Conceptverslag commissie Ruimte 17-09-2025

Conceptverslag vergadering commissie Ruimte 17-09-2025 datum aanvang locatie voorzitter griffier vertrouwelijkheid videoregistratie

woensdag 17 september 2025 19:30 uur raadszaal dhr. W.R.A. Uuldriks dhr. R. Meinen openbaar klik

leden aanwezig: CDA Nieuw Haaksbergen TeamDAP VVD PvdA D66

dhr. F.G.M. Winkelhuis / dhr. J.Slot / mw. E.J. Diepenmaat-van den Hoff dhr. G.B. ten Asbroek mw. G.J. Costeris-Wevers / dhr. M. Lassche dhr. B.W.A. Woortman dhr. D. Yüksel dhr. G.J. Vonkeman

leden van het college aanwezig:

dhr. J.H. Scholten dhr. J.H. Niemans dhr. P. van Zwanenburg

ambtelijke ondersteuning:

toezeggingen in rood

1

Opening en vaststellen van de agenda De agenda wordt ongewijzigd vastgesteld.

2

Spreekrecht burgers Er heeft zich één inwoner gemeld om in te spreken. 1. dhr. Leferink over de schuur aan de Oude Enschedeseweg 46. De leden van de commissie stellen enkele vragen aan de inspreker. De inspreker beantwoordt deze.

3

Raadsvoorstel Nota grondbeleid 2025 De leden van de commissie stellen diverse vragen over het raadsvoorstel. De wethouders Scholten en Niemans beantwoorden deze namens het college. De fractie van TeamDAP acht het voorstel niet rijp voor beraadslaging op 1 oktober. De fracties van het CDA, Nieuw Haaksbergen, VVD, PvdA en D66 achten het voorstel

rijp voor beraadslaging op 1 oktober. De fractie van de VVD acht het voorstel rijp als bespreekstuk.

4

Raadvoorstel Het vaststellen van de grondexploitatie voor de uitbreiding van bedrijventerrein Stepelerveld II overeenkomstig het beoogde plangebied (inclusief realisatie hoofdentree) De fracties stellen diverse vragen over het voorstel. Namens het college beantwoordt wethouder Niemans de vragen. Tijdens de beraadslaging doet het college één toezegging: •

5

Wethouder Niemans zegt toe om de raad voorafgaand aan de raadsvergadering van 1 oktober schriftelijk antwoord te geven op de vraag “of de kosten die via de verliesvoorziening worden genomen in de begroting ook nog verder lopen. Stel dat de verliesvoorziening binnen 4 jaar is afgesloten, zit er dan 40 jaar lang een “plus” of een soortement “winst” in plaats van afschrijvingskosten worden berekend en dat die als “plus” worden meegenomen in de begroting?”, de redenering waarom de kosten voor de aanleg van de ontsluitingsweg naar de Kolenbranderweg in de verliesvoorziening worden opgenomen en de vraag of het gebruik van de term “investering” wel juist is of dat het zou moeten gaan om “kostenposten” en dat het niet meer over “afschrijvingen” gaat.

Raadsvoorstel Ongewijzigde vaststelling bestemmingsplan Buitengebied Haaksbergen, partiële herziening herinrichting Buurserbeek De commissieleden stellen diverse vragen over het raadsvoorstel. Wethouder Scholten beantwoordt deze namens het college. Tijdens de beraadslaging doet het college een tweetal toezeggingen:

6

•

Wethouder Scholten zegt toe om uit te zoeken over hoe de raad geïnformeerd wordt over de evaluatiemomenten inzake het behalen van de ecologische- en waterdoelen.

•

Wethouder Scholten zegt toe om de raad voor de raadsvergadering van 1 oktober schriftelijk te informeren over (de mogelijke overdracht van) het eigendom van de doorlopende weg(en) in het gebied.

Startvoorstel Ontwikkeling woningbouwlocatie plan Hartgerink De leden van de commissie stellen enkele vragen over het startvoorstel. Wethouder Scholten beantwoordt deze namens het college. De fracties maken enkele inhoudelijke opmerkingen over de mogelijke bouwhoogte, de verkeersveiligheid i.r.t. de rotonde, de ontsluiting voor hulpdiensten, de benodigde parkeerplaatsen, welke zorg er precies aangeboden gaat worden, de eventuele exclusiviteit van de woningen voor Haaksbergenaren, de precieze invulling van de

commerciële ruimte, het al dan niet betrekken van de HOV bij het overleg daarover, het al dan niet volledig hanteren van de 30-40-30-regel en in hoeverre de bouw daarmee rendabel is voor de ontwikkelaar, de beschikbaarheid van een vast aanspreekpunt voor omwonenden, of e.e.a. ook een reguliere woonbestemming zou kunnen krijgen en enkele andere opmerkingen. Tijdens de beraadslaging doet het college twee toezeggingen:

7

•

Wethouder Scholten zegt toe om de raad schriftelijk te informeren over de toepasbaarheid van de 30-40-30-regeling op het gehele complex en de vraag of de zorgaanbieder onderscheid maakt tussen sociale en middenhuur.

