RO bijlage ong. Memorandum landschappelijke inpassing Haaksbergen

Memorandum Van Inzake Datum Aan

Nobian Salt B.V. Landschappelijke inpassing zoutwinlocaties Haaksbergen 12 oktober 2023 Gemeente Haaksbergen

Afbeelding: beeld van een boogde zoutwinningslocatie in het landschap volgens het door Nobian voorgenomen herziene ontwerp: Lager, groener, kleiner, geen hekken en geen industrieel ogende elementen zichtbaar.

Inleiding Op 15 september 2023 heeft Nobian Salt B.V. (‘Nobian’) een geactualiseerd memo Landschappelijke Inpassing Project Haaksbergen (‘Memo LI’) ingediend ten aanzien van de voorgenomen zoutwinning in Haaksbergen. Op pagina’s 8 t/m 11 daarvan wordt ingegaan op de landschappelijke inpassing en het aangepaste ontwerp van de beoogde zoutwinlocaties. Dit betreft een samenvatting van meer gedetailleerde overzichten per zoutwinlocatie, zoals beschreven in het memo Details Landschappelijke Inpassing (‘Memo DLI’). In dit document wordt de landschappelijke inpassing per zoutwinlocatie verder toegelicht. Deze toelichting bouwt voort op onderstaande detaildocumenten, die onderdeel uitmaken van het vergunningsdossier: 1. Memo Details Landschappelijke Inpassing (‘Memo DLI’) d.d. 14 April 2022 excl. H06 (ANNEX 1) In het memo DLI van landschapsarchitect Te Kiefte staan voor de zoutwinningslocaties H01 t/m H-05 en H-07 de landschappelijke inpassingen in detail beschreven voor elke afzonderlijke zoutwinningslocatie. Dit zijn de details zoals die horen bij afbeelding 5 uit het Memo LI [zie ANNEX 2]. Hierbij is ook aangegeven dat voor de inpassing van de locaties H-08 en H-09 nog een definitief beplantingsplan zal worden afgerond.

Volgend op de afstemming over de oriëntatie en bredere inpassing van de zoutwinningslocatie is in overleg met de omwonenden voor deze twee locaties besloten deze laatste stap af te ronden wanneer er volledige duidelijkheid is over de aangevraagde vergunning. Het Memo DLI bevat overzichtstekeningen waarin de zoutwinlocaties geprojecteerd staan, alsook de bestaande situatie zonder de zoutwinlocaties. Vervolgens wordt elke locatie in detail behandeld met behulp van detailkaartjes. Hierin staan ook zichtvelden ingetekend vanuit de omliggende bebouwing (bv. H01-L01). De inpassing wordt verder inzichtelijk gemaakt in de daaropvolgende artist impressions. Voor elk van de zoutwinningslocaties wordt weergegeven wat de situatie is voor beplanting, direct na beplanting, en bij volgroeide inpassing. Voor H01 betreft dit pagina’s 5, 6 en 7. 2. Renderplaatjes van H-01 tm H-09 excl. H-06 25 mei 2023 (ANNEX 3) De renderplaatjes bevatten voor de zoutwinningslocaties H-01 t/m H-09 (exclusief H-06) artist impressions van de landschappelijke inpassing van de locaties zonder beplanting. Deze plaatjes zijn bedoeld om te laten zien wat het effect is van het volledig ondergronds brengen van de leidingen en andere installatiedelen. Ook blijkt hieruit het effect van het volledig verwijderen van het hekwerk.

Vanzelfsprekend zullen alle locaties worden beplant en ingepast volgens de afspraken die met de omwonenden zijn gemaakt en zoals zichtbaar in het Memo DLI. De artist impressions zijn tijdens een aantal bijeenkomsten en individuele gesprekken aan omwonenden en andere belangstellenden getoond in de periode april-juni 2023, o.a. door middel van Augmented Reality en Virtual Reality. Hierbij konden mensen met een VR-bril zien hoe de omgeving er uit zou zien met en zonder beplanting. De landschappelijke inpassing is dynamisch proces. Nobian heeft op diverse momenten bij de gemeente en omwonenden aangegeven dat desgewenst van het overeengekomen beplantingsplan kan worden afgeweken nu alle installaties en ondergronds zijn gebracht en het hekwerk is verwijderd. Omwonenden kunnen hierover hun wensen bij Nobian kenbaar maken. Zoals ook in de Ruimtelijke Onderbouwing is beschreven, kan de beplanting na afloop van de winning en verwijdering van de zoutwinningslocatie blijven staan. Afhankelijk van de

