Reactienota inspraak gebiedsvisie Bartokstraat 19-33

REACTIENOTA INSPRAAKREACTIES OP ONTWERPGEBIEDSVISIE BARTOKSTRAAT 19-33 TE HAAKSBERGEN Versie: december 2022

Inhoudsopgave

1. Inleiding 2. Behandeling inspraakreacties 3. Wijzigingen in het bestemmingsplan n.a.v. de inspraakreacties en ambtelijke wijzigingen.

1. Inleiding In dit document worden de binnengekomen inspraakreacties naar aanleiding van de ter visie legging van de ontwerpgebiedsvisie Bartokstraat 19-33 behandeld. Eerder dit jaar is de omgeving is per brief uitgenodigd voor een informatieavond op 18 maart 2022. Daarnaast kon er een inspraakreactie ingediend worden op de conceptgebiedsvisie. Op basis van de inspraakreacties is een ontwerpgebiedsvisie opgesteld, welke van 24 juni 2022 tot en met 5 augustus 2022 ter inzage heeft gelegen. Hierop zijn twee inspraakreacties binnengekomen. In hoofdstuk 2 worden de ingekomen inspraakreacties samengevat en vervolgens van een gemeentelijk standpunt voorzien. Tenslotte wordt elk onderdeel van de inspraakreacties afgesloten met een conclusie. Hierin wordt aangegeven of de inspraakreactie al dan niet wordt overgenomen. In hoofdstuk 3 volgt een eindconclusie.

2. Behandeling inspraakreactie Datum brief: 20 juli 2022 Datum ontvangst: 26 juli 2022 Inspraakreactie: 1 Documentnummer: D 137275 Zaaknummer: Z/22/22246 Hoofdlijn van de inspraakreactie Reclamant gaat in op het behoud van de bestaande horecagelegenheid. Reactie reclamant Behoudt van het café en cafetaria. Het is een belangrijke ontmoetingsplek. Gemeentelijk standpunt Zoals ook in de eerdere inspraaknota is aangegeven wordt in de verschillende visies, zoals de detailhandelsvisie Haaksbergen (20 oktober 2006), de structuurvisie Haaksbergen 2013 (vastgesteld 5 maart 2014), Visie Haaksbergen 2030 (14 december 2016) en actieplan Haaksbergen centrum (7 januari 2018) ingegaan op een compact winkelcentrum. De visie van de gemeente Haaksbergen en daarmee ook het vastgestelde beleid is dat voorzieningen zoveel mogelijk geconcentreerd worden in het centrum van Haaksbergen. Dit geldt dan ook voor horecagelegenheden, zoals de snackbar en cafetaria welke nu gevestigd zijn aan de Bartokstraat. De Bartokstraat en omgeving worden gezien als bestaande bebouwing voor woongebied. Los van bovenstaande vastgestelde visies/beleid is het aan de eigenaar of hij de diverse functies terug wil laten komen in een nieuwe ontwikkeling. De nieuwe ontwikkeling wordt dan getoetst aan de vastgestelde beleidskaders waarbinnen woningbouw passend is.

Privaatrechtelijke afspraken dienen door de partijen onderling afgestemd te worden. De gemeente Haaksbergen is hier geen partij in. Conclusie De ingediende inspraakreactie leidt niet tot aanpassing van de gebiedsvisie.

Datum brief: 20 juli 2022 Datum ontvangst: 28 juli 2022 Inspraakreactie: 2 Documentnummer: D 137512 Zaaknummer: Z/22/22246 Hoofdlijn van de inspraakreactie Reclamant geeft aan dat de omgevingsaspecten niet onderzocht zijn. Reactie reclamant Omgevingsaspecten zoals bodem, fijnstof, flora en fauna zijn niet onderzocht. Ook wordt verwacht dat de plannen de leefomgeving aantasten: -

Er is geen bodemonderzoek uitgevoerd Er is geen TNO-rapport omtrent fijnstoffen en kwaliteit leefomgeving uitgevoerd Er is geen rekening gehouden met Vogelbescherming Er is geen akoestisch onderzoek of onderzoek naar SITE-effect gedaan Er worden circa 25 bomen en 100 struiken vernietigd De kwaliteit leefomgeving en vrije ruimte wordt blijvend aangetast

Gemeentelijk standpunt Ten aanzien van alle bovenstaande punten kan het volgende worden aangegeven: In deze visie worden de richtlijnen voor de stedenbouwkundige en architectonische kwaliteitsuitgangspunten vastgelegd. Een gebiedsvisie is geen vastomlijnd plan, maar een leidraad die richting geeft aan toekomstige ontwikkelingen. Op die manier wordt er wel een richting gegeven, maar zijn nog niet direct alle ontwikkelmogelijkheden vastgelegd. Bij een gebiedsvisie worden de omgevingsaspecten nog niet nader onderzocht. Dit gebeurt pas bij een bestemmingsplanprocedure, bij het opstellen van het bestemmingsplan dient aangetoond te worden dat er bij een nieuwe ontwikkeling sprake is van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat. In dit stadium is onderzoek naar de omgevingsaspecten nog niet aan de orde. Conclusie De ingediende inspraakreactie leidt niet tot aanpassing van de gebiedsvisie.

3. WIJZIGINGEN IN CONCEPT GEBIEDSVISIE N.A.V. INSPRAAKREACTIES

Wijzigingen ontwerp gebiedsvisie Op grond van de bevindingen naar aanleiding van de ingebrachte inspraakreacties worden ten opzichte van het ter inzage gelegde ontwerp-gebiedsvisie geen wijzigingen doorgevoerd. Tekstuele aanpassingen De ingediende inspraakreacties leiden niet tot aanpassingen van de gebiedsvisie. Verbeelding Er is geen aanpassing nodig van de gebiedsvisie. Ambtshalve wijzigingen Er vinden geen ambtshalve wijzigingen plaats. Actiepunten - Aandachtspunt huisvesting ouderen tegenover schoollocatie; - Gesprekken aangaan met de sociale verhuurders/woningstichting; - Bij het vormen van een eventuele commissie in het vervolgtraject de belangstellenden daarvoor benaderen.

Behoort bij het besluit van de Gemeenteraad van Haaksbergen dd. 25 januari 2023 tot het vaststellen van de gebiedsvisie