1. Berckheydestraat 3A Verkoop 27 garageboxen - realisatie buurtfietsenstalling

Collegebesluit

Onderwerp Berckheydestraat 3A Verkoop 27 garageboxen Nummer Portefeuillehouder Programma/beleidsveld Afdeling Auteur Telefoonnummer Email Kernboodschap

2023/882972 Raadt, E. de 4.5 Overige beheerstaken VG Wegbrans-Alladien, Jamila 023-5114634 jwegbrans@haarlem.nl De gemeente is eigenaar van 27 aaneengesloten garageboxen (01 t/m 27) annex grond gelegen aan de Berckheydestraat 3A, 2021 EP Haarlem. De objecten inclusief grond (hierna: garageboxen) behoren tot de categorie niet-strategisch bezit, staan op de verkooplijst en kunnen TOM (Transparant, Openbaar en Marktconform) worden verkocht. Dit betekent dat de garageboxen na taxatie en advies van de verkopend makelaar in verhuurde staat op de markt zullen worden aangeboden - met als wettelijk uitgangspunt "koop breekt geen huur" - en in z’n geheel via openbare inschrijving worden verkocht aan de hoogst ontvankelijke bieder. Naast deze verkoop wordt op het naastgelegen perceel, aangeduid met perceel 5168 op bijlage 5 Situatieschets, een buurtfietsenstalling gerealiseerd voor circa 40 fietsen. Haarlem Fietsstad gaat de buurtfietsenstalling exploiteren. De buurtfietsenstalling blijft in eigendom van de gemeente Haarlem.

Behandelvoorstel voor commissie

Het college is op grond van artikel 160, eerste lid aanhef en onder d van de Gemeentewet bevoegd inzake de aan- en verkoop van onroerende zaken. Bij aanen verkoop van onroerende zaken tussen de € 100.000,-- en € 500.000,--, beslist het college niet voordat de commissie Ontwikkeling is geïnformeerd over het voornemen van het college én in de gelegenheid is gesteld zijn wensen en bedenkingen (hierna te noemen: zienswijze) ter kennis van het college te brengen, hetgeen volgt uit artikel 169, vierde lid Gemeentewet en artikel 8, tweede lid aanhef en onder a. van de Financiële Verordening 2024. Het college stuurt dit besluit ter bespreking naar de commissie Ontwikkeling. Op grond van artikel 87 van de Gemeentewet gedeeltelijk geheimhouding op te leggen met betrekking ten aanzien van de markttechnische update taxatie (bijlage 1), de financiële informatie (bijlage 2) en het verkoopadvies (bijlage 3) op grond

Kenmerk: 2023/882972

1/10

Relevante eerdere besluiten

van het bepaalde in artikel 87 Gemeentewet ter bescherming van de economische en financiële belangen van de gemeente, als bedoeld in artikel 5.1. tweede lid, aanhef en onder b van de Wet open overheid (Woo) en artikel 5.1, tweede lid aanhef en onder f ziet op de bescherming van andere dan in het eerste lid, onderdeel c, genoemde concurrentiegevoelige bedrijfs- en fabricagegegevens. Nota Gestandaardiseerde werkwijze verkoop gemeentelijk vastgoed, nummer 2019/441246, zoals besproken in de Commissie Ontwikkeling, d.d. 16 oktober 2019; Bijlage 1 Portefeuilleplan Vastgoed met nummer 2019/813601 besproken in de Commissie Ontwikkeling d.d. 28 november 2019; Algemene verkoopvoorwaarden onroerende zaken gemeente Haarlem 2020, nummer, 2019/813237 zoals besproken in de Commissie Ontwikkeling d.d. 9 januari 2020; Moment doorlopen voorhangprocedure in het verkoopproces gemeentelijk vastgoed, 2020/743249 zoals besproken in de commissie Ontwikkeling d.d. 14 september 2020 en in de raad d.d. 22 oktober 2020;

Besluit College d.d. …… (wordt ingevuld door BC)

