Bijlage 1 Rapport landschappelijke situatie
Tekst van het document
landschappelijke inventarisatie negen recreatiewoningen gemeente Haaksbergen
COLOFON
Door:
dé Erfontwikkelaar b.v. Radewijkerweg 9 7791 RJ Radewijk
Telefoonnummer
06 24 88 38 28
herbert@erfontwikkelaar.nl
Internet
www.erfontwikkelaar.nl
Project
1563
Auteur
H. Oldehinkel
Datum laatst gewijzigd
24 mei 2019
Bestandsnaam
1563-001.indd
Aantal pagina’s
14
Niets uit dit document mag worden verveelvoudigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie, microfilm of op welke andere wijze ook, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de opdrachtgever en/of dé Erfontwikkelaar b.v.
INHOUDSOPGAVE 1 I N T R O D U C T I E 1.1.
1
aanleiding
2 B EE LD KWA LITE ITSP L AN
2
3 B E S T A A N D E S I T U A T I E
4
1.
Broekheurnerweg 27a Haaksbergen (veldontginningslandschap)
2.
Broekheurnerweg 29 Haaksbergen (veldontginningslandschap)
3.
Bosweg 2a Haaksbergen (veldontginningslandschap)
4.
Hambree 13 Haaksbergen (veldontginningslandschap)
5.
Meijgaardenweg 19 Haaksbergen (kampenlandschap)
6.
Stendermolenweg 3 Haaksbergen (veldontginningslandschap)
7.
Porikweg 13a Haaksbergen (halfopen dekzandlandschap)
8.
Bosweg 3a-z Haaksbergen
BIJLAGEN
1 INT RODUCT IE
ningen in een bosrijke omgeving liggen wordt hier grotendeels aan
De volgend locaties zijn geinventariseerd:
voldaan. Wel kan op microniveau enkele ingrepen worden gedaan
1.
Broekheurnerweg 27a-Z Haaksbergen
1.1.
om zo een kwaliteitsslag te maken.
2.
Broekheurnerweg 29-Z Haaksbergen
3.
Bosweg 2a-Z Haaksbergen
Ten grondslag van dit Ruimtelijk kwaliteitsplan ligt het Beeldkwali-
4.
Hambree 13-Z Haaksbergen
teitsplan buitengebied Haaksbergen. Naast het beleid zijn ook de
5.
Meijgaardenweg 23-Z Haaksbergen
wensen en de randvoorwaarden van opdrachtgevers verwerkt in dit
6.
Stendermolenweg 3-Z Haaksbergen
plan.
7.
Porikweg 13a-Z Haaksbergen
8.
Eibergsestraat 260-Z Haaksbergen (niet op kaart)
9.
Bosweg 3a-z Haaksbergen
AANLEIDING
dé Erfontwikkelaar is gevraagd om de landschappelijke inpassing van 9 bestaande recreatiewoningen te inventariseren. De gezamelijke eigenaren hebben de gemeente Haaksbergen gevraagd de bestemming naar wonen te wijzigen. De gemeente wil hier in principe aan meewerken als onder andere de landschappelijke inpassing geborgd is. Aangezien de recreatiewo-
6 1
2 3
5
7 4
1
overzicht
2 B EE LD KWA LITE ITSPLAN
Nieuwbouw leidt in geen geval tot verrommeling van het erf. •
Het “Beeldkwaliteitsplan Buitengebied Haaksbergen” vormt, als aan-
Functionele lijnen als aan- en afvoerroutes, benodigde ma-
een toetsingskader voor de beoordeling van welstandsaspecten van aanvragen voor een omgevingsvergunning. Deze aspecten hebben
men staan achter op erf verspreid, alleen of in groepjes. Hier
afstanden tussen gebouwen zijn bepalend voor de nieuwe
bomen aanplanten, die ook in omgeving te vinden zijn.
BEPLANTING Veldontginningslandschap: •
en zaken zoals de erfbeplanting. De criteria en richtlijnen uit het •
de gemeentelijke welstandsnota.
Algemeen: waardevolle aanwezige erfbeplanting blijft zoveel mog-
Structuur van erf sluit aan op landschap door strakke geome-
lijk gespaard.
tri-sche ordening van bebouwing, en strakke, rechte begren-
Voorerf: strak, formeel, streekeigen, sierbeplanting.
zing.
