2025-R18 Raadsinformatiebrief locatiekeuze vervangende nieuwbouw Het Assink Lyceum (Geanonimiseerd)
Tekst van het document
Raadsinformatiebrief
Aan
Uw kenmerk Uw datum Behandeld door Telefoonnummer
Onderwerp:
de
gemeenteraad
Zaaknummer Kenmerk
k :
(geanonimiseerd)
Bijlagen
(053)
Datum
:
locatiekeuze
573 45 67
vervangende
Geachte
gemeenteraad,
Met
raadsinformatiebrief
nieuwbouw
Het Assink
Lyceum
2024(link brief) hebben wij uw raad geïnformeerd gehouden onderzoek naar de haalbaarheid van vervangende nieuwbouw voor Het Assink Lyceum (hierna: HAL) op de locatie Scholtenhagen, en mogelijke synergievoordelen bij een combinatie met de bouw van een nieuw zwembad en een nieuwe sporthal. Op 6 mei 2024 hebben wij de uitkomsten van dit onderzoek aan uw raad gepresenteerd. De conclusie was dat de synergievoordelen gering zijn en de totale investering van meer dan € 50.000.000 fors. onze
over
de
van
uitkomsten
2 mei
van
het
In het onderzoek
worden naast park Scholtenhagen, nog drie locaties genoemd die mogelijk geschikt zouden zijn voor nieuwbouw voor HAL: de bestaande locatie Van Brakelstraat, sportpark De Greune, en de huidige locatie Bouwmeester. Wij hebben in onze raadsinformatiebrief van 2 mei 2024 aangegeven dat deze vier locaties nader onderzoek behoeven, alvorens wij een besluit over de definitieve locatie kunnen nemen. De vier betreffende locaties
zijn conform afspraak onderzocht op vier thema's uit de Omgevingswet (ruimtelijke ontwikkeling, ontsluiting, veiligheid, kenmerken/omgeving) en op aspecten van bijkomende kosten. Verder hebben wij de veelheid aan informatie die eerder (in 2019) al is onderzocht, bij het onderzoek betrokken. Kort voordat
wij over de te kiezen locatie een besluit zouden nemen (medio december 2024), presenteerde het bestuur van de stichting Groot Scholtenhagen (hierna: de stichting) het plan “Campus Scholtenhagen, recreatie, onderwijs en sport”. Dit plan is inmiddels ook met u gedeeld. Wij hebben op 9 december 2024 van gedachten gewisseld met het bestuur van de stichting over het plan. In onze vergadering van 25 februari 2025 hebben wij het plan besproken, dit heeft geleid tot de volgende standpunten: 1.
Nieuwe In de
sporthal
gemeente Haaksbergen
bestaat op dit moment
geen
capaciteitsprobleem bij de binnensportaccommodaties, sporthal noodzakelijk maakt. De gemeente onderzoekt
zodanig
dat de bouw van een momenteel wel de
nieuwe
bouwkundige staat van de bestaande binnensportaccommodaties en het gebruik daarvan. Mogelijk dat dit onderzoek leidt tot de aanbeveling één of meerdere
Postbus
102
Gemeentehuis Haaksbergen Blankenburgerstraat 28 7481 EB Haaksbergen, Tel: (053) 573 45 67, Fax: (053) www.haaksbergen.nl gemeente@haaksbergen.nl Kijk voor openingstijden en het maken van een afspraak op www.haaksbergen.nl
7480
AC,
IBAN
NL56
BNGH
028.50.03.194
572
80 75
binnensportaccommodaties te renoveren of te vervangen. Maar wij kunnen en willen hier uiteraard niet op vooruit lopen. Daarbij komt dat met renovatie of vervangende nieuwbouw kosten zijn gemoeid waarvoor binnen de huidige financiële omstandigheden van de gemeente Haaksbergen de komende tijd geen ruimte is. Wij hebben waardering voor het initiatief en de inzet van de stichting maar kunnen nu geen steun uitspreken voor het plan om op de locatie Scholtenhagen een nieuwe sporthal te realiseren. Wel vinden we het idee een serieuze optie de we verder willen onderzoeken zodra vervanging van één van de sporthallen aan de orde is. ,
,
2.
Nieuw zwembad Over het plan een nieuw zwembad te bouwen hebben wij ons als volgt uitgesproken. Er loopt nog onderzoek naar mogelijkheden om het bestaande bad “de Wilder” te renoveren. Maar ook hier loopt de gemeente Haaksbergen aan tegen financiële beperkingen. In een andere raadsinformatiebrief over het zwembad zijn de kosten voor renovatie opgenomen. Deze kosten en ook de exploitatiekosten zijn niet structureel meegenomen in de meerjarenbegroting.
3.
Nieuwbouw HAL Over de te maken keuze voor de locatie voor nieuwbouw voor HAL hebben wij zoals hierboven aangegeven onderzoek laten doen. Daarbij is de Van Brakelstraat als meest geschikte naar voren gekomen. In de bouw wordt steeds meer gewerkt vanuit principes van duurzaamheid en circulariteit. Daarbij worden funderingen en constructieve delen van gebouwen samen met materialen die vrijkomen bij sloop hergebruikt in de nieuwbouw. Behoud en hergebruik van de fundatie vergen een ander bouwproces hiermee kunnen mogelijk aanzienlijke kosten worden bespaard; het geraadpleegde onderzoeksbureau spreekt van een mogelijke besparing van 10% of meer op de totale bouwsom. Om zeker te stellen dat de fundatie hergebruikt kan worden en wat de omvang van de kostenbesparing is is meer onderzoek nodig. Tot slot verwachten wij dat deze wijze van bouwen en dus de keuze voor deze locatie de minste hinder zal ondervinden van de stikstofproblematiek. Met ons raadsvoorstel vragen wij uw raad om budget (€ 70. 000 excl. Btw) voor dit belangrijke onderzoek beschikbaar te stellen om de besparingsmogelijkheden in beeld te brengen en zo een goede berekening van de werkelijke jaarlasten aan u voor te kunnen leggen. Inmiddels wordt ook steeds duidelijker dat het Nederlandse Elektriciteitsnet vