Brief 21 juni 2021 Bewonerscommissie ZieBeZwa (geanonimiseerd)

Haaksbergen 21 juni 2021

Onderwerp: Vragen en opmerkingen bij de uitkomsten van het woonbehoefte onderzoek “Goed wonen in Haaksbergen”.

Geachte fractieleden,

Op 31 mei heeft de bewonerscommissie ZieBeZwa de uitkomsten van het woonbehoefte onderzoek “Goed wonen in Haaksbergen” ontvangen. Dit onderzoek is uitgevoerd door de Stec Groep. Op 29 mei een artikel in de Tubantia waarbij de uitkomst van het onderzoek uitgelegd en samengevat wordt. Naar aanleiding hiervan hebben we vanuit de bewonerscommissie ZieBeZwa enkele vragen en kanttekeningen waar we jullie graag van in kennis willen stellen 1. Op blz. 4 wordt uiteengezet op welke vragen men vanuit het onderzoek een antwoord wil hebben. De commissie merkt op dat deze vraagstellingen sturend zijn naar een behoefte aan beter en anders wonen. Ook de vragen vanuit de enquête gaven weinig ruimte om te onderbouwen of de huidige woonvorm passend en geschikt is. Je wordt als het ware gestuurd om een verhuiswens aan te geven. 2. Op blz. 28 geeft 59% van de ondervraagden aan het liefst te blijven wonen waar men nu woont maar dit lees je in de conclusies niet terug. De huidige woningen kunnen ook naar wens of naar levensloopbestendigheid aangepast worden. 3. Op blz. 7 staat beschreven waarom er in de aanloop naar 2030 een tekort aan levensloopbestendige woningen en een overschot aan (sociale) huurwoningen zal ontstaan. Dit komt het plan van Domijn om 49 woningen te slopen ten goede.

Tegelijk is er landelijk maar ook in Haaksbergen nu en wellicht ook de komende jaren een chronische tekort aan (sociale) huurwoningen. Er zijn momenteel honderden reacties op de enkele huurwoning die door Domijn aangeboden wordt. 4. Het onderzoek geeft aan dat er een beweging (vertrek en sloop) in de markt moet komen maar dit lijkt ons op de korte termijn niet reëel gezien de grote vraag naar huurwoningen. 5. In de conclusies wordt niet gesproken over statushouders en wat dit gaat betekenen voor de behoefte aan (sociale) huurwoningen. 6. Op blz. 6 staat vermeld dat de gemeente een sterke verhuisrelatie kent met Enschede. Als we dit betrekken op de huurders van Domijn dan betreft dit ook een groep die door omstandigheden naar Haaksbergen zijn gegaan en met een verhuispremie ook graag weer terug willen naar Enschede. 7. In het artikel in de Tubantia staat dat 44% van de ondervraagden een verhuiswens heeft terwijl op blz. 28 van het rapport staat dat 59% wil blijven wonen waar men nu woont. Deze optelsom komt over de 100%. De commissie hoopt dat Domijn mee wil denken in de grote behoefte aan woningen op dit moment. Daarom willen wij ons voorstel nog eens benadrukken om de 49 woningen te laten staan met als doel de grote druk van de huurmarkt te halen, de wijk te behouden en het woonplezier van de huidige bewoners in stand te houden.

Bij deze willen we jullie vragen deze punten ter bespreking mee te nemen in de presentatie op 30 juni of in een daaropvolgend overleg. Afhankelijk in welke vorm de komende overleggen worden gegoten. Met vriendelijke groet, Bewonerscommissie ZieBeZwa