1 Programma van Eisen voor de Leefomgeving Floris van Adrichemlaan

Raadsvoorstel

Onderwerp Programma van Eisen voor de Leefomgeving Floris van Adrichemlaan Nummer Portefeuillehouder Programma/beleidsveld Afdeling Auteur Telefoonnummer Email Kernboodschap

Behandelvoorstel voor commissie

Relevante eerdere besluiten

2025/658709 Roduner, F.J. 4.3 Aantrekkelijke leefomgeving PCM Schagen, S. van svanschagen@haarlem.nl Boerhaavewijk is één van de vier wijken van Schalkwijk. De wijk is begin jaren zestig gerealiseerd als onderdeel van de grootschalige naoorlogse uitbreiding van het aantal woningen. Bij de Floris van Adrichemlaan is een project gestart om te komen tot een herontwikkeling van dit gebied. Voor deze gebiedsontwikkeling is een Programma van Eisen voor de Leefomgeving (PvEL) opgesteld. Dit PvEL dient onder meer als kader voor de vernieuwing van IKC de Globe en het toevoegen van een Huis van de Wijk en sporthal. Naast deze maatschappelijke opgaven, worden er ook ongeveer 200 woningen in het gebied gerealiseerd en is het streven een deel van de Floris van Adrichemlaan om te vormen tot wijkpark. Het ontwerp PvEL heeft van 11 augustus 2025 tot en met 20 september 2025 ter inzage gelegen. In totaal zijn 73 zienswijzen ingediend, waarvan enkelen namens meerdere belanghebbenden. Ook de zienswijzen van de commissie Ontwikkeling zijn hierin meegenomen. De grondopbrengsten en de kosten die met dit project gemoeid zijn, zijn opgenomen in een grondexploitatie (grex). Het vaststellen van deze grex is een bevoegdheid van de raad.

De commissie Ontwikkeling wordt verzocht advies te geven aan de raad over het voorgenomen besluit van het college (de ‘zware’ voorhangprocedure) en het voornemen een grondexploitatie te openen voor de Floris van Adrichemlaan en de netto contante waarde per 1 januari 2025 vast te stellen. -

Gebiedsvisie Boerhaavewijk (2011/600032), in raadsvergadering 28 juni 2012 Structuurvisie openbare ruimte: Haarlem 2040 groen en bereikbaar (2017/477571), raadsvergadering 21 december 2017 Startnotitie Floris van Adrichemlaan – voorzieningenstrook (2022/1032257) in raadsvergadering 1 juni 2023 Strategisch Huisvestingsplan Onderwijs (SHO) 2023 - 2038 (2023/9349) in raadsvergadering 29 juni 2023 Intentieovereenkomst Moeder van de Verlosserkerk (2024/484133), collegebesluit 16 april 2024

Kenmerk: 2025/658709

1/10

Startnotitie Floris van Adrichemlaan - voorzieningenstrook (2022/1032257) in de raadsvergadering van 1juni 2023 - Ter inzage leggen ontwerp Programma van Eisen voor de Leefomgeving Floris van Adrichemlaan (2025/499203), collegebesluit d.d. 8 juli 2025, bespreken in commissie Ontwikkeling d.d. 28 augustus 2025 1. Het college van burgemeester en wethouders stelt het Programma van Eisen voor de Leefomgeving Floris van Adrichemlaan vast onder de voorwaarde dat de zienswijze van de raad geen aanleiding geeft het besluit te wijzigen of in te trekken; 2. Het college verzoekt de gemeenteraad zijn zienswijze te geven op het voornemen van het college te besluiten tot vaststelling van het Programma van Eisen voor de Leefomgeving van de Floris van Adrichemlaan. 3. Op grond van artikel 87 van de Gemeentewet geheimhouding op te leggen op de bij dit besluit behorende bijlage, te weten Bijlage 1 ‘Onderbouwing grex FvA’, ter bescherming van de economische en financiële belangen van de gemeente, zoals bedoeld in artikel 5.1, tweede lid aanhef en onder b van de Wet open overheid. De geheimhouding wordt opgeheven op het moment dat de overdracht van de grond is afgewikkeld. -

