemtuin

Hondskruid

LAGE BOMEN HEEMTUIN

GEEN BOMEN

De Heemtuin en de benodigde bezonning nabij de speelplek

De Bruine Zandoog

LANDSCHAP

HEUVEL

De sport en bijeenkomst plek maakt gebruik van een extremere topografie. Hoogten kunnen oplopen tot 4 a 5m. De heuvel kan gebruikt worden als informele tribune voor events, maar ook om bijeen te komen of te sporten.

Padre Renato Poblete River Park (Boza Arquitectos)

heuvel diagram

Squak Valley Park

Limelight (Meyer + Silberberg

LANDSCHAP

INRICHTINGSELEMENTEN: ZIT- EN SPEEL

Er worden geen gewone bankjes geplaatst in de buitenruimte, enkel elementen die multifunctioneel voor zitten, spelen, klimmen en avontuur gebruikt kunnen worden. Samen met de pleinen, zorgen deze elementen voor het creëren van een plek langs de route. De elementen zullen worden vervaardigd uit hout, met een gekleurde kopplaat (RAL 3003, robijnrood). Uitwerking zal plaatsvinden in een later stadium.

RAL 3003 (robijnrood)

minimaal één groot speel/werk element per gebouw

configuratiemogelijkheden

MAL

PHILIPS FLAGSTONE / RIVERSIDE

INRICHTINGSELEMENTEN: LICHT EN AFVAL

Buitenverlichting aan gebouwen.

BAMMENS / DOGGYPOLE De Doggypole is een dispenser voor hondenpoepzakjes waarin alle gangbare zakjes passen en biedt hiermee een oplossing voor één van de grootste zwerfafvalproblemen. De Doggypole is verkrijgbaar met een interieur voor papieren zakjes en twee uitvoeringen voor plastic zakjes. De interieurs zijn eenvoudig uitwisselbaar, zodat u ook op een later moment voor een ander type zakje kunt kiezen.

Om door het gehele gebied een overkoepelende identiteit te waarborgen, dienen overal dezelfde lichtmasten en afvalbakken te worden toegepast. Bij definitief ontwerp zullen de elementen worden beoordeeld op onderhoudsaspecten. Posities en dichtheid nader te bepalen per bouwplan.

De vormgeving van de Doggypole sluit naadloos aan bij de Capitole afvalbakken. Plaatsing kan kosteneffectief aan de staander van een reeds geplaatste Capitole, maar ook een solo of duo uitvoering van de Doggypole met een nieuwe staander is mogelijk. Dankzij de robuuste uitvoering is de dispenser net zo vandalismebestendig als de afvalbak.

Lighting Lighting

Lichtelemenen kunnen eventueel standaard HIOR uitgevoerd worden.

Lighting CitySoul – identiteit Lighting

10 m. weg type A: auto, fiets, voet

benadrukken CitySoul – identiteit CitySoul CGP430/431-CSP431 benadrukken CitySoul – identiteit CitySoul CGP430/431-CSP431 benadrukken CitySoul – identiteit benadrukken CitySoul CGP430/431-CSP431 4 m. weg type C: fiets, voet

weg type A

Bammens Doggypole en Capitole

Philips Citysoul

PHILIPS CITYSOUL

CitySoul is een serie modulaire straatverlichtingsarmaturen met hypermoderne lamp- en VSA-technologie en uitstekende optische prestaties.Het klassieke ontwerp van CitySoul past uitstekend in het hedendaagse stadslandschap. De eenvoudige, vlakke, elliptische vorm van de armatuur vormt een elegant lichtpunt. CitySoul is bijzonder veelzijdig. De armatuur is zowel CitySoul is een serie modulaire straatverlichtingsarmaturen met hypermoderne en geschiktlampvoor opschuifmontage als voor opzet- of pendelmontage en kan in elke situatie worden toegepast dankzij de instelbare bundel en optische accessoires voor het voorkomen van lichthinder.Omdat CitySoul is voorzien van uiterst VSA-technologie en uitstekende optische prestaties.Het klassieke ontwerp van CitySoul energiezuinige technologieën, draagt de armatuur het ‘Green Product Logo’. Groene Philips producten zijn ten minste 10% past uitstekend in het hedendaagse De eenvoudige, vlakke, elliptische weg stadslandschap. type C beter dan vergelijkbare producten in termen van energierendement, levensduur, betrouwbaarheid en/of milieuonvriendelijke vorm van de armatuur vormt een elegant lichtpunt.CitySoul is bijzonder veelzijdig.

