Participatieverslag (geanonimiseerd)
Tekst van het document
St.
Participatie Aanwezigen
avond
Isidorushoeve,
20-11-2025
plan Boonkweg
vanuit initiatiefnemers:
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) Aanwezig
vanuit gemeente:
(geanonimiseerd) Aanwezig
vanuit belendende
Genodigden waren
22
vanuit de buurt
buren
buren: de direct aanwonenden
waren
van
de ontwikkel locatie. Hiervan
fysiek aanwezig.
Alle aanwonenden/belendeden
Boonkweg (nabij Boonkweg
21
buren
de
ontwikkeling van de 2 nieuwe RvR kavels aan de en 23) zijn uitgenodigd door de initiatiefnemers. Door (geanonimiseerd) voor
presentatie gegeven over het traject vanaf juni 2021 t/m november 2025. De beleidsaanpassingen door de gemeente zijn toegelicht middels structuurvisie kaarten uit 2013
(geanonimiseerd) Ws
een
verkenning in- en uitbreiding St. Isidorushoeve addendum Structuurvisie. Uitgangspunten voor de 2 extra RvR-kavels vanuit gemeente zijn toegelicht, met onderliggend en
kaart
bodem-
provinciekaarten. Schets en verdere uitwerking van de 2 nieuwe RvR kavels zijn getoond en uitgelegd, met daarbij ook de 2 bouwvlakken, verbinding, corridors en clustering van en
‘rood’ in de
oksel
leidingverloop -__
-__
-__
-__
projectgebied.
van
van
de
Totaalbeeld
getoond
met op
dit overzicht
rioleringsleiding (geen bouwzone). Aangegeven
hoe
nu
ook het verder:
Participatie onderdeel, voordat verzoek richting college gaat; Voorstel wordt in collegevergadering besproken; Stukken worden gedeeld met raad; Stukken worden ingebracht in commissie ruimte.
Vervolgens
konden
gelopen route en gemaakte beslissingen en aansluitend konden er vragen aan de initiatiefnemers gesteld worden. Samenvattend werden de volgende vragen/opmerkingen gesteld: Kaneralleen gebouwd worden in de licht gekleurde vlakken (bouwvlakken) of ook er
vragen
gesteld
worden
over
de
e
daarbuiten; o
Geldt dat ook
o
Wat
zijn
voor
hiervan de
Antwoord: bouwwerken voor e
Wat
bijbehorende zijn de kavelgrenzen;
bijgebouwen/tuinoverkappingen; afmetingen;
kunnen
bouwwerken
alleen in de bouwvlakken
worden
gebouwd, geldt ook
Antwoord: aansluitend aan vergadering de kavels en maatvoering aangegeven en getoond (zie overzicht hiernaast):
•
• •
•
•
•
•
•
•
Wat zijn de afstanden vanaf de sloot/kavelgrenzen tot aan de bouwvlakken; Antwoord: aansluitend aan vergadering de kavels en maatvoering aangegeven en getoond (zie overzicht hierboven) Waar komt de bebouwing op de bouwvlakken te staan; Antwoord: is nog niet exact bekend , is vervolgstap De riolering leidingen waar lopen deze exact en wat gebeurt daarmee; Antwoord: zie overzichtstekening (inrichtingsplan met leidingen). Waren nog wat aanvullende vragen over , blijkbaar links onder het gebied , loopt de leiding niet door/onder de huidige bestaande groenwal , maar loopt het er vlak langs en maakt onderaan een kleine knik richting de beek. De bestaande haag die gepoot is , kan deze of nog dichter voor meer privacy (sommige aanwonenden) of kan deze meer opener (sommige aanwonenden); Antwoord: is in nader overleg te bepalen , aan omwonenden aangegeven dit mee te nemen in hun bevindingen en naar ons te sturen (tot op heden , week na participatie avond , nog niet ontvangen). Wel meegegeven dat het niet zo kan zijn , dat er een hoog – laag haag zal komen. Worden er bomen gekapt; Antwoord: Uiteraard moeten alle bomen die hier staan gecheckt en gecontroleerd worden en hier en daar zal er gesnoeid worden. Intentie is om i. i. g. geen eiken te kappen als niet benodigd is.
