Bijlage 10 Rapportage Bouwbesluit 2012 Porikweg 13a -Z

ERIK | Bouwplancoördinatie Krammersweg 2 8106 PK Mariënheem M: 06-36301360 E: info@erikplan.nl Kvk: 05086088

RAPPORTAGE Bouwbesluit 2012

Project: Locatie:

Projectnr: Datum: Versie:

wijziging naar woonbestemming Porikweg 13a Z, Haaksbergen

T18003-2 28 januari 2018 1

1

ERIK bouwplancoördinatie

OPDRACHT De gemeente Haaksbergen heeft besloten voor acht recreatiewoningen de bestemming aan te passen naar een woonbestemming. Hiervoor zal het bestemmingsplan worden herzien. Eén van de vooraarden die aan deze bestemmingswijziging worden gesteld is het aantonen dat de bestaande recreatiewoningen voldoen aan de technische eisen die in Nederland gelden voor bestaande woningen. Die eisen zijn vastgelegd in het Bouwbesluit 2012. In deze rapportage zijn de conclusies van de toetsing van de betreffende woning aan het niveau bestaande bouw van het Bouwbesluit 2012 vastgelegd. Opdrachtgever:

Dhr. M. van Rengs Porikweg 13a Z 7481 RN Haaksbergen

Brondocumenten:

tekeningen en foto’s aangeleverd door opdrachtgever

Auteur:

Erik Nijboer

ERIK | Bouwplancoördinatie Krammersweg 2 8106 PK Mariënheem M: 06-36301360 E: info@erikplan.nl www.erikplan.nl

2

ERIK bouwplancoördinatie

INHOUD ALGEMEEN • • • • •

Conclusie toetsing Beschrijving woning Indeling in gebruiksfuncties Wijze van toetsen Inhoud en oppervlakte

TOETSING VOORSCHRIFTEN BOUWBESLUIT • • • • •

Veiligheid, hoofdstuk 2 Gezondheid, hoofdstuk 3 Bruikbaarheid, hoofdstuk 4 Energiezuinigheid en milieu, hoofdstuk 5 Installaties, hoofdstuk 6

BIJLAGEN • • • • • • •

Oppervlakteberekening volgens NEN 2580 Indeling in gebruiksfuncties, gebruiksgebied, verblijfsgebied en functiegebied Ventilatieberekening volgens NEN 1087 Berekening spuivoorzieningen volgens NEN 1087 Stroomschema ventilatievoorzieningen Berekening equivalente daglichtoppervlakte volgens NEN 2057 Tekeningen en foto’s

3

ERIK bouwplancoördinatie

ALGEMEEN Conclusie toetsing Uit de toetsing in deze rapportage en de tekeningen en berekeningen in de bijlagen blijkt dat de woning aan de Porikweg 13a Z voldoet aan de eisen die in het Bouwbesluit 2012 zijn gesteld voor bestaande woonfuncties. Beschrijving woning De woning zoals in de rapportage beoordeeld betreft de woning aan de Porikweg 13a Z in Haaksbergen. Het betreft een woning in een rechthoekig volume met een flauw zadeldak. Op maaiveldniveau is sprake van één bouwlaag, maar de woning is gedeeltelijk voorzien van een souterrain met daarin de slaapruimten. Indeling in gebruiksfuncties Bepalend voor de eisen die van toepassing zijn is de indeling in gebruiksfuncties. Gelet op het voorgenomen gebruik wordt de gehele woning aangemerkt als woonfunctie. Wijze van toetsen Het bouwplan is getoetst aan de voorschriften van het Bouwbesluit 2012 op een wijze zoals dat gemiddeld genomen ook door de toetsende instantie tijdens het proces van een vergunningaanvraag gebeurd. Hier is echter geen sprake van nieuwbouw, verbouw of uitbreiding van een woning waarvoor een vergunningplicht geldt, maar van een toetsing van de bestaande situatie. Voor een aantal aspecten zoals bijvoorbeeld geluid gelden alleen eisen voor nieuwbouw en verbouw. Deze aspecten zijn in deze rapportage niet genoemd.