De CitySoul is een serie modulaire straatverlichtingsarmaturen met hypermoderne lampen stoffen, en leveren in het algemeen betere totale prestaties op milieugebied.Citysoul is verkrijgbaar in twee maten en met een armatuur is zowel geschikt voor opschuifmontage als voor opzet- of pendelmontage en kan VSA-technologie en uitstekende optische prestaties.Het klassieke ontwerp van CitySoul uitgebreide reeks speciale masten en uithouders. ik elke situatie worden toegepast dankzij de instelbare bundel en optische accessoires Bron: Brochure Philips CitySoul past uitstekend in het hedendaagse stadslandschap. De eenvoudige, vlakke, elliptische

voor het voorkomen van lichthinder.Omdat CitySoul is voorzien van uiterst energiezuinige vorm van de armatuur vormt een elegant lichtpunt.CitySoul is bijzonder veelzijdig. De openbaretechnologieën, verlichting draagt de armatuur het 'Green Product Logo'. Groene Philips producten zijn armatuur is zowel geschikt voor opschuifmontage als voor opzet- of pendelmontage en kan ten minste 10% beter dan vergelijkbare producten in termen van energierendement, 70elke ik situatie worden toegepast dankzij de instelbare bundel en optische accessoires levensduur, betrouwbaarheid en/of milieuonvriendelijke stoffen, leveren in het algemeen CitySoul is een serie modulaire straatverlichtingsarmaturen met en hypermoderne lampen

BE B O U WI N G PLINTEN EN ENTREES BINNEN EN BUITEN VERTRAPPING EN KORRELGROOTTE BEELDKWALITEIT FAMILIE VAN GEBOUWEN BEGROEIING WAYFINDING

76 78 80 82 84 86 88

PLINTEN

BEBOUWING

PLINTEN EN ENTREES

3 1

diagram plinten en entrees

Om de interactie tussen corridor en gebouw te maximaliseren, dienen de adressen en woningtoegangen zich voornamelijk aan de corridor en de Europaweg en de Amerikaweg te presenteren. Niet-woonprogramma aan de corridor kan de levendigheid vergroten. Plinten in het gebied kennen drie gradaties van openheid. (1) De overwegend transparante basisplint die sociale controle en openheid stimuleert, m.n. gevels die niet aan de corridor grenzen. T.p.v. de Europaweg heeft deze plint een stedelijk karakter. (2) De maximaal transparante plint langs de corridor om interactie tussen corridor en gebouw te vergroten. (3) De transparante, actieve en maximaal te openen plint rondom de plekken. In deze plinten is passend stedelijk programma gehuisvest: werken, detailhandel, horeca en bijv. een kinderopvang.

(1) transparant (2) max. transparant (3) max. transparant + actief

drie gradaties van openheid

BEBOUWING

BINNEN EN BUITEN Om de interactie tussen binnen en buiten te stimuleren zijn er een aantal basisprincipe’s opgesteld voor plinten en gevels.

landschap naar binnen

programma naar buiten

actief programma zo veel mogelijk naar plint

zichtbare en toegankelijke buitenruimte

programma zichtbaar van buiten

landschap zichtbaar van binnen

EUROPAWEG BEBOUWING

UITWERKING BOUWHOOGTES SCHALKWIJK MIDDEN

VERTRAPPING EN KORRELGROOTTE niet

wel

Bij de ontwikkeling van gebouwen dient rekening gehouden te worden met de bezonning en de verblijfskwaliteit van de corridor en het publiek toegankelijke gebied. Richting de corridor neemt de hoogte af zodat de bezonning wordt bevorderd. Aan de zijde van de Amerikaweg is continue bebouwing met gedifferentieerde lange wanden met monotoon karakter gedifferentieerde opbouw, opbouw van samengestelde bouwmassa’s. Aan de zijde Europaweg vormt (oorspronkelijk beeld Schalkwijk) samengestelde bouwmassa’s middelhoge stedelijke bebouwing een koppeling met de groene stadsstraat. Hoogte-accenten in het gebied zijn gespecificeerd in de plotregels. Het principe van doorwaadbaarheid betekent een beperkte korrelgrootte van de kavels. Overwegend kleinschalige bouwblokken passen goed binnen het bos-principe. Aan de zijde van de Amerikaweg zijn de kavelmaten ruimer dan aan de Europaweg.

