10 Bijlage 4 4 Vergelijking spelregelkaart en masterplan

2

1 3

4

15

10

5

14

6

17

7 8

12

11

16

13

19

9 18

24

SPELREGELKAART 2019

MASTERPLAN 2023

1. 2. 3. 4. 5. 6.

1. 2. 3. 4. 5. 6.

Doorgaande langzaam verkeersroute (route nog nader te bepalen) gaat door het van Leeuwenhoekpark. Bouwveld naast Haarlem hoog komt niet terug in het masterplan. Bouwveld langs spoor wordt specifieker in het masterplan. Gezondheidscentrum staat als te handhaven bebouwing in de spelregelkaart. Op de spelregelkaart is één hoogteaccent ingetekend. Nog geen duidelijke keuze voor een rooilijn.

7. Wijkontsluiting (flexibele positionering). 8. Verschuiven rooilijn mogelijk. 9. In de spelregelkaart zijn het aantal bouwlagen aangegeven. 10. Doorgaande langzaamverkeersroute (route nog nader te bepalen) gaat door het Einsteinplantsoen. 11. Flexibele rooilijn. 12. Doorgaande langzaam verkeersroute (route nog nader te bepalen). 13 Discussie strook. 14. Geen accent benoemd. 15. Het spoorprofiel, wonen, groen. 16. Het sfeergebied stedelijke gracht, wonen, werken en voorzieningen. 17. Pijlslaanplein ontwikkeling. 18. In het voorkeursscenario is ervoor gekozende velden te draaien deze mogelijkheid was voorzien in de spelregelkaart door de arcering zoekgebied extra sportveld, sporthal en basisschool. 19. Fietsstraat loopt noord-zuid. 20. Planologisch mogelijk gemaakt volume uit het bestemmingsplan opgenomen voor Plaza west.

Doorgaande langzaam verkeersroute gaat niet door het van Leeuwenhoekpark maar wordt als fietsstraat aangelegd over de Grijpensteinweg. Deze ruimte wordt niet bebouwd om voor een betere verbinding te zorgen tussen de verschillende delen van het park. Nieuwbouw geconcentreerd in het zuiden van het park waardoor kap van bomen tot een minimum beperkt wordt. De eigenaren van het gezondheidscentrum hebben aangegeven mee te willen ontwikkelen. In het masterplan is gekozen voor 1, mogelijk 2 hoogteaccenten ten westen van de Grijpensteinweg. Rooilijn is zo gepositioneerd dat er een ruimte ontstaat voor een Grijpensteinplantsoen waardoor het Einsteinplantsoen dit deelgebied wordt in getrokken. 7. Doorgaande langzaam verkeersroute wordt als fietsstraat aangelegd over de Grijpensteinweg. 8. In het masterplan wordt geen gebruik gemaakt van de mogelijkheid om de oostelijke rooilijn te verschuiven. 9. Ontwikkeling aan de oostkant Grijpensteinweg wordt iets hoger dan is aangegeven op de spelregelkaart (zie masterplankaart). Ten opzichte van de spelregelkaart wordt minder diep gebouwd waardoor er meer open ruimte tussen de achtergevels overblijft. 10. Langzaamverkeersroute wordt fietsstraat over de Einsteinstraat. 11. Rooilijn wordt opgeschoven tbv meer groene ruimte en betere begeleiding van de fietstraat. Daardoor is ruimte ontstaan voor een accent op de kop van het Einsteinplantsoen. 12.

Doorgaande langzaam verkeersroute wordt als fietsstraat aangelegd over de Stephensonstraat/Einsteinstraat. 13. Er is gekozen vast te houden aan de bestaande rooilijnen. 14. Accent op de kop van het Remiseplein. 15. Doordat er grond kan worden aangekocht van de Prorail kan de wateropgave langs het spoor worden opgelost. Het spoorprofiel, wonen, groen veranderd daardoor. 16. Doordat er grond kan worden aangekocht van de Prorail kan de wateropgave langs het spoor worden opgelost. De gracht is daardoor niet nodig. Het sfeergebied stedelijke gracht, wonen, werken en voorzieningen veranderd daardoor. 17. Door vast te houden aan het bestaande ontsluitingsprincipe naar de Eysinkweg is er geen mogelijkheid voor een Pijlslaanplein. 18. In het masterplan is er naast deze maatschappelijke functies sport en onderwijs ook ruimte voor woonbebouwing ingetekend. 19. Fietsstraat krijgt extra oost west verbinding. 20. In het masterplan is een aanzet gedaan om Plaza west fase twee anders te verkavelen waardoor een betere verbinding ontstaat met de bestaande wijk

Zichtlijn t oepelka op de K l hedraa

3

10

2

Fase 2

17

Fase 1

2

4

3

2

4 SPOOR HAARLEM - LEIDEN

SPOOR HAARLEM - LEIDEN

1 6

1

4

10

4-6

1

7

GRIJPENSTEIN

PLANTSOEN

GRIJPENSTEIN

5 3-4

8

WEG

PH

EN

4

SO

NS

TR

AA T

STEPHENSONPLANTSOEN

11

6

(+3)

9(+3)

9(+3) 4-5 3

5 4-5

4-5

17

4-5

16

13

STEPHENSONSTRAAT

5 1

4

3

3

18

4-5 3

3

3

4-5

24

3

Fase 1

Fase 2

VAN OOSTEN DE BRUIJNSTRAAT

MASTERPLAN 2023

SPELREGELKAART 2019

1. 2. 3. 4. 5. 6.