Voor die onderdelen die wel van toepassing zijn op deze gebruiksfunctie is per afdeling toegelicht op welke wijze aan de gestelde voorschriften wordt of kan worden voldaan. Inhoud en oppervlakte Eén van de andere voorwaarden die de gemeente Haaksbergen stelt rond de herziening van het bestemmingsplan is het vastleggen van de huidige omvang van de woning met bijgebouwen (bijbehorende bouwwerken). Hiervoor is van de beoordeelde woning het bouwvolume bepaald door de inhoud binnen de buitenwerkse gevelvlakken, onderzijde van de vloer en bovenzijde van het dak te berekenen. Daarnaast is de oppervlakte van de buitenwerkse gevelvlakken van de bijgebouwen berekend. Voor deze woning gaat het om de volgende inhoud en oppervlakte. Porikweg 13a Z Inhoud woning (m3) Oppervlakte bijgebouwen (m2)

483 94

Bovenstaande oppervlakte en inhoud zijn volledig bepaald aan de hand van de aangeleverde informatie van de woningeigenaar in de vorm van (situatie)tekeningen en foto’s.

4

ERIK bouwplancoördinatie

TOETSING VOORSCHRIFTEN BOUWBESLUIT Veiligheid, hoofdstuk 2 2.1/2.2

Sterkte van de bouwconstructie De constructies van deze woning moeten voldoen aan de normen die voor bestaande woningen door het Bouwbesluit zijn aangewezen. Er is sprake van één brandcompartiment (tevens subbrandcompartiment). Hierdoor is voor de bouwconstructies geen sprake van het moeten voldoen aan een brandwerendheid met betrekking tot bezwijken.

2.3

Afscheiding van vloer, trap en hellingbaan Langs de trap en het trapgat is een afscheiding aanwezig. De hoogte langs het trapgat is in ieder geval 0,9 meter en tot een hoogte van 0,6 meter kan door deze afscheiding geen bol passeren met een grotere diameter dan 0,2 meter.

2.4/2.5

Overbrugging van hoogteverschillen, trap De bestaand aanwezige trap voldoet aan de voorgeschreven optrede van maximaal 0,22 m., aantrede van minimaal 0,13 m. en breedte van 0,7 meter. De vrije hoogte is in ieder geval 1,9 m. De trap sluit aan op een vloer met een oppervlakte van minimaal 0,7 x 0,7 meter.

2.10/2.11

Beperking van uitbreiding van brand De gehele woning is aangemerkt als één brandcompartiment, tevens subbrandcompartiment. Ten opzichte van andere brandcompartimenten (woningen) geldt een WBDBO van minimaal 20 minuten. Aan deze eis wordt voldaan door voldoende afstand tussen de verschillende woningen.

2.12

Vluchtroutes Er geldt een loopafstand van 45 meter tussen een punt in een gebruiksgebied en de uitgang van het subbrandcompartiment (de woning). Hieraan wordt ruimschoots voldaan.

Gezondheid, hoofdstuk 3 3.1-3.4

Geluid De eisen die betrekking hebben op geluid zijn alleen van toepassing op nieuwbouw- of verbouwsituaties. Voor bestaande bouwwerken gelden geen eisen ten aanzien van geluidwering.

3.5

Wering van vocht Op grond van artikel 3.27 mogen de vloer en wanden van de badruimte tot een hoogte van 1,0 meter geen te grote wateropname hebben. Hieraan wordt voldaan door de aanwezigheid van tegelwerk of een andere ‘waterdichte’ afwerking.

3.6

Luchtverversing Er geldt een ventilatie-eis van 0,7 dm3/s per m2 verblijfsruimte met een minimum van 7 dm3/s. Voor de keuken geldt een eis van 21 dm3/s, voor de toiletruimte 7 dm3/s en voor de badruimte 14 dm3/s. De plaats en capaciteit van de toe- en afvoervoorzieningen is opgenomen in de ventilatieberekening

5

ERIK bouwplancoördinatie

met stroomschema in de bijlagen. Uit die bijlagen kan worden geconcludeerd dat aan de gestelde ventilatie-eisen wordt voldaan. 3.7

Spuivoorziening In de bijlagen zijn berekeningen opgenomen waaruit blijkt dat wordt voldaan aan de eisen m.b.t. spuien op verblijfsruimteniveau.

3.11

Daglicht Op grond van artikel 3.78 beschikt iedere verblijfsruimte over minimaal 0,5 m2 equivalente daglichtoppervlakte. De berekeningen in de bijlage tonen aan dat hieraan wordt voldaan.