Achtererf: los, altijd inheemse of streekeigen beplanting.
Bebouwing en voortuin zijn op weg georiënteerd. Het hoofd-gebouw staat voor op erf en is geometrisch met hoofd-
Veldontginningslandschap:
richting parallel of loodrecht op blokverkaveling geplaatst
•
(BURGER)ERVEN IN HET LANDSCHAP •
•
•
Kampen- en essenlandschap:
sloten.
•
Gehele erf heeft besloten uitstraling door omzoming met
Structuur van erf sluit aan op landschap door schijnbaar
opgaande beplanting. Nutsbeplanting op het achtererf bestaat
ongeordende opbouw van achterste deel van erf, en door
uit één of meerdere singels en lanen, en sluit aan bij beplan-
bijgebouwen die samen een erfensémble vormen. Nieuwe
toepassing van verspreid staande beplanting zonder strakke
ting in landschap.
bouwwerken zijn onderdeel van dit erfensémble.
begrenzing.
Bestaande waardevolle doorzichten naar het landschap wor-
•
•
Bij nieuwbouw, verbouw of sloop en nieuwbouw op het erf
Bebouwing staat onregelmatig en los verspreid op het erf
Kampen- en essenlandschap:
geplaatst. Het hoofdgebouw en voortuin zijn op landerijen
•
Doorzetten of nieuw aanbrengen of versterken van houtwal.
georiënteerd en niet op weg.
•
Versterken, uitbreiden en eventueel toevoegen van erfbos.
Open zichtrelatie tussen erf en landschap. Overgang tussen erf en landschap in kampenlandschap is geleidelijk.
rekening houden met en aansluiten op logische ontwikkelingen die al hebben plaatsgevonden.
•
De aanwezige erfstructuur moet herkenbaar blijven en wordt zelfs versterkt of verbeterd door de nieuwe ontwikkeling.
•
VERHARDING •
Verharding moet functioneel zijn.
(Nieuwe) inrichting van erf en tuin is een eigentijdse interpre-
•
Verhard oppervlak zoveel mogelijk beperken.
tatie van de oorspronkelijke karakteristieken van het erf.
•
Parkeren op het zij- of achtererf, geïntegreerd in de totale
Bij nieuwe inrichting van het erf wordt voortgebouwd op de kwaliteiten van de aanwezige beplanting, verharding, verlich-
2
•
Een erf bestaat uit één hoofdgebouw en één of meerdere
ERFSTRUCTUUR
•
Doorzetten of nieuw aanbrengen van singels (aansluitend op de omgeving).
Ervan staan altijd verspreid in het landschap, nooit aaneenge-
den behouden of versterkt.
•
Achtererf is meer open ten opzichte van het voorerf. Fruitbo-
erfstructuur.
betrekking op de bebouwing en verschijningsvorm, de erfstructuur beeldkwaliteitsplan zijn hierbij zo optimaal mogelijk afgestemd op
•
noeuvreer-ruimte en de vanuit de bedrijfsvoering wenselijke
vulling op het “Bestemmingsplan Buitengebied Haaksbergen” (2009) en als gedeeltelijke vervanging van de gemeentelijke welstandsnota,
ting etc.
erfinrichting. Verharding, halfverharding of gras- op verharde
De volgend landschappen zijn van toepassing
ondergrond- zijn toe te passen materialen voor parkeerruimte.
1.
Broekheurnerweg 27a-Z Haaksbergen (veldontginningslandschap)
2.
Broekheurnerweg 29-Z Haaksbergen (veldontginningslandschap)
3.
Bosweg 2a-Z Haaksbergen (veldontginningslandschap)
4.
Hambree 13-Z Haaksbergen (veldontginningslandschap)
5.
Meijgaardenweg 23-Z Haaksbergen (kampenlandschap)
6.
Stendermolenweg 3-Z Haaksbergen (veldontginningslandschap)
7.
Porikweg 13a-Z Haaksbergen (halfopen dekzandlandschap)
8.
Eibergsestraat 260-Z Haaksbergen (halfopen dekzandlandschap)
9.
