Landschappelijke visie Hanninkweg ong (anoniem).

Landschappelijke visie Hanninkweg St. Isidorushoeve 1 november 2019

Ligging

Gr gr oen oe e ns zo tr om uc tu ; ste ur rk e

Visie

Losse bebouwing; erven als één geheel

Landschappelijke inrichting

Uitgangspunten Kenmerken landschap o

Wonen & werken in het kleinschalig mixlandschap

Het wonen en werken in het kleinschalig mixlandschap maakt het mogelijk om nieuwe woningen te plaatsen in combinatie met diverse andere functies in het landschap, zoals landbouw, recreatie en bedrijvigheid. Een nieuw erf en woning past dus binnen dit landschap. o

Natuurlijke laag: Beekdalen & natte laagtes

Vanuit de natuulijke laag is het belangrijk dat er wordt gekeken naar de juiste invulling en plantsoorten. Hier geld een wens om het natte karakter zichtbaar te maken waar mogelijk. Eventueel kan dit door een natuurlijke poel te realiseren. In de basis geld voor deze laag dat er passende boom en struiksoorten moeten worden gebruikt. o

Cultuurlijke laag: Oude hoevenlandschap

De cultuurlijke laag is een belangrijk uitgangspunt vanuit het mixlandschap. Elke ontwikkeling moet bijdragen aan het versterken van het karakter van het oude hoevenlandschap. Dit betekent kleinschaligheid, passende architectuur en een losse erfopzet (zie tekening). Passend in dit landschap is om de groep erven als geheel te zien, en met de positionering in te spelen op eenheid tussen de erven. o

Stedelijke laag: Verspreide bebouwing

De stedelijke laag van verspreide bebouwing speelt in op de huidige ontwikkeling van de transformatie van erven. Om krimp te voorkomen wordt er juist ingespeeld op grotere erven, maar met een sterke opbouw en connectie met het landschap en de cultuurlijke laag. Voor de locatie aan de Hanninkweg ligt er een mooie kans om in te spelen op een beleefbaarder cultuurlijk landschap, waarbij de erven als een geheel wordt gezien. Met name de groenstructuur en positionering en architectuur van de bebouwing zijn belangrijk om deze beleving duidelijk naar voren te brengen.

Onderbouwing nieuwe ontwikkeling o

Slopen van ‘snippers’ landschapsontsierende bebouwing uit de directe omgeving

Het slopen van verschillende schuren in de omgeving heeft een grotere impact dan het slopen van schuren op één erf. Op deze manier kan zowel de omgeving als de planlocatie sterk worden verbeterd. Tevens is de kans kleiner dat eigenaren van de schuren zelf een dergelijke ontwikkeling starten, aangezien de geringe hoeveelheid sloopmeters weinig mogelijkheid biedt tot nieuwe ontwikkelingen. o

Relatie tot cluster van erven

Het past goed in het landschap om de cluster van erven uit te breiden, mits er genoeg aandacht wordt besteed aan de beleving van het cultuurlijke en natuurlijke karakter. De architectuur, postionering van de woning, en de invulling van het erf hebben hiervoor extra aandacht nodig. o

Doorzetten van groene & natuurlijke karakter

Het doorzetten van het natuurlijke en landschappelijke karakter is een sterk uitgangspunt voor het ontwikkelen van het erf. Door aandacht te besteden aan de beleving van het landschap en de ecologische waarde, kan het erf leiden tot een versterking van de plek en de omgeving. Bij de Hanninkweg 35 (ouderlijk huis van aanvrager) zijn verschillende natuurlijke ingrepen gedaan, waaronder een grote bloemenweide. De intentie is om een soortgelijke invulling voort te zetten op het nieuw te ontwikkelen erf.

LANDSCHAPSONTWERP