04 Bijlage A 1 Tabel warmteprogramma
Tekst van het document
Bijlage A1. Tabel warmteprogramma
0 P10328 – Bijlage A1. Tabel warmteprogramma Gemeente Haarlem | P10328 | 22 september 2025
Bijlage A1. Tabel warmteprogramma Rapportage Opdrachtgever:
Gemeente Haarlem
Contactpersoon:
Iris de Jongh
Projectnummer:
P10328
Datum:
22 September 2025
Auteur:
Franca Majoor, Leon Grevink, Lukas Verhaaf
Versie:
2.0
Gecontroleerd door:
Leon Grevink
0 P10328 – Bijlage A1. Tabel warmteprogramma De WarmteTransitieMakers – Nijverheidsweg 16G unit 1A, 3542AB Utrecht – info@dwtm.nl
Tabel warmteprogramma Het is verplicht in het warmteprogramma weer te geven in welke gebieden de komende 5 jaar wordt gestart met een gebiedsgerichte aanpak aardgasvrij en waar de gemeente de inzet van de aanwijsbevoegdheid voorziet. In Haarlems warmteprogramma wordt dit weergegeven in tabelvorm. In de tabel staat verder specifieke informatie over de woningvoorraad en toekomstige warmtevoorziening in dit gebied.
Toelichting tabelinformatie Onderzoeksgebied en/of buurt, en inliggende buurten In de volgende buurten wil gemeente Haarlem binnen de komende 5 jaar starten met een gebiedsgerichte aanpak aardgasvrij (zie Figuur 1): • • • • • • • • • • • • • • •
Archimedesbuurt & Erasmusbuurt (Meerwijk) Geleerdenbuurt, Geneesherenbuurt & Professorenbuurt (Boerhaavewijk) Rozenprieel Noord & Zuid Ramplaankwartier Waarderpolder Zuiderpolder Noord & Zuid Ellertsveld, Hondsbos-Dever, De Burgen, Saeftinge-Nemelaar, Waddenbuurt (Molenwijk) Nelson Mandelabuurt & De Goede Hoop (Transvaalwijk) Nieuw-Guineabuurt (Indische wijk) Koninginnebuurt Zeeheldenbuurt (Houtvaartkwartier) De Krim (Te Zaanenkwartier) Schoterveenpolder en Kweektuinbuurt (Ter Kleefkwartier) Bloemenbuurt en Veldzigt (Duinwijk) Natuurkundigenbuurt-West en Oosterduin (Houtvaartkwartier)
Figuur 1 Buurten waar gemeente Haarlem binnen de komende 5 jaar wil starten met een gebiedsgerichte aanpak aardgasvrij
1 P10328 – Bijlage A1. Tabel warmteprogramma
Deze zijn daarom als zodanig opgenomen in de tabel. Daarnaast beschrijven we ook de onderzoeksgebieden uit de eerder uitgevoerde kostenanalyses. De onderzoeksgebieden komen niet één-op-één overeen met de CBS buurten. In Figuur 2 zie je hoe deze overeenkomen met de opgegeven buurten.
Figuur 2 Links: overlap en verschillen tussen startbuurten gemeente Haarlem (groen) en onderzoeksgebieden kostenanalyses (rood). Rechts: codes van de onderzoeksgebieden.
2 P10328 – Bijlage A1. Tabel warmteprogramma
Beide type gebieden staan in de tabel omdat we bepaalde gegevens alleen voor de onderzoeksgebieden hebben (nationale kosten), en andere alleen voor de CBSbuurten (milieubelastende activiteiten). Alle overige gegevens zijn voor beide type gebieden bepaald. In kolom “Onderzoeksgebied en/of buurt” staat de code van het onderzoeksgebied, of het woord buurt voor de buurten waar de gemeente wilt starten met uitvoering. De regel is groen gemaakt als voor dat gebied kosten zijn doorgerekend. In kolom “Inliggende buurten” staat aangegeven welke CBS-buurten (deels) in het gebied liggen of om welke buurt het gaat.
