231213 Verslag gesprekken buurt Buurserstraat
Tekst van het document
VERSLAG
OMWONENDEN RONDOM
ontwikkeling van 8 appartementen
Buurserstraat 8 – 10 -12 Ten behoeve van de plannen met betrekking tot de ontwikkeling van het pand aan de Buurserstraat 8 tot 8 appartementen hebben we met omwonenden in de buurt gesprekken gevoerd. In deze gesprekken hebben we de plannen laten zien en zijn met ze in gesprek gegaan. Hierbij hebben we onderstaande omwonenden geïnformeerd over de plannen.
14 nov. 2022 en 12 dec. 2022 Brink 3 Op 14 nov. 2022, 12 dec. 2022 en begin 2023 hebben we een aantal gesprekken gehad met xxxxxxx van de Brink 3. We hebben xxxxxxx geïnformeerd over het plan om een aantal appartementen te bouwen bij xxx perceel aan de achterzijde aan de Buurserstraat 8. We hebben met xxxx gesproken over het deel van het perceel dat in gebruik is door bewoners Buurserstraat 8 maar feitelijk hoort bij haar perceel aan de Brink 3. xxx gaf aan dat de eigenaar Domijn is en xx de woning huurt van Domijn. xxx gaf ook aan dat xxx wel bereid was om weg te gaan, dat het te koop zou zijn, maar gaf ook aan dat ze nog zo lang kan blijven zitten als ze zou willen. xxx gaf aan geen probleem met het plan te hebben ook al om dat ze er wel eens over gedacht had om te gaan verhuizen naar een gelijkvloers appartement als er voor haar een geschikt appartementen beschikbaar zou komen. Hierop hebben we ook gesprekken met Domijn gehad over de woning aan de Brink 3. Op termijn zou deze woning in de verkoop komen als xxxxxx zou verhuizen. We hebben Domijn als eigenaar van de woning ook geïnformeerd over de plannen van het de appartementen aan de Buurserstraat. Zij hebben geen probleem met gebouw en de bouw van de appartementen. Prima.
betreft:
ontwikkeling
8
datum:
13
2023
pagina:
2
december
Voorjaar de
In
en
zomer
appartementen
aankoop
van
zetten.”
Tot
nu
8
10
—
-12
Haaksbergen
ä
L&O
Brink 3 en Domijn keren gesprekken gevoerd met xxxxx en Domijn over de woning aan de Brink 3 om het project uit te breiden en “de hoek om te heeft dit niet direct tot iets concreets geleid en tot een verandering,
zomer
nog de
Buurserstraat
een
2023 aantal
aanpassing Voor 3
ons
of uitbreiding van het plan. is het nu tijd om verder te gaan
met
de
planvorming.
2023 Klaashuisstraat 9 verzoek van de gemeente is er contact geweest tussen het architectenbureau die de Op plannen uitwerkt voor de vernieuwbouw van het Saalmerink en het architectenbureau nov.
van
We Het
de plannen aan de Buurserstraat. hebben elkaar geïnformeerd over de
plannen van de eigen opdrachtgevers, ging mogelijkheid te bekijken hoe de plannen op elkaar afgestemd zou kunnen worden. Hierbij kwam een mogelijkheid van een uitrit van het Saalmerink aan de Buurserstraat ter sprak. Hier zouden wij dan op aan kunnen sluiten en de parkeerplaats aan de Buurserstraat voor de 8 appartementen ook via deze weg kunnen ontsluiten. Echter voorlopig zijn Livio en het architectenbureau dit nog aan het onderzoeken en is hier nog geen duidelijkheid over. met
name
om
een
5 dec. 2023 gemeente Haaksbergen Op 5 dec. hebben overleg gehad met de gemeente welke buren we allen zouden informeren over de ontwikkeling aan de Buurserstraat 8. Naar aanleiding hiervan zijn we langs geweest bij de buren en ofwel aangebeld en een afspraak gepland ofwel een brief in de brievenbus gedaan met het verzoek ons te bellen om een afspraak te maken. Het lukte om in grotendeels met alle bezochte buren een afspraak te plannen. 7 dec. 2023 Buurserstraat 9 en 11 Op 7 dec. 2023 hebben we ‘s-morgens 00 van
een
gesprek gehad
de
met
families
vooxx
en
fam.
Buurserstraat 9 en 11. In eerste instantie waren ze geschrokken (geanonimiseerd) het plan. Ze dachten dat er een paar woningen zouden komen. Gaandeweg het
gesprek
van
vonden ze het het aantal
zorgen over bezoekers
gebouw toch wel mooi parkeerplaatsen en de
7 dec. 2023 Buurserstraat 7 dec. hebben we ‘s-middags 7 2023 Op
een
en
passend.
drukte
gesprek
van
met
Ze het
maken
parkeren
xwooxx,
de
GN
zich wel grote ook van
(geanonimiseerd) ven B
Buurserstraat 7. (geanonimiseerd) het gebouw van Buurserstraat 12. Het is en waren dat we ze informeerden. Ze konden het gesprek goed verlopen blij plan wel en vonden het wel een mooi begrijpen plan. Wel maakten ze zich zorgen over de inkijk vanaf de dakkkapel op de 2° verdieping aan de voorgevel. We hebben aangegeven hier eventueel een dakraam ter plaatsen die in het dakvlak ligt. Dat zouden ze wel waarderen. Daarnaast maken ze zich zorgen over het schijnen van de koplampen van de auto’s die de
parkeerplaats verlaten. Aangegeven dat we nog een keer een gesprek aan willen gaan met parkeerplaats vanaf de verkeersweg van Livio te mogen gebruiken, we niets toezeggen of garanties geven.