vertrapping

solitaire woontorens (oorspronkelijk beeld Schalkwijk)

hoogte-accent geïntegreerd in bouwblok

BEELD beeld AMERIKAWEG Amerikaweg

BEELDEuropaweg EUROPAWEG beeld

AMERIKAWEG 3 1

2 EUROPAWEG

continue bebouwing, verspringing bouwhoogtes, accenten mogelijk continue bebouwing, verspringing bouwhoogtes, accenten

stedelijke bebouwing, koppeling groene middelhoog stedelijkestadsstraat, bebouwing, koppeling groene stadssraat,

mogelijk

middelhoog

korrelgrootte

BEBOUWING

BEELDKWALITEIT

De bebouwing is dienend, terloops en ondergeschikt aan en afgestemd op het landschap. Er wordt gestuurd op een diverse familie van gebouwen met een beperkte korrelgrootte, een diverse architectenselectie en geen stricte ontwerprichtlijnen. Door reliëf en geleding in gebouwvolume ontstaat een laag van eenheid en extra ruimte voor vergroening.

een familie van originele en nieuwe bebouwing

bebouwing in het landschap

BEBOUWING

BEGROEIING

Atlas Hotel (Vo Trong Nghia)

Transparantie, een duurzame uitstraling en groen worden in de vorm van hoogwaardige daktuinen en/of gevelvergroening aangemoedigd. Voor hoogwaardige gevelvergroening kunnen bijvoorbeeld plantenbakken t.b.v het aanplanten van bomen geïntegreerd worden in privé balkons die gemeenschappelijk worden beheerd.

Stacked green (Vo Trong Nghia)

Green renovation (Vo Trong Nghia)

Bosco Verticale (Stefano Boeri)

Habitat 67 (Moshe Safdie)

Natuurinclusief bouwen (bijv. in bebouwing verblijfsplekken maken voor dieren) wordt aangemoedigd.

BEBOUWING

WAYFINDING

Het is erg gewenst dat termijn een huisstijl ontwikkeld zal worden voor de wayfinding en signing binnen het gebied. Een eenduidigheid in lettertypen en borden zorgt wederom voor samenhang van de identiteit.

Signing loodrecht op facade

Signing parallel aan de facade (binnen)

RE F ER E N TI E O N T WE R P REFERENTIE ONTWERP REFERENTIE DOORSNEDE SCHETSMAQUETTE

94 96 98

ONTWERP

REFERENTIE ONTWERP

Dit referentieontwerp betreft een wensbeeld en is één van de vele mogelijkheden tot uitwerking van Schalkwijk Midden. Middels toepassing van dit handboek kan in de toekomst met gemeente en eigenaren tot een nieuwe en passende oplossing worden gekomen, waarbij de gewenste identiteit van het gebied gewaarborgd blijft.

Het referentieplan geeft een weergave van een mogelijke inrichting van de corridor, de pleinen, secondaire route en entree/s naar het gebied. De plotinrichting is slechts indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Het referentieplan dient als basis voor een kostenraming voor de inrichting van de corridor, de pleinen, de zijtakken en de randen. Op basis van deze kostenraming is een kostenverdeling over partijen opgesteld