Besluit college d.d. 18 november 2025

de secretaris,

Ontwerp-besluit raad d.d. ………. (wordt ingevuld door de griffie)

de burgemeester,

De raad der gemeente Haarlem, Gelezen het voorstel van het college van burgemeester en wethouders, Besluit: 1. De grondexploitatie Floris van Adrichemlaan te openen en de netto contante waarde per 1 januari 2025 vast te stellen. 2. Brengt over het voornemen van het college tot vaststelling van het Programma van Eisen voor de Leefomgeving van de Floris van Adrichemlaan de volgende zienswijze ter kennis van het college: (wordt ingevuld na behandeling in de commissie).

de griffier,

de voorzitter,

Kenmerk: 2025/658709

2/10

1. Aanleiding Boerhaavewijk is één van de vier wijken van Schalkwijk. De wijk is begin jaren zestig gerealiseerd als onderdeel van de grootschalige naoorlogse uitbreiding van de stad. De Floris van Adrichemlaan doorkruist het hart van de wijk en vormt een barrière tussen het noordelijk en zuidelijk deel van Boerhaavewijk. Langs deze weg liggen basisscholen en het wijkcentrum de Grote Ringvaart en de Kleine Ringvaart. De voorzieningen zitten in verouderde gebouwen, die hoog nodig aan vernieuwing toe zijn. Het inwoneraantal van de wijk en het stadsdeel neemt toe. Daarom dienen de voorzieningen mee te groeien en goed aan te sluiten op de behoefte van de wijk. Ook liggen er kansen om ruimte te maken voor kwalitatief groen en water, bewegen in de openbare ruimte, woningen, spelen, ontmoeting en ontspanning. Vergeleken met het Haarlemse gemiddelde is het inkomen en opleidingsniveau in (delen van) Boerhaavewijk laag, hebben bewoners vaker schulden, gezondheidsproblemen en een bijstandsuitkering. Een goede op elkaar afgestemde en samenhangende voorzieningenstructuur voor opvang, sport, onderwijs, zorg, welzijn, ontmoeting en een kwalitatief goede openbare ruimte zijn belangrijk voor het creëren van goede randvoorwaarden voor onder andere de ontwikkeling van kinderen en jongeren in deze omgeving.

De gebiedsontwikkeling Floris van Adrichemlaan biedt kansen om een aantal van deze problemen aan te pakken en negatieve trends te doorbreken. Het PvEL maakt een ontwikkeling mogelijk die bijdraagt aan een hoogwaardige leefomgeving en een verbetering van de leefbaarheid van de Boerhaavewijk. Het plan draagt ook bij aan de vergroting en diversifiëring van de woningvoorraad. Programma Het programma bestaat uit ongeveer 200 woningen in de verdeling 40-40-20. Er komt een plein waaraan de voorzieningen zijn gelegen: een Huis van de Wijk, sporthal en een Integraal Kindcentrum (IKC). Een deel van de Floris van Adrichemlaan wordt omgevormd tot wijkpark met sport- en speelvoorzieningen.

Procesverloop Voor de gebiedsontwikkeling Floris van Adrichemlaan is een Programma van Eisen voor de Leefomgeving (PvEL) opgesteld, zie bijlage 2. Onderdeel van het PvEL is het schetsontwerp stedenbouwkundig plan. Met verschillende stakeholders en experts of expert-organisaties, zijn meerdere afstemmings- en participatiemomenten geweest. De Adviescommissie Omgevingskwaliteit heeft positief geadviseerd. Het PvEL heeft zes weken ter inzage gelegen. Na vaststelling van het PvEL wordt verder gewerkt aan definitief stedenbouwkundig plan met beeldkwaliteitsplan voor de openbare ruimte en de gebouwen. Daarna wordt gestart met de aanbesteding en bouw van het Huis van de Wijk, sporthal en IKC.

Kenmerk: 2025/658709

3/10

2. Beoogd resultaat 1. Een toetsingskader voor de gebiedsontwikkeling Floris van Adrichemlaan met randvoorwaarden, eisen en wensen voor de gebouwen en de openbare ruimte om te komen tot een levendig, duurzaam en hoogwaardig leefmilieu met een wijkpark, woningen, commerciële- en maatschappelijke voorzieningen geconcentreerd rond een wijkplein. 2. Het openen van een grondexploitatie ten einde de kosten voor de herontwikkeling van het gebied te dekken. 3. Onderbouwing voorstel 3.1 De zienswijzen hebben positief bijgedragen aan het aanscherpen en verduidelijken van het definitieve PvEL. Het ontwerp PvEL heeft van 11 augustus 2025 tot en met 20 september 2025 ter inzage gelegen. Een samenvatting van de zienswijze staat in bijlage 3. Het complete overzicht aan zienswijzen is bijgevoegd in de nota van beantwoording (bijlage 4). Ook de vragen gesteld tijdens de behandeling van het collegebesluit vrijgave PvEL in de commissie Ontwikkeling d.d. 28 augustus jl. staan in het complete overzicht. •

