Bijlage 16 Rapportage Bouwbesluit 2012 Hambree 13 -Z

ERIK | Bouwplancoördinatie Krammersweg 2 8106 PK Mariënheem M: 06-36301360 E: info@erikplan.nl Kvk: 05086088

RAPPORTAGE Bouwbesluit 2012

Project: Locatie:

Projectnr: Datum: Versie:

wijziging naar woonbestemming Hambree 13, Haaksbergen

T18003-4 10 maart 2018 1

1

ERIK bouwplancoördinatie

OPDRACHT De gemeente Haaksbergen heeft besloten voor acht recreatiewoningen de bestemming aan te passen naar een woonbestemming. Hiervoor zal het bestemmingsplan worden herzien. Eén van de vooraarden die aan deze bestemmingswijziging worden gesteld is het aantonen dat de bestaande recreatiewoningen voldoen aan de technische eisen die in Nederland gelden voor bestaande woningen. Die eisen zijn vastgelegd in het Bouwbesluit 2012. In deze rapportage zijn de conclusies van de toetsing van de betreffende woning aan het niveau bestaande bouw van het Bouwbesluit 2012 vastgelegd. Opdrachtgever:

Mevr. K. Hartgers Hambree 13 7481 XC Haaksbergen

Brondocumenten:

tekeningen en foto’s aangeleverd door opdrachtgever

Auteur:

Erik Nijboer

ERIK | Bouwplancoördinatie Krammersweg 2 8106 PK Mariënheem M: 06-36301360 E: info@erikplan.nl www.erikplan.nl

2

ERIK bouwplancoördinatie

INHOUD ALGEMEEN • • • • •

Conclusie toetsing Beschrijving woning Indeling in gebruiksfuncties Wijze van toetsen Inhoud en oppervlakte

TOETSING VOORSCHRIFTEN BOUWBESLUIT • • • • •

Veiligheid, hoofdstuk 2 Gezondheid, hoofdstuk 3 Bruikbaarheid, hoofdstuk 4 Energiezuinigheid en milieu, hoofdstuk 5 Installaties, hoofdstuk 6

BIJLAGEN • • • • • • •

Oppervlakteberekening volgens NEN 2580 Indeling in gebruiksfuncties, gebruiksgebied, verblijfsgebied en functiegebied Ventilatieberekening volgens NEN 1087 Berekening spuivoorzieningen volgens NEN 1087 Stroomschema ventilatievoorzieningen Berekening equivalente daglichtoppervlakte volgens NEN 2057 Tekeningen en foto’s

3

ERIK bouwplancoördinatie

ALGEMEEN Conclusie toetsing Uit de toetsing in deze rapportage en de tekeningen en berekeningen in de bijlagen blijkt dat de woning aan de Hambree 13 voldoet aan de eisen die in het Bouwbesluit 2012 zijn gesteld voor bestaande woonfuncties. Beschrijving woning De woning zoals in de rapportage beoordeeld betreft de woning aan de Hambree 13 in Haaksbergen. De woning bestaat uit drie samengestelde volumes welke allen zijn afgedekt met een zadeldak. In het hoofdvolume zijn op de beganegrond de woonkamer, entree, een berging, slaapkamer en badkamer ondergebracht. Op de verdieping ligt een bergruimte. In de twee aanbouwen liggen een slaapkamer en een keuken, waarbij op de verdieping boven de keuken sprake is van nog een slaapkamer. De woning bestaat daarmee uit twee bouwlagen. Indeling in gebruiksfuncties Bepalend voor de eisen die van toepassing zijn is de indeling in gebruiksfuncties. Gelet op het voorgenomen gebruik wordt de gehele woning aangemerkt als woonfunctie. Wijze van toetsen Het bouwplan is getoetst aan de voorschriften van het Bouwbesluit 2012 op een wijze zoals dat gemiddeld genomen ook door de toetsende instantie tijdens het proces van een vergunningaanvraag gebeurd. Hier is echter geen sprake van nieuwbouw, verbouw of uitbreiding van een woning waarvoor een vergunningplicht geldt, maar van een toetsing van de bestaande situatie.