Als er bomen (van bepaalde omvang) gekapt zouden moeten worden , dan zal er ook een kapvergunning of kapmeldingvoor aangevraagd moeten worden. Waar exact de open ruimten/zichtlijnen komen , moeten daar ook de bomen weg; Antwoord: correctie: corridors i. p. v. zichtlijnen. Een corridor betekent niet een zichtlijn waardoor er bomen gekapt dienen te worden. Het heeft met ecologische en landschappelijke doorgangen te maken. Aanwezigheid van vogels wordt gewaardeerd , komt er onderzoek hiernaar; Antwoord: onderdeel van deze ontwikkeling zullen onderbouwingen , rapportages en onderzoeken zijn. Hieronder zal ook Flora & Fauna onderzoek uitgevoerd worden. Komt er later nog een extra RvR-kavel bij; Antwoord: namens de eigenaar van de overige gronden (ook aanwezig op deze participatie avond) komt er geen extra 3 e RvR-kavel bij , zolang hij deze grond bezit. Kan er in een vervolgstadium ook nog weer een informatie moment komen;
•
•
Antwoord: Over het definitieve plan zullen de buren weer geïnformeerd moeten worden. De vorm van participatie is vrij. Aangegeven door de initiatiefnemers , dat als mensen dat graag zouden willen , ze dat aan ons kunnen doorgeven (tot op heden , week na participatie avond , nog niet ontvangen). Sommige bewoners waren in de veronderstelling dat er aan die zijde altijd vrij uitzicht zou blijven en er nooit achter gebouwd zou worden; Antwoord: is destijds ook in brief van omwonenden genoemd dat Domijn dat zou hebben aangegeven. Dit is echter nooit bevestigd of op mail/papier gezet. Domijn zou dit ook nooit mogen aangeven over grond waar zij geen eigenaar van zijn. In het verleden is hier ook al eens sprake geweest van een aantal woningen op deze locatie en deze locatie is ook meegenomen geweest in de verkenning in- en uitbreiding St. Isidorushoeve (addendum Structuurvisie 2023-2024) Kan er bij een verder vormgegeven inrichtingsplan de omwonenden ook mee genomen worden. Antwoord: Omwonenden hoeven niet actief mee te denken maar wel is verplicht om ze weer te informeren zodat ze de kans hebben om hierop te reageren. Aangegeven door de initiatiefnemers , dat als mensen dat graag zouden willen , ze dat aan ons kunnen doorgeven (tot op heden , week na participatie avond , nog niet ontvangen).
Alle vragen/opmerkingen zijn zoveel mogelijk a. d. h. v. de tekeningen toegelicht. Aansluitend is er nog een DWG-kaart getoond , waarop het deelgebied , de leidingzone (waarop niet gebouwd mag worden) , de bouwkavels , de kavelgrenzen te zien zijn (zie ook afbeelding pagina 2). Hierop zijn een aantal maten aangegeven vanaf buitenzijde bouwkavels tot aan de erfgrenzen van deze kavels. Maar ook t. o. v. een achtergevel van een bestaande woning tot de grens van het bouwvlak. Dit gaf voor velen meer helderheid en duidelijkheid en ook gevoel van maat.
De wens is ook uitgesproken om in een later stadium , wanneer de plaatsing van de bebouwing meer duidelijk is (komt niet op exacte plaatsing/afmetingen o. i. d. neer) , dit ook aan de omwonenden te tonen. Uiteraard waren er omwonenden bij , die niet stonden te springen om deze ontwikkeling , maar er waren er ook een aantal bij die uitspraken dat ze het een mooi plan vonden en hoopten op een mooie verdere uitwerking. De meeste mensen hebben de initiatiefnemers succes gewenst bij de verdere uitwerking van de plannen. Ook werd er mee gedacht over ‘goed noaberschap’ en wat hierin de wensen zijn. De volgende aanvullende berichten kwamen er vanuit de genodigde omwonenden: -
-
Hartelijk dank voor de uitnodiging voor de informatieavond betreffende de 2 nieuwe bouwkavels aan de Boonkweg. Ik ben uiteraard nieuwsgierig naar jullie plannen maar kan die avond niet aanwezig zijn. Ik wens jou en jouw medebouwers een korte procedure en veel succes met de bouw toe. Woorden vanuit ‘noaberschap’: ik heb liever een ‘bruggetje’ over de sloot dan ‘trammelant’.
De avond is afgesloten met een drankje en veelal mooie en open gesprekken en vragen. Sommige omwonenden hebben foto’s gemaakt van de presentatie en aan het einde van de avond van de getoonde DWG-tekening waarop we maten hebben aangegeven. Al met al namens de initiatiefnemers een geslaagde en constructieve participatie.