Motie woningbouw randen van Haaksbergen

Motie Onderwerp: Kansrijke bouwlocaties aan de randen van Haaksbergen De raad van de gemeente Haaksbergen in vergadering bijeen op 31 mei 2023 , Constaterende dat;  De woningbehoefte in Haaksbergen onverminderd hoog is;  Volgens de ontwerp-Woonvisie, die voor de zomer door de raad zal worden vastgesteld, het de ambitie van de gemeente is om de komende 10 jaar minstens 500 woningen te bouwen, zowel koop als huur;  Deze nieuwe woningen bij voorkeur binnen de bebouwde kom moeten komen. Maar omdat daar onvoldoende locaties (tijdig) beschikbaar zijn, de gemeente genoodzaakt is aan de randen te bouwen;  De woningbouw in Haaksbergen vooralsnog achterblijft bij de behoefte; Overwegende dat;  De Minister voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, gezien de kamerbrief d.d. 22 mei 2023, volgend jaar een 'forse dip' in de woningbouw verwacht vanwege gestegen bouwkosten en rente;  Het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) in het rapport Regionale Bouweconomie (p. 55), Overijssel (maart 2023) concludeert dat de woningbouwambities in Overijssel niet op schema lopen en dat zowel de kwaliteit als de kwantiteit van het planaanbod te wensen over laat;  Het daardoor onvoldoende aannemelijk lijkt dat met de huidige planvoorraad voldoende tempo kan worden gemaakt om de doelstelling voor 2030 te halen.

Ook oplossingen in de vorm van tijdelijke woningen en transformatie maar beperkt soelaas bieden;  Dat de sleutel voor het behalen van de woningbouwdoelen de zoektocht naar geschikte locaties is;  De complexiteit van ‘gemiddelde binnenstedelijke projecten’ relatief groot is en dat deze projecten wenselijk kunnen zijn, maar dat deze onvoldoende woningbouw opleveren in de periode tot 2030;  Het EIB adviseert “meer ballen in de lucht te brengen” en ook meer kleinschalige groene locaties te ontwikkelen die in aanvulling op de bestaande plannen voor de

noodzakelijke versnelling kunnen zorgen;  Daarnaast het toevoegen van meer woningen op kleinschalige groene locaties voor een gevarieerder aanbod zorgt dat beter aansluit op de vraag. Op deze locaties over het algemeen ook meer betaalbare woningen geplaatst kunnen worden zonder dat een project in de financiële problemen komt;  Het CDA Haaksbergen in de rondvraag van de gemeenteraad van 29 maart 2023 gevraagd heeft hoe ver het staat met het in beeld brengen van de bouwmogelijkheden aan de randen van Haaksbergen.  Dat bij monde van wethouder Scholten door het college is aangegeven dat de inbreidingslocaties niet voldoende zijn om 500 woningen te realiseren;  Dat het college heeft toegezegd voor de vaststelling van de Woonvisie de bouwmogelijkheden en belemmeringen aan de randen van Haaksbergen in kaart te brengen;  Dat de gemeenteraad tot nu toe door het college niet is geïnformeerd over de resultaten van het onderzoek naar bouwmogelijkheden dan wel belemmeringen aan de randen van Haaksbergen. Verzoekt het college:  Alsnog de bouwmogelijkheden en belemmeringen aan de randen van de kernen in kaart te brengen en deze informatie voor de vaststelling van de Woonvisie op 6 juli 2023 te delen met de gemeenteraad; En gaat over tot de orde van de dag

De fracties van CDA

NH

VVD