Voor een aantal aspecten zoals bijvoorbeeld geluid gelden alleen eisen voor nieuwbouw en verbouw. Deze aspecten zijn in deze rapportage niet genoemd. Voor die onderdelen die wel van toepassing zijn op deze gebruiksfunctie is per afdeling toegelicht op welke wijze aan de gestelde voorschriften wordt of kan worden voldaan. Inhoud en oppervlakte Eén van de andere voorwaarden die de gemeente Haaksbergen stelt rond de herziening van het bestemmingsplan is het vastleggen van de huidige omvang van de woning met bijgebouwen (bijbehorende bouwwerken). Hiervoor is van de beoordeelde woning het bouwvolume bepaald door de inhoud binnen de buitenwerkse gevelvlakken, onderzijde van de vloer en bovenzijde van het dak te berekenen. Daarnaast is de oppervlakte van de buitenwerkse gevelvlakken van de bijgebouwen berekend. Voor deze woning gaat het om de volgende inhoud en oppervlakte. Hambree 13 Inhoud woning (m3) Oppervlakte bijgebouwen (m2)

605 59

Bovenstaande oppervlakte en inhoud zijn volledig bepaald aan de hand van de aangeleverde informatie van de woningeigenaar in de vorm van (situatie)tekeningen en foto’s.

4

ERIK bouwplancoördinatie

TOETSING VOORSCHRIFTEN BOUWBESLUIT Veiligheid, hoofdstuk 2 2.1/2.2

Sterkte van de bouwconstructie De constructies van deze woning moeten voldoen aan de normen die voor bestaande woningen door het Bouwbesluit zijn aangewezen. Er is sprake van één brandcompartiment (tevens subbrandcompartiment). Hierdoor is voor de bouwconstructies geen sprake van het moeten voldoen aan een brandwerendheid met betrekking tot bezwijken.

2.3

Afscheiding van vloer, trap en hellingbaan Langs de trap en het trapgat is een afscheiding aanwezig. De hoogte langs het trapgat is in ieder geval 0,9 meter en tot een hoogte van 0,6 meter kan door deze afscheiding geen bol passeren met een grotere diameter dan 0,2 meter.

2.4/2.5

Overbrugging van hoogteverschillen, trap De bestaand aanwezige trap voldoet aan de voorgeschreven optrede van maximaal 0,22 m., aantrede van minimaal 0,13 m. en breedte van 0,7 meter. De vrije hoogte is in ieder geval 1,9 m. De trap sluit aan op een vloer met een oppervlakte van minimaal 0,7 x 0,7 meter.

2.10/2.11

Beperking van uitbreiding van brand De gehele woning is aangemerkt als één brandcompartiment, tevens subbrandcompartiment. De dichtbij de woning gesitueerde bijgebouwen (praktijkruimte en garage/berging) kunnen binnen datzelfde brandcompartiment liggen. Ten opzichte van andere brandcompartimenten (woningen) geldt een WBDBO van minimaal 20 minuten. Aan deze eis wordt voldaan door voldoende afstand tussen de verschillende woningen.

2.12

Vluchtroutes Er geldt een loopafstand van 45 meter tussen een punt in een gebruiksgebied en de uitgang van het subbrandcompartiment (de woning). Hieraan wordt ruimschoots voldaan.

Gezondheid, hoofdstuk 3 3.1-3.4

Geluid De eisen die betrekking hebben op geluid zijn alleen van toepassing op nieuwbouw- of verbouwsituaties. Voor bestaande bouwwerken gelden geen eisen ten aanzien van geluidwering.

3.5

Wering van vocht Op grond van artikel 3.27 mogen de vloer en wanden van de badruimte tot een hoogte van 1,0 meter geen te grote wateropname hebben. Hieraan wordt voldaan door de aanwezigheid van tegelwerk of een andere ‘waterdichte’ afwerking.

5

ERIK bouwplancoördinatie

3.6

Luchtverversing Er geldt een ventilatie-eis van 0,7 dm3/s per m2 verblijfsruimte met een minimum van 7 dm3/s. Voor de keuken geldt een eis van 21 dm3/s, voor de toiletruimte 7 dm3/s en voor de badruimte 14 dm3/s. De plaats en capaciteit van de toe- en afvoervoorzieningen is opgenomen in de ventilatieberekening met stroomschema in de bijlagen. Uit die bijlagen kan worden geconcludeerd dat aan de gestelde ventilatie-eisen wordt voldaan.

3.7

Spuivoorziening In de bijlagen zijn berekeningen opgenomen waaruit blijkt dat wordt voldaan aan de eisen m.b.t. spuien op verblijfsruimteniveau.