Bosweg 3a-z Haaksbergen (veldontginningslandschap)
VERLICHTING Bescheiden en minimaal houden. Verlichting van het erf vanaf de gevels van de gebouwen (naar bene-den gericht) of laag bij de grond.
BOUWWERKEN OP HET ERF •
Nieuw hoofdgebouw / woning wordt aan de voorzijde van het erf geplaatst, bijgebouwen bevinden zich achter de voorgevel van het hoofdgebouw.
•
Als een hoofdgebouw op het erf aanwezig is, zal een tweede woning op het erf gezien moeten worden als bijgebouw.
•
De tweede woning op het erf voegt zich tussen de aanwezige gebou-wen en wordt niet terzijde geplaatst.
•
Ten behoeve van een tweede woning op het erf is géén
6
nieuwe oprit toegestaan. 8
BUITENRUIMTE •
Privéruimte (tuin en terras) bij nieuw hoofdgebouw bevindt zich aan de voor- en/of zijkant, gescheiden van het bedrijfsdeel van het erf.
•
Een nieuwe tweede woning grenst met minimaal één gevel aan de verharde erfruimte; privéruimte bevindt zich aan zij- en/of achterkant, gescheiden van het bedrijfsdeel van het erf.
3
7
5
9 1 2 3 4
3 B ESTA AN DE SIT U AT I E
4
Adres
Bebouwing
Streekeigenheid
Aanwezigheid exoten
Randen van het erf
Verharding en parkeren
BROEKHEURNERWEG 27A-Z
Woning meervoudig volume
Het erf past in de streek door de
Op het erf komen geen onge-
De randen van het erf bestaan
Enkel bij de woning en het bijge-
HAAKSBERGEN
passende houten bekleding
gekozen architectuur en materia- wenste exoten voor. De structuur uit bomen met een gebiedseigen
Eenvoudig en passend bijgebouw lisatie en de ruime aanwezigheid van streekeigen beplanting
bepalende beplanting past in het landschap.
onderbeplanting.
bouw verharding. De toegangsweg is van een halfverharding. Op het erf voldoende ruimte om
Er hoeven geen maatregelen getroffen te worden om de landschappelijke inpassing te verbeteren.
bestand
1563
1563-1.vwx herbert 1 : 500 1.0
door
20 sept 2017
schaal
formaat
a3
www.erfontwikkelaar.nl telnr: 06 24 88 38 28
Dit erf is landschappelijk goed ingepast.
de woning
dé Erfontwikkelaar laat plannen groeien
bestaand bos met gebiedseigen onderbeplanting
versie
datum
tuin zonder exoten
erfinrichtingsplan broekheurnerweg 27a-Z haaksbergen
tekeningno
bestaand bos met gebiedseigen onderbeplanting
1 (3)
project
uit het zicht te parkeren.
inventarisatiekaart (zie bijlage)
5
het erf
Adres
Bebouwing
Streekeigenheid
Aanwezigheid exoten
Randen van het erf
Verharding en parkeren
BROEKHEURNERWEG 29-Z
Landelijke woning van steen
Het erf onderscheid zich in de
Op het erf komt op de tuin na
De randen van het erf bestaan
Bij de woning gebakken stenen
HAAKSBERGEN
met een pannendak. Bijgebouw
grote hoeveelheid streekeigen
geen exoten voor. Recent veel
uit bomen met een gebiedseigen
inrit halverharding. Voldoende
eveneens van baksteen. Geen
beplanting en een traditionele
streekeigen beplanting aange-
onderbeplanting.
ruimte om op het erf uit het
opvallende kleuren en een lan-
indeling. (siertuin rond woning
bracht.
(deelnemer SHE)
zicht te parkeren.
delijke uitstraling.
en moestuin en fruitbomen daarachter)
1514-1.vwx
bestand
Er hoeven geen maatregelen getroffen te
1514
project
Dit erf is landschappelijk goed ingepast.
herbert 1 : 500 1.0
door schaal
www.erfontwikkelaar.nl telnr: 06 24 88 38 28
formaat
a3
de heidetuin
dé Erfontwikkelaar laat plannen groeien
bestaand bos met gebiedseigen onderbeplanting
versie
datum
heidetuin zonder exoten
1 (3)
tekeningno
fruitbomen
erfinrichtingsplan Broekheurnerweg 29-Z Haaksbergen
verbeteren.