Mobiliteit: Het grootste deel van de reacties richt zich op de gevolgen van de afsluiting van de Floris van Adrichemlaan en de impact daarvan op omliggende straten. Uit onze eerdere verkenning en het mobiliteitsplan is gebleken dat de gevolgen beperkt zijn. Dit is bevestigd door een studie door verkeerskundig bureau Goudappel. Om zeker te weten dat de effecten goed ingeschat worden, wordt op een geschikt moment een proefafsluiting uitgevoerd. Op basis van de resultaten kunnen aanvullende maatregelen worden overwogen. Bestaande verkeersproblemen die in de reacties zijn benoemd, zijn doorgegeven aan de betrokken afdelingen en worden meegenomen in de vervolgonderzoeken.

•

Speeltuin: Meerdere keren wordt aangegeven dat men graag de speeltuin terugziet in het gebied. Deze eis is opgenomen in het PvEL en zal uitgewerkt worden in het definitief stedenbouwkundig plan en het ontwerp voor de openbare ruimte.

•

Behoud bomen: Er zijn zorgen over het behoud van de bestaande bomen. Bij de uitwerking van het stedenbouwkundig plan wordt nader onderzocht hoe zoveel mogelijk gezonde bomen behouden kunnen blijven. De definitieve positie van de nieuwe gebouwen (rooilijnen) wordt daarbij nauwkeurig afgestemd op de kroonprojecties van omliggende bomen. Ook waterpartijen en wandel- en fietspaden worden hierop afgestemd als onderdeel van het parkontwerp. Voorafgaand aan mogelijke kap wordt onderzocht of deze bomen binnen het plangebied verplaatst kunnen worden.

•

Brandweer: De brandweer heeft zorgen geuit over de toekomstige bereikbaarheid en de ruimte voor uitrukken. Ook hebben ze opmerkingen over hoe de voorgestelde nieuwe

Kenmerk: 2025/658709

4/10

functies zich verhouden tot onder meer de geluidsbelasting en veiligheid door het uitrukken van de brandweer. In het vervolgproces wordt hierover in overleg met de brandweer veder naar gekeken en passende oplossing uitgewerkt. •

Moeder van der Verlosserkerk: De eigenaar van de kerk heeft aangegeven geen mogelijkheden te zien om hun perceel zelfstandig te ontwikkelen. Aan de parochie is voorgesteld om het perceel niet als een afzonderlijk onderdeel te benaderen, maar als integraal onderdeel van de bredere herontwikkeling van het gebied. Dit biedt kansen voor efficiënte parkeeroplossingen en een evenwichtige verdeling van woningtypes. Het kavel van de Moeder van de Verlosserkerk kan ontwikkeld worden tot bijvoorbeeld een wooncollectief, waarbij de kerkzaal wordt ingericht als centrale ontmoetingsruimte voor bewoners, dan wel voor een andere maatschappelijke bestemming.

3.2 De voorzieningen worden vernieuwd en uitgebreid Het bestaande wijkcentrum (de Ringvaart) wordt vervangen door een nieuw Huis van de Wijk. De wijkvoorzieningen worden zoveel mogelijk geclusterd aan de westkant van het projectgebied, aansluitend op het kleine winkelcentrum op de hoek van de Professor Donderslaan en de Floris van Adrichemlaan. De basisscholen in het gebied zijn technisch en functioneel erg verouderd en er is behoefte aan capaciteitsuitbreiding. IKC Valeo en De Globe worden beide vernieuwd en uitgebreid met kinderopvang (kinderdagopvang, peuteropvang en buitenschoolse opvang). De Prof. Dumontschool wordt samengevoegd met IKC Schalkwijk aan de Albert Schweitzerlaan in Molenwijk. Er vindt momenteel overleg plaats met de betrokken schoolbesturen over de toekomstige voorzieningenstructuur in Schalkwijk. Nadat er een gezamenlijke richting is bepaald wordt er met betrekking tot het gebouw van de Don Boscoschool een besluit genomen.