Europaweg

rijbaan

Amerikaweg

fluor

Amerikavaart

rijbaan

Europaweg

berm

rijbaan

fietspad

trottoir

bosrand

corridor

bosrand + trottoir

fietspad

rijbaan + parkeren

groenstrook

Amerikavaart

rijbaan

berm

rijbaan

fietspad

trottoir

bosrand

circuit

corridor

circuit

bosrand + trottoir

fietspad

rijbaan + parkeren

groenstrook

busbaan

Europaweg

berm

rijbaan

fietspad

trottoir

bosrand

corridor

bosrand + trottoir

fietspad

rijbaan + parkeren

trottoir

bosrand

busbaan

parkeren

rijbaan + parkeren

fietspad

busbaan

groenstrook

rijbaan + parkeren

fietspad

groenstrook

rijbaan + parkeren

fietspad

ONTWERP

DOORSNEDEN Plein noord

Amerikaweg

belcanto

Plein midden

Amerikaweg

B IJ L AGE N BOMENBIBLIOTHEEK AANPLANTEN RONDOM LEIDINGEN HERVERKAVELING

100 120 122

BIJLAGE

BOMENBIBLIOTHEEK

bestaande bomen

lente

zomer

herfst

winter

Acer Pseudoplatanus

Betula Pendula

Carpinus Betulus

nieuwe bomen

De bomenbibliotheek geeft een weergave van mogelijkheden voor beplanting en bomen. Een aparte paragraaf geeft aan hoe kan worden omgegaan met bomen en leidingen.

nummer in bomenbibltiotheek

Acer Platanoides ‘Drummondii’

Acer Cappadocium ‘Rubrum’

Ginkgo Biloba

Acer Negundo ‘Flamingo’

Liquidambar Styraciflua

Acer Rubrum ‘Franksred’

Acer Griseum

Cornus Alba ‘Sibrica’

Acer Platanoides ‘Royal Red’

Abies Concolor

BIJLAGE

winter 21 dec. 21 maart

zomer 21 juni 23 sept.

herfst 23 sept. 21 dec.

OR CO L CO N IE S AB 10

L ST IQU Y R ID AC AM IF B A LU R A

BA LO BI O KG N 8

1 - 3 m.

lente 21 maart 21 juni

A ‘F CE RA R NK RU SR BR ED UM ’

5 ‘R ACE UB R RU CA M PP ’ A DO CI UM 6 A ‘R CE OY R AL PL RE ATA D’ NO ID ES

4 ‘D ACE RU R M PL M A ON TA DI NO I’ ID ES

GR IS EU M 3

AC ER

A ‘F CE LA R M NE IN G GO UN ’ DO

C SI OR BR N IC US A AL BA

BOMENBIBLIOTHEEK

5 - 8 m.

6 - 8 m.

8 - 15 m.

10 - 15 m.

12 - 15 m.

12 -15 m.

15 - 20 m.

15-20 m.

12-20 m.

CORNUS ALBA ‘SIBRICA’ WITTE KORNOELJE

ACER NEGUNDO ‘FLAMINGO’ BONTE VEDERESDOORN

vorm

opgaande heester

witte bloei, groen blad

vorm

breed eirond, halfopen

hoogte

1 — 3 m.

groen blad

hoogte

5 — 8 m.

breedte

1 — 3 m.

roodviolet blad, witblauwe bes

breedte

5 — 8 m.

lente

geelrode bloei, roze blad

plaats

zonnig tot schaduw, verdraagt

rode twijg, witte bes

plaats

zonnig tot halfschaduw,

zomer

witrozebont blad

windbeschut

herfst

witrozebont blad

winter

groene twijg, groenbruine bast

wind bodem

droog tot vochtig

gebruik

park, tuin, groenstrook

bodem

gebruik

industrie

alle, verdraagt droogte en bodemzout

104

park, tuin, groenstrook,

105

ACER GRISEUM PAPIERESDOORN

ACER PLATANOIDES ‘DRUMMONDII’ GEVLEKTE NOORDE ESDOORN

vorm

ovaal tot rond, halfopen

lente

geelgroene bloei, groen blad

vorm

breed eirond, halfopen

hoogte

6 — 8 m.

zomer

groen blad, onder grijsgroen

hoogte

8 — 15 m.

breedte

4 — 6 m.

herfst

rood blad, rode vleugelvrucht

breedte

6 — 10 m.

