09-29 Inspreekbijdrage dhr. Blok (wijkraad Planetenwijk en klankbordgroep Sportweg)

Concept Inspraak bijdrage ontwikkelgebied Sportweg/stadionplein/Orionzone Noord tbv commissie ontwikkeling dd 29 september door Ernst Blok / wijkraad Planetenwijk en lid klankbordgroep Sportweg 27 september 2022

De gemeente Haarlem staat voor een enorme opgave. 10.000 woningen bouwen voor 2030. Ik geeft de gemeenteraad dan ook een compliment voor al het werk dat zij verzetten voor de 8 ontwikkelzones. En dan ook nog 6 strategische keuzes Mengen & Verdichten, vergroenen & vernatten, bevorderen gezonde leefomgeving, ruimte voor de energie- en mobilisatie en ook nog Buurtgericht ontwikkelen. Ook de procesmanager en de zonemanager hebben in 2022 hard gewerkt In november 2021 viel de startnotie Stadionplein plots uit de lucht. In december werd deze door u vastgesteld. Na klachten van bewoners over de gebrekkige informatie en participatie beloofde wethouder Rodunner beterschap. De participatie moest een stuk beter bij het ontwikkelplan stadionplein.! Hij heeft dat zelfs persoonlijk in de Orionzone klankbordgroep in februari 2022 nogmaals toegezegd Een externe zone manager die werd in maart vervangen door een nieuwe externe zone manager, een externe procesmanager, 2 communicatie mensen van de gemeente, 2 externe mensen van bureaumaatschap voor Communicatie, 1 externe manager van het Initiatienemers bureau Res Smit, gebiedsconcept bureau ‘de Mannen van schuim’- voor stratigic design in real estate en ook nog een klankbordgroep met 8 stakeholders. In april ging de Klankbordgroep we van start. We hebben 6 x vergaderd.

De eerste bewonersbijeenkomst was gepland in mei en werd verschoven naar juli en werd opnieuw verschoven naar 6 september 2022. De presentatie aan de commissie ontwikkeling zou voor de zomer plaats vinden maar ging niet door maar op 29 september gaat deze wel door. De huidige projectmanager vertrekt per 1 oktober en wordt vervanger door een nieuwe projectmanager van de gemeente

En, wat heeft de burgerparticipatie tot nu toe allemaal opgeleverd zult u zich afvragen. Als ik puur kijk naar de inhoud, dus wat gaan we waar bouwen. Dan is dat voor ons toch wat teleurstellend. Boven op de startnotie van 2021 is er op 12 september 2022 bekend gemaakt dat het zwembad op het voetbalveld van Edo komt dus langs de Orionweg. Maar renovatie van het oude bad is ook een goede optie. Dat was het wel zo’n beetje. Maar wat weten we vandaag nog meer? -

Het aantal woningen zal liggen tussen de 245 en 380

-

Onderzoeksbureau Mobicon heeft in 2022 het aantal netto ( dus met dubbel gebruik) parkeerplaatsen berekend tussen de 400 en 750 voor model 0 en model 1 De kinderboerderij moet verdwijnen van de huidige plaats gezien de bouwopgave Tot zover de nieuwe inhoud van de plannen

Participatie De wijkraden Planetenwijk en Sinnevelt zitten namens de bewoners in de aanpalende wijken aan tafel maar zijn teleurgesteld in de effectiviteit klankbordgroep. Wij hadden verwacht te mogen participeren in het proces. Dat was ons beloofd. In plaats daarvan zijn we enkel geïnformeerd over de vorderingen van de plannen . Wij gingen er vanuit dat er dingen aan ons gevraagd zouden worden. Er zijn ons geen vragen gesteld. Tot op de dag van vandaag. Wij hebben wel veel vragen gesteld echter er kwamen bijna nooit antwoorden. Er is 13 september wel een vraag en antwoord stuk gepubliceerd met vragen van burgers en met de antwoorden daaronder. Zeer verhelderend. Helaas heeft u dit stuk niet ontvangen. Vraag er naar of wacht tot het op de webpagina Sportweg wordt geupload

Hebben we nog Participatie- suggesties en tips voor de gemeente?