Kenmerk: 2025/658709

5/10

Er komt een sporthal. Deze wordt gecombineerd met het Huis van de Wijk, waarbij het Huis van de Wijk op de begane grond komt en de sporthal op de eerste verdieping. Er zijn kansen om het bestaande schoolgebouw (de Dumontschool) te behouden en daarin het nieuwe Huis van de Wijk te vestigen. De sporthal is ook bestemd voor het bewegingsonderwijs van de scholen in de nabije omgeving. 3.3 De Floris van Adrichemlaan wordt voor fiets en bus, parkeren gebeurt grotendeels onder maaiveld De Floris van Adrichemlaan wordt versmald en deels vrij gemaakt van autoverkeer. Hierdoor ontstaat de mogelijkheid om een centraal wijkpark aan te leggen. Het afsluiten van het oostelijke deel van de Floris van Adrichemlaan is mogelijk. Uit metingen blijkt dat deze weg weinig wordt gebruikt en het verkeersmodel geeft aan dat het verkeer zich niet dusdanig verplaatst dat er veel overlast ontstaat in de omliggen de wegen. Om te kijken of dit in de praktijk klopt, komt er, zodra de werkzaamheden aan de omliggende wegen zijn afgerond, een proefafsluiting van de Floris van Adrichemlaan en worden er verkeerstellingen gedaan. Mocht daaruit blijken dat de verkeersdruk in de omliggende straten onaanvaardbaar hoog wordt, is het mogelijk de plannen daarop aan te passen.

Het plan gaat ervan uit dat er voor de woningen twee halfverdiepte parkeerbakken worden gerealiseerd waar al het bewonersparkeren in opgelost kan worden. Parkeerplaatsen voor de bezoekers van de sporthal, het Huis van de Wijk en het onderwijzend personeel, komen onder de nieuwe sporthal. 3.4 Er komt een aantrekkelijk wijkpark Het wijkpark wordt goed aangesloten op de bestaande en nieuwe routes vanuit de omliggende buurten. Er komt een beweegvriendelijke openbare ruimte. Het park zal allerlei plekken om te ontspannen, spelen, bewegen en sporten bevatten. Er worden speelplekken voor kinderen van diverse leeftijden aangelegd, waarbij ook wordt gekeken naar een toegankelijke speelvoorziening voor kinderen met een beperking. Ook is er ruimte voor beweging en ontmoeting voor ouderen. De voorzieningen en de woningen rondom het park zorgen ervoor dat het ook in de avonduren een prettige en veilige plek is om te verblijven. Een belangrijk aandachtspunt is het veilige gebruik van het park in relatie tot het gebruik van het park door buslijn 3. Ook spelende kinderen moeten zich veilig door het park kunnen bewegen. Dit is een belangrijke opgave voor het ontwerp van de openbare ruimte.

Kenmerk: 2025/658709

6/10

3.5 De ontwikkeling draagt aan de woningbouwopgave Rondom het wijk park worden woningen toegevoegd, met name aan de zuidkant. Deze circa 200 woningen (40% sociaal, 40% midden duur en 20% vrije sector) zorgen voor levendigheid en sociaal toezicht op de openbare ruime. Ook is er ruimte voor bijzondere doelgroepen of woonvormen zoals een wooncoöperatie of atelierwoningen. 3.6 Duurzaamheid Ter voorkoming van het verder opwarmen van de aarde moeten we anders met onze energievoorziening omgaan. Dit brengt ook nieuwe uitdagingen met zich mee, zoals netcongestie en een boven- en ondergrondse ruimtevraag. Door in te zetten op energiereductie, passief bouwen, aardwarmte (WKO en/of warmtenet) en toepassing van zonne-energie, is de ambitie de gebouwen in het gebied energieneutraal te maken en wellicht zelfs energiepositief. De gebouwen worden ontworpen met een zodanige overmaat dat de openbare ruimte gevrijwaard blijft van trafo’s en andere facilitaire bouwwerken. De verschillende duurzaamheidsambities van de gemeente Haarlem zoals vastgelegd in het convenant Toekomstbestendig bouwen zijn opgenomen in het PvEL. In het nieuwe wijkpark is ruimte voor oppervlaktewater met veel waterbergend vermogen, verdeeld over meerdere met elkaar verbonden waterpartijen met natuurvriendelijke oevers. Er zijn kansen om bestaand vastgoed te behouden en nieuw leven in te blazen.