Het college van burgemeester en wethouders Besluit: 1. De 27 garageboxen (01 t/m 27) annex grond aan de Berckheydestraat 3A, 2021 EP Haarlem te verkopen en deze in een keer op de markt te brengen, voor een minimale prijsbieding genoemd in bijlage 2, financiële informatie, onder het voorbehoud dat het overleg met de commissie geen aanleiding geeft om het besluit te wijzigen of in te trekken; 2. Op grond van artikel 87 van de Gemeentewet gedeeltelijk geheimhouding op te leggen met betrekking ten aanzien van de markttechnische update taxatie (bijlage 1), de financiële informatie (bijlage 2) en het verkoopadvies (bijlage 3) op grond van het bepaalde in artikel 87 Gemeentewet ter bescherming van de economische en financiële belangen van de gemeente, als bedoeld in artikel 5.1. tweede lid, aanhef en onder b van de Wet open overheid (Woo) en artikel 5.1, tweede lid aanhef en onder f ziet op de bescherming van andere dan in het eerste lid, onderdeel c, genoemde concurrentiegevoelige bedrijfsen fabricagegegevens. 3. De gedeeltelijke geheimhouding op bijlage 1 en 3 (markttechnische update taxatie en verkoopadvies) blijft voor onbepaalde tijd van kracht. De gedeeltelijke geheimhouding op bijlage 2 (financiële informatie) wordt

Kenmerk: 2023/882972

2/10

opgelegd tot en met de definitieve transactie en de verwerking ervan in de openbare registers. 4. Het college zal na verkoop in de eerstvolgende bestuursrapportage de raad verzoeken om het netto-verkoopresultaat toe te voegen aan de reserve vastgoed, overeenkomstig bestaand beleid. de secretaris,

de burgemeester,

1. Inleiding De gemeente is eigenaar van de 27 aaneengesloten garageboxen (01 t/m 27) annex grond gelegen aan de Berckheydestraat 3A, 2021 EP Haarlem. De objecten inclusief grond (hierna: garageboxen) behoren tot de categorie niet-strategisch bezit, staan op de verkooplijst en kunnen TOM (Transparant, Openbaar en Marktconform) worden verkocht. Dit betekent dat de garageboxen na taxatie en advies van de verkopend makelaar in verhuurde staat op de markt zullen worden aangeboden - met als wettelijk uitgangspunt "koop breekt geen huur" - en in z’n geheel via openbare inschrijving worden verkocht aan de hoogst ontvankelijke bieder. Naast deze verkoop wordt op het naastgelegen perceel, aangeduid met perceel 5168 op bijlage 5 Situatieschets, een buurtfietsenstalling gerealiseerd voor circa 40 fietsen. Haarlem Fietsstad gaat de buurtfietsenstalling exploiteren. De buurtfietsenstalling blijft in eigendom van de gemeente Haarlem. Vanwege het uitplaatsen van zware bedrijvigheid uit de binnenstad en diverse stadsdelen van Haarlem, heeft de gemeente Haarlem in 1988 de brandstoffenhandel Bouma (“Bouma-terrein”) aan de Berckheydestraat 3A uitgekocht en het terrein in eigendom verworven.

Kenmerk: 2023/882972

3/10

Als gevolg van de enorme parkeerdruk in de Frans Halsbuurt heeft de gemeente vervolgens ervoor gekozen om op het terrein extra garageboxen te bouwen en te verhuren aan buurtbewoners die behoefte hadden aan parkeergelegenheid. De garageboxen zijn allen verhuurd en verkeren in een matige staat van onderhoud. De garageboxen bestaan uit 2 typen: type A nummers 1 t/m 19 zijn gebouwd in 1969 met een oppervlakte van circa 15 m² en type B: nummers 20 t/m 27 gebouwd in 1990 met een oppervlakte circa van 17 m². Het betreffen 27 naast elkaar gelegen garageboxen op een langgerekt terrein aan de achterzijde van rijwoningen aan beide zijden. Het terrein is toegankelijk via een (smalle) doorgang tussen twee woningen aan de kopse kant van het perceel (Berckheydestraat 3 en 5). Aan het einde van het perceel (de tegenovergestelde kopse kant) is een gebouw met een maatschappelijke functie gevestigd. Omdat de parkeerbehoefte in de Frans Halsbuurt groot is, groeit de vraag naar garageboxen. De functie van de garageboxen blijft behouden bij verkoop. Via de collegiale consultatieronden hebben de diverse beleidsafdelingen deze objecten niet geschikt bevonden voor een van de beleidsdoelen. Aangezien het hier om een niet-woning gaat hoeft de voorgenomen verkoop niet aan de toegelaten instellingen te worden aangeboden.