13 febr. 2018
worden om de landschappelijke inpassing te
het randen van het erf 6
Adres
Bebouwing
Streekeigenheid
Aanwezigheid exoten
Randen van het erf
Verharding en parkeren
BOSWEG 2A-Z
Relatief kleine lage woning
Het erf ligt deels op een zandkop
Op het erf komen geen exo-
De randen van het erf bestaan
De toegangsweg bestaat uit
HAAKSBERGEN
bestaande uit hoofdvolume en
langs de beek. De geringe aan-
ten voor. Wel staan er aan de
uit een achterstallig bos. Hier-
halverharding/gras. Voldoende
aangebouwd bijgebouw. Materi-
wezigheid van beplanting direct
zuid-oostzijde in het bosje enkele door is het bos hol geworden en
ruimte om op het erf te parke-
alen baksteen en pannen.
om de woning en de natuurlijke
uitgegroeide sparren.
ren.
bestaat de beplanting uit verval-
uitstraling van het erf maken dat
len streekeigen beplanting.
- Creategus monogyna (Eénst. Meidoorn) - Prunus spinosa (Sleedoorn) - Ilex aquifolium (Hulst) - Viburnum opulus (Geldersche roos)
overstaanders laten staan en doorplanten met bovenstaande soorten (1)
Bosplantsoen aanplanten in de maat 80-100 1 meter in de rij, rijen op 0,5 meter aanplanten in driehoeksverband
2
bestand
1563
1563-1.vwx herbert 1 : 700
door
4 feb. 2018
1.0 www.erfontwikkelaar.nl telnr: 06 24 88 38 28
- Alnus glutinosa (Zwarte Els)
de woning
dé Erfontwikkelaar laat plannen groeien
- Betula pubescens (Zachte Berk)
- Dunnen bestaande beplanting,
schaal
datum
vervangen door streekeigen beplanting als: - Quercus robur (Zomereik)
- Corylus avalana (Hazelaar)
a3
formaat
laagte vrijhouden van beplanting
landschapsmaatregelen Bosweg 2a-Z Haaksbergen
Legenda
versie
bos uitdunnen en waar wenselijk doorplanten (zie legenda voor de soorten)
tekeningno
1
1 (3)
project
het goed in de omgeving past.
inventarisatiekaart (zie bijlage) 7
het erf
Adres
Bebouwing
Streekeigenheid
Aanwezigheid exoten
Randen van het erf
Verharding en parkeren
EIBERGSESTRAAT 260-Z
De woning bestaat uit een T-vor-
Het erf past in de omgeving
Een laurierhaag ten westen van
De randen van het erf zijn open
De verharding bestaat uit een
HAAKSBERGEN
mige hoofdvorm van gemetselde
doordat het onderdeel uitmaakt
het erf is de enige gebiedsvreem- en bestaan uit verschillende
betonnen elementverharding en
stenen met dakpannen en een
van een bosstrook. De grote
de opvallende beplanting op het
hagen als beuk en laurier. Ten
is beperkt aanwezig.
houten gevelbekleding. Op het
mate van beplanting past de
erf.
noorden van het erf staat bos.
erf staat een eenvoudig carport.
bebouwing goed in.
bestand
1563
1563-1.vwx herbert 1 : 500 1.0
door
datum
14 febr. 2018
schaal
tekeningno
Beukenhaag 10 st/m1 in driehoeksverband
a3
formaat
eindbeeld tot max. 1 meter hoog
versie
Fagus sylvatica - beuk
1 (3)
project
Legenda
de bestaande laurierhaag
www.erfontwikkelaar.nl telnr: 06 24 88 38 28
dé Erfontwikkelaar laat plannen groeien
erfinrichtingsplan eibergsestraat 270-z Haaksbergen
1
inventarisatiekaart (zie bijlage)
8
het erf
Aanwezigheid exoten
Randen van het erf
Verharding en parkeren
HAMBREE 13-Z
Hoofdvorm met aanbouwen,
Door de ligging in het bos valt
Op het erf komen met name in
Met name langs de westzijde
De verharding bestaat uit een
HAAKSBERGEN
geheel kent een lage noklijn.