Energie-infrastructuur ter vervangen aardgas
Nationale kosten realisatie energie-infrastructuur Nationale kosten voor het aanleggen van de voorziene energie-infrastructuur, in miljoenen euro’s. Volgens een bijlage van het warmteprogramma van de gemeente Utrecht1 en in lijn met hoe DWTM naar dit vraagstuk kijkt, bestaan deze kosten uit eenmalige investeringskosten in de realisatie van de volgende onderdelen: •
•
De energie-infrastructuur die wordt voorzien ter vervanging van het gasnet. Hier kiest de gemeente tussen een midden temperatuur-warmtenet of individuele/kleinschalige warmteoplossingen.
Totale Nationale Kosten
•
De totale nationale kosten voor het realiseren van de gehele warmteoplossing in het gebied. Deze kosten bestaan uit alle kosten die binnen Nederland worden gemaakt, ongeacht wie deze kosten maakt voor het realiseren en toepassen van de voorziene warmtetechniek over een looptijd van 30 jaar, weergegeven in miljoenen euro’s. Dit bestaat uit de volgende kostenpostcategorieën: • • • • • •
Aanpassingen elektriciteitsnet of gasnet Warmtebron Warmte-infrastructuur Warmtepomp Gebouwaanpassingen Inkoop energie
Leidingwerk warmtenet Infrastructuur midden temperatuur-warmtenet: alle investeringskosten (CAPEX) voor de aanleg van het leidingwerk van het warmtenet, zowel transportleidingen als het distributienet. Warmteoverdrachtstations (WOS) Infrastructuur midden temperatuur-warmtenet: op basis van de grootte van het net, het aantal aansluitingen en de warmtevraag is het aantal benodigde WOS’en berekend. Hierbij wordt rekening gehouden met dat er één WOS per 2 MWth nodig is. Bij elk warmtenet-gebied is het aantal WOS’en maal DWTM’s kostenkengetal aan de kosten toegevoegd. Verzwaring elektriciteitsnet Infrastructuur individuele/kleinschalige warmteoplossingen: kosten voor het verzwaren van het elektriciteitsnet. In gebieden met een midden temperatuur-warmtenet is uitgegaan van 80% deelname. De overige 20% van de adressen gaat uiteindelijk over op een ander aardgasvrij alternatief. Hiervoor zijn geen kosten meegeteld omdat dit kosten voor een andere dan de voorziene ‘energie-infrastructuur ter vervanging van aardgas’ betreft.
Verblijfsobjecten en WEQ Verblijfsobjecten zijn de gebouwen met • • •
1 Bijlage bij beleidsnota warmte en het warmteprogramma (gemeente Utrecht april 2025); in
gemeente Utrecht worden de kosten voor een centrale warmtepomp meegerekend in de kosten
een eigen adres, een gebruiksdoel (wonen of utiliteit), en een warmtevraag.
van de energie-infrastructuur. Hier wijken wij van af aangezien dit typisch bronkosten zijn en nemen wij daarom niet mee bij de energie-infrastructuur
3 P10328 – Bijlage A1. Tabel warmteprogramma
Een garagebox valt hier bijvoorbeeld buiten, en in een flatgebouw kunnen bijvoorbeeld 100 appartementen, en dus verblijfsobjecten, zitten.
•
In de tabel staat het aantal woningequivalenten (WEQ) in een gebied. Eén WEQ is of één verblijfsobject met een woonfunctie of 130 m2 aan utiliteitsoppervlakte.