Tevens zijn de garageboxen ter verkoop voorgelegd aan het Programma- en Gebiedsmanagement (PG). In het kader van de wijkaanpak Transvaalbuurt (Project Lelie) is de afdeling PG een onderzoek gestart naar de herontwikkeling van o.a. dit terrein, waarbij de buurt betrokken is geweest. Voor nadere informatie wordt u verwezen naar punt 4. Argumenten/Overleg Gebiedsmanagement). Het college is op grond van artikel 160, eerste lid aanhef en onder d van de Gemeentewet bevoegd inzake de aan- en verkoop van onroerende zaken. Bij aan- en verkoop van onroerende zaken tussen de € 100.000 en € 500.000,-- beslist het college niet voordat de commissie Ontwikkeling is geïnformeerd over het voornemen van het college én in de gelegenheid is gesteld zijn bedenkingen (hierna te noemen: zienswijze) ter kennis van het college te brengen, hetgeen volgt uit artikel 169 vierde lid Gemeentewet en artikel 8, tweede lid aanhef en onder a. van de Financiële Verordening 2024. 2. Besluitpunten college 1. De 27 garageboxen (01 t/m 27) annex grond aan de Berckheydestraat 3A, 2021 EP Haarlem te verkopen en deze in een keer op de markt te brengen, voor een minimale prijsbieding genoemd in bijlage 2, financiële informatie, onder het voorbehoud dat het overleg met de commissie geen aanleiding geeft om het besluit te wijzigen of in te trekken; 2.

Op grond van artikel 87 van de Gemeentewet gedeeltelijk geheimhouding op te leggen met betrekking ten aanzien van de markttechnische update taxatie (bijlage 1), de financiële informatie (bijlage 2) en het verkoopadvies (bijlage 3) op grond van het bepaalde in artikel 87 Gemeentewet ter bescherming van de economische en financiële belangen van de gemeente, als bedoeld in artikel 5.1. tweede lid, aanhef en onder b van de Wet open overheid (Woo) en

Kenmerk: 2023/882972

4/10

artikel 5.1, tweede lid aanhef en onder f ziet op de bescherming van andere dan in het eerste lid, onderdeel c, genoemde concurrentiegevoelige bedrijfs- en fabricagegegevens. 3. De gedeeltelijke geheimhouding op bijlage 1 en 3 (markttechnische update taxatie en verkoopadvies) blijft voor onbepaalde tijd van kracht. De gedeeltelijke geheimhouding op bijlage 2 (financiële informatie) wordt opgelegd tot en met de definitieve transactie en de verwerking ervan in de openbare registers. 4. Het college zal na verkoop in de eerstvolgende bestuursrapportage de raad verzoeken om het netto-verkoopresultaat toe te voegen aan de Reserve Vastgoed, overeenkomstig bestaand beleid. 3. Beoogd resultaat De niet-strategische vastgoedportefeuille wordt hierdoor verkleind en de buurt wordt verrijkt met de komst van een buurtfietsenstalling. Verkoop aan de hoogst ontvankelijke bieder, waarbij een anti speculatiebeding geldt voor een periode van 10 jaar. 4. Argumenten 1. Bijdrage verkoop van niet-strategische panden Met de verkoop wordt uitvoering gegeven aan het beleid om niet-strategische panden te verkopen. De meeropbrengst uit de verkoop en de vrijvallende exploitatielasten van niet-strategische panden wordt ingezet voor beheer en onderhoud van de strategische panden. 2.

Marktconforme koopsom Verkoopprocedure Transparant Openbaar en Marktconform (TOM) De verkopend makelaar heeft voorafgaand aan de verkoop een verkoopadvies opgesteld met daarin een geschatte verkoopopbrengst en een geadviseerde vraagprijs en verkoopstrategie (bijlage 3). Daarnaast heeft een onafhankelijke taxateur een markttechnische update uitgevoerd van een eerdere taxatie (bijlage 1). Conform het gemeentelijk beleid betreft dit een platte verkoop en zal de verkoop via een door de gemeente ingeschakelde NVM makelaar worden begeleid. Verkoop geschiedt door middel van openbare inschrijving (TOM-procedure) en is toegankelijk voor alle geïnteresseerde marktpartijen en wordt via de verkopend makelaar kenbaar gemaakt via Funda, Vendr.nl en het Gemeenteblad. Als uitvoering van de nota Gestandaardiseerde werkwijze voor de verkoop van gemeentelijk bezit (2019/441246) wordt voor deze verkoop een informatiepakket opgesteld en kunnen de garageboxen volgens de TOM-procedure op de markt worden gebracht. De verkoop wordt begeleid door een externe makelaar. Minimumprijs is marktconform Conform de nota Gestandaardiseerde werkwijze verkoop gemeentelijk vastgoed en de nota Grondprijsbeleid 2018 wordt de marktprijs vastgesteld door middel van taxaties of door marktwerking. De minimumprijs is gebaseerd op de geschatte verkoopopbrengst van de verkopend

