Bijlage 6 Rapportage Bouwbesluit 2012 Broekheurnerweg 29 -Z

ERIK | Bouwplancoördinatie Krammersweg 2 8106 PK Mariënheem M: 06-36301360 E: info@erikplan.nl Kvk: 05086088

RAPPORTAGE Bouwbesluit 2012

Project: Locatie:

Projectnr: Datum: Versie:

wijziging naar woonbestemming Broekheurneweg 29 Z, Haaksbergen

T18003-5 12 maart 2018 1

1

ERIK bouwplancoördinatie

OPDRACHT De gemeente Haaksbergen heeft besloten voor acht recreatiewoningen de bestemming aan te passen naar een woonbestemming. Hiervoor zal het bestemmingsplan worden herzien. Eén van de vooraarden die aan deze bestemmingswijziging worden gesteld is het aantonen dat de bestaande recreatiewoningen voldoen aan de technische eisen die in Nederland gelden voor bestaande woningen. Die eisen zijn vastgelegd in het Bouwbesluit 2012. In deze rapportage zijn de conclusies van de toetsing van de betreffende woning aan het niveau bestaande bouw van het Bouwbesluit 2012 vastgelegd. Opdrachtgever:

Dhr. H. Scholten Broekheurneweg 29 Z 7481 PX Haaksbergen

Brondocumenten:

tekeningen en foto’s aangeleverd door opdrachtgever

Auteur:

Erik Nijboer

ERIK | Bouwplancoördinatie Krammersweg 2 8106 PK Mariënheem M: 06-36301360 E: info@erikplan.nl www.erikplan.nl

2

ERIK bouwplancoördinatie

INHOUD ALGEMEEN • • • • •

Conclusie toetsing Beschrijving woning Indeling in gebruiksfuncties Wijze van toetsen Inhoud en oppervlakte

TOETSING VOORSCHRIFTEN BOUWBESLUIT • • • • •

Veiligheid, hoofdstuk 2 Gezondheid, hoofdstuk 3 Bruikbaarheid, hoofdstuk 4 Energiezuinigheid en milieu, hoofdstuk 5 Installaties, hoofdstuk 6

BIJLAGEN • • • • • • •

Oppervlakteberekening volgens NEN 2580 Indeling in gebruiksfuncties, gebruiksgebied, verblijfsgebied en functiegebied Ventilatieberekening volgens NEN 1087 Berekening spuivoorzieningen volgens NEN 1087 Stroomschema ventilatievoorzieningen Berekening equivalente daglichtoppervlakte volgens NEN 2057 Tekeningen

3

ERIK bouwplancoördinatie

ALGEMEEN Conclusie toetsing Uit de toetsing in deze rapportage en de tekeningen en berekeningen in de bijlagen blijkt dat de woning aan de Broekheurneweg 29 Z voldoet aan de eisen die in het Bouwbesluit 2012 zijn gesteld voor bestaande woonfuncties. Beschrijving woning De woning zoals in de rapportage beoordeeld betreft de woning aan de Broekheurneweg 29 Z in Haaksbergen. Het betreft een woning bestaande uit twee geschakelde volumes afgedekt met een zadeldak. Er is sprake van twee bouwlagen. Op de begangerond liggen de woonkamer/keuken en bijkeuken met daarnaast de entree, een badkamer en een slaapkamer. Op de verdieping liggen nog drie slaapkamers, een kantoor en toiletruimte met daarnaast de overloop. Indeling in gebruiksfuncties Bepalend voor de eisen die van toepassing zijn is de indeling in gebruiksfuncties. Gelet op het voorgenomen gebruik wordt de gehele woning aangemerkt als woonfunctie. Wijze van toetsen Het bouwplan is getoetst aan de voorschriften van het Bouwbesluit 2012 op een wijze zoals dat gemiddeld genomen ook door de toetsende instantie tijdens het proces van een vergunningaanvraag gebeurd. Hier is echter geen sprake van nieuwbouw, verbouw of uitbreiding van een woning waarvoor een vergunningplicht geldt, maar van een toetsing van de bestaande situatie. Voor een aantal aspecten zoals bijvoorbeeld geluid gelden alleen eisen voor nieuwbouw en verbouw.