1. 2. 3. 4. 5. 6.

Doorgaande langzaam verkeersroute (route nog nader te bepalen) gaat door het van Leeuwenhoekpark. Bouwveld naast Haarlem hoog komt niet terug in het masterplan. Bouwveld langs spoor wordt specifieker in het masterplan. Gezondheidscentrum staat als te handhaven bebouwing in de spelregelkaart. Op de spelregelkaart is één hoogteaccent ingetekend. Nog geen duidelijke keuze voor een rooilijn.

7. Wijkontsluiting (flexibele positionering). 8. Verschuiven rooilijn mogelijk. 9. In de spelregelkaart zijn het aantal bouwlagen aangegeven. 10. Doorgaande langzaamverkeersroute (route nog nader te bepalen) gaat door het Einsteinplantsoen. 11. Flexibele rooilijn. 12. Doorgaande langzaam verkeersroute (route nog nader te bepalen). 13 Discussie strook. 14. Geen accent benoemd. 15. Het spoorprofiel, wonen, groen. 16. Het sfeergebied stedelijke gracht, wonen, werken en voorzieningen.

0

Doorgaande langzaam verkeersroute gaat niet door het van Leeuwenhoekpark maar wordt als fietsstraat aangelegd over de Grijpensteinweg. Deze ruimte wordt niet bebouwd om voor een betere verbinding te zorgen tussen de verschillende delen van het park. Nieuwbouw geconcentreerd in het zuiden van het park waardoor kap van bomen tot een minimum beperkt wordt. De eigenaren van het gezondheidscentrum hebben aangegeven mee te willen ontwikkelen. In het masterplan is gekozen voor 1, mogelijk 2 hoogteaccenten ten westen van de Grijpensteinweg. Rooilijn is zo gepositioneerd dat er een ruimte ontstaat voor een Grijpensteinplantsoen waardoor het Einsteinplantsoen dit deelgebied wordt in getrokken. 7. Doorgaande langzaam verkeersroute wordt als fietsstraat aangelegd over de Grijpensteinweg. 8. In het masterplan wordt geen gebruik gemaakt van de mogelijkheid om de oostelijke rooilijn te verschuiven. 9. Ontwikkeling aan de oostkant Grijpensteinweg wordt iets hoger dan is aangegeven op de spelregelkaart (zie masterplankaart). Ten opzichte van de spelregelkaart wordt minder diep gebouwd waardoor er meer open ruimte tussen de achtergevels overblijft. 10. Langzaamverkeersroute wordt fietsstraat over de Einsteinstraat. 11. Rooilijn wordt opgeschoven tbv meer groene ruimte en betere begeleiding van de fietstraat. Daardoor is ruimte ontstaan voor een accent op de kop van het Einsteinplantsoen. 12.

Doorgaande langzaam verkeersroute wordt als fietsstraat aangelegd over de Stephensonstraat/Einsteinstraat. 13. Er is gekozen vast te houden aan de bestaande rooilijnen. 14. Accent op de kop van het Remiseplein. 15. Doordat er grond kan worden aangekocht van de Prorail kan de wateropgave langs het spoor worden opgelost. Het spoorprofiel, wonen, groen veranderd daardoor. 16. Doordat er grond kan worden aangekocht van de Prorail kan de wateropgave langs het spoor worden opgelost. De gracht is daardoor niet nodig. Het sfeergebied stedelijke gracht, wonen, werken en voorzieningen veranderd daardoor. 17. Door vast te houden aan het bestaande ontsluitingsprincipe naar de Eysinkweg is er geen mogelijkheid voor een Pijlslaanplein. 18. In het masterplan is er naast deze maatschappelijke functies sport en onderwijs ook ruimte voor woonbebouwing ingetekend.

19

4-5

6

JASMIJNSTRAAT

4

4

4

RAAT RESEDAST PIJLSLAAN

MUNTERSLAAN

REMISEPLANTSOEN

4

4-6

Egen terrein Plaza west

4-5

6

9

4

T BOOGSTRAA

4

STE

4-6 3-4

4-6

149

EYSINKWEG

4

LANGZAAMVERKEERS BRUG

WEG

6

G

MAXWELLSTRAAT

VERKEERS LANGZAAM TUNNEL

GRIJPENSTEIN

EG

NST RIJPE

4-6

4-6

12 4

EINW

4

4

4-6

9(+3)

EINSTEINSTRAAT

4 4

EINSTEIN PLANTSOEN

4-6

EYSINKWEG

1(2P)

RUTHERFORDSTRAAT

PASCALPLANTSOEN

5

7

1(2P)

RUTHERFORDSTRAAT

PIJLSLAAN

12

9(+3)

SPOOR HAARLEM - LEIDEN

15

MUNTERSLAAN

2

2

SPOOR HAARLEM - LEIDEN

50

100

19. Fietsstraat krijgt extra oost west verbinding. 20. In het masterplan is een aanzet gedaan om Plaza west fase twee anders te verkavelen waardoor een betere verbinding ontstaat met de bestaande wijk

17. Pijlslaanplein ontwikkeling. 18. In het voorkeursscenario is ervoor gekozende velden te draaien deze mogelijkheid was voorzien in de spelregelkaart door de arcering zoekgebied extra sportveld, sporthal en basisschool. 19. Fietsstraat loopt noord-zuid. 20. Planologisch mogelijk gemaakt volume uit het bestemmingsplan opgenomen voor Plaza west.

200