Concreet gaat dit om de gebouwen van de Dumont- en Don Boscoschool en de Moeder van de Verlosserkerk. 3.7 Groenparagraaf Door de Floris van Adrichemlaan vrij te maken van autoverkeer en alleen verharding aan te leggen waar het nodig is, ontstaat ruimte voor een centraal wijkpark met een robuuste groenstructuur. Er is ruimte voor het toevoegen van water en het versterken van de ecologische structuur. Het groen en het water zorgen bovendien voor een aangenaam klimaat. Waar mogelijk gaan vergroenen en vernatten samen met andere ruimtelijke opgaven, zoals sporten en spelen. Het is de ambitie om de Floris van Adrichemlaan een robuust onderdeel te maken van het Schalkwijkse ecosysteem. Wat daarvoor nodig is, is een combinatie van versterken van de hoofdbomenstructuur, vergroening van de openbare ruimte, natuurinclusieve oevers, vitale bodem, vergroening van daken en gevels en ruimte voor nestlocaties in de gebouwen. De bestaande bomen worden zoveel als mogelijk behouden of verplant. Bij de uitwerking van het stedenbouwkundig plan zal nader onderzocht worden hoe zoveel mogelijk gezonde bomen behouden kunnen blijven. De definitieve positie van de nieuwe gebouwen (rooilijnen) wordt daarbij nauwkeurig afgestemd op de kroonprojecties van omliggende bomen.

Kenmerk: 2025/658709

7/10

4. Risico’s en kanttekeningen 4.1 Proefafsluiting Floris van Adrichemlaan voor auto's moet nog plaatsvinden Uit de resultaten van de proefafsluiting kan blijken dat het weghalen van de auto van het oostelijke deel van de Floris van Adrichemlaan te veel overlast gaat veroorzaken op omringende wegen. In dat geval moet de auto mogelijk toch door het park kunnen rijden. Dit komt de kwaliteit en de veiligheid van het park niet ten goede. Mocht dit zich voordoen, dan moet het ontwerp voor de openbare ruimte (deels) herzien worden. 4.2 Tijdelijke huisvesting scholen is noodzakelijk Voor de bouw van nieuwe scholen is het noodzakelijk dat er tijdelijke huisvesting beschikbaar is. Als eerste gaat deze huisvesting gebruikt worden voor de nieuwbouw van IKC Valeo. De Globe moet wachten totdat de tijdelijke huisvesting voor hen beschikbaar is. Ook voor de leerlingen van de te verplaatsen Prof. Dumontschool moet tijdelijke huisvesting tijdig beschikbaar zijn. De planning van de bouw van het Huis van de Wijk, de sporthal en IKC De Globe, maar ook de verdere fasering van het plan, is in grote mate afhankelijk van het beschikbaar zijn van deze tijdelijke huisvesting. Het is onder andere hierdoor lastig een goede planning af te geven voor de gebiedsontwikkeling als geheel.

4.3 Buslijn door het park is ontwerpuitdaging Het komt nog niet veel voor in Nederland dat een busbaan wordt gecombineerd met een fietsstraat. De bus rijdt daarnaast (met een lage frequentie weliswaar) door het nieuwe wijkpark. Dit veilig vormgeven, zonder te veel hekken, is een ontwerpuitdaging. 3.4 Er ligt een hoofdwaterleiding van PWN-leiding in het gebied In het gebied ligt een hoofdwaterleiding van PWN. Deze moet waarschijnlijk worden verplaatst. PWN wenst graag spoedig duidelijkheid over of en zo ja, waarheen deze leiding verplaatst moet worden. Als het tracé van de leiding vast staat beperkt dit de flexibiltiet van de inrichting van de openbare ruimte. 5. Consequenties en uitvoering 5.1 Financiën De gronden binnen de gebiedsontwikkeling zijn voor het grootste deel in eigendom van de gemeente. Er zijn wel enkele verwervingen noodzakelijk. De gemeente wil de bouwrijpe grond die bestemd is voor woningbouw en enkele commerciële voorzieningen verkopen en het Huis van de Wijk, de sporthal en IKC tenderen. Om dit mogelijk te maken, wordt een grondexploitatie geopend.