Deze aspecten zijn in deze rapportage niet genoemd. Voor die onderdelen die wel van toepassing zijn op deze gebruiksfunctie is per afdeling toegelicht op welke wijze aan de gestelde voorschriften wordt of kan worden voldaan. Inhoud en oppervlakte Eén van de andere voorwaarden die de gemeente Haaksbergen stelt rond de herziening van het bestemmingsplan is het vastleggen van de huidige omvang van de woning met bijgebouwen (bijbehorende bouwwerken). Hiervoor is van de beoordeelde woning het bouwvolume bepaald door de inhoud binnen de buitenwerkse gevelvlakken, onderzijde van de vloer en bovenzijde van het dak te berekenen. Daarnaast is de oppervlakte van de buitenwerkse gevelvlakken van de bijgebouwen berekend. Voor deze woning gaat het om de volgende inhoud en oppervlakte. Broekheurneweg 29 Z Inhoud woning (m3) Oppervlakte bijgebouwen (m2)

537,5 89,5

Bovenstaande oppervlakte en inhoud zijn volledig bepaald aan de hand van de aangeleverde informatie van de woningeigenaar in de vorm van (situatie)tekeningen en foto’s.

4

ERIK bouwplancoördinatie

TOETSING VOORSCHRIFTEN BOUWBESLUIT Veiligheid, hoofdstuk 2 2.1/2.2

Sterkte van de bouwconstructie De constructies van deze woning moeten voldoen aan de normen die voor bestaande woningen door het Bouwbesluit zijn aangewezen. Er is sprake van één brandcompartiment (tevens subbrandcompartiment). Hierdoor is voor de bouwconstructies geen sprake van het moeten voldoen aan een brandwerendheid met betrekking tot bezwijken.

2.3

Afscheiding van vloer, trap en hellingbaan Langs de trap is een afscheiding aanwezig. Er is geen sprake van een trapgat waarlangs een afscheiding moet worden aangebracht. De hoogte van de afscheiding langs de trap is in ieder geval 0,6 meter en door deze afscheiding kan geen bol passeren met een grotere diameter dan 0,2 meter.

2.4/2.5

Overbrugging van hoogteverschillen, trap De bestaand aanwezige trap voldoet aan de voorgeschreven optrede van maximaal 0,22 m., aantrede van minimaal 0,13 m. en breedte van 0,7 meter. De vrije hoogte is in ieder geval 1,9 m. De trap sluit aan op een vloer met een oppervlakte van minimaal 0,7 x 0,7 meter.

2.10/2.11

Beperking van uitbreiding van brand De gehele woning is aangemerkt als één brandcompartiment, tevens subbrandcompartiment. Eventueel kunnen de op het perceel aanwezige bijgebouwen binnen datzelfde brandcompartiment liggen. Ten opzichte van andere brandcompartimenten (woningen) geldt een WBDBO van minimaal 20 minuten. Aan deze eis wordt voldaan door voldoende afstand tussen de verschillende woningen.

2.12

Vluchtroutes Er geldt een loopafstand van 45 meter tussen een punt in een gebruiksgebied en de uitgang van het subbrandcompartiment (de woning). Hieraan wordt ruimschoots voldaan.

Gezondheid, hoofdstuk 3 3.1-3.4

Geluid De eisen die betrekking hebben op geluid zijn alleen van toepassing op nieuwbouw- of verbouwsituaties. Voor bestaande bouwwerken gelden geen eisen ten aanzien van geluidwering.

3.5

Wering van vocht Op grond van artikel 3.27 mogen de vloer en wanden van de badruimte tot een hoogte van 1,0 meter geen te grote wateropname hebben. Hieraan wordt voldaan door de aanwezigheid van tegelwerk of een andere ‘waterdichte’ afwerking.

5

ERIK bouwplancoördinatie

3.6

Luchtverversing Er geldt een ventilatie-eis van 0,7 dm3/s per m2 verblijfsruimte met een minimum van 7 dm3/s. Voor de keuken geldt een eis van 21 dm3/s, voor de toiletruimte 7 dm3/s en voor de badruimte 14 dm3/s. De plaats en capaciteit van de toe- en afvoervoorzieningen is opgenomen in de ventilatieberekening met stroomschema in de bijlagen. Uit die bijlagen kan worden geconcludeerd dat aan de gestelde ventilatie-eisen wordt voldaan.

3.7

Spuivoorziening In de bijlagen zijn berekeningen opgenomen waaruit blijkt dat wordt voldaan aan de eisen m.b.t. spuien op verblijfsruimteniveau.

