1 Verkoop en gunning Kennemerstraat 18 zwart te Haarlem

Informatienota

Onderwerp Verkoop en gunning Kennemerstraat 18 zwart te Haarlem Nummer Portefeuillehouder Programma/beleidsveld Afdeling Auteur Telefoonnummer Email Kernboodschap Behandelvoorstel voor commissie

Relevante eerdere besluiten Besluit college d.d. 4 maart 2025

2024/2158440 Raadt, E. de 4.5 Overige beheerstaken VG Wegbrans-Alladien, Jamila 06 18408057 jwegbrans@haarlem.nl Een voormalig huurappartement (een benedenwoning) van de gemeente aan de Kennemerstraat 18 zwart is verkocht aan de hoogst ontvankelijke bieder. Het college stuurt de informatienota ter kennisname naar de commissie Ontwikkeling. Het object Kennemerstraat 18 zwart heeft vanaf medio november 2024 te koop gestaan en is via de TOM (Transparant, Openbaar en Marktconform) procedure 4 weken aangeboden en in een eerste inschrijvingsperiode per 17 december 2024 verkocht aan de hoogst ontvankelijke bieder. Het transport heeft op 17 februari 2025 plaatsgevonden. Het verkooptraject is per deze datum afgerond. Behoort bij onderwerp Kennemerstraat 18 zwart Verkoop benedenwoning 2024/1431749 behandeld in de commissie Ontwikkeling (17 oktober 2024) 1. Het college stelt de informatienota aan de commissie vast. de secretaris,

Kenmerk: 2024/2158440

de burgemeester,

1/3

1. Inleiding Op 24 september jl. heeft het college besloten het gemeentelijke huurappartement (circa 52 m² verhuurbaar vloer oppervlak) met tuin, zijnde een niet-strategisch vastgoed, te gunnen en te verkopen, na overleg met de commissie Ontwikkeling op 17 oktober jl. Het appartement is vervolgens volgens de TOM-procedure in week 46 t/m 49 gepubliceerd in de diverse websites. Er zijn 6 biedingen uitgebracht, waarvan 5 boven de vooraf vastgestelde minimumprijs van € 280.000,- k.k.. Gegund is aan de hoogste bieder voor een bedrag van € 325.018,- k.k. Koper woont momenteel in Amsterdam en komt in Haarlem wonen. 2. Kernboodschap Het college informeert de commissie Ontwikkeling over de status van de verkoop. De onlangs gevoerde verkoopprocedure heeft tot een positief resultaat geleid. De koop is gegund en verkocht aan een particuliere koper. De juridische levering heeft op 17 februari jl. plaatsgevonden. Het verkooptraject is per deze datum afgerond. 3. Consequenties Koper heeft zich door ondertekening van de koopovereenkomst geconformeerd aan de afspraken die uit de koop voortvloeien. Recentelijk is VvE zowel voor de beneden- als de bovenwoning (nog in eigendom van de gemeente) geactiveerd. In de nabije toekomst zal de zijmuur aan de rechterkant van het object op initiatief van de buurtbewoners worden voorzien van een kunstwerk/ muurschildering.

Deze dient 5 jaar vanaf moment van de realisatie in stand te blijven. Koper is hiermee bekend. Tevens is een zelfbewoningsplicht voor de duur van 5 jaar opgelegd. Het object is 'as is, where is' in de huidige staat overgedragen. De verkoop is begeleid door een NVM gecertificeerd makelaar Van Waalwijk & Van Doorn makelaars te Haarlem. 4. Vervolg Nu voldaan is aan de in de collegenota gestelde voorwaarden tot gunning, hoeft er geen nieuw besluit aan het college te worden voorgelegd. De eerder opgelegde en door de Raad bekrachtigde geheimhouding op de bijlage Financiële informatie kan worden opgeheven.

Kenmerk: 2024/2158440

2/3

5. Foto

Kenmerk: 2024/2158440

3/3