3.11

Daglicht Op grond van artikel 3.78 beschikt iedere verblijfsruimte over minimaal 0,5 m2 equivalente daglichtoppervlakte. De berekeningen in de bijlage tonen aan dat hieraan wordt voldaan.

Bruikbaarheid, hoofdstuk 4 4.1

Verblijfsgebied en verblijfsruimte De woning beschikt over minimaal 10 m2 aan verblijfsgebied, en over een verblijfsgebied met een breedte van minimaal 2,4 meter en een oppervlakte van 7,5 m2. Aan de gestelde eisen voor verblijfsgebieden wordt voldaan.

4.2/4.3

Toiletruimte en badruimte Aan de gestelde eisen wordt voldaan nu in de woning in ieder geval één toiletruimte met een oppervlakte van 0,64 m2 en een breedte van minimaal 0,6 meter aanwezig is. Een badruimte is niet vereist, maar wel aanwezig.

4.7

Opstelplaatsen De woning beschikt over een opstelplaats voor een aanrecht met een oppervlakte van minimaal 0,7 x 0,4 meter en over een opstelplaats voor een kooktoestel van minimaal 0,4 x 0,4 meter.

Energiezuinigheid en milieu, hoofdstuk 5 Er gelden voor bestaande gebouwen geen eisen met betrekking tot energiezuinigheid.

Installaties, hoofdstuk 6 6.5

Tijdig vaststellen van brand Gesteld kan worden dat hier sprake is van een functiewijziging (van logiesfunctie) naar woonfunctie. Gelet hierop moeten in de besloten ruimten tussen de uitgang van een verblijfsruimte en de uitgang van de woning rookmelders worden aangebracht, aangesloten op het elektriciteitsnet en binnen de betreffende woning onderling gekoppeld. In deze woning zijn de vereiste rookmelders in de hal en keuken op de beganegrond en de overloop op de verdieping aanwezig.

6.8

Bereikbaarheid voor hulpverleningsdiensten De toegang van de woning is bereikbaar via een verbindingsweg die geschikt is voor brandweervoertuigen en andere hulpverleningsdiensten.

6

ERIK bouwplancoördinatie

Afdeling 4.1

OPPERVLAKTEBEREKENING Conform NEN 2580

Oppervlakteberekening Functieniveau

gebruiksoppervlak

Gebruiksfuncties, gebruiksoppervlak woonfunctie 0,0 122,1 36,4 158,5

niveau kelder beganegrond Verdieping Totaal:

Gebiedniveau Gebruiksgebied, verblijfsgebied, functiegebied woonfunctie ruimte 1.3 1.4 1.5 1.6 2.2

VG-01 VG-02 VG-03 VG-04 VG-05

Totaal:

opp. 34,6 13,1 16,0 19,5 4,9 88,1

Ruimteniveau Verblijfsruimte, functieruimte, overige ruimten

onboemde ruimte

bergruimte

verkeersruimte

technische ruimte

badruimte

6,0 9,0 34,6 13,1 16,0 19,5 0,9 5,9 8,2 1,5 Totaal:

Oppervlakteberekening

toiletruimte

omschrijving entree hal woonkamer keuken slaapkamer slaapkamer toilet badkamer inloopkast kast berging

functieruimte

nr. 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 1.9 1.10 1.11

verblijfsruimte

beganegrond

83,2

0,0

0,9

5,9

0,0

15,0

1,5

6,0 14,2

ERIK bouwplancoördinatie

bergruimte

onboemde ruimte

verkeersruimte

technische ruimte

badruimte

0,0

14,7 3,6 12,6 30,9

4,9 Totaal:

Oppervlakteberekening

toiletruimte

omschrijving zolderberging slaapkamer vliering

functieruimte

nr. 2.1 2.2 2.3

verblijfsruimte

verdieping (zolder)

4,9

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

ERIK bouwplancoördinatie

Afdeling 3.6

VENTILATIEBEREKENING

Afdeling 3.7

BEREKENING SPUIVOORZIENINGEN Conform NEN 1087

Ventilatieberekening op ruimteniveau beganegrond

ruimte functie 1.1 entree 1.2 hal

opp. 6,0 9,0

vereist toe-/afvoer l/sec -

aanwezig toevoer afvoer l/sec hoe ? l/sec hoe ? 19,0 vanaf inloopkast 1.9 en 19,0 naar keuken 1.3 en toilet zolderberging 2.1 1.7 26,0 mechanisch of natuurlijk 26,0 roosters of ramen