plaats

zonnig tot halfschaduw,

(weinig)

plaats

halfschaduw i.v.m. zonnebrand, zomer

windbeschut bodem

humeus, licht zuur, doorlatend

gebruik

park, tuin, groenstrook

winter

opvallende roodbruine afschilferende bast

106

verdraagt wind bodem

humeus, doorlatend

gebruik

brede straat, laan, park, industrie

lente

herfst

geelgroene bloei, witbont blad witbont blad bruine vleugelvrucht, geelgroen blad

winter

107

groenbruine twijg, bruine bast

ACER CAPPADOCIUM ‘RUBRUM’ KOLCHISCHE RODE ESDOORN

ACER PLATANOIDES ‘ROYAL RED’ RODE NOORSE ESDOORN

vorm

breed eirond, halfopen

hoogte

10 — 15 m.

breedte

6 —9 m.

plaats

bodem

brede straat, laan, park,

vorm

breed eirond, dicht

lente

geelgroene bloei, rood blad

groenstrook

hoogte

12 — 15 m.

zomer

donkerrood blad

lente

geelgroene bloei, rood blad

breedte

8 — 12 m.

herfst

roodbruin blad, bruine

zonnig tot halfschaduw,

zomer

donkerrood blad

plaats

verdraagt schaduw, wind

verdraagt wind

herfst

roodbruin blad, bruine

bodem

humeus, doorlatend

vleugelvrucht

gebruik

laan, park, groenstrook,

humeus, vochthoudend, kalkrijk

gebruik

winter

108

donkerbruine twijg, bruine bast

vleugelvrucht winter

donkerbruine twijg, bruine bast

landschap, industrie 109

ACER RUBRUM ‘FRANKSRED’ RODE ESDOORN

GINKGO BILOBA JAPANSE NOTENBOOM

vorm

piramidaal, op eigen wortel

hoogte

12 — 15 m.

breedte

9 — 11 m.

plaats

zonnig tot halfschaduw, windbeschut

bodem

vochtig, zuur, doorlatend

gebruik

lente

straat, laan, plein, park, in open

vorm

smal zuil

verharding

hoogte

10 — 12 m.

rode bloei op kaal hout, groen

breedte

3 — 4 m.

lente

lichtgroen blad

blad

plaats

zonnig, verdraagt hitte

zomer

lichtgroen blad

bodem

doorlatend, diep

herfst

goudgeel blad

winter

geelgroene bast, bruine twijg

zomer

groen blad, onder blauwgroen

herfst

rood blad, rode vleugelvrucht

winter

roodbruine twijg, grijze bast

110

doorwortelbaar

gebruik

straat, plein, park, tuin, industrie, in verharding

111

LIQUIDAMBAR STYRACIFLUA AMBERBOOM

ABIES CONCOLOR COLORADO ZILVERSPAR

vorm

breed piramidaal

hoogte

15 — 20 m.

breedte

12 — 18 m.

plaats

bodem

brede straat, laan, plein, park,

vorm

smal piramidaal

gebruik

park, tuin, industrie

in verharding

hoogte

12 — 20 m.

lente

grijze naalden

lente

geelgroene bloei, groen blad

breedte

6 — 9 m.

zomer

grijze naalden

zonnig tot halfschaduw,

zomer

groen blad

plaats

zonnig tot halfschaduw, herfst

windbeschut

herfst

rood/oranje/geel blad,

leemhoudend, doorlatend, vochthoudend, kalkarm

gebruik

groenbruine vrucht winter

112

roodbruine twijg, grijze gegroefde bast, bruine vrucht

winter

verdraagt wind bodem

doorlatend, humeus, verdraagt droogte 113

groene kegels, grijze naalden bruine kegels, grijze naalden, grijze bast

— POLYSTICHUM POLYBLEPHARUM GLANSSCHILDVAREN

EUPHORBIA DIAMOND FROST

winterhard

bloei

onopvallend

winterhard

bloei

wit

wintergroen

bloeiperiode

—

wintergroen

bloeiperiode

Herfst, lente, zomer, Winter

hoogte

max. 40 cm.

hoogte

30 — 90 cm.

grond

vochthoudend

loofkleur

groen

loofkleur

groen

per m2

schaduw

(half)schaduw

schaduw

Slechts een deel Shade

114

115

— ANEMONE NEMOROSA BOSANEMOON

PENNISETUM ALOPECUROIDES ‘HAMELN’

winterhard

bloei

wit

winterhard

bloei

groen — wit

wintergroen

nee

bloeiperiode

maart — april

wintergroen

nee

bloeiperiode

lente

hoogte

10 cm.