3.11

Daglicht Op grond van artikel 3.78 beschikt iedere verblijfsruimte over minimaal 0,5 m2 equivalente daglichtoppervlakte. De berekeningen in de bijlage tonen aan dat hieraan wordt voldaan.

Bruikbaarheid, hoofdstuk 4 4.1

Verblijfsgebied en verblijfsruimte De woning beschikt over minimaal 10 m2 aan verblijfsgebied, en over een verblijfsgebied met een breedte van minimaal 2,4 meter en een oppervlakte van 7,5 m2. Aan de gestelde eisen voor verblijfsruimten en -gebieden wordt voldaan.

4.2/4.3

Toiletruimte en badruimte Aan de gestelde eisen wordt voldaan nu in de woning in ieder geval één toiletruimte met een oppervlakte van 0,64 m2 en een breedte van minimaal 0,6 meter aanwezig is. Een badruimte is niet vereist, maar wel aanwezig.

4.7

Opstelplaatsen De woning beschikt over een opstelplaats voor een aanrecht met een oppervlakte van minimaal 0,7 x 0,4 meter en over een opstelplaats voor een kooktoestel van minimaal 0,4 x 0,4 meter.

Energiezuinigheid en milieu, hoofdstuk 5 Er gelden voor bestaande gebouwen geen eisen met betrekking tot energiezuinigheid.

Installaties, hoofdstuk 6 6.5

Tijdig vaststellen van brand Gesteld kan worden dat hier sprake is van een functiewijziging (van logiesfunctie) naar woonfunctie. Gelet hierop moeten in de besloten ruimten tussen de uitgang van een verblijfsruimte en de uitgang van de woning rookmelders worden aangebracht, aangesloten op het elektriciteitsnet en binnen de betreffende woning onderling gekoppeld. In deze woning zijn de vereiste rookmelders in de middelste slaapkamer en de overloop op de verdieping en de woonkamer en hal op de beganegrond aanwezig.

6.8

Bereikbaarheid voor hulpverleningsdiensten De toegang van de woning is bereikbaar via een verbindingsweg die geschikt is voor brandweervoertuigen en andere hulpverleningsdiensten.

6

ERIK bouwplancoördinatie

Afdeling 4.1

OPPERVLAKTEBEREKENING Conform NEN 2580

Oppervlakteberekening Functieniveau

gebruiksoppervlak

Gebruiksfuncties, gebruiksoppervlak woonfunctie 0,0 90,3 64,9 155,2

niveau kelder beganegrond 1e verdieping Totaal:

Gebiedniveau Gebruiksgebied, verblijfsgebied, functiegebied woonfunctie ruimte 1.2 1.3 1.5 2.2 2.3 en 2.4

VG-01 VG-02 VG-03 VG-04 VG-05

Totaal:

opp. 41,7 10,8 12,5 8,3 19,4 92,7

Ruimteniveau Verblijfsruimte, functieruimte, overige ruimten

onboemde ruimte

bergruimte

verkeersruimte

technische ruimte

badruimte

5,9 41,7 10,8 8,5 12,5 8,9 1,1 Totaal:

Oppervlakteberekening

toiletruimte

omschrijving hal woonkamer keuken bijkeuken slaapkamer badkamer wc mk

functieruimte

nr. 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8

verblijfsruimte

beganegrond

65,0

0,0

1,1

8,9

0,2 0,2

5,9

0,0

8,5

ERIK bouwplancoördinatie

onboemde ruimte

bergruimte

verkeersruimte

technische ruimte

badruimte

8,0 5,0 6,8 7,5 4,4 0,6

8,3 9,1 10,2 0,5

Totaal:

Oppervlakteberekening

toiletruimte

omschrijving overloop slaapkamer slaapkamer slaapkamer kantoor wc kast kast

functieruimte

nr. 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8

verblijfsruimte

1e verdieping

27,6

0,0

0,5

0,0

0,0

8,0

1,3 0,9 2,2

24,3

ERIK bouwplancoördinatie

Afdeling 3.6

VENTILATIEBEREKENING

Afdeling 3.7

BEREKENING SPUIVOORZIENINGEN Conform NEN 1087

Ventilatieberekening op ruimteniveau beganegrond

ruimte functie 1.1 hal 1.2 woonkamer

opp. 5,9 41,7

vereist toe-/afvoer l/sec 29,2

1.3

keuken

10,8

7,6

1.4 1.5

bijkeuken slaapkamer

8,5 12,5

8,8

1.6 1.7 1.8

badkamer wc mk

8,9 1,1 0,2

14,0 7,0 -

opp. 8,0

vereist toe-/afvoer l/sec -

aanwezig toevoer afvoer l/sec hoe ? l/sec hoe ? 10,0 vanaf woonkamer 1.2 10,0 naar wc 1.7 30,0 rooster 30,0 naar hal 1.1, keuken 1.3 en slaapkamer 1.5 26,0 rooster of raam en 26,0 mechanisch woonkamer 1.2 14,0 roosters en woonkamer 14,0 naar badkamer 1.6 1.2 14,0 vanaf slaapkamer 1.5 14,0 mechanisch 10,0 vanaf hal 1.1 10,0 mechanisch -

verdieping

ruimte functie 2.1 overloop 2.2 2.3

slaapkamer slaapkamer

8,3 9,1

7,0 7,0

2.4 2.5 2.6 2.7 2.8

slaapkamer kantoor wc kast kast

10,2 4,4 0,5 1,3 0,9

7,1 7,0 -

aanwezig toevoer afvoer l/sec hoe ? l/sec hoe ? 22,0 vanaf slaapkamers 2.2 22,0 naar kantoor 2.5 en wc en 2.3 2.6 7,0 rooster 7,0 naar overloop 2.2 15,0 rooster en 15,0 naar overloop 2.2 slaapkamer 2.4 8,0 rooster of raam 8,0 naar slaapkamer 2.3 15,0 vanaf overloop 2.1 15,0 mechanisch 7,0 vanaf overloop 2.1 7,0 mechanisch -

Berekening spuivoorzieningen op verblijfsruimteniveau ruimte functie 1.2 woonkamer 1.3 keuken 1.5 slaapkamer 2.2 slaapkamer 2.3 slaapkamer 2.4 slaapkamer

Ventilatie- en spuiberekening

opp. 41,7 10,8 12,5 8,3 9,1 10,2

vereist (l/sec.) 125,1 32,4 37,5 24,9 27,3 30,6

aanwezig 360 160 188 1108 116 128

aantal gevels één één één twee één één

ERIK bouwplancoördinatie

Afdeling 3.11

DAGLICHTBEREKENING Conform NEN 2057

Daglichtberekening op verblijfsruimteniveau beganegrond Verblijfsruimte 2 Nummer Opp. (m ) 1.2 41,7

Eis 0,50

Kozijn Nr. Opp. 3,05 B H 3,24 I 9,99

Belemmering Factor Reductie Aanw. α β/Ɛ Cb Cu Clta Ae Voldoet o o 20 67 0,36 1 1 1,10 buiten beschouwing gelaten 0,00 20 o 62 o 0,46 1 1 4,60 Totaal : 5,69 JA

Verblijfsruimte 2 Nummer Opp. (m ) 1.3 10,8

Eis 0,50

Kozijn Nr. Opp. E 1,01 F 2,02 G 0,74

Belemmering Factor Reductie Aanw. α β/Ɛ Cb Cu Clta Ae Voldoet 20 o 18 o 0,78 1 1 0,79 buiten beschouwing gelaten 0,00 buiten beschouwing gelaten 0,00 JA Totaal : 0,79

Verblijfsruimte 2 Nummer Opp. (m ) 1.4 12,5

Eis 0,50

Kozijn Nr. Opp. J 0,94 K 1,42

Belemmering α β/Ɛ o 62 o 20 o 20 14 o

Factor Cb 0,46 0,79

Reductie Aanw. Cu Clta Ae Voldoet 1 1 0,43 1 1 1,12 Totaal : 1,55 JA

Eis 0,50

Kozijn Nr. Opp. O 1,27 dakraam 0,95

Belemmering α β/Ɛ o 20 21 o 37 o 0

Factor Cb 0,78 1,02

Reductie Aanw. Cu Clta Ae Voldoet 1 1 0,99 1 1 0,97 Totaal : 1,96 JA

0,50

dakraam

37 o

1,02

1

verdieping Verblijfsruimte 2 Nummer Opp. (m ) 2.2 8,3

2.3

2.4

9,1

10,2

Daglichtberekening

0,50

P

0,95

0,75

0

20 o

17 o

0,78

1

1 Totaal :

0,97 0,97

JA

1 Totaal :

0,59 0,59

JA

ERIK bouwplancoördinatie

TEKENINGEN