10-28 Inspreekbijdrage dhr Guldemond m.b.t. bestemming aangekocht perceel

DE ENIGE ECHTE CO

datum:

14 okt 2021

Haarlem

referentie:

GEM163428822806

Geachte Commissie leden, Ik vraag uw aandacht om het volgende; In het voorjaar van 2020 heb ik van Gemeente Haarlem twee percelen aangekocht. Het perceel Schoten A3375 met het Schoter Posthuys en aangrenzende perceel Schoten A3402 (toegangsweg + inrit). Deze percelen mochten worden aangekocht met de opdracht er een woonhuis te realiseren. Een woning van ca.140m2 was binnen het bestemmingsplan getoetst, en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Vanaf het begin heb ik er samen met Architect Kimsma, zeer proactief in gestaan om met inspecteur en bevoegdgezag om de tafel te komen. Helaas zonder resultaat. We hebben diverse uitnodigingen gedaan en mails gestuurd met vragen, helaas zonder gewenste reactie. Telkens weer probeer ik te benadrukken dat ik graag de Gemeente Haarlem hier als partner zie. In het realiseren van het woonhuis, dat willen we beide. Duurzaamheid, gasloos, energie neutraal met oog voor een groene omegeving en biodiversiteit, omdat ik daar in geloof en dit perceel bij uitstek daar geschikt voor is. Dat zegt gemeente Haarlem ook te willen, echter hebben wij elkaar daar nog niet in gevonden. 13 maanden zijn we nu met vergunningen bezig en telkens duurt het weken tot maanden voordat ik antwoord krijg, als ik uberhaupt een antwoord krijg. Het ligt maanden stil omdat het voor het bevoegd gezag onduidelijk is, wat de status van de toegangsweg is.

Of dat wel is toegestaan voor wonen? Ik heb diverse mails dat het verboden is om te parkeren op het perceel. Dat de aanvraag negatief wordt geadviseerd omdat er maar 1 parkeer plaats is ingetekend. Dat hetzelfde wordt geadviseerd omdat er twee zijn ingetekend, en volgens bevoegd gezag er maar 1 parkeerplaats is toegestaan. Architect, bouwadviseurs en ikzelf begrijpen er niets meer van. Het is een perceel wat niet heel eenvoudig in een hokje past en wellicht hierdoor buiten normale procedures valt. Maar het is wel mijn realiteit. Ook wil ik graag aan de voorwaarden voldoen; gemeentelijk vastgoed, die op deze percelen van toepassing zijn. Daar ben ik zelf ook mee akkoord gegaan, maar dat wordt op deze wijze wel erg lastig en wellicht onmogelijk, met hoge boetes tot gevolg. Ik wil u vragen om uw hulp, of u enigsinds hierin iets kunt betekenen. Om uiteindelijk bij elkaar te komen, want uiteindelijk streven we gesamenlijk nogsteeds hetzelfde na. Hoogachtend, Hans Guldemond Haarlem, 14 oktober 2021

DE ENIGE ECHTE CO

Referentie: Schoter Posthuys Gemeente Haarlem

datum

14 06 2021

Graag wil het volgende onder uw aandacht brengen. De verbouw van het Schoter Posthuys is een bijzonder (ver)bouwproject (ook voor de gemeente Haarlem). zeker op het gebied van Duurzaamheid. Het bestaande perceel wordt zo ingericht dat het ‘echt ‘duurzaam is voor de toekomst. Geen loze titel of kwalificatie, maar bouwen met oog voor milieu, biodiversiteit, omgeving, water, stikstof en optimaal gebruik van circulariteit. Het streven is om binnen alle regelgeving een zo’n klein mogelijke voetprint te behalen. Dit betekent zoveel mogelijk biobased bouwen, met natuurlijke materialen die weer kunnen worden (her)gebruikt. Optimaal isoleren en ventileren voor een zo goed mogelijk leefklimaat. A++++ geen gebruik van fosiele brandstoffen meer. Eigen energie terugwin installatie met PV en PVT panelen en bufferzak. Opvang van hemelwater en optimale drainage van het perceel om water vast te houden. Het planten van 15 bomen, voor groen, koelen van de woonomgeving, biodiversiteit en stikstof opvang. Tegels gaan eruit en de tuin ruim 300 m2 wordt groen en aantrekkelijk voor vogels, insecten en dieren. Van slopen is geen spraken. tot dusver zijn alle materialen gedemonteerd en ingeleverd in diverse categoriën voor hergebruik. Denk aan steen, hout, beton, grind, plastics in 3 verschillende cat., glas, groen, grond, zand, zink, lood, koper en ijzer. dat betekent, zeven, … en scheiden.

tot dusver is er afgelopen jaar 1 zak afval geproduceerd. Diverse bouw materialen worden opnieuw gebruikt en materialen zijn al tweede hands ingekocht. waaronder twee zonnepanelen (over van een nieuwbouw project ) en een omvormer die genoeg energie produceren om de gehele bouw van energie te voorzien. Ik wil dit nogmaals onderstrepen omdat dit bij bouwprojecten normaal onmogelijk lijkt, maar nu realiseerbaar is. Het is het hart van dit project, dus het moet zeker belicht worden. Hans Guldemond

Hans Guldemond mr. Jan Gerritszlaan 35 III 2024 KJ Haarlem info@hansguldemond.nl