Vaststellingsbesluit

wordt de gemeenteraad voorgesteld het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Stepelerveld, fase partiële herziening Uitbreiding Uzin Utz” en de notitie “Beeldkwaliteitsparagraaf Uzin Utz Haaksbergen ongewijzigd vast te stellen. Bestuurlijk

l wettelijk

kader

Ejk Wet ruimtelijke ordening Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) Besluit omgevingsrecht

Provincie Overijssell Omgevingsvisie Omgevingsverordening

Gemeente Haaksbergen Structuurvisie 2030, Haaksbergen: groenste dorp van Twente, vastgesteld door de gemeenteraad 5 maart 2014 16 december 2015 vastgesteld door de gemeenteraad “Bedrijventerrein Stepelerveld, fase

Argumenten 1.1 Voordat een plan kan worden vastgesteld dient eerst een besluit te worden genomen op de ingediende zienswijze. De zienswijze geeft geen aanleiding de procedure stop te zetten of het plan te wijzigen. Er is zienswijze ingediend. De bijgevoegde zienswijzenota bevat een samenvatting van de ingediende zienswijze en is ook voorzien van een inhoudelijke beoordeling en een conclusie. De zienswijze heeft betrekking op de motivering van de ruimtelijke aanvaardbaarheid van de poedertoeren. Er wordt onder andere gesteld dat enkel het opstellen van aanvullende beeldkwaliteitscriteria onvoldoende is en dat het bestemmingsplan buitenproportioneel wordt verruimd. De zienswijze geeft geen aanleiding het bestemmingsplan aan te passen en uw gemeenteraad kan het bestemmingsplan ongewijzigd vaststellen. Voor een volledige beoordeling van de zienswijze wordt kortheidshalve verwezen naar de zienswijzenota die als bijlage is toegevoegd.

partiële herziening Uitbreiding 2.1 Met het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Stepelerveld, fase Uzin Utz” wordt de huidige bedrijfsbestemming niet veranderd. De bebouwingsmogelijkheden worden ten opzichte van het geldende bestemmingsplan wel verruimd. De betreffende gronden hebben ook nu al een bedrijfsbestemming en hierin komt geen verandering. De afweging van allerlei omgevingsaspecten die van toepassing zijn heeft reeds plaatsgehad binnen het nu geldende bestemmingsplan dat van toepassing is. Daarbij moet onder andere worden gedacht aan aspecten als bodemkwaliteit, geluid, luchtkwaliteit en dergelijke. De afwijkende bouwhoogte is dusdanig dat er vanuit beeldkwaliteit aanvullende aandacht moet zijn voor een goede inpassing van de poedertoren in relatie tot de omgeving. Zie het volgende argument. Uzin Utz Haaksbergen” is sprake van aanvullende 3.1 Met de notitie “Beeldkwaiiteitsparagraaf welstandscriteria waaraan het bouwplan inzake realisatie van de poedertoren formeel moet worden getoetst om te bepalen of er sprake is van voldoende beeldkwaliteit. De beeldkwaliteitsparagraaf is opgesteld als aanvulling op de welstandnota. Er is vanuit stedenbouw en uit ruimtelijk oogpunt, mede in samenhang met de voorgenomen bouwhoogte, sprake van een prominente locatie. Het is daarom dat aan deze locatie een hoge ambitie voor de omgevingskwaliteit mag gelden.

Dit dient tot uiting te komen in de (architectonische) kwaliteit van het gebouw zowel op zichzelf, als in relatie tot de omgeving. Dit wordt aan de hand van de uitgangspunten die in deze beeldkwaliteitsparagraaf zijn geformuleerd gewaarborgd. De referentiebeelden die zijn opgenomen dienen als ondersteuning en als inspiratie bij het ontwerpen van de poedertoren.

4.1 Een exploitatieplan is niet nodig omdat het kostenverhaal gemoeid met deze planherziening anderszins is verzekerd. De kosten voor het opstellen van dit bestemmingsplan en de met de procedure gemoeide kosten komen voor rekening van het bedrijf. Het is nodig bij de vaststelling van het bestemmingsplan om formele

Pagina 2 van 4

redenen te besluiten dat geen exploitatieplan wordt vastgesteld omdat het kostenverhaal over de in het plan begrepen gronden anderszins verzekerd is.

Risicots Tegen een bestemmingsplan staan rechtsbeschermingsmogelijkheden open. Het bestemmingsplan wordt zo zorgvuldig mogelijk opgesteld en onderbouwd. Indien er uiteindelijk beroepen worden ingediend, kan op voorhand niet worden aangeven of het bestemmingsplan overeind blijft. De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State kan een bestemmingsplan (deels) vernietigen. Vervolgproceslcommunicatielplanning De procedure kan met het vaststellen van het bestemmingsplan worden afgerond. Het bestemmingsplan wordt gepubliceerd en voor zes weken ter inzage gelegd ten behoeve van de beroepstermijn. Tijdens deze termijn van ter visielegging kan beroep worden ingesteld bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State door: belanghebbenden die tijdig een zienswijze hebben ingediend bij de gemeenteraad belanghebbenden aan wie redelijkerwijs niet kan worden verweten dat zijn geen zienswijze hebben ingediend bij de gemeenteraad. Als er tijdens deze periode geen beroep wordt ingesteld, wordt het plan daags na de termijn van zes weken onherroepelijk. Het onherroepelijke bestemmingsplan wordt opnieuw gepubliceerd in GemeenteNieuws en Gemeenteblad. Als er wel beroep wordt ingesteld zal de Raad van State eerst een besluit nemen. De uitspraak van de Raad van State bepaald of het plan (op onderdelen) onherroepelijk wordt.

De bekendmaking van het vastgestelde bestemmingsplan de gebruikelijke wijze.

(en beeldkwaliteitsparagraaf)

geschiedt op

Bijlagen: Fysiek, ter inzage in raadsbibliotheek: partiële herziening Uitbreiding Uzin Utz" Bedrijventerrein Stepelerveld, fase (NL.lMR0.0158.BP1192-0003) 10 juni 2021 “Beeldkwaliteitsparagraaf Uzin Utz Haaksbergen", versie Bijlage inzake de beoordeling van de ingebrachte zienswijze op het ontwerp van het partiële herziening Uitbreiding Uzin Utz” bestemmingsplan “Bedrijventerrein Stepelerveld, fase M

Digitaal: partiële herziening Uitbreiding Uzin Utz” Bedrijventerrein Stepelerveld, fase (NL.lMR0.0158.BP1192-0003) 10 juni 2021 “Beeldkwaliteitsparagraaf Uzin Utz Haaksbergen”, versie Bijlage inzake de beoordeling van de ingebrachte zienswijze op het ontwerp van het partiële herziening Uitbreiding Uzin Utz” bestemmingsplan “Bedrijventerrein Stepelerveld, fase M

Pagina 3 van 4