1 Verantwoording op toezegging informeren over risico van startverlies van ROMInWest

Bestuurlijke agendazaak

Onderwerp Toezegging informeren over risico van startverlies van ROMInWest

Bestuursorgaan en Ontstaansdatum Commissie bestuur d.d. 12-10-2023 Omschrijving Portefeuillehouder Berkhout zegt toe om de commissie te informeren in hoeverre de raad is geïnformeerd over het risico van een startverlies van ROMInWest.

Soort: Toezeggingen Nummer: 2023/1760025 Programmanummer 7.2 Algemene dekkingsmiddelen Indiener/Fractie

Afdeling CC Verantwoordelijke Jongkees, P.H.G. Email pjongkees@haarlem.nl Telefoonnummer 023-5113050

Stand van Zaken/afdoening Wethouder Berkhout heeft in de vergadering toegelicht dat het logisch is dat bij de start van ROM de kosten vooruitlopen op de baten. Er is immers ambtelijke inzet nodig voordat een investeringsproject in portefeuille kan komen. Ter informatie is het raadsvoorstel bijgevoegd dat aan de orde is geweest bij de participatie van Haarlem in ROMInWest (2021/359737). Bij het raadsvoorstel zijn toentertijd attachments van ROMInWest bijgevoegd waarin uitvoerig is ingegaan op de risico's. In het raadsvoorstel komen de belangrijkste risico's aan de orde die in de bijlagen worden benoemd. Over het algemene financiële risico dat de revolverendheid niet gegarandeerd is, is aangegeven: Invest-MRA richt zich met name op proposities waarvan de markt vanwege een verhoogd risicoprofiel niet in een volledige financiering kan voorzien. Hierbij is het wel van belang te melden dat Invest-MRA slechts verhoogde risico's accepteert die gerelateerd zijn aan het vernieuwende karakter van de propositie en de daarbij behorende onzekerheden. De revolverendheid van het fonds is uiteindelijk niet gegarandeerd. Er kunnen in de toekomst dus nadelen in de exploitatie zijn. Net als door de Provincie NH en de gemeente Amsterdam wordt het risico op 30% geschat. Bij risico 5.1 is beschreven dat er exploitatiekosten moeten worden gemaakt om te kunnen investeren.

Vermeld is: Voor het fondsmanagement (Fonds BV) is een vergoeding van maximaal 1,5% van het gecommitteerde vermogen nodig. Dekking Fonds-bv gaat ten laste van het fondsvermogen. Als motief wordt genoemd: de kost gaat hier voor de baat uit. Deze kosten moeten in de latere jaren terugverdiend worden, in die zin is dit een extra risico. In het vervolg van het raadsvoorstel wordt uitgewerkt hoe en op welke termijn kosten worden terugverdiend en de revolverendheid vorm krijgt

Kenmerk: 2023/1760025

1/2

Met andere woorden: in het raadsvoorstel is de gemeenteraad expliciet geïnformeerd over de risico's van deze participatie en op het feit dat de exploitatiekosten uit de investeringen moeten worden terugverdiend (kost voor de baat). Volledigheidshalve: in de jaarrekening 2022 (paragraaf 6.10) is hiervoor een risico meegenomen van € 600.000 met als toelichting dat de participatie in waarde kan dalen omdat geïnvesteerd wordt in proposities met een verhoogd risico.

Afdelingsmanager

Jonker, M.A. 15-11-2023 13:32:06

Portefeuillehouder

Jonker, M.A. Berkhout, R.A.H.

Kenmerk: 2023/1760025

2/2