het erf nauwelijks op. De geko-
de tuin exoten voor in de vorm
staan enkele (beschadigde)
passende betonnen elementver-
Vrijstaande bijgebouw. Zowel
zen materialisatie op het erf is
van laurier en conifeer. Deze
vliegdennen en coniferen. De
harding . Er is voldoende ruimte
woning als bijgebouw betsaat
streekeigen. De grote bomen
struiken zullen op korte termijn
toekomstverwachting van deze
om op het erf te parkeren.
uit bakstenen muren met een
bestaan uit streekeigen soorten
wel vervangen dienen te worden, beplanting is negatief.
pannedak.
als eik, beuk en vliegden.
gezien de uitgegroeide staat.
- Prunus spinosa (Sleedoorn) - Ilex aquifolium (Hulst) - Viburnum opulus (Geldersche roos) - Corylus avalana (Hazelaar)
Bomen aanplanten in de maat 12-14 Bosplantsoen aanplanten in de maat 80-100 1 meter in de rij, rijen op 0,5 meter aanplanten in driehoeksverband
herbert
bestand
1 : 500 1.0
door
7 febr. 2018
schaal
www.erfontwikkelaar.nl telnr: 06 24 88 38 28
- Creategus monogyna (Eénst. Meidoorn)
beschadigde vliegden
dé Erfontwikkelaar laat plannen groeien
; - Alnus glutinosa (Zwarte Els)
a3
datum
- Betula pubescens (Zachte Berk)
versie
formaat
- Quercus robur (Zomereik)
1 (3)
tekeningno
1
landschapsmaatregelen Hambree 13-Z Haaksberrgen
Legenda
1563-1.vwx
Streekeigenheid
1563
Bebouwing
project
Adres
inventarisatiekaart (zie bijlage) 9
het erf
Adres
Bebouwing
Streekeigenheid
Aanwezigheid exoten
Randen van het erf
Verharding en parkeren
MEIJERSGAARDENWEG 23-Z
De bebouwing bestaat uit een
Door deze beslotenheid is er
Op het erf komen enkel direct
De randen van het erf bestaan
Enkel de inrit bestaat uit een hal-
HAAKSBERGEN
bungalow met een hellend dak.
beperkt zicht op het erf. Het erf
om de woning in de tuin exoten
uit bos. Deze wordt pleksgewijs
verharding. Er is voldoende ruim-
De architectuur is modern maar
past in de omgeving door de
voor.
afgezet en aangevuld door met
te om op het erf te parkeren.
passend in de omgeving. De
grote hoeveeheid streekeigen
name streekeigen onderbeplan-
woning is onderkeldert waardoor bomen en struiken.
ting. (deelnemer SHE).
- Prunus spinosa (Sleedoorn) - Ilex aquifolium (Hulst) - Viburnum opulus (Geldersche roos) - Corylus avalana (Hazelaar)
Bomen aanplanten in de maat 12-14 Bosplantsoen aanplanten in de maat 80-100 1 meter in de rij, rijen op 0,5 meter aanplanten in driehoeksverband
bestand
1514
1514-1.vwx herbert 1 : 500
door
20 sept 2017
1.0 www.erfontwikkelaar.nl telnr: 06 24 88 38 28
- Creategus monogyna (Eénst. Meidoorn)
de woning
dé Erfontwikkelaar laat plannen groeien
; - Alnus glutinosa (Zwarte Els)
schaal
datum
- Betula pubescens (Zachte Berk)
a3
formaat tekeningno
- Quercus robur (Zomereik)
erfinrichtingsplan Meijersgaardenweg 23-Z Haaksbergen
Legenda
versie
1
1 (3)
project
er geen apart bijgebouw is.
inventarisatiekaart (zie bijlage) 10
het erf
Adres
Bebouwing
Streekeigenheid
Aanwezigheid exoten
Randen van het erf
Verharding en parkeren
STENDERMOLENWEG 3-Z
De woning bestaat uit een
Het erf bestaat uit een exten-
Op het erf komen enkel in de
De randen bestaan uit streek-
De inrit en het erf bestaan uit
HAAKSBERGEN
enkele hoofdvorm bestaande uit
sieve buitenruimte bestaande
tuin, maar zeer beperkt, exoten
eigen beplanting. (bomen met
halverharding. Direct rondom
baksteen borstwering en houten
uit gras, houtsingels, en enige
voor.