•

Wethouder Scholten zegt toe om in de uiteindelijke planvorm te bekijken of het nodig is dat er een bijzondere bestemming nodig is, of dat ook een gewone woonbestemming mogelijk is en om de HOV te betrekken bij het overleg over de commerciële ruimte.

Startvoorstel Ontwikkeling woning Oude Boekeloseweg ongenummerd, Haaksbergen De leden van de commissie maken enkele opmerkingen over het startvoorstel, o.a. over de mogelijkheid om twee woningen te realiseren, het feit dat het kavel aan de spoorlijn ligt en daarmee de vraag of MBS een belanghebbende is, de verwevenheid van dit voorstel met de bouwplannen omtrent vml. café Mos en enkele andere opmerkingen.

8

Mededelingen van het college Namens het college worden een viertal mededelingen gedaan:

9

•

Wethouder Scholten meldt dat het beroep bij de Raad van State inzake O&K staat gepland op 11 november a.s.;

•

Wethouder Scholten brengt de uitnodiging voor de inloopsessie t.b.v. het Masterplan woningbouwlocaties op 22 september a.s. in herinnering;

•

Wethouder Scholten geeft aan dat het college met een reactie zal komen op het interview in de Tubantia met de directeur van ODT waarover ook reeds raadsvragen zijn gesteld. Daarin zal o.a. de reactie worden meegenomen zoals het college die voorafgaand aan het interview reeds heeft gegeven aan ODT.

•

Wethouder Scholten meldt dat de rechtbank Zwolle op 23 september de beroepen m.b.t. de vergunning zoutwinning zal behandelen.

Behandeling lijst van toezeggingen raads- en commissievergaderingen en lijst van moties

Mevrouw Costeris (TeamDAP) merkt op dat er nog toezeggingen in behandeling zijn die dateren van 2023. Zij wil dat het college deze toezeggingen zo spoedig mogelijk wegwerkt en de raad van een terugkoppeling voorziet. De voorzitter weet dat een oproep van gelijke strekking ook gedaan is in de vergadering van de commissie Samenleving en bestuur van 16-09-2025. Daar heeft het college toen ook een toezegging over gedaan. De lijst van toezeggingen van de raads- en commissievergaderingen en de lijst van moties worden voorts ongewijzigd vastgesteld. 10

Vaststellen besluitenlijst van de vergadering van de gecombineerde commissie van 18 juni 2025 De besluitenlijst wordt ongewijzigd vastgesteld.

11 11a

Ingekomen stukken ter bespreking 2025-Ta45-6 Brief provincie inzake (geen) status Honesch als sleutelproject d.d. 15-05-2025 De heer Slot (CDA) vraagt: • Wat deze brief op korte termijn betekent voor de verdere activiteit m.b.t. het bouwen aan de randen en is of door deze uitspraak van provincie het vizier van de wethouder in eerste instantie gericht is op de Wissinkbrink? Wethouder Scholten antwoordt dat het college de discussie omtrent het (nietgehonoreerde) sleutelproject Honesch juist ziet als een oproep om vaart te maken met de uitwerking van o.a. de ruimtelijke verkenning. Het college ziet het uit te werken Masterplan als onderbouwing voor het (eveneens) door de provincie aanwijzen van de Honesch als sleutelproject. In de tweede termijn vraagt de heer Vonkeman (D66): • Of het Masterplan leidend wordt voor hetgeen Haaksbergen als sleutelprojecten ziet, en of, naast de reeds genoemde sleutelprojecten, nog meer locaties als sleutelproject worden aangedragen bij de provincie? Wethouder Scholten antwoordt dat dat juist is.

12

Rondvraag Er zijn geen vragen voor de rondvraag.

13

Sluiting De voorzitter bedankt de heer Woortman voor zijn inzet voor de gemeenteraad. Het is zijn laatste vergadering als (raads)commissielid. De voorzitter dankt de aanwezigen voor de inbreng en sluit de vergadering om 22:10 uur.