Kenmerk: 2025/658709

8/10

De grondexploitatie is opgesteld aan de hand van het PvEL. Deze uitgangspunten zijn financieel vertaald naar kosten en opbrengsten en in de tijd gezet voor de duur van het project. De grondexploitatie is uitgezet in de, vanuit de BBV (Besluit, Begroting en Verantwoording) voorgeschreven, maximale tijd van 10 jaar. Daarbij wordt ervanuit gegaan dat alle kosten met betrekking tot de voorbereiding van het vaststellen van het PvEL en toegekend bij de startnotitie ten laste worden gebracht van de grondexploitatie. De netto contante waarde laat een positief bescheiden saldo zien. Er is hierbij nog geen rekening gehouden met eventuele risico’s. Onverwachte wijzigingen in de markt, kunnen het resultaat van de grex negatief beïnvloeden. Een toelichting op de grondexploitatie is opgenomen in de geheime bijlage 1 behorend bij het raadsbesluit over het PVEL. De aanleg van het grootste deel van openbare ruimte is het sluitstuk van de ontwikkeling. De openbare ruimte wordt voor een derde deel toegerekend aan de grex. Onderstaande aanvullende middelen voor de dekking van het resterende twee derde deel van de openbare ruimte zijn opgenomen in de programmabegroting 2026-2030: 1. OR.013 Waterverb. Floris van Adrichemlaan (€3,16 miljoen); 2. OR.043 Herprofileren Kennedy-,België en FvAlaan (gedeelte van de €3,2 miljoen beschikbaar vanaf 2032 voor FvA); 3.

SPRT.03 Sport in de openbare ruimte (n.n.t.b.); 4. OR. 0.89 Floris van Adrichemlaan openbare ruimte, beschikbaar in 2029 (€2,5 miljoen); 5. Floris van Adrichemlaan openbare ruimte, indicatieve deel 2030 (€2,5 miljoen).

5.2 Communicatie De indieners van de zienswijzen krijgen een antwoord van de gemeente toegestuurd. 5.3 Participatie Op meerdere momenten zijn stakeholders, intern (gemeente) en extern (omgeving), geïnformeerd over de plannen en konden ze hun ideeën geven. Zowel door één op één gesprekken als door bijeenkomsten. Ook na vaststelling van het PvEL zullen er in aanloop na afronden van het stedenbouwkundig plan en het ontwerp voor de openbare ruimte nog meerdere bijeenkomsten volgen. Diverse stakeholders worden hiervoor uitgenodigd d.m.v. een brief, verspreid in een groot deel van de Boerhaavewijk. 5.4 Juridisch • Het vaststellen van een PvEL (programma) is een bevoegdheid van B&W op grond van artikel 3.4 Omgevingswet. Het voorgenomen collegebesluit wordt voor zienswijzen aan de gemeenteraad aangeboden; • Tegen vaststelling van het PvEL staat geen bezwaar of beroep open.

Kenmerk: 2025/658709

9/10

5.5 Geheimhouding Op basis van artikel 87 van de Gemeentewet wordt geheimhouding opgelegd op de bij dit besluit behorende bijlage, te weten Bijlage 1 ‘Onderbouwing grex FvA’, ter bescherming van de economische en financiële belangen van de gemeente, zoals bedoeld in artikel 5.1, tweede lid aanhef en onder b van de Wet open overheid. De geheimhouding is van kracht totdat de overdracht van de grond is afgewikkeld. 5.6 Planning

Fase

Product

Bevoegdheid

Planning

Initiatieffase

• Startnotitie

• Raad

Q2 2023

Definitiefase

• PvEL ter visie leggen • PvEL vaststellen • Grondexploitatie

• B&W • B&W1 • Raad

• Q2 2025 • Q4 2025 • Q4 2025

Ontwerpfase

• Stedenbouwkundig plan • Beeldkwaliteitsplan • Ontwerp openbare ruimte • Anterieure Overeenkomsten • Diverse gebouwontwerpen

• B&W • Raad • B&W • B&W • B&W

• Q3 2026 • Q3 2026 • 2027 • 2027 • Vanaf 2027

Voorbereidingsfase

• Wijziging omgevingsplan/bopa

• Raad

• Vanaf 2027

Realisatiefase

• Start uitvoering (gefaseerd)

• Vanaf 2028

6. Bijlagen 1. Onderbouwing grex FvA - GEHEIM 2. Programma van eisen voor de leefomgeving FvA 3. Samenvatting zienswijzen 4. Nota van beantwoording 1 Voorhangprocedure gemeenteraad

Kenmerk: 2025/658709

10/10