Bruikbaarheid, hoofdstuk 4 4.1

Verblijfsgebied en verblijfsruimte De woning beschikt over minimaal 10 m2 aan verblijfsgebied, en over een verblijfsgebied met een breedte van minimaal 2,4 meter en een oppervlakte van 7,5 m2. Aan de gestelde eisen voor verblijfsruimten en -gebieden wordt voldaan.

4.2/4.3

Toiletruimte en badruimte Aan de gestelde eisen wordt voldaan nu in de woning in ieder geval één toiletruimte met een oppervlakte van 0,64 m2 en een breedte van minimaal 0,6 meter aanwezig is. Een badruimte is niet vereist, maar wel aanwezig.

4.7

Opstelplaatsen De woning beschikt over een opstelplaats voor een aanrecht met een oppervlakte van minimaal 0,7 x 0,4 meter en over een opstelplaats voor een kooktoestel van minimaal 0,4 x 0,4 meter.

Energiezuinigheid en milieu, hoofdstuk 5 Er gelden voor bestaande gebouwen geen eisen met betrekking tot energiezuinigheid.

Installaties, hoofdstuk 6 6.5

Tijdig vaststellen van brand Gesteld kan worden dat hier sprake is van een functiewijziging (van logiesfunctie) naar woonfunctie. Gelet hierop moeten in de besloten ruimten tussen de uitgang van een verblijfsruimte en de uitgang van de woning rookmelders worden aangebracht, aangesloten op het elektriciteitsnet en binnen de betreffende woning onderling gekoppeld. In deze woning zijn de vereiste rookmelders in de hal op de beganegrond en de hal in het souterrain aanwezig.

6.8

Bereikbaarheid voor hulpverleningsdiensten De toegang van de woning is bereikbaar via een verbindingsweg die geschikt is voor brandweervoertuigen en andere hulpverleningsdiensten.

6

ERIK bouwplancoördinatie

Afdeling 4.1

OPPERVLAKTEBEREKENING Conform NEN 2580

Oppervlakteberekening Functieniveau

gebruiksoppervlak

Gebruiksfuncties, gebruiksoppervlak woonfunctie 0,0 57,5 66,3 123,8

niveau kelder souterrain beganegrond Totaal:

Gebiedniveau Gebruiksgebied, verblijfsgebied, functiegebied woonfunctie ruimte 1.2, 1.3 en 1.4 0.2 0.3 0.4

opp. 51,5 16,0 14,0 10,2 Totaal: 91,7 % van gebruiksoppervlak: 74,1%

VG-01 VG-02 VG-03 VG-04

Ruimteniveau Verblijfsruimte, functieruimte, overige ruimten

onboemde ruimte

bergruimte

verkeersruimte

technische ruimte

badruimte

toiletruimte

functieruimte

omschrijving hal slaapkamer 1 slaapkamer 2 slaapkamer 3 berging

9,1 3,0

40,2

0,0

0,0

0,0

0,0

toiletruimte

badruimte

technische ruimte

Totaal:

functieruimte

16,0 14,0 10,2

verblijfsruimte

nr. 0.1 0.2 0.3 0.4 0.5

verblijfsruimte

souterrain

9,1

0,0

4,7 7,7

onboemde ruimte

0,0

0,0

5,7 51,5 1,3 7,1 Totaal:

Oppervlakteberekening

bergruimte

nr. omschrijving 1.1 hal 1.2-1.4 woonkamer/keuken/ werkkamer 1.5 wc 1.6 badkamer 1.7 hal

verkeersruimte

beganegrond

51,5

0,0

1,3

7,1

0,0

4,4 10,1

ERIK bouwplancoördinatie

Afdeling 3.6

VENTILATIEBEREKENING

Afdeling 3.7

BEREKENING SPUIVOORZIENINGEN Conform NEN 1087

Ventilatieberekening op ruimteniveau souterrain

functie

opp. 9,1

vereist toe-/afvoer l/sec -

slaapkamer 1 slaapkamer 2 slaapkamer 3 berging

16,0 14,0 10,2 4,7

11,2 9,8 7,1 -

opp. 5,7

vereist toe-/afvoer l/sec -

51,5

36,1

37,0 roosters en hal 1.1

1,3

7,0

7,0 vanaf hal 1.1 14,0 vanaf hal 1.1

ruimte 0.1 hal 0.2 0.3 0.4 0.5

aanwezig toevoer afvoer l/sec hoe ? l/sec hoe ? 30,0 vanaf slaapkamers 0.2, 30,0 naar hal 1.1 0.3 en 0.4 12,0 rooster of raam 12,0 naar hal 0.1 10,0 rooster of raam 10,0 naar hal 0.1 8,0 naar hal 0.1 8,0 rooster of raam -