onderbeplanting).
de woning is beperkt verharding
gevels met veel glas. Het dak
sierbeplanting rondom de wo-
aangebracht in de vorm van
bestaat uit pannen. Op het erf
ning. Door de grote hoeveelheid
betonnen elementverharding.
staan twee vrijstaande bijge-
streekeigen beplanting past het
bouwen die onderdanig aan de
erf in de omgeving.
worden om de landschappelijke inpassing te verbeteren.
11
bestand
1563
1563-1.vwx herbert 1 : 500 1.0
door
14 feb. 2018
schaal
www.erfontwikkelaar.nl telnr: 06 24 88 38 28
Er hoeven geen maatregelen getroffen te
de woning
dé Erfontwikkelaar laat plannen groeien
Dit erf is landschappelijk goed ingepast.
a3
datum
bestaand bos met gebiedseigen onderbeplanting
versie
formaat
tuin zonder exoten
1 (3)
tekeningno
bestaand bos met gebiedseigen onderbeplanting
erfinrichtingsplan Stendermolenweg 3-Z Haaksbergen
project
woning zijn.
inventarisatiekaart (zie bijlage)
het erf
Adres
Bebouwing
Streekeigenheid
Aanwezigheid exoten
Randen van het erf
Verharding en parkeren
PORIKWEG 13A-Z
De woning bestaat uit een enkel-
Het erf past goed in de streek
Op het erf zijn met name aan de
De randen van het erf bestaan
De verharding bestaat uit een
HAAKSBERGEN
voudige hoofdvorm van baksteen door de ruime tuin rondom. In
oostzijde dennen en coniferen
aan de noordzijde uit een
passende gebakken verharding
en pannen. De woning is onder-
de tuin staan enkele streekeigen
aanwezig. Deze beplanting is
beukenhaag met enkel grote ge-
welke beperkt is aangebracht.
keldert en staat op een zandkop.
bomen (beuk/zomereik). De ma-
volwassen en kent geen goede
biedseigen bomen. De oostzijde
Ten westen van de woning staan
terialisatie van de woning en de
toekomstverwachting. Recent is
bestaat hoofdzakelijk uit exoten.
twee bijgebouwen van hout/bak-
bijgebouw is passend in de om-
een laurierhaag vervangen door
De westzijde kent een vrij open
steen en dakpannen.
geving. (gedekte kleurstelling).
een beukenhaag. (streekeigen).
afscheiding van enkele solitaire
bestand
1563-1.vwx herbert 1 : 500 1.0
project datum
door schaal
20 febr. 2018 a3
tekeningno
formaat
- Betula pubescens (Zachte Berk)
versie
- Quercus robur (Zomereik)
1 (3)
Legenda
1563
bomen zonder onderbeplanting.
bestaande zomereiken
Fagus sylvatica - beuk eindbeeld tot max. 1,5 meter hoog 2 3
- Prunus spinosa (Sleedoorn)
bestaande noot
- Viburnum opulus (Geldersche roos) bestaande zomereiken
1
Bomen aanplanten in de maat 12-14 Beukenhaag 10 st/m1 in driehoeksverband
Wilde haag aanplanten in de maat 80-100 0,3 meter in de rij, rijen op 0,5 meter aanplanten in driehoeksverband
12
bestaande beukenhaag bestaande zomereik
dé Erfontwikkelaar laat plannen groeien
- Corylus avalana (Hazelaar)
de reeds aangeplante beukenhaag
www.erfontwikkelaar.nl telnr: 06 24 88 38 28
volgende soorten: - Creategus monogyna (Eénst. Meidoorn)
erfinrichtingsplan Porikweg 13a-Z Haaksbergen
bestaande beukenhaag
Eventueel een wilde haag, van de
inventarisatiekaart (zie bijlage)
te rooien dennen aan rand erf
Adres
Bebouwing
Streekeigenheid
Aanwezigheid exoten
Randen van het erf
Verharding en parkeren
BOSWEG 3A-Z
Woning enkelvoudig volume
Het erf past in de streek door de
Op het erf komen geen onge-
De randen van het erf bestaan
Enkel bij de woning en het bijge-
HAAKSBERGEN
passende gemetselde muren
gekozen architectuur en materia- wenste exoten voor. De structuur uit bomen met een aan de
Eenvoudig en passend bijgebouw lisatie en de ruime aanwezigheid
bepalende beplanting past in
oostzijde gebiedseigen onderbe-
weg is van een halfverharding.