Isolatieopgave: minimaal benodigd isolatieniveau, meest voorkomende isolatieniveau, aantal verblijfsobjecten nog te isoleren
Categorie utiliteit Bakkers Supermarkten Viswinkels Cafetaria Restaurants Hotels Stomerijen Wasserijen Garagisten* Sauna’s Zwembaden Ziekenhuizen Crematoria Koelhuizen Datacenters
De isolatieopgave bestaat uit het aantal verblijfobjecten dat geïsoleerd moet worden tot passend niveau voor de energie-infrastructuur ter vervanging van aardgas. Voor een midden temperatuur-warmtenet is dit minimaal schillabel D, voor individuele/kleinschalige warmteoplossingen is dit minimaal schillabel A/B. Het schillabel van een verblijfsobject zegt iets over het isolatieniveau van de gebouwonderdelen, waar het energielabel ook wordt bepaald door de prestatie van installaties, zoals zonnepanelen en ventilatie. Het meest voorkomende isolatieniveau is het schillabel dat de meeste verblijfsobjecten in het gebied hebben. Het aantal verblijfsobjecten nog te isoleren is het aantal met een schillabel slechter dan het minimaal benodigd isolatieniveau.
Milieubelastende activiteiten Milieubelastende activiteiten (MBA) zijn activiteiten op een adres, anders dan warmteverbruik voor wonen, met nadelige invloed op het milieu. Denk aan bedrijfsprocessen waarin aardgas wordt gebruikt (bakker, snackbar). Voor gebieden waar het voornemen is de aanwijsbevoegdheid in te zetten, is het nodig het aantal van deze activiteiten in kaart te brengen.
•
We gebruiken het dashboard 'dataset utiliteitsbouw wijkaanpak' van TNO om het aantal MBA’s te identificeren.
We definiëren een MBA als utiliteit met warmte in de bedrijfsprocessen of utiliteit dat zich in haar gasverbruik niet als woning gedraagt. In het TNO dashboard wordt utiliteit in woongebieden weergegeven in een aantal categorieën. Van de volgende categorieën gaan we wel/niet uit dat het een MBA is.
•
MBA Wel Wel Niet Wel Wel Wel Wel Wel Wel Wel Wel Wel Wel Niet Niet
Door deze tool van TNO te gebruiken zijn de MBA’s alleen vastgesteld voor de opgegeven buurten en dus niet op cluster niveau.
Gemiddelde huidige en toekomstige warmtevraag De gemiddelde huidige warmtevraag, in kWh/m², wordt bepaald door de warmtevraag van alle verblijfsobjecten in het gebied bij elkaar op te tellen en te delen door het totale oppervlak van de verblijfsobjecten. Voor de toekomstige warmtevraag wordt de warmtevraag van elk verblijfsobject bepaald wanneer ze zijn geïsoleerd tot het minimaal benodigde isolatieniveau. Voor de gemiddelde toekomstige warmtevraag wordt deze toekomstige warmtevraag van alle verblijfsobjecten opgeteld en gedeeld door het totale oppervlak van de verblijfsobjecten.