wensen van de gemeente en de omwonenden kan hier bij het afsluiten en abandonneren van de tijdelijke zoutwinlocaties rekening mee worden gehouden. Nobian adviseert echter deze beplanting te behouden waarmee een extra impuls gegeven kan worden aan de bestaande landschappelijke waarden en te zorgen voor blijvende verhoogde landschapswaarde na afloop van de zoutwinning. Overleg met omwonenden De landschappelijke inpassing is tot stand gekomen als gevolg van ontwerpkeuzes, geldende regelgeving, het streven om de locaties zo optimaal mogelijk in te passen in het landschap en in overleg met de direct omwonenden. De ontwerpen en mogelijkheden zijn besproken en gedeeld tijdens diverse keukentafelgesprekken en informatiebijeenkomsten, om omwonenden een zo goed mogelijk beeld te geven van de besproken inpassing. Met behulp van augmented reality is getoond hoe de zoutwinlocaties in het landschap er in concept uit zullen komen te zien en zijn ook de zichtvelden van de aan te planten bomen en struweel doorgenomen. Landschappelijke inpassing per zoutwinlocatie Figuur 5 uit het Memo LI [ANNEX 2] bevat een overzichtstekening voor de zoutwinlocaties H01 t/m H07. Daarbij zijn tevens elementen van de landschappelijke landschappelijke inpassing ingetekend.

Deze landschappelijke inpassing is steeds gebaseerd op een of meerdere verschillende componenten, die door de landschapsarchitect worden aanbevolen voor een zo goed mogelijke aansluiting bij de omgeving en inpassing in het landschap. Bij deze componenten is o.a. rekening gehouden met kenmerkende elementen uit het kampenlandschap, het jong ontginningslandschap en het essenlandschap. Deze landschappelijke componenten betreffen: - Ligging en oriëntatie - Ontwerp en aanzicht zouthuisjes - Bomenrij of solitaire boom - Bomenrij met bloemrijk grasland - Houtwal met bloemrijk grasland - Talud met struweel en bloemrijk grasland - Struweel In onderstaand plaatje is weergegeven waar en hoe de voorgenomen zoutwinlocaties landschappelijk worden ingepast. Voor elk van de locaties geldt dat de zichtbare elementen zeer beperkt zijn. Het betreft immers de ontwerpen van de zoutwinlocaties en de zouthuisjes zoals die al zijn gedeeld, omgeven met hoogwaardig kunstgras, waardoor de vanuit het oogpunt van veiligheid benodigde verharding volledig aan het zicht wordt onttrokken. Door de eerder besproken en met omwonenden afgestemde beplanting gaan ook de zichtbare elementen op in het landschap.

Landschappelijke inpassing voorgenomen zoutwinlocaties

Locatie H01 Locatie H01 ligt ingeklemd tussen een provinciale weg en een industrieterrein. Bij deze locatie is voorzien dat de component ‘bomenrij met bloemrijk grasland’ zal worden toegepast. De boomsoorten die hiervoor zijn geselecteerd, sluiten in het jonge ontginningslandschap aan bij de houtwal evenwijdig aan de Hengelosestraat.

Voor meer detailinformatie over de inpassing van locatie H01, zie pagina’s 4 t/m 8 van het Memo DLI (annex 1) en de twee renderplaatjes voor H01 (annex 2).

Locatie H02 Net als locatie H01, ligt H02 ingeklemd tussen een provinciale weg en een industrieterrein. Voor locatie H02 is voorzien dat de componenten ‘houtwal met bloemrijk grasland’ en ‘bomenrij en bloemrijk grasland’ zullen worden toegepast, waarbij twee varianten worden overwogen. De boomsoorten die hiervoor zijn geselecteerd sluiten in het jonge ontginningslandschap aan bij de houtwal evenwijdig aan de Hengelose straat en bij de evenwijdige bomenrij bij Stepelerveld.