Kenmerk: 2023/882972

5/10

makelaar en de taxatie uitgevoerd door een onafhankelijke taxateur. De uiteindelijke (marktconforme) koopsom zal tot stand komen door marktwerking. Indien geen van de biedingen die gelijk is aan of hoger ligt dan de minimumprijs, zal een nieuw voorstel aan het college en de commissie Ontwikkeling worden voorgelegd. Gunning aan partij hoeft niet opnieuw naar commissie Gelet op de voortgang van de verkoop is besloten tot de vaste werkwijze om de besluitvormingsprocedure om te draaien door vooraf de verkoopdocumenten inclusief alle bijbehorende bijlagen en de minimale prijsbieding ter bespreking aan de commissie Ontwikkeling voor te leggen. Verantwoording en rapportage van de gunning aan de hoogste bieder gebeurt achteraf ter kennisname. Indien geen van de bieders aan de vooraf gestelde voorwaarden voldoet of er tussentijds inzichten zijn om kaders en/of voorwaarden aan te passen, dan wordt een nieuw voorstel aan het college en de commissie Ontwikkeling voorgelegd. Minimale prijsbieding gebaseerd op een onafhankelijke taxatie Om ervoor te zorgen dat het financiële bod voldoet aan de verwachtingen van de gemeente binnen de vastgestelde (programmatische) eisen en ambities, wordt er een minimale prijsbieding meegegeven. Het voordeel van een minimumprijs is dat de opbrengstwaarde hoger kan uitkomen dan bij een vaste prijs.

Dit bedrag is gebaseerd op de door de taxateur opgestelde waardering. Eveneens is er een marge opgenomen voor onvoorziene omstandigheden. De gemeente vraagt derhalve niet het maximaal (highest and best use beginsel) mogelijke bedrag, maar een reëel bedrag. De verkoopwijze TOM betekent dat de verkoop in concurrentie geschiedt, daarom is het niet ondenkbaar dat er hogere biedingen worden ingediend dan het gestelde minimum bedrag. Daarmee wordt de waarde en de uiteindelijke koopsom bepaald door de vrije markt. 3. Verkoop in huidige staat De garageboxen zijn niet gesplitst en worden derhalve in z’n geheel in de huidige/verhuurde staat verkocht. 4. Financiën De exploitatielasten vallen na de verkoop vrij, de gevolgen hiervan zijn in onderstaande tabel opgenomen:

Kenmerk: 2023/882972

6/10

De jaarlijkse onderhoudslasten zijn nihil. De objecten staan op Afstoten, hetgeen inhoudt dat er op niveau geen planmatig onderhoud wordt uitgevoerd en wat ook voor panden geldt die op Instandhouding staan (schoon, heel en veilig). De opbrengst van deze verkoop wordt conform bestaand beleid toegevoegd aan de Reserve Vastgoed. De financiële consequenties worden in de eerstvolgende bestuursrapportage verwerkt. Voor een totaal overzicht wordt verwezen naar bijlage 2 Financiële informatie. 5. Overleg met Gebiedsmanagement Voorafgaand aan de voorgenomen verkoop is er overleg geweest met het gebiedsteam Noord. Onder andere de Transvaalbuurt vraagt om extra aandacht als het gaat om de leefbaarheid en de veiligheid in dit gebied. De komende jaren komt de aandacht meer te liggen op de revitalisering van het gebied. In 2015 is in nauwe samenwerking tussen onder andere gemeente, politie, het openbaar ministerie, RIEC en belastingdienst is het project Lelie gestart met een drieledige doelstelling: het creëren van een eerlijk en integer ondernemersklimaat, het creëren van een veilige woon- en leefomgeving en de revitalisering van het gebied. De buurtbewoners binnen het omliggend gebied zijn betrokken geweest bij een recent buurtonderonderzoek georganiseerd door het gebiedsteam Noord.

