Document · PDF

04 Bijlage II bij AO - Plankostenraming Pack Development d d 10-09-2025

commissie Ontwikkeling 5 februari 2026, gemeente HaarlemBij agendapunt: 22.35 uur Centrum Schalkwijk - Sluiten Anterieure Overeenkomst Blok O2 met Pack Devolopment (FR)809 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

Plankostenregels bij kostenverhaal MET tijdvak Resultaat 10-9-2025

Datum Gemeente: Projectnaam:

Haarlem Pack Development

Kostenverhaalsgebied:

Schalkwijk centrum f2

looptijd in jaren: 4,50 Complexiteit van het project: 144% uren

Omgevingsplan, projectbesluit of omgevingsvergunning voor het kostenverhaalsgebied

euro's 456 155 235 66

€ € € €

68.394 23.206 35.199 9.990

1.1 1.2 1.3

Opstellen en vaststellen gedetailleerd omgevingsplan Stedenbouwkundig plan Beeldkwaliteitsplan

2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7

Taxatie inbrengwaarde percelen Taxatie en aankoop onroerende zaak Onteigenen van onroerende zaken Vestigen voorkeursrecht Inrichtingsplan Openbare ruimte Voorbereiding, toezicht en directievoering bij civiel en cultuurtechnische werken Algemene en financiele verantwoording en aansturing van het project

1.307 50 1.257

€ € € € € € € €

177.206 6.095 171.111

Totaal kostenverhaal

1.763

€

245.600

Werkzaamheden ten behoeve van het uitvoeren van het omgevingsplan

Plankostenregels bij kostenverhaal MET tijdvak De plankostenbijdrage per eigenaar. Wanneer de eigenaar zelf produkten/activiteiten heeft uitgevoerd heeft de aanvrager van de beschikking recht op (maximale) aftrek van kosten, mits de gemeente akkoord heeft gegeven op het geleverde produkt (artikel 13.8 Or) Datum

10-9-2025

Gemeente:

Haarlem

Projectnaam: Kostenverhaalsgebied:

Pack Development Schalkwijk centrum f2

Totale opbrengstpotentie in het kostenverhaalsgebied:

1,00 Dalpha 1,00

Totaal resultaat plankosten

naam grondeigenaar opbrengstpotentie beschikking te vergoeden voor vergoeding voor werkzaamheden deze activiteiten gemeente

eigenaar voert onderstaande activiteiten uit: cf art 13.8 Or

aandeel in de plankosten is; 100%

euro's 1.1

Omgevingsplan, projectbesluit of omgevingsvergunning voor het kostenverhaalsgebied Opstellen en procedure gedetailleerd omgevingsplan opstellen en vaststellen omgevingsplan Omgevingsrecht jurist incl digitalisering/kaartmateriaal Projectmanagement Stedenbouw Planeconomie Beleidsafdelingen Communicatie

opstellen regels kostenverhaal

€ € € € € € €

0% 0% 0% 0% 0% 0%

€ Grondzaken en planeconomie € Projectmanagement €

€ € €

€ € € € € € €

17.234 12.874 1.095 1.287 129 1.287 562

€ € € € € € €

€ Grondzaken en planeconomie € Projectmanagement €

5.972 5.364 608

1.2

Stedenbouw Projectmanagement Planeconomie Communicatie Civiele techniek Landmeten/vastgoedinformatie