4 P10328 – Bijlage A1. Tabel warmteprogramma
Totale Nationale Kosten [mln €]*
Nationale kosten realisatie energie-infrastructuur [mln €]
WEQ **
Minimaal benodigd isolatieniveau
Meest voorkomende isolatieniveau
Aantal verblijfsobjecten nog te isoleren
Milieubelastende activiteiten
Gemiddelde huidige warmtevraag [kWh/m²]
Gemiddelde toekomstige warmtevraag [kWh/m²]
Overwegend Geneesherenbuurt en Professorenbuurt zuid (en klein deel Geleerdenbuurt)
Warmtenet
€ 64,5
€ 16,9
1875
D
D
868
---
114,4
112,6
Buurt
Geneesherenbuurt
Warmtenet
---
---
1257
D
E
644
2
118,3
116,0
Buurt
Professorenbuurt
Warmtenet
---
---
561
D
D
142
0
112,3
111,4
Buurt
Geleerdenbuurt
Warmtenet
---
---
1309
D
C
96
0
91,2
90,9
B2
Overwegend Geleerdenbuurt en Professorenbuurt Noord
Warmtenet
€ 28,0
€ 8,1
909
D
C
12
---
97,6
97,6
Buurt
Geleerdenbuurt
Warmtenet
---
---
1309
D
C
96
0
91,2
90,9
Buurt
Professorenbuurt
Warmtenet
---
---
561
D
D
142
0
112,3
111,4
Inliggende buurten
B1
Onderzoeksgebied (groen) en/of buurt
Energie-infrastructuur ter vervanging aardgas
Tabel warmteprogramma
5 P10328 – Bijlage A1. Tabel warmteprogramma
GB0
Generaalsbuurt, De Goede Hoop & Nelson Mandelabuurt
Warmtenet
€ 94,5
€ 21,0
2328
D
G
1705
---
130,7
125,5
Buurt
De Goede Hoop
Warmtenet
---
---
1492
D
G
773
1
123,4
119,2
Buurt
Nelson Mandelabuurt
Warmtenet
---
---
749
D
G
413
5
110,1
107,1
HO3
Zuiderpolder-noord & Zuiderpolder-zuid
Warmtenet
€ 60,9
€ 16,0
1499
D
C
1
---
89,1
89,1
Buurt
Zuiderpolder-noord
Warmtenet
---
---
990
D
C
1
1
88,5
88,5
Buurt
Zuiderpolder-zuid
Warmtenet
---
---
509
D
C
0
0
90,3
90,3
HV0
Geschiedschrijversbuurt, Zeeheldenbuurt, Natuurkundigenbuurt-oost, Natuurkundigenbuurt-west
Individueel
€ 137,6
€ 1,6
3910
B/A
F
2882
---
107,6
84,8
Buurt
Zeeheldenbuurt
Individueel
---
---
968
B/A
F
971
2
116,9
87,9
Buurt
Natuurkundigenbuurt-west
Individueel
---
---
633
B/A
E
603
0
115,8
88,3
Buurt
Oosterduin
Individueel
€ 17,6
€ 0,4
452
B/A
D
325
0
97,0
80,9
IW01
Soendabuurt, Molukkenbuurt, Weltevredenbuurt, Medanbuurt
Warmtenet
€ 130,3
€ 42,5
4024
D
F
2514
---
120,4
116,1
Buurt
Nieuw-Guineabuurt
Warmtenet
---
---
852
D
C
226
0
103,3
101,5
KB4
Koninginnenbuurt, Bos en Vaart, Florapark
Warmtenet
€ 130,3
€ 26,6
3169
D
G
1530
---
94,6
91,5
Buurt
Koninginnebuurt
Warmtenet
---
---
1660
D
G
897
12
99,6
96,2
Mer1
Erasmusbuurt & Archimedesbuurt
Warmtenet
€ 50,2
€ 12,6
1597
D
B
395
---
108,4
108,1
Buurt
Erasmusbuurt
Warmtenet
---
---
1119
D
B
232
0
103,2
103,0
Buurt
Archimedesbuurt
Warmtenet
---
---
1003
D
D
212
1
108,7
108,5
6 P10328 – Bijlage A1. Tabel warmteprogramma
Mer2
Nobelprijsbuurt & heel klein deel Erasmusbuurt en Archimedesbuurt
Warmtenet
€ 38,0