1.3

woonkamer

34,6

24,2

1.4

keuken

13,1

21,0

1.5 1.6 1.7

slaapkamer slaapkamer toilet

16,0 19,5 0,9

11,2 13,7 7,0

24,0 roosters of ramen en hal 1.2 12,0 rooster of raam 14,0 roosters of ramen 7,0 vanaf hal 1.2

1.8

badkamer

5,9

14,0

14,0 vanaf slaapkamer 1.6

12,0 naar inloopkast 1.9 14,0 naar badkamer 1.8 7,0 mechanisch of natuurlijk 14,0 mechanisch of natuurlijk

1.9 1.10 1.11

inloopkast kast berging

8,2 1,5 6,0

-

12,0 vanaf slaapkamer 1.5 -

12,0 naar hal 1.2 -

opp. 14,7 4,9 12,6

vereist toe-/afvoer l/sec 7,0 -

24,0 mechanisch of natuurlijk

verdieping (zolder)

ruimte functie 2.1 zolderberging 2.2 slaapkamer 2.3 vliering

aanwezig toevoer hoe ? l/sec 7,0 vanaf slaapkamer 2.2 12,0 rooster of raam -

afvoer l/sec hoe ? 7,0 naar hal 1.2 12,0 naar zolderberging 2.1 -

Berekening spuivoorzieningen op verblijfsruimteniveau ruimte functie 1.3 woonkamer 1.4 keuken 1.5 slaapkamer 1.6 slaapkamer 2.2 slaapkamer

Ventilatie- en spuiberekening

opp. 34,6 13,1 16,0 19,5 4,9

vereist (l/sec.) 103,8 39,3 48,0 58,5 14,7

aanwezig > 1800 183 1082 300 55

aantal gevels via binnen/buitendeuren één twee twee één

ERIK bouwplancoördinatie

Afdeling 3.11

DAGLICHTBEREKENING Conform NEN 2057

Daglichtberekening op verblijfsruimteniveau beganegrond Verblijfsruimte 2 Nummer Opp. (m ) 1.3 34,6

2

Nummer Opp. (m ) 1.4 13,1

2

Nummer Opp. (m ) 1.5 16,0

2

Nummer Opp. (m ) 1.6 19,5

Eis 0,50

Eis 0,50

Eis 0,50

Eis 0,50

Kozijn Nr. Opp. 5,36 C D 1,15

Nr. E F G H

Nr. I J K L

Nr. A B M

Opp. 0,65 0,45 0,55 0,55

Opp. 1,10 1,10 0,65 1,25

Opp. 1,30 1,30 0,55

Belemmering Factor Reductie Aanw. α β/Ɛ Cb Cu Clta Ae Voldoet o o 20 51 0,79 1 1 4,23 buiten beschouwing gelaten 0,00 Totaal : 4,23 JA α 20 o 20 o 20 o

α 20 o 20 o 20 o 20 o

α 20 o 20 o 20 o

Cb Cu Clta β/Ɛ buiten beschouwing gelaten 52 o 0,60 1 1 26o 0,76 1 1 26o 0,76 1 1 Totaal : β/Ɛ 47 o 47 o 16 o 19 o

β/Ɛ 54 o 54 o 23o

Cb 0,65 0,65 0,79 0,78

Cb 0,58 0,58 0,77

Cu 1 1 1 1

Cu 1 1 1

Ae 0,00 0,27 0,42 0,42 1,11

Voldoet

Clta 1 1 1 1 Totaal :

Ae 0,72 0,72 0,51 0,98 1,94

Voldoet

Clta 1 1 1 Totaal :

Ae 0,75 0,75 0,42 1,93

Voldoet

JA

JA

JA

verdieping (zolder) Verblijfsruimte 2 Nummer Opp. (m ) 2.2 4,9

Daglichtberekening

Eis 0,50

Kozijn Nr. Opp. Nr. 1,50

Belemmering α β/Ɛ o 20 17 o

Factor Cb 0,79

Reductie Aanw. Cu Clta Ae Voldoet 1 1 1,19 Totaal : 1,19 JA

ERIK bouwplancoördinatie

TEKENINGEN EN FOTO’S