Raadsvoorstel Verordening bedrijveninvesterings-zone ’t Varck-Brammelo

Raadsvoorstel Raadsvergadering

d.d. 17 december 2025

nr.

Onderwerp: Verlenging Bedrijveninvesteringszone (BI-zone) Bedrijventerrein ‘t Varck-Brammelo

Voorstel: 1. De raad voor te stellen de verordening BI-zone Bedrijventerrein Varck-Brammelo 2026-2030 vast te stellen op grond waarvan: a. het gebied “bedrijventerrein Varck-Brammelo” wordt aangewezen als bedrijven investeringszone (BI-zone); b. van gebruikers en bij leegstand van eigenaren van onroerende zaken binnen de BI-zone een BIZ-bijdrage wordt geheven; c. de Stichting Ondernemersfonds Varck-Brammelo uit de opbrengst van de heffing een subsidie wordt verleend voor activiteiten zoals die zijn opgenomen in hun meerjarenbeleidsplan.

Inleiding / aanleiding Op bedrijventerrein ’t Varck-Brammelo geldt vanaf 2016 een bedrijveninvesteringszone (BIZ). Eind 2020 is deze voor een periode van 5 jaar verlengd (2021-2025). Een BIZ is een afgebakend gebied, waarbinnen ondernemers gezamenlijk investeren in de kwaliteit van hun bedrijfsomgeving. De activiteiten van een BIZ zijn aanvullend op die van de gemeente. De praktijk laat zien dat de BIZ een belangrijke bijdrage levert aan de kwaliteit en veiligheid op dit bedrijventerrein. De samenwerking tussen het bestuur van het ondernemersfonds Stichting Ondernemersfonds ’t Varck-Brammelo en de gemeente verloopt naar volle tevredenheid. Eind 2025 loopt de periode van de tweede termijn (20212025) af en het bestuur van Stichting Ondernemersfonds ’t Varck-Brammelo wil graag de BIZ verlengen met een volgende periode van 5 jaar en meent dat er onder de bijdrageplichtigen voldoende draagvlak bestaat voor het ingediende meerjarenbeleidsplan. Bij voldoende draagvlak (art. 5 wet op de bedrijveninvesteringszones) betalen alle ondernemers mee. Voldoende draagvlak wordt bereikt als: 1. de respons bij de draagvlakmeting minimaal 50% is; 2. van de respondenten minimaal 2/3 voor is; 3. de voorstemmers meer WOZ-waarde dan de tegenstemmers vertegenwoordigen. De gemeente heft een bijdrage van ondernemers in de bedrijveninvesteringszone (BIZ).

De opbrengst gaat naar Stichting Ondernemersfonds ’t Varck-Brammelo, die namens de ondernemers activiteiten uitvoert. Deze BIZ-bijdrage wordt gebruikt voor kosten van gezamenlijke initiatieven in de openbare ruimte en online, die gericht zijn op het verbeteren van leefbaarheid, veiligheid, ruimtelijke kwaliteit of economische ontwikkeling in het gebied. Er zijn de afgelopen jaren diverse collectieve initiatieven ontstaan, zoals een camera beveiligingssysteem, extra groenvoorzieningen, AED’s op diverse locaties en parkmanagement is ingevoerd. De ondernemers nemen vanuit dit collectief de verantwoordelijkheid voor hun bedrijfsomgeving. Vanuit het ondernemersfonds wordt ook de parkmanager bekostigd. Om alle genomen initiatieven naar de toekomst toe te borgen, is het noodzakelijk dat de financiële middelen

Pagina 1 van 3

hiervoor beschikbaar blijven. De BIZ is hiervoor het juiste instrument, waarbij iedere ondernemer die in de zone gevestigd is meebetaald. Om de BIZ te kunnen verlengen dient uw raad voor 1 januari 2026 de verordening vast te stellen, die in werking treedt als de draagvlakmeting positief is. De draagvlakmeting zal worden uitgevoerd na vaststelling van de verordening. Bestuurlijk / wettelijk kader Algemene wet bestuursrecht Gemeentewet Wet op de bedrijveninvesteringszones Argumenten 1.1 De verordening is vereist om de BIZ bijdrage te kunnen heffen en subsidie te kunnen verstrekken. Met een vastgestelde verordening ontstaat een wettelijke grondslag om de BIZ-bijdrage te heffen. In de verordening is tevens neergelegd dat het geïnde bedrag, minus de voor dat jaar geldende perceptiekosten, als subsidie zal worden uitgekeerd aan de Stichting Ondernemersfonds ’t VarckBrammelo. De verordening BIZ Bedrijventerrein ’t Varck-Brammelo is een uitwerking van het meerjarenbeleidsplan, waarmee de wettelijke grondslag wordt verkregen voor de heffing van de middelen om de plannen uit te voeren. De stichting Ondernemersfonds ’t Varck-Brammelo wil zich o.a. bezighouden met de onderstaande werkvelden op het bedrijventerrein: - Keurmerk Veilig Ondernemen (KVO) en daaruit voortvloeiende activiteiten. - (Brand) veiligheid en andere noodzakelijke regelgeving voor bedrijven.