De betrokkenheid van bewoners is groot en positief, waarbij verschillende ideeën zijn geopperd: van groene daken tot en met een compleet plein met moestuin en speelgelegenheid tot vergroening van de buurt. Vergroenen is in lijn met het collegebeleid. Het gebiedsteam Noord zal nader onderzoeken hoe hieraan vorm kan worden gegeven alhoewel de mogelijkheden beperkt zijn. Tevens is onderzocht om het dak van de garageboxen te voorzien van sedum. Uit dit onderzoek blijkt dat het dak zonder enige versteviging onvoldoende draagkracht heeft om te betreden, laat staan het aanleggen van vetplanten zoals bijvoorbeeld sedum. Realisatie hiervan is pas mogelijk op het moment dat de daken worden vernieuwd. Een eventuele vergroeningplan kan uit reguliere budgetten bekostigd worden. Bij de vernieuwing van de daken in de toekomst zullen deze vergroend moeten worden. Bij eventuele sloop/nieuwbouw geldt een inspanningsverplichting voor de nieuwe eigenaar van de garageboxen, dit zal als voorwaarde bij de

Kenmerk: 2023/882972

7/10

koop worden opgenomen in de koopovereenkomst. Van de 27 huurders hebben 2 á 3 huurders aangegeven geïnteresseerd te zijn in verkoop. Voor de huurders van de garageboxen veranderd er bij de verkoop niets, behalve dat er na de verkoop een andere eigenaar/verhuurder is. Nagenoeg alle garageboxen zijn verhuurd aan buurtbewoners. 6. Inzet perceel 5168 voor buurtfietsenstalling Niet alleen de parkeerdruk in de Frans Halsbuurt voor autovoertuigen is hoog, maar ook de parkeerdruk voor fietsen. De vakafdelingen BBOR en Vastgoed zijn in nauwe samenwerking met Haarlem Fietsstad op zoek naar een geschikte locatie voor het realiseren van een buurtfietsenstalling. Daarbij is het oog gevallen op de braakliggende strook grond (kadastraal bekend: HLM01, sectie A, nummer 5168 groot 113 m²) aan de Berckheydestraat 3A (bijlage 5). In de planning staat om de buurtfietsenstalling dit jaar nog gerealiseerd te hebben. Om die reden zal de strook grond buiten de verkoop worden gehouden en blijft het eigendom van de gemeente. 7. Openbaar toegankelijkheid terrein Het omliggende gebied rondom de garageboxen is momenteel openbaar toegankelijk voor de omwonenden. Ook na de verkoop zal dit terrein openbaar toegankelijk blijven. Het is niet toegestaan het terrein af te sluiten met een hek. Dit zal als voorwaarde gelden bij de koop. 8.

Behoud functie Conform het bestemmingsplan blijft de bestemming Verkeer (garagebox) behouden. De garageboxen liggen sinds jaar en dag in een gereguleerd parkeergebied. De gebruikers zijn buurtbewoners. In de koopovereenkomst wordt een anti-speculatiebeding voor de periode van 10 jaar opgenomen. 9. Gedeeltelijke geheimhouding Bijlage 1 en 3 (markttechnische update taxatie en verkoopadvies): Nu de financiële belangen van de gemeente Haarlem en derden geraakt kunnen worden, wordt door het college op grond van artikel 87 Gemeentewet op de bijlagen 1,2 en 3 gedeeltelijke geheimhouding opgelegd op grond van artikel 5.1, tweede lid aanhef en onder b van de Woo en artikel 5.1, tweede lid, aanhef en onder f van de Woo. De gedeeltelijke geheimhouding op bijlage 1 en 3 (markttechnische update taxatie en verkoopadvies) blijft voor onbepaalde tijd van kracht. Door verkopend makelaar en door een onafhankelijk deskundige taxateur zijn aangegeven hoe de nieuwe minimumprijs tot stand is gekomen en met de daaraan gekoppelde financiële gegevens waardoor geïnteresseerde (markt)partijen voorinformatie kunnen vinden, waarop zij hun eventuele bieding kunnen baseren. Daarnaast worden er in deze bijlagen referentieobjecten genoemd om tot vergelijking te komen voor de bepaling van de marktwaarde.

