A10.Raadsinformatiebrief Voorlopige aanwijzing Wet voorkeursrecht gemeenten

Raadsinformatiebrief

Aan de gemeenteraad

Uw kenmerk : Uw datum : Behandeld door : S. Scheggetman/M. Metternich Telefoonnummer : (053) 573 45 67

Zaaknummer Kenmerk Bijlagen Datum

: Z/23/026910 : D-151685 :1 : 22 november 2023

Onderwerp: Voorlopige aanwijzing Wet voorkeursrecht gemeenten

Geachte gemeenteraad, Dinsdag 21 november 2023 hebben wij besloten om op basis van het bepaalde in artikel 6 Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg) gronden voorlopig aan te wijzen, voor de duur van maximaal 3 maanden, als gronden waarop artikel 3, tweede en derde lid, 10 tot en met 15, 24 en 26 van de Wvg van toepassing zijn. Dit besluit met de bijbehorende tekeningen en lijst van percelen sturen wij als bijlage mee. Dit voorkeursrecht treedt donderdag 23 november 2023 in werking. Doel Het doel van het vestigen van een (voorlopig) voorkeursrecht is het creëren van een verplichting voor de huidige eigenaren van de betrokken gronden om bij een voorgenomen verkoop van die gronden eerst de gemeente in de gelegenheid te stellen de gronden te verwerven. Kortgezegd is er geen sprake van een verkoopverplichting, maar van een aanbiedingsplicht in een vrijwillige verkoopsituatie, waarbij de gemeente het recht van eerste koop heeft. Hiermee wordt voorkomen dat bijvoorbeeld projectontwikkelaars grondposities kunnen innemen, zonder tussenkomst van de gemeente. Ontwerp addendum structuurvisie De gronden waarop wij het voorlopige voorkeursrecht hebben gevestigd, zijn de gronden die in het ontwerp addendum bij de Structuurvisie Haaksbergen 2030 zijn benoemd als mogelijke woningbouwlocaties aan de randen van Haaksbergen, Buurse en St. Isidorushoeve.

In een aparte raadsinformatiebrief informeren wij u over het ontwerp addendum bij de structuurvisie. Waarom nu? Het is gewenst nu het voorkeursrecht te vestigen om grondspeculatie tegen te gaan, nu het ontwerp addendum bij de structuurvisie openbaar wordt. Vervolgproces Het voorlopige voorkeursrecht geldt drie maanden. Na drie maanden vervalt het voorkeursrecht van rechtswege, tenzij in de tussentijd het voorkeursrecht door u wordt bestendigd. Wij verzoeken de agendacommissie daarom om medio februari 2024, doch

Gemeentehuis Haaksbergen Postbus 102 7480 AC, Blankenburgerstraat 28 7481 EB Haaksbergen, Tel: (053) 573 45 67, Fax: (053) 572 80 75 www.haaksbergen.nl gemeente@haaksbergen.nl Kijk voor openingstijden en het maken van een afspraak op www.haaksbergen.nl IBAN NL56 BNGH 028.50.03.194

uiterlijk voor 21 februari 2024 een extra raadsvergadering in te lassen in verband met de tijdige vestiging van het voorkeursrecht. De eigenaren van de gronden waarop het voorlopige voorkeursrecht is gevestigd, kunnen tot donderdag 4 januari 2024 hun zienswijze indienen op het voorgenomen raadsvoorstel om het voorlopige voorkeursrecht te bestendigen. Wij zullen deze zienswijzen beoordelen en verwerken in het definitieve raadsvoorstel. Gelet op de afgesproken aanlevertermijnen kunnen wij niet tijdig de stukken aanleveren voor de commissievergadering en de raadvergadering van de maand januari 2024. Als u voor 21 februari 2024 het voorkeursrecht niet bestendigt, vervalt deze van rechtswege. Eigenaren zijn dan een periode van twee jaar vrij om hun grond te verkopen aan derden. Financiën Wij gaan een analyse uitvoeren om de financiële gevolgen van aankoop van gronden en de financiële mogelijkheden binnen de gemeente in kaart te brengen (zogenaamde businesscase). Als we tot aankoop van gronden willen overgaan, dient u voorafgaande hiervoor geld beschikbaar te stellen. Middels een separaat raadsvoorstel zullen wij dit te zijner tijd aan u voorleggen. Hoogachtend, Burgemeester en wethouders,

dr. R. Toet gemeentesecretaris

mr. drs. R.G. Welten burgemeester

Bijlagen: Collegebesluit met de bijbehorende tekeningen en lijst van percelen

2