PPP Inspreken cie Ruimte AB 12 nov 2025
Tekst van het document
“Eerlijk zullen we alles delen”
Addendum op de structuurvisie (vastgesteld)
Omgevingsvisie (ontwerp) Participatieplan (‘under construction’) Masterplan (ontwerp) (invloed burgers/raad?) Omgevingsplan t.z.t.
Omgevingsvisie De Ontwerp Omgevingsvisie Haaksbergen (gepubliceerd: februari 2025, update: september 2025, beoogde vaststelling door raad: november 2025) is flexibel, mag tussentijds worden aangepast, bevat geen juridische regels, komt niet voor op de gemeentelijke Planning Addendum “bouwen aan de randen”, .......
Omgevingsvisie ...... is een toekomstdroom, is vaak het begin van iets nieuws. Van iets dat je wilt bereiken. Waar je keíhard aan gaat werken. Als je die droom eenmaal helder voor ogen hebt, dan maak je een plan om die droom waar te maken. Ook een gemeente moet toekomstdromen hebben. Als een soort kompas dat richting geeft voor de vraagstukken van nu en in de toekomst.
Omgevingsvisie
2040
Enkele passages:
(pag.2) In de omgevingsvisie beschrijven we hoe de leefomgeving van Haaksbergen, Buurse en Sint Isidorushoeve en de omliggende ommelanden eruitziet in 2040 (pag. 24) We hebben in 2040 drie krachtige kernen in onze gemeente. Wij willen bouwen voor de eigen behoefte en voor de regionale behoefte.
De dromen uit de Omgevingsvisie hebben een relatie met het Addendum, worden binnenkort concreter in het Masterplan en worden uiteindelijk in detail vastgelegd in het Omgevingsplan Het ene document beïnvloedt het andere. Daarom nu onderzoek, feiten en conclusies, want de tijd dringt.
Wat is nodig? Nieuwbouw! 30% Sociale huurwoningen voor jongeren, starters en ouderen
40% Middenhuur en betaalbare koopwoningen 30% Vrije sector koop Onderhoud en verduurzaming van bestaande (huur)woningen
Waarom is nieuwbouw nodig? Om de voorzieningen in Haaksbergen in stand te kunnen houden (onderwijs, sport, recreatie, zorg) Om ook de Veldmaat, Buurse en Sint Isidorushoeve leefbaar en vitaal te houden.
Hoeveel woningen zijn er nodig? 665 Actuele woonbehoefte (toename huish. en additioneel) 60 Zorgwoningen 175 Groeiambitie/reserve (“huishoudens van buiten”) 900 Totaal Opleverperiode: 2030 – 2040
Waar kan gebouwd worden? Locatie
Status
Wissinkbrink Oost* Wissinkbrink West* Kolderveld* Honesch* Veldmaat*
Afgevallen (Reden volgens college: “Omdat het een es is”) Zie ook Ontwerp Masterplan Uitbreidingslocaties Kansrijk, maar wordt vooralsnog niet ontwikkeld (Wvg vervallen) Zie ook Ontwerp Masterplan Uitbreidingslocaties Kleinschalige projecten mogelijk
*Alle locaties max. 10 minuten fietsen tot het centrum van Haaksbergen
Buurse Sint Isidorushoeve
Actief stimuleren: Wvg 36.239 m2 Actief stimuleren: Wvg 67.369 m2
Hoeveel woningen per dorp?
Locatie
Inbreiding
Aantal nwe.
Aantal nwe.
Aantal nwe.
woningen optie 1.
woningen
woningen
optie 2.
optie 3.
Toelichting
450
450
Wissinkbrink Oost
0
0
Wissinkbrink West
250
250
Kolderveld
0
0
0 In de wacht
Honesch
200
0
0 Essenlandschap
Veldmaat
0
50
25
Buurse
0
50
25
St. Isidorushoeve
0
100
100 Addendum 147 won.
900
900
900
Totaal
Voorstel college
Perspectief voor kerkdorpen Honesch blijft onaangetast
450 24-09-2025 gem. Hb. 0 Es 300 Addendum: 350 won.
Hoeveel bouwen en waar?
Conclusie
Conclusie m.b.t. optie 2. en 3.
* De kerkdorpen Buurse en Sint Isidorushoeve en de Veldmaat blijven leefbaar en vitaal.
* Bovendien blijft het landschap van Honesch onaangetast en kan de betreffende discussie worden gesloten. * Het aantal van 900 nieuwe woningen blijft gehandhaafd. Conclusie: optie 2. en 3. leveren alleen maar winnaars op.
Prognose bevolking en huishoudens gem. Hb.
Conclusie
Groei tot 2040, daarna krimp
Conclusie op basis van de meest recente prognoses m.b.t. ‘groei’ De inzet van de gemeente Haaksbergen om 900 woningen te willen (laten) bouwen is verdedigbaar, mits met een scope tot 2040. Gezien de krimp van het aantal huishoudens na 2040 is een eventueel groter aantal niet relevant, mede gezien de ‘aanvullende ambitie’ van 175 woningen die in het aantal van 900 zijn opgenomen.
Actuele woonbehoefte Zorgwoningen Groeiambitie Totaal
665 (400 toename huishoudens + 265 additionele behoefte) 60 175 (aanvullende ambitie = huishoudens van buiten) 900
Dank voor uw aandacht Ik wens u verder een goede vergadering