€ € € € € € €

1.3

Stedenbouw Projectmanagement Planeconomie Landmeten/vastgoedinformatie 2.1

2.2

2.3

2.4

2.5

2.6

2.7

maximaal 60% maximaal 60% maximaal 60% maximaal 60% maximaal 60% maximaal 60%

0% 0%

maximaal 60% maximaal 60%

€ € €

17.234 12.874 1.095 1.287 129 1.287 562

60% 60% 60% 60% 60% 60%

maximaal 60% maximaal 60% maximaal 60% maximaal 60% maximaal 60% maximaal 60%

€ € € € € € €

10.340 7.724 657 772 77 772 337

€ € € € € € €

6.894 5.149 438 515 51 515 225

€ € €

5.972 5.364 608

0% 0%

maximaal 60% maximaal 60%

€ € €

5.972 5.364 608

35.199 24.384 4.149 2.438 1.596 2.438 193

€ € € € € € €

35.199 24.384 4.149 2.438 1.596 2.438 193

75% 75% 75% 75% 75% 75%

maximaal 90% maximaal 90% maximaal 90% maximaal 90% maximaal 90% maximaal 90%

€ € € € € € €

26.399 18.288 3.111 1.829 1.197 1.829 145

€ € € € € € €

8.800 6.096 1.037 610 399 610 48

€ € € € €

9.990 8.714 988 218 69

€ € € € €

9.990 8.714 988 218 69

60% 60% 60% 0%

maximaal 90% maximaal 90% maximaal 90% maximaal 90%

€ € € € €

5.952 5.229 593 131 -

€ € € € €

4.037 3.486 395 87 69

Via onafhankelijke taxatie Taxateur Planeconomie Projectmanagement Landmeten/vastgoedinformatie

€ € € € €

0% 0% 0% 0%

maximaal 90% maximaal 90% maximaal 90% maximaal 90%

€ € € € €

Via Wet WOZ Planeconomie/grondzaken Projectmanagement Landmeten/vastgoedinformatie

€ € € €

0% 0% 0%

maximaal 90% maximaal 90% maximaal 90%

€ € € €

Hertaxatie inbrengwaarde (vijfjaarlijks) €

€

maximaal 90%

€

Grondzaken Projectmanagement Planeconomie Landmeten/vastgoedinformatie

€ € € € €

0% 0% 0% 0%

maximaal 90% maximaal 90% maximaal 90% maximaal 90%

€ € € € €

Grondzaken Advocatuur Projectmanagement Planeconomie Landmeten/vastgoedinformatie

€ € € € € €

0% 0% 0% 0% 0%

maximaal 90% maximaal 90% maximaal 90% maximaal 90% maximaal 90%

€ € € € € €

Grondzaken Projectmanagement Planeconomie Landmeten/vastgoedinformatie

€ € € € €

0% 0% 0% 0%

maximaal 90% maximaal 90% maximaal 90% maximaal 90%

€ € € € €

Stedenbouw, civiele techniek Projectmanagement Planeconomie Communicatie Landmeten/vastgoedinformatie

€ € € € € €

0% 0% 0% 0% 0%

maximaal 90% maximaal 90% maximaal 90% maximaal 90% maximaal 90%

€ € € € € €

€ Ingenieursbureau € Ingenieursbureau € Ingenieursbureau €

6.095 6.095 -

€ € € €

6.095 6.095 -

70% 0% 0%

maximaal 80% maximaal 80% maximaal 80%

€ € € €

4.267 4.267 -

€ € € €

1.829 1.829 -

€ Projectmanagement € Projectassistentie € Planeconomie €

171.111 32.854 76.464 61.793

€ € € €

171.111 32.854 76.464 61.793

85% 85% 100%

maximaal 90% maximaal 90% maximaal 90%

€ € € €

154.713 27.926 64.994 61.793

€ € € €

16.398 4.928 11.470 -

€

245.600

€

245.600

€

201.671

€

43.929

Taxatie en aankoop onroerende zaak

Onteigenen van onroerende zaken

Vestigen voorkeursrecht

Inrichtingsplan Openbare ruimte

Algemene en financiele verantwoording en aansturing van het project

TOTAAL PLANKOSTEN

euro's € € € € € € €

Beeldkwaliteitsplan

Voorbereiding, toezicht en directievoering bij civiel en cultuurtechnische werken slopen ophogen/voorbelasten bouw en woonrijpmaken

euro's -

Stedenbouwkundig plan

Taxatie inbrengwaarde percelen

vermindering bedraagt ten hoogste volgens art 13.8 Or: € € € € € € €

Opstellen en vaststellen projectbesluit of verlenen omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit Omgevingsrecht jurist incl digitalisering/kaartmateriaal Projectmanagement Stedenbouw Planeconomie Beleidsafdelingen Communicatie opstellen regels kostenverhaal

zelf vergoedingspercentage invoeren

euro's

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/16539126/1