(veldschuur)
het landschap. Het rooien van
planting.
Op het erf voldoende ruimte om
van streekeigen beplanting
5
tuin
Legenda
6 2
4
3
1765-eip-1.vwx
bestand
1765
1 : 800 1.0
herbert
schaal
door
a3
versie
22 mei 2019
formaat
1 (3)
de woning
www.erfontwikkelaar.nl telnr: 06 24 88 38 28
6
inventarisatiekaart (zie bijlage) --
uit het zicht te parkeren.
dé Erfontwikkelaar laat plannen groeien
1
landschapsmaatrgelen bosweg 3a-z haaksbergen
7
tekeningno
datum
project
beplanting (dennen) is gewenst.
13
bouw verharding. De toegangs-
het erf
laat plannen groeien
14
Dit erf is landschappelijk goed ingepast. Er hoeven geen maatregelen getroffen te worden om de landschappelijke inpassing te verbeteren.
1563-1.vwx 1 : 500 1.0
herbert
1563
bestand door schaal versie
20 sept 2017 a3 1 (3)
www.erfontwikkelaar.nl telnr: 06 24 88 38 28
bestaand bos met gebiedseigen onderbeplanting
dé Erfontwikkelaar laat plannen groeien
tuin zonder exoten
erfinrichtingsplan broekheurnerweg 27a-Z haaksbergen
project datum formaat tekeningno
bestaand bos met gebiedseigen onderbeplanting
heidetuin zonder exoten
bestaand bos met gebiedseigen onderbeplanting www.erfontwikkelaar.nl telnr: 06 24 88 38 28
a3 schaal
1 : 500
1 (3) versie
1.0
herbert
door
13 febr. 2018
datum
verbeteren.
dé Erfontwikkelaar laat plannen groeien
fruitbomen formaat
1514-1.vwx
bestand
1514
project
Er hoeven geen maatregelen getroffen te
erfinrichtingsplan Broekheurnerweg 29-Z Haaksbergen
tekeningno
Dit erf is landschappelijk goed ingepast.
worden om de landschappelijke inpassing te
- Betula pubescens (Zachte Berk) - Alnus glutinosa (Zwarte Els) - Creategus monogyna (Eénst. Meidoorn) - Prunus spinosa (Sleedoorn) - Ilex aquifolium (Hulst) - Viburnum opulus (Geldersche roos)
- Dunnen bestaande beplanting, overstaanders laten staan en doorplanten met bovenstaande soorten (1)
Bosplantsoen aanplanten in de maat 80-100 1 meter in de rij, rijen op 0,5 meter aanplanten in driehoeksverband
2
1563-1.vwx 1 : 700 1.0
herbert
1563
bestand door schaal
4 feb. 2018 a3
www.erfontwikkelaar.nl telnr: 06 24 88 38 28
- Quercus robur (Zomereik)
dé Erfontwikkelaar laat plannen groeien
vervangen door streekeigen beplanting als:
- Corylus avalana (Hazelaar)
versie
laagte vrijhouden van beplanting
landschapsmaatregelen Bosweg 2a-Z Haaksbergen
Legenda
1 (3)
project datum formaat
bos uitdunnen en waar wenselijk doorplanten (zie legenda voor de soorten)
tekeningno
1
www.erfontwikkelaar.nl telnr: 06 24 88 38 28
a3 schaal
1 : 500
1 (3) versie
1.0
herbert
door
14 febr. 2018
datum
eindbeeld tot max. 1 meter hoog
dé Erfontwikkelaar laat plannen groeien
Beukenhaag 10 st/m1 in driehoeksverband formaat
Fagus sylvatica - beuk
erfinrichtingsplan eibergsestraat 270-z Haaksbergen
tekeningno
1563-1.vwx
bestand
1563
project
Legenda
1
- Betula pubescens (Zachte Berk)