Voor meer detailinformatie over de inpassing van locatie H02, zie pagina’s 9 t/m 28 van het Memo DLI (annex 1) en de twee renderplaatjes voor H02 (annex 2). Voor beide locaties geldt dat de landschappelijke inpassing aansluit op de in de Structuurvisie beschreven en beoogde overgang tussen stedelijk en landelijk gebied. In dit geval tussen industriegebied Stepelerveld en het buitengebied. Locatie H03 Voor locatie H03 is voorzien dat de component ‘struweel met bloemrijk grasland’ zal worden toegepast. De soorten die hiervoor zijn geselecteerd sluiten in het landschap aan bij de houtwal evenwijdig aan de Hengelose straat.

Voor meer detailinformatie over de inpassing van locatie H03, zie pagina’s 29 t/m 39 van het Memo DLI (annex 1) en de drie renderplaatjes voor H03 (annex 2). Locatie H04 Voor locatie H04 is voorzien dat de component ‘houtwal met bloemrijk grasland’ en ‘bomenrij met bloemrijk landschap’ zullen worden toegepast. De soorten die hiervoor zijn geselecteerd sluiten in het landschap aan bij de houtwal evenwijdig aan de Hengelosestraat. De bomenrij zal soorten bevatten die aansluiten bij de omgeving.

Voor meer detailinformatie over de inpassing van locatie H04, zie pagina’s 40 t/m 51 van het Memo DLI (annex 1) en de drie renderplaatjes voor H04 (annex 2).

Locatie H05 Voor locatie H05 is voorzien dat de component ‘houtwal met bloemrijk grasland’ en ‘bomenrij’ zullen worden toegepast. De soorten die hiervoor zijn geselecteerd sluiten in het landschap aan bij de houtwal evenwijdig aan de Hengelose straat. De bomenrij zal soorten bevatten die aansluiten bij de omgeving.

Voor meer detailinformatie over de inpassing van locatie H05, zie pagina’s 52 t/m 59 van het Memo DLI (annex 1) en de twee renderplaatjes voor H05 (annex 2). Locatie H07 Voor locatie H07 is voorzien dat de component ‘houtwal met bloemrijk grasland’ en ‘bomenrij of solitaire boom’ zullen worden toegepast. De soorten die hiervoor zijn geselecteerd sluiten in het landschap aan bij de houtwal Landgoed Eppenzolder. De boomsoorten zullen aansluiten bij de omgeving, met een groter percentage zomereiken.

Voor meer detailinformatie over de inpassing van locatie H07, zie pagina’s 60 t/m 67 van het Memo DLI (annex 1) en de drie renderplaatjes voor H07 (annex 2). Locaties H08 en H09 Zoals aangegeven heeft voor de locaties H08 en H09 afstemming plaatsgevonden met direct omwonenden over de oriëntatie van de zoutwinningslocatie. Hierbij is ook aangegeven dat voor de inpassing van de locaties H-08 en H-09 nog een definitief beplantingsplan zal worden afgerond. Volgend op de afstemming over de oriëntatie en bredere inpassing van de zoutwinningslocatie is in overleg met de omwonenden besloten deze laatste stap af te ronden wanneer er volledige duidelijkheid is over de aangevraagde vergunning. Evenals voor de andere locaties is ook voor deze locaties voorzien dat een of meer van de genoemde componenten zullen worden toegepast: -

Bomenrij of solitaire boom Bomenrij met bloemrijk grasland Houtwal met bloemrijk grasland Talud met struweel en bloemrijk grasland Struweel

De plant- en boomsoorten die hierbij zullen worden geselecteerd zullen passend zijn voor het landschap rondom de locaties. Deze liggen in een vergelijkbaar landschap als locatie H07, zodat ook bij H08 en H09 extra aandacht zal zijn voor boomsoorten (zoals zomereiken) die in het specifieke landschap passen.

Bijlagen: Annex 1: Memo Details Landschappelijke Inpassing (‘Memo DLI’) d.d. 14 April 2022 excl. H06 Annex 2: NH 20230915 Memo Landschappelijke inpassing Haaksbergen Annex 3: Renderplaatjes van H-01 tm H-09 excl. H-06 25 mei 2023