Bijlage 5 Advies erfgoedraad Zwarteland 9 mrt 2023

Betreft: verslag bezoek aan Zwarteland op donderdag 9 maart 2023 Van:

Evert Jan Krouwel

Datum: vrijdag 24 maart 2023 Op 9 maart verzamelen zich om 15.30 uur in de Beatrixstraat de volgende personen: • Twee vertegenwoordigers van Domijn • Harriët Zuethoff, Sandra Scheggetman en Henrique Velthuis • Moniek Otten van het Oversticht • De voltallige Erfgoedcommissie met Norbert Molenkamp, Ronald de Baas, Mark Ros, Roy Oostendorp en Evert Jan Krouwel De vertegenwoordigers van Domijn geven ( in de stromende regen!) allereerst een toelichting op het achterliggende proces met ideeën over handhaving van de bestaande bebouwing, de emoties in de buurt en de motivering om toch te kiezen voor nieuwbouw. Uiteraard zijn de aanwezigen op de hoogte van het bouwhistorisch onderzoek en waardestelling van het Oversticht, geschreven door Gesien van Altena. Er ontspint zich een discussie over wat dan wel precies de waarde is van Zwarteland en dat zit toch vooral in de aantrekkelijke groenstructuur. Die zou behouden moeten blijven. De vertegenwoordigers van Domijn geven nog aan dat veel woningen diepe tuinen hebben, omdat in die tijd bewoners ook groenten verbouwden in de tuin en bv. kippen en geiten hielden. Dat fenomeen is bekend en gold destijds ook voor bv. de wijk Pathmos in Enschede. Bij een nieuwe inrichting kan dat kleiner en moet meer rekening gehouden worden met o.a. parkeerplaatsen. Bewust is bij de wandeling stilgestaan bij de woningen van de architecten J. Jans, J.

Sluymer en A.J. Schildermans. Afgezien van de soms uitzonderlijk kleine woningen, is er sprake van veel trespa, nieuwe dakpannen en zelfs het vervangen van schilddaken door het doorzetten van muren om zo de bovenverdieping te vergroten en de woning te voorzien van een nieuw zadeldak. De conclusies, die algemeen gedeeld werden door de aanwezigen, zijn de volgende: 1- De woningen hebben een maatvoering, waarbinnen je nu niet meer met een renovatie een fatsoenlijke woning kan leveren 2- De huizen aan de straat Zwarteland en Zieneschstraat zijn ook door het ontbreken van groenvoorzieningen onder de maat 3- De aanwezigen kunnen zich vinden in de sloop van de bestaande bebouwing in Zwarteland 4- Het is aan Domijn om met een nieuwbouwplan te komen, dat recht doet aan de oorspronkelijke structuur en opzet van de wijk. Dat behelst het volgende: - Woningen/ woonblokken in verschillende vormen, die – net als nu in de Beatrixstraat - door elkaar staan - Een groenstructuur, die sterk opvalt in de wijk en waarbij het plantsoen in de Beatrixstraat gehandhaafd blijft en zo mogelijk ook de bomen in de straat.

- De woningen tussen de Beatrixstraat en de Zieneschstraat zodanig situeren, dat het parkeren van auto’s zo min mogelijk opvalt 5- Aan het eind van het overleg is in de richting van Domijn de suggestie gedaan om – net als destijds – een drietal architecten te vragen om passende woningen te ontwerpen