; - Alnus glutinosa (Zwarte Els) - Creategus monogyna (Eénst. Meidoorn) - Prunus spinosa (Sleedoorn) - Ilex aquifolium (Hulst) - Viburnum opulus (Geldersche roos) - Corylus avalana (Hazelaar)
Bomen aanplanten in de maat 12-14 Bosplantsoen aanplanten in de maat 80-100 1 meter in de rij, rijen op 0,5 meter aanplanten in driehoeksverband
1563-1.vwx 1 : 500 1.0
herbert
1563
bestand door schaal versie
7 febr. 2018 a3 1 (3)
www.erfontwikkelaar.nl telnr: 06 24 88 38 28
- Quercus robur (Zomereik)
dé Erfontwikkelaar laat plannen groeien
1
landschapsmaatregelen Hambree 13-Z Haaksberrgen
project datum formaat tekeningno
Legenda
; - Alnus glutinosa (Zwarte Els) - Creategus monogyna (Eénst. Meidoorn) - Prunus spinosa (Sleedoorn) - Ilex aquifolium (Hulst) - Viburnum opulus (Geldersche roos) - Corylus avalana (Hazelaar)
Bomen aanplanten in de maat 12-14 Bosplantsoen aanplanten in de maat 80-100 1 meter in de rij, rijen op 0,5 meter aanplanten in driehoeksverband
1514-1.vwx 1 : 500 1.0
herbert
1514
bestand door schaal
20 sept 2017 a3
versie
www.erfontwikkelaar.nl telnr: 06 24 88 38 28
- Betula pubescens (Zachte Berk)
dé Erfontwikkelaar laat plannen groeien
- Quercus robur (Zomereik)
1 (3)
Legenda
erfinrichtingsplan Meijersgaardenweg 23-Z Haaksbergen
project tekeningno
formaat
datum
1
Dit erf is landschappelijk goed ingepast. Er hoeven geen maatregelen getroffen te worden om de landschappelijke inpassing te verbeteren.
1563-1.vwx 1 : 500 1.0
herbert
1563
bestand door schaal versie
14 feb. 2018 a3 1 (3)
www.erfontwikkelaar.nl telnr: 06 24 88 38 28
bestaand bos met gebiedseigen onderbeplanting
dé Erfontwikkelaar laat plannen groeien
tuin zonder exoten
erfinrichtingsplan Stendermolenweg 3-Z Haaksbergen
project datum formaat tekeningno
bestaand bos met gebiedseigen onderbeplanting
1563-1.vwx 1 : 500 1.0
herbert
1563
bestand door schaal
20 febr. 2018 a3
tekeningno
formaat
- Betula pubescens (Zachte Berk)
versie
- Quercus robur (Zomereik)
1 (3)
datum
project
Legenda
bestaande zomereiken
Fagus sylvatica - beuk eindbeeld tot max. 1,5 meter hoog
3
- Creategus monogyna (Eénst. Meidoorn) - Prunus spinosa (Sleedoorn)
bestaande noot
- Viburnum opulus (Geldersche roos) - Corylus avalana (Hazelaar)
bestaande zomereiken
1
Bomen aanplanten in de maat 12-14 Beukenhaag 10 st/m1 in driehoeksverband
Wilde haag aanplanten in de maat 80-100 0,3 meter in de rij, rijen op 0,5 meter aanplanten in driehoeksverband
bestaande beukenhaag bestaande zomereik
www.erfontwikkelaar.nl telnr: 06 24 88 38 28
2
volgende soorten:
dé Erfontwikkelaar laat plannen groeien
Eventueel een wilde haag, van de
erfinrichtingsplan Porikweg 13a-Z Haaksbergen
bestaande beukenhaag
1
6
5 tuin
6
Legenda
2
4 3 www.erfontwikkelaar.nl telnr: 06 24 88 38 28
dé Erfontwikkelaar laat plannen groeien
landschapsmaatrgelen bosweg 3a-z haaksbergen
7 formaat
a3 schaal
1 : 800
tekeningno
1 (3) versie
1.0
herbert
door
22 mei 2019
datum
1765-eip-1.vwx
bestand
1765
project