- Beheren collectieve camerabewaking inclusief fysieke surveillance. - Instandhouding uniform bewegwijzeringsysteem. - Beheer en onderhoud bovenop het basisniveau van de gemeente. - Organiseren collectieve inkoopvoordelen. Collectieve energie inkoop uitbreiden. Trachten stroomzekerheid te realiseren met werkgroep energiecongestie. - Inzet professionele parkmanager. - Netwerkbijeenkomsten organiseren, verzenden nieuwsbrieven en website onderhouden. Om deze activiteiten te financieren is gekozen is voor een tijdelijke bestemmingsheffing met een maximum van € 2.700 per belastingobject. De BIZ-bijdrage voor de jaren 2026 tot en met 2030 is gebaseerd op de WOZ-waarde en bedraagt voor 2026 bij een waarde van: a. € 250.000 of minder € 90 b. meer dan € 250.001 doch minder dan € 500.000€ 450 c. meer dan of gelijk aan € 500.001 doch minder dan €750.000 € 810 d. meer dan of gelijk aan € 750.001 doch minder dan €1.000.000 € 1.170 e. meer dan of gelijk aan € 1.000.001 doch minder dan € 1.500.000 € 1.620 f. meer dan of gelijk aan € 1.500.001 doch minder dan € 2.000.000 € 2.160 g. meer dan € 2.000.000 € 2.700 De bijdragen worden voor ieder jaar geïndexeerd conform de BBP voor 2026. Dit bedraagt een percentage van 4.27%. Met een vastgestelde verordening kan de gemeente een bedrag van om en nabij € 97.000 per jaar heffen.

Onder aftrek van perceptiekosten wordt dit bedrag als subsidie uitgekeerd aan de stichting. 1.2

De verordening sluit aan bij de meest recente modelverordening van de VNG en het actuele wettelijke kader. Daarmee wordt geborgd dat onze verordening in lijn is met landelijke wet- en regelgeving en dat de uitvoering juridisch zorgvuldig en toekomstbestendig plaatsvindt. Ten opzichte van de vorige verordening zijn op verschillende onderdelen wijzigingen doorgevoerd. Deze wijzigingen hebben onder Pagina 2 van 3

meer betrekking op het verduidelijken van begrippen en het opnemen van bepalingen die voortvloeien uit recente wetswijzigingen. Om inzicht te geven in de aard en omvang van deze aanpassingen, is een overzicht in de vorm van een was-wordt-lijst bij dit voorstel gevoegd Risico’s Geen. Vervolgproces/communicatie/planning Na vaststelling van de verordening en het reglement kan de draagvlakmeting worden uitgevoerd. Deze draagvlakmeting staat gepland na de vaststelling van de verordening. Na de sluitingstermijn van de stemming zal een notaris proces-verbaal opmaken over de uitslag. Wanneer de uitslag positief is, treedt de verordening in werking. De datum van ingang van de heffing zal 1 januari zijn. De opzet van de Wet op de bedrijveninvesteringszone is, dat het een regeling is van, vóór en dóór ondernemers. De gemeente vervult hierin alleen een faciliterende rol en zet dit niet uit eigen initiatief in als product om de openbare ruimte op te waarderen.

Bijlagen: 1. Verordening bedrijveninvesteringszone ’t Varck-Brammelo 2026-2030 Haaksbergen 2. Was-wordt-lijst Wijziging verordening bedrijveninvesteringszone ’t Varck- Brammelo

Burgemeester en wethouders

M. (Marcel) Broekhuis gemeentesecretaris

G.J. (Gerard) van den Hengel burgemeester

Aldus vastgesteld tijdens de openbare raadsvergadering d.d. 17 december 2025

R. (Robin) Meinen griffier

G.J. (Gerard) van den Hengel voorzitter

Pagina 3 van 3