241219 Participatieverslag (geanonimiseerd)
Tekst van het document
Stedenbouwkundig bureau Staats 19 december 2024
PARTICIPATIEVERSLAG Oude Boekeloseweg ong. kavel 3279 gemeente Haaksbergen. ,
1. Inleiding Voor de kavel aan de Oude Boekeloseweg met kadastraal nummer 3279 te Haaksbergen is een bouwplan in ontwikkeling. De eigenaar van het perceel en initiatiefnemer bezat voorheen ook het voormalige Café ,
,
de hoek. Het buurtoverleg vond plaats op de avond van 19 december bij de eigenaar met verschillende familieleden. In totaal waren 8 buurtbewoners gekomen op de persoonlijke uitnodiging; enkele anderen zagen geen noodzaak om te komen of worden later bijgepraat. De sfeer was zeer gemoedelijk; men was vooral nieuwsgierig naar de plannen. Mos
op
,
2. Algemene opmerkingen De aanwezigen zijn positief te spreken over de nieuwe invulling. De clustering van panden en de met daarmee groene doorzicht richting de Maatweg is een mooie ontwikkeling. Het rommelige
-
aanzicht op de zijgevel van het hoekpand en kinderdagverblijf wordt daarmee ook aan het oog onttrokken. De eigenaren gaan niet in het huis wonen. Hoe kan de gemeente verzekeren dat het -mooie- plan uiteindelijk ook gerealiseerd gaat worden? Dit is een vraag die vaak gesteld werd. Antwoord: “Het Omgevingsplan een Beeldkwaliteitsplan Omgevingsvergunning en Handhaving. ” Er zijn geen tegenstanders over het verdwijnen van het koelhuisje. De huidige gebruikers waren op de hoogte van de tijdelijkheid. Positief over de openheid aan de voorkant van het perceel in de toekomst. Er is nog geen zicht op een omvorming van het spoor naar een doorlopend fietspad. Grote kans dat de toeristische trein blijft rijden. Van april tot oktober op woensdag en weekenden rijdt de trein 4 keer per dag. Deze stopt en blijft even staan bij de spoorwegovergang. Dat betekent dat de trein een tijdje stil blijft staan in de achtertuin van het desbetreffende perceel. Er zijn vragen of er geen hoge erfafscheiding komt langs het spoor net als dat bij de buren op nr. 89 die een hoge coniferenhaag hebben geplaatst. Hoe kan dit worden voorkomen? Antwoord: “Aspect wordt meegenomen in de plannen. ” De grond schijnt erg nat te zijn. Er moet goed gekeken worden naar de afwatering. ,
-
-
-
,
3. Relatie met hoekpand Oude Boekeloseweg - Veldmaterstraat De eigenaar van het hoekpand nr. 83 en het kinderdagverblijf kon niet aanwezig zijn. De eigenaar -
spreekt hem later persoonlijk. Er zijn vragen over de gang van zaken ten aanzien van het hoekpand en kinderdagverblijf (nr. 83). In het voormalig café zijn 5 appartementen gerealiseerd. • Boven het kinderdagverblijf wordt nog een nieuw extra appartement gerealiseerd. De entree hiervan vindt plaats langs de perceelsgrens. De vraag is hoe die toegang via eigen perceel wordt bereikt? Naast dat het kinderdagverblijf over de perceelsgrens heen is gebouwd steekt de dakgoot ook • nog ver over de grens heen. ,
,
,
e
e
Langs
de
perceelsgrens zijn ramen geplaatst,
_ Wat nu nog een klein dakterras
e
Eris geen
e
Er wordt
ruimte
is wordt
die in de toekomst
geblindeerd moeten worden. hoogst waarschijnlijk een volledig dakterras.
appartementen om fietsen of vuilnis te stallen. gevreesd voor een hoge schutting langs of zelfs over de perceelsgrens. voor
de
entree
Wenne
boven
kinderdagverblijfli
overhellende
entree
een
van
de
appartementen voormalig café
Situatie
aan
zuidgrens van
Er is onvrede
over
de
kavel 3279 (rode
handhaving
lijn) naast nummer
van
de
gemeente.
83.
Er wordt
weinig
actie ondernomen
door de
klachten/opmerkingen vanuit de buurt over nummer 83. Hierdoor is er ook onzekerheid of de nieuwe bewoners zich gaan houden aan het beeldkwaliteitsplan dat nu wordt opgesteld. Buurman: “Mooi plan, maar nu nog afwachten wat er echt gerealiseerd wordt”. gemeente
over
de
Gemeentelijke vertegenwoordigers verzoek worden mailadres
en
konden
buurtbewoners op de telefoonnummer.
aanwezig zijn voor een directe reactie. Op eventueel hoogte gesteld van een gemeentelijk contactpersoon, met niet
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd)
2/2