2025-Ta45-2 bijlage mail van 4 maart 2025

(geanonimiseerd)

Verzonden:

dinsdag

Aan: Ce:

4 maart 2025

11:05

(geanonimiseerd)@overijssel.nl" (geanonimiseerd)@overijssel.nl> (geanonimiseerd)'< (geanonimiseerd)@overijssel.n=; EN (geanonimiseerd) A (geanonimiseerd)overijssel.nl=; (geanonimiseerd) "

(geanonimiseerd)

Onderwerp:

Herijking

Beste

Lezers,

Ik heb is ook

afgestemd

/ actualisatie Woondeal Twente

het concept Actualisatie Woondeal met

onze

Twente

van

Februari 2025

doorgenomen

en

heb

nog

een

aantal

opmerkingen.

Dit

portefeuillehouder.

De belangrijkste opmerking is dat we nog eens door onze projecten zijn gegaan en dat we inmiddels een aantal projecten hebben die 50 woningen betreffen die een belangrijke bijdrage leveren aan onze lokale woonbehoefte en die voldoen aan 30-40-30. Realisatie van de woningen wordt verwacht voor 2030. Het gaat hierbij om de volgende projecten: *

*

*

*

de

Plan Holthuizen: 50 woningen Plan Hartgerink: 57 woningen Plan Bartokstraat: 60 woningen Marktplan: 67 woningen

Naast deze 4

projecten willen we ook gaan bouwen aan de randen van Haaksbergen. Hiervoor is vorig jaar een addendum vastgesteld op de structuurvisie. Ook ligt hier een voorkeursrecht op. Dit betekent dat het omgevingsplan in 2027 gereed moet zijn voor deze 2 gebieden. Omdat deze gebieden gefaseerd worden gerealiseerd verwacht is de verwachting dat voor 2030 gestart kan worden, maar zal realisatie plaatsvinden in de periode 2031- 2035. Het gaat hierbij om de volgende projecten: Wissinkbrink: 250 woningen (exacte aantal moet nog worden bepaald) Honesch: 200 woningen (exacte aantal moet nog worden bepaald). *

*

Daarnaast heb

ik nog

de

volgende opmerkingen over de actualisatie: Op bladzijde bij gemeenten die al meer dan 30% sociale huur hebben mogen afwijken van het percentage sociale huur, als ze maar 70% betaalbare woningen realiseren. Als we regionaal gemiddeld in de nieuwbouw 30% willen realiseren, betekent dit dat voor gemeenten die nog geen 30% hebben dat ze een nog hoger percentage sociale huur moeten realiseren om gemiddeld op de 30% uit te komen. Dit kwam ook tijdens het AO al ter sprake. Wij als gemeente Haaksbergen hebben nu 22% sociale huur. In onze nieuwe plannen leggen we de 30-40-30 regel zo veel mogelijk op. Maar hierbij zijn we ook afhankelijk van de corporatie. 7 staat dat

Tekstueel Met

is op

pagina

7 een

dubbele zin: “Binnen de kader

van

…

…

binnen de

vriendelijke groet,

(geanonimiseerd) Beleidsmedewerker

Ruimtelijke Ontwikkeling Gemeente Haaksbergen Blankenburgerstraat 28 | Postbus 102 BM (geanonimiseerd) | Haaksbergen T (053) 57 34 567 (geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) w.heaksbergen.nl | -

!

Aanwezig Op

op:

maandag, dinsdag, woensdagochtend, donderdag, vrijdagochtend.

dit bericht is onze

Denk aan

disclaimer van

het milieu voordat

u

kracht. Zie hiervoor www.haaksbergen.nl/disclaimer

dit bericht

print!

betaalbaarheidsverdeling.”