Deze referentieobjecten vallen onder de bescherming van andere dan in het eerste lid, onderdeel c Woo genoemde concurrentiegevoelige bedrijfs- en fabricagegegevens. Deze informatie over inzicht in hun strategie en de werkwijze van berekeningen. Het is niet toegestaan het taxatierapport te delen met derden. In geval van openbaarmaking van de financiële gegevens kunnen geïnteresseerde marktpartijen voorinformatie

Kenmerk: 2023/882972

8/10

vinden, waarop zij hun eventuele bieding kunnen baseren. Dit raakt de economische en financiële belangen van de gemeente Haarlem. In dit kader dient op deze informatie gedeeltelijke geheimhouding te worden opgelegd. Bijlage 2 (Financiële informatie) Gedeeltelijke geheimhouding is gewenst vanwege de financiële informatie, omdat bij openbaarheid hiervan de onderhandelingspositie van de gemeente in het geding kan komen. De gedeeltelijke geheimhouding op deze bijlage wordt opgelegd tot en met de definitieve transactie en de verwerking ervan in de openbare registers. 10. De kosten die gemaakt worden om de verkoop te realiseren zullen worden gedekt uit de verkoopopbrengst. De verkoopkosten om de verkoop te realiseren (taxatiekosten, verkoopadvies, courtage, eventuele notariskosten voor transport) worden vooruitlopend op de verkoop onttrokken uit de reserve Vastgoed. De netto-verkoopopbrengst komt ten goede aan de reserve Vastgoed. 11. Communicatie & Participatie De verkopend makelaar wordt na besluitvorming geïnformeerd, zodat de verkoop kan worden opgestart. De buurt is reeds geïnformeerd over de voorgenomen verkoop door gebiedsteam Noord. 12. Planning Nadat de bestuurlijke besluitvorming heeft plaatsgevonden zal gestart worden met de verkoop. Met de hoogste ontvankelijke bieder zal vervolgens de koopovereenkomst worden gesloten.

De afdelingsmanager Vastgoed zal de verkoopovereenkomst namens de gemeente mede ondertekenen en zal de overdracht spoedig volgen. 5. Risico’s en kanttekeningen Huidige marktontwikkelingen De marktontwikkelingen (stijgende rente, verhoogde overdrachtsbelasting, stijging rendementseis enzovoorts) kunt u lezen in bijlage 3 Markttechnische update. Andere verkoopmethode of voorwaarden leidt tot nieuwe verkoopronde Indien de behandeling in de commissie Ontwikkeling leidt tot een negatief collegebesluit of een besluit onder aanvullende voorwaarden, zal pas tot gunning worden overgegaan nadat deze aanvullende voorwaarden aan de markt zijn gecommuniceerd en partijen in de gelegenheid zijn gesteld opnieuw een bod uit te brengen. Hoogste bod niet boven minimumprijs Indien het hoogste bod onder de minimumprijs ligt, zal een nieuw voorstel aan college en de commissie Ontwikkeling worden voorgelegd.

Kenmerk: 2023/882972

9/10

Koop kan worden ontbonden op basis van niet verkrijgen financiering In de koopovereenkomst kan ten behoeve van koper een financieringsvoorbehoud worden opgenomen tot maximaal de hoogte van de koopsom. Indien koper hiervan gebruik maakt, zal het pand nogmaals op de markt worden gebracht of worden gegund aan de 2e hoogste bieder mits deze een bedrag heeft geboden dat hoger ligt dan de vastgestelde minimumprijs. 6. Uitvoering Na het besluit en een positieve zienswijze van de commissie Ontwikkeling wordt: 1. De verkopend makelaar en koper worden schriftelijk geïnformeerd over het besluit en wordt de verkoop in Q3 2023 gestart. 2. De koopovereenkomst namens de gemeente door de afdelingsmanager Vastgoed ondertekend. 3. De garageboxen worden zo spoedig mogelijk na bestuurlijke goedkeuring juridisch overgedragen. Communicatie & Participatie De verkoop wordt bekendgemaakt o.a. via het Gemeenteblad (overheid.nl), Vendr.nl, Funda en de makelaarswebsite. 7. Bijlagen Gedeeltelijk geheim 1. Markttechnische update taxatie 2. Financiële informatie 3. Verkoopadvies makelaar Openbaar 4. Verkooptekening 5. Situatieschets perceel 5168

Kenmerk: 2023/882972

10/10