beganegrond

ruimte 1.1 hal

functie

1.2-1.4 woonkamer/keuken/ werkkamer 1.5 wc 1.6

badkamer

7,1

14,0

1.7

hal

4,4

-

aanwezig toevoer l/sec hoe ? 30,0 vanaf hal 0.1

-

-

afvoer l/sec hoe ? 30,0 naar woonkamer 1.2, wc 1.5 en badk. 1.6 37,0 mechanisch of natuurlijk 7,0 mechanisch of natuurlijk 14,0 mechanisch of natuurlijk -

-

Berekening spuivoorzieningen op verblijfsruimteniveau ruimte functie 1.2-1.4 woonkamer/keuken/ werkkamer 0.2 slaapkamer 1 0.3 slaapkamer2 0.4 slaapkamer

Ventilatie- en spuiberekening

opp. 51,5

vereist (l/sec.) 154,5

aanwezig 2220

aantal gevels twee

16,0 14,0 10,2

48,0 42,0 30,6

51 51 51

één één één

ERIK bouwplancoördinatie

Afdeling 3.11

DAGLICHTBEREKENING Conform NEN 2057

Daglichtberekening op verblijfsruimteniveau souterrain Verblijfsruimte 2 Nummer Opp. (m ) 0.2 16,0

0.3

0.4

14,0

10,2

Eis 0,50

Kozijn Nr. Opp. 0,89 C

Belemmering α β/Ɛ o 20 34 o

Factor Cb 0,73

Reductie Aanw. Cu Clta Ae Voldoet 1 1 0,65 Totaal : 0,65 JA

0,50

B

20 o

0,73

1

0,50

W

0,89

0,89

20 o

34 o

34 o

0,73

1

1 Totaal :

0,65 0,65

JA

1 Totaal :

0,65 0,65

JA

beganegrond Verblijfsruimte 2 Nummer Opp. (m ) 1.2 -1.4 51,5

Daglichtberekening

Eis 0,50

Kozijn Nr. Opp. H 0,59 I 0,76 J 1,58 K 1,12 L 2,07 O 0,76 P 1,04

Belemmering Factor Reductie Aanw. α β/Ɛ Cb Cu Clta Ae Voldoet 51 o 20 o 0,60 1 1 0,35 20 o 34 o 0,73 1 1 0,55 20 o 34o 0,73 1 1 1,15 buiten beschouwing gelaten 0,00 buiten beschouwing gelaten 0,00 buiten beschouwing gelaten 0,00 20 o 63o 0,42 1 1 0,44 Totaal : 2,06 JA

ERIK bouwplancoördinatie

TEKENINGEN EN FOTO’S

- 4,65 - 3,90

- 2,75

- 3,79 - 2,78

-0 -0 LINKERGEVEL

VOORGEVEL

RECHTERGEVEL

Kozijnafmeting slaapkamer 1 en 3 elk gelijk aan slaapkamer 2. Lichttoetreding slaapkamer 1,2 en 3 elk 0,65m2. Overige verblijfsruimtes BGG opp. > 1m2 per verblijfsruimte.

ACHTERGEVEL

954

BERGING

slaapkamer 1 18,25m2

slaapkamer 3 11m2

720

KIPPENHOK hal 10m2 kruipruimte slaapkamer 2 13m2 berging 5m2 FUNDATIE

GARAGE SOUTERRAIN 9,54x7,20=68,7m2

550

180

1020

Plafondhoogte souterrain 230cm. Vloerdikte BGG 35 cm.

terras

160

woonkamer 30,5m2

720

hal

keuken 12m2 hal

440

werkkamer 7,5m2

mech. afzuig.

badkamer 6,5m2

MK

TUINHUIS

mech.vent.

WC

garage 5,50x10,2=56,1m2 954

BEGANEGROND (7,2x9,54)+3,98x4,4) +(1,6x1,8)=89,1m2

398

WOONHUIS