grond

humusrijk

hoogte

60 — 90 cm.

grond

alle

loofkleur

groen

loofkleur

groen

per m2

7 — 9

schaduw

(half)schaduw

schaduw

Zon, halfschaduw, beschutte plek

116

117

— GERANIUM MACRORRHIZUM ‘WHITENESS’

ALLIUM URSINUM BOLGEWASJE DASLOOK

winterhard

bloei

wit

winterhard

bloei

wit

wintergroen

nee

bloeiperiode

mei — juli

wintergroen

nee

bloeiperiode

mei — juni

hoogte

20 — 30 cm.

grond

goed doorlatende niet te

hoogte

30cm

grond

humusrijk

loofkleur

groen

vruchtbare grond

loofkleur

groen

per m2

5 — 7

per m2

schaduw

Zon, halfschaduw, schaduw

schaduw

(half)schaduw

(minder bloemen) 118

119

BIJLAGE

AANPLANTEN RONDOM LEIDINGEN

Om het mogelijk te maken bomen te planten in de corridor, dient een wortelfolie te worden aangebracht rondom de kabels en leidingen. Tussen de kabels en leidingen in, kan dan een substraatstrook worden aangelegd. De maximaal mogelijke breedte van de substraatstrook varieert per kant van de corridor. Aan de westzijde is er circa 3.5 meter beschikbaar, aan de oostzijde circa 5 meter.

A kabels en leidingen onder de corridor

a. wortelfolie b. leidingen c. substraatstrook d. leidingenstrook

Per orde van grootte van bomen is een bepaald aantal kuub grond nodig. Zie bijgaand diagraam voor mogelijkheden van de substraatstroken per type boom. Per plot zal bekeken moeten worden of grondverbetering noodzakelijk is. Nieuw aan te planten bomen dienen een stamdikte van minimaal 16cm te hebben. Één op de 5 bomen dient bij aanplant een minimumhoogte van 8 meter te hebben.

3,5 m

5 m² 10 m² 20 m²

ANTIWORTELFOLIE Antiwortelfolie wordt gebruikt om de bestrating te beschermen. Er is vaak sprake van spraakverwarring; antiworteldoek. Dit laat water en lucht door en op termijn ook beworteling. De folie dient verticaal te worden aangebracht langs de cunetgrens. Het is zeer belangrijk dat de folie zo strak mogelijk wordt aangebracht met de gladde (grijze) zijde naar de bomen gekeerd. Diepte tot grondwater of minimaal 1 meter, bovenzijde ruim tot boven het maaiveld (aandachtspunt, goed wegwerken). Wanneer er geen gebruik

wordt gemaakt van deze bescherming, dan kan er bestratingsschade door de beworteling ontstaan. Antiwortelfolie voorkomt niet alleen schade aan de bestrating, maar wordt ook toegepast om de wortels weg te houden van onder meer leidingen en kabels. Het is dan ook zeer belangrijk gebruik te maken van k walitatief hoogwaardige folie, zodat u ervan verzekerd bent dat deze daadwerkelijk de wortels de juiste kant. — bron: International Tree Service

25 m 20 m 15 m 10 m 5 m 4e orde 2 m³

3e orde 5 m³

2e orde 10 m³

1e orde 20 m³

groeiomstandigheden

120

121

BIJLAGE

HERVERKAVELING Op basis van de plotregels wordt een herverkaveling van de bestaande situatie voorgesteld. De plotregels vereisen een drietal pleinen, gelegen aan de Surinameweg. Middels deze herverkaveling wordt gezorgd dat de pleinruimte per eigenaar wordt gegroepeerd tot drie gezamenlijke pleinruimten.

plot1

plot4

plot 1 plot 1

plot 4 plot 4

plot5

plot2

plot2 plot 5

plot 5

plot6a

plot 2

plot 7

plot 8 plot 7

plot 2

plot6a

plot 3

plot 8

plot7

plot3

plot8

plot 3

plot99 plot

plot9

plot 9

plot 10 a/b

plot9

plot 10 a/b

plot10a/b

groepering pleinruimten (herverkaveling)

122

123

124

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/12489907/2