Livio maar
Brink 7 7 dec. 2023 Op 7 dec. 2023 hebben we ook contact gehad met xoooxxx van Brink een ontwikkeling aan de Buurserstraat prima te vinden en hij zou een toejuichen en geen probleem met te hebben. 12 dec. 2023 Buurserstraat 13 12 dec. 2023 hebben we een gesprek
Op
gehad
met
de
de hierover
om
kunnen
7
en hij gaf aan dat ontwikkeling hier
(geanonimiseerd) xxx
van
de
Buurserstraat 13. Hij had gehoord dat we langs een aantal buren zijn geweest en was benieuwd hoe het plan er uit zou zien en wat dit voor consequenties zou hebben. Hem het plan laten zien, dat er 8 appartementen komen, dat er 6 parkeerplaatsen op het terrein worden gerealiseerd aan de linkerkant, 1 parkeerplaats aan de rechterzijde en 1
L&O
Architecten
Eibergsestraat
112
7481
HN
Haaksbergen
www.lo-architecten.nl
betreft:
ontwikkeling
8
datum:
13
2023
pagina:
3
december
appartementen
Buurserstraat
parkeerplaats aan de voorzijde. Hij parkeerplaatsen gehandhaafd bleven. extra
8
Haaksbergen
het
fl
huidige
aantal
van
L&O
7 bestaande
hebben hem het laten zien hoe het vond het een prima plan. de parkeerplaatsen niets veranderde.
we
vanuit
zijn standpunt er uit komt te zien. Hij Hij was opgelucht dat er aan de situatie met 12 dec. 2023 Buurserstraat 18 dec. 12 2023 is er ‘s-middags een Op
-12
blij dat
was
(geanonimiseerd) n
10
—
gesprek geweest
de
met
buren
de fam.
xxxx
van
de
Buurserstraat 18. We hebben hen het plan laten zien van de 8 appartementen op het perceel van Buurserstraat 8. Ze waren benieuwd en vonden het prettig dat we ze uitgenodigd hebben om ze over de plannen te informeren. Ze toonden begrip voor het plan maar vonden het wel groot. Ze waren ook met name blij dat er voorlopig niets met het tussenliggende perceel van Livio ging gebeuren. En met name opgelucht dat er hier geen doorgang kwam en dat hier het groen gehandhaafd Echter blijft. toezeggingen konden wij hier niet over doen. Met
nog gekeken of er nog bomen op het perceel ter plaatse van de parkeerplaats konden blijven staan. Afgesproken dat waar mogelijk een boom gespaard zal blijven als dit tussen de parkeerplaatsen past. Ze maakten zich wel zorgen over koplampen van auto’s op de parkeerplaats die door het groen bij hen in de woonkamer zou schijnen. Met hen ook afgesproken iets van een dichte groenblijvende haag (laurier o.i.d.) als erfgrens beplanting meenemen in het plan en
hen
ook
uitvoering.
Verder
nog bekeken hoe de ramen t‚p.v. de zijgevel op de 1° en 2° verdieping uit zouden op het perceel van Buurserstraat 18. Wij hebben aangegeven dat het door het vele groen tussen beide kavels het zicht op het terras er niet of nauwelijks is. De bewoners maakten zich wel zorgen over het woongenot. Verder nog de lichte kleur van het metselwerk aan de zijgevel op de 1° verdieping besproken. Hadden liever hier ook een donkere kleur gehad, maar snappen ook de
kijken
overweging om dit qua architectuur in een lichte kleur uit te voeren. En vonden het een goede oplossing dat de buitenunits van de warmtepomp verdiept op het platte dak tussen de gebouwen komt waardoor niemand last hoeft te hebben van deze unit. We zullen nog bekijken of het toch nog in een donkerder kleur kan worden uitgevoerd, bijvoorbeeld gelijk aan metselwerk van de begane grond. Klaashuisstraat 1 2023 dec. 2023 hebben we ’s middags een gesprek gehad met (geanonimiseerd) xx en Op partner van de Klaashuisstraat 1. Zij vonden het een prima plan en hebben geen enkel probleem met het plan en wensten ons veel succes en gaven aan dat het plan snel gebouwd mocht worden. Huidige pand en de staat van het gebouw is ook verre ideaal. 13
dec.
.
13
hebben we wel hun zorg
Samengevat een
aantal
veelal postitieve gesprekken gehad met de omwonenden waarbij hebben uitgesproken. Een paar overburen hebben nog wel
bedenkingen maar grotendeels kan gesteld worden dat de meeste buurtbewoners niet onoverkomelijke bezwaren hebben met de plannen. Hier en daar zullen we nog een aanpassing doen op het plan, maar dit zijn kleine aanpassingen en dit zullen we ook richting de buurt communiceren. Ook zullen we nog eens in overleg gaan met Livio in hoeverre het mogelijk is om gebruik te maken over de toegangsweg aan de achterzijde. Vooralsnog gemeente
zou het plan Haaksbergen.
13 december
L&O
nu
als startvoorstel
prima
behandeld
kunnen
worden
2023
Architecten
Eibergsestraat
112
7481
HN
Haaksbergen
www.lo-architecten.nl
door
de