€ 10,3
1162
D
C
38
---
96,6
96,5
Buurt
Erasmusbuurt
Warmtenet
---
---
1119
D
B
232
0
103,2
103,0
Buurt
Archimedesbuurt
Warmtenet
---
---
1003
D
D
212
1
108,7
108,5
Mer3
Spijkerboorbuurt & heel klein deel Archimedesbuurt
Individueel
€ 35,8
€ 0,4
1251
B/A
C
721
---
95,9
83,4
Buurt
Archimedesbuurt
Warmtenet
---
---
1003
D
D
212
1
108,7
108,5
Mol1
Waddenbuurt
Warmtenet
€ 30,7
€ 8,2
875
D
D
319
---
115,0
113,8
buurt
Waddenbuurt
Warmtenet
---
---
875
D
D
319
---
115,0
113,8
Mol2
De Burgen
Warmtenet
€ 32,0
€ 7,1
1116
D
C
82
---
106,2
106,1
Buurt
De Burgen
Warmtenet
---
---
1116
D
C
82
4
106,2
106,1
Mol3
Oostelijke deel van Hondsbos-Dever
Warmtenet
€ 21,9
€ 7,4
606
D
C
2
---
111,6
111,6
Buurt
Hondsbos-Dever
Warmtenet
---
---
749
D
C
2
0
101,3
101,3
Mol4
Elllertsveld en Saeftinge-Nemelaar & heel klein deel Hondsbos-Dever
Warmtenet
€ 49,1
€ 16,3
1247
D
C
74
---
96,8
96,7
Buurt
Hondsbos-Dever
Warmtenet
---
---
749
D
C
2
0
101,3
101,3
Buurt
Saeftinge-Nemelaar
Warmtenet
---
---
560
D
C
5
0
97,8
97,8
Buurt
Ellertsveld
Warmtenet
---
---
815
D
C
72
0
99,1
98,9
Mol5
Westelijke deel Hondsbos-Dever
Individueel
€ 4,3
€ 0,1
102
B/A
B
3
---
72,2
72,2
Buurt
Hondsbos-Dever
Warmtenet
---
---
749
D
C
2
0
101,3
101,3
7 P10328 – Bijlage A1. Tabel warmteprogramma
PW0
Planetenbuurt, Burgemeesterkwartier en Schotervlieland
Individueel
€ 70,0
€ 0,8
1603
B/A
F
1552
---
112,9
85,0
Buurt
Burgemeesterskwartier
Individueel
---
---
576
B/A
F
558
6
115,3
86,4
RL0
Ramplaankwartier
Individueel
---
---
1179
B/A
G
1071
---
117,2
91,7
Buurt
Ramplaankwartier
Individueel
€ 45,3
€ 0,8
1179
B/A
G
1071
4
117,2
91,7
RP0
Rozenprieel-noord en Rozenprieel-zuid
Warmtenet
€ 70,9
€ 17,1
2184
D
C
764
---
106,4
104,0
Buurt
Rozenprieel-noord
Warmtenet
---
---
798
D
C
249
1
108,0
105,7
Buurt
Rozenprieel-zuid
Warmtenet
---
---
1386
D
G
515
2
105,6
103,3
Buurt
Waarderpolder
Warmtenet
---
---
8836
D
A
177
67
71,5
71,5
Buurt
De Krim
Individueel
€ 28,1
€ 0,5
824
B/A
E
489
1
100,4
85,0
Buurt
Ramplaankwartier
Individueel
€ 45,3
€ 0,8
1179
B/A
G
1071
4
117,2
91,7
Buurt
Veldzigt en Bloemenbuurt
Individueel
€ 48,6
€ 0,6
1781
B/A
D
963
5
91,9
79,7
Buurt
Veldzigt
Individueel
---
---
590
B/A
D
378
2
94,0
77,4
Buurt
Bloemenbuurt
Individueel
---
---
1191
B/A
C
585
3
90,8
80,8
Buurt
Schoterveenpolder en Kweektuinbuurt
Individueel
€ 44,7
€ 0,8
1195
B/A
F
1124
4
114,5
87,9
Buurt
Schoterveenpolder
Individueel
---
---
677
B/A
F
666
3
109,3
83,7
Buurt
Kweektuinbuurt
Individueel
---
---
518
B/A
F
458
1
122,2
96,6
* inc restwaarde en verdiscontering ** één WEQ is of één VBO met een woonfunctie of 130 m2 aan utiliteitsoppervlakte
8 P10328 – Bijlage A1. Tabel warmteprogramma