     

   

Gemeente vertel ons wat u verstaat onder Buurtgericht ontwikkelen, wij hebben er nog niets van gemerkt Doet de Dekamarkt, Sint Jacob en Pre wonen nu mee of niet. Vertel het ons Garandeer ons dat er niet hoger gebouw gaat worden dan 8 bouwlagen uit uw Orionzonevisie Laat de buurtbewoners schetsen zien hoe het eruit komt te zien. Die zijn er niet Garandeer ons dat de sociale woningen minimaal 40m2 worden, liefst 50m2 Het bouwen van extra sociale zorgwoningen ( dus naast de 120 bestaande verpleegwoningen) door Sint Jacob is prima. Maar koppel dat helemaal los van die 50% sociale woningen van het totaal aantal te bouwen woningen ( 245 of 380) Neem een besluit over de 2 zwembaden. dat besluit had vorig jaar of dit jaar genomen moeten zijn. Procesmanagers weten zo niet waar ze aan toe zijn Gaat Ymere echt het kwalitatief goede gebouw van de bibliotheek met woningen slopen? Niemand kan ons iets vertellen over het StadionPlein. Niet hoeveel m2 het wordt of wat de mogelijkheden zijn voor de inrichting en gebruik Bij het ‘Gebiedsconcept’ kan er in oktober geparticipeerd worden. Er is nog geen Gebiedsconcept en er is ons niets gevraagd. Gebiedsconcept was overigens ook niet in de planning van de Klankbordgroep opgenomen.



      

 





 





Groen. Volgens de gemeente is er contact met platform groen/ de bomenridders. Ik heb ze 24 september gesproken. Ze hebben in 2022 geen enkel contact met de gemeente gehad. In de klankbordgroep is het woord groen of boom niet gevallen. Ik lees ineens in de Q&A over een Energiehub. Dat is ons onbekend, wat is dat eigenlijk? Mobiliteitshub. Op de vraag wat dat inhoud, kan niemand antwoord geven behalve dat het een bushalte is. Maar die is er al Zonnepanelen die ten goed komen van de individuele huurders? Niemand kan het antwoord geven Waar liggen de bouwgrenzen. Dat is nog niet bekend ( gemaakt) Verkeers-/mobiliteitsplan. Onduidelijk of die er komt (‘indien noodzakelijk’) Betaald parkeren in de, nieuw te bouwen-, parkeergarage of betaald op straat. Niemand die ons burgers iets kan vertellen (‘dat besluit de gemeenteraad’…’) Er is in voorjaar 2022 opdracht gegeven aan een extern bureau ( Mobicon) om een mobiliteitsonderzoek/parkeerplaatsinschatting te maken. De buurt is nooit bij de samenstelling van de vragen betrokken geweest ( ‘niet nodig’) ook hebben wij het onderzoek niet mogen inzien. Bij de Orionzonevisie was dat geen probleem, daar hebben de wijkraden zelfs meegeschreven Fiets-parkeren. Hier is niets over bekend behalve dat dit in de openbare ruimte moet plaatsvinden. Herinrichting van de Planetenlaan. Hier is niet over gesproken omdat er niets over bekend zou zijn.

Wel is het nu sinds een week in de stukken aan de commissie Ontwikkeling opgenomen. Maar hoe gaat de Planetenlaan er uitzien… In model 0 en 1 wordt voortdurende gegoocheld met vierkante meters . Er is voor een leek geen touw aan vast te knopen. In de Startnotitie 2021 staat een maximaal bouwvolume van 16.900 m2 incl. parkeergarage en supermarkt. In Bijlage 1 lees ik dat voor St Jacob alleen al 10.300 m2 bruto vloer oppervlak opgenomen is. In de Startnotitie staat dan 10-15% van het totale oppervlak bestemd moet zijn voor Parkeren. De gemeente houdt zich hieraan. Aan u worden twee modellen voorgelegd. Model 0 en model 1. Model is het zelfde als model 0 maar dan ook bebouwing op het Voetbalveld van Edo. Waarom niet meerdere modellen geschetst. De Klankbordgroep heeft overigens ook deze twee modellen nooit gezien tot op 13 september ze aan de commissie werden gestuurd. Er is besloten tot een voorkeursmodel, Wie heeft dat besloten en op basis van welke informatie? Met de klankbordgroep is er nooit over het samenstellen van ‘Modellen’ gesproken. Financiële haalbaarheid voor dit Stadionplein was in de Startnotitie van november 2021 nog niet. De Plannen zijn alleen maar verder uitgebreid ( het zwembad word verdubbeld in omvang!!!). Wij vragen ons echt af of het wel financieel haalbaar is.

(en dat vroegen we ons bij de start van Orionvisie in 2018 ook al af) Buurtgericht werken, De Klankbordgroep heeft hier niet over gesproken. Het is ons dan ook niet duidelijk wat dat is en wanneer dat gaat beginnen. Zijn we nu september 2022 te vroeg of te laat? Bruto vloer oppervlak van gemiddeld 100m2 per woning lijkt ons veel te ruim als 50% van de woningen een 40m2 sociale huurwoning is van een woningcorporatie. Hoe komt zo’n getal tot stand?



    





Een parkeerdak/dek van 5000m2 ! op het nieuwe Zwembad met 118 parkeerplaatsen er op en ‘rond’ het gebouw. Dit lijkt wishfull thinking. Ook rond het zwembad zullen gebouwde parkeerplaatsen worden gerealiseerd. Er is sprake van een 2e parkeergarage onder een woningblok naast het nieuwe zwembad. Is dat financieel echt haalbaar? Moet het zwembadbasin echt 2x zo groot worden. Dat lijkt onbetaalbaar voor de gemeente Vernatten/water afvoer. Komt er een waterbuffering wadi sloot. Het is allemaal niet duidelijk Hoe hoog wordt er aan de Planetenlaan op het voetbalveld van Edo gebouwd. 6 lagen , 8 lagen of toch lager of hoger, er is niet over gesproken met de klankbordgroep Voetbalvereniging Edo is niet op de hoogte van het nieuwe zwembad, dit hoorde ik deze week per mail Grondtransacties. De kavels die de oude Dekamarkt en de oude Sint Jacob achterlaten zijn veel groter dan dat de nieuwe kavel. Van ruilen met gesloten beurzen kan dus nooit sprake zijn. Transparantie hierin blijft echter staan ‘De gemeente kijkt terug op een geslaagde bewoners participatieavond’. De klankbordgroep heeft gevraag om een enquête te houden onder de 125-150 bezoekers, de meesten hebben hun e-mail adres achter gelaten. De klankbordgroep wacht het antwoord op onze vraag af. De gemeente heeft pas na langdurig aandringen het verspreidingsgebied van de huis-aan huis folder vergroot.

Omdat daarna nog steeds niet de hele Planetenwijk bereikt werd heeft de wijkraad een eigen folder laten drukken en verspreidt door de gehele wijk. Dat heeft naast de e-mailings en website van de wijkraden gezorgd voor de uitzonderlijk grote opkomst. Op de vraag of de gemeente haar eigen online Facebook en website/e-mail kanalen wilde inzetten werd negatief gereageerd. Ook werd er geen persbericht verzonden door de gemeente. Dit vonden wij een gemiste kans. Burgers bereiken en overtuigen tot deelname is een lastige opgave Met 26% vonden de bezoekers van de bewonersbijeenkomst Woningbouw het belangrijkst. Met de klankbordgroep is niet over(aantal en soort) woningen gesproken ( ‘is nog niets over bekend’

Ik dank u voor uw aandacht.

Ernst Blok Wijkraad Planetenwijk lid Klankbordgroep Sportweg/Stadionplein (sinds maart 2022) lid Klankbordgroep Orionzone (sinds maart 2020) Ernst.blok@zeekraai.nl www.sinnevelt.nl www.wjkraadplanetenwijk.nl

https://gemeentebestuur.haarlem.nl/Vergaderingen/Commissie-ontwikkeling/2022/29september/17:10/20-15-uur-Voorkeursmodel-Orionzone-Noord-en-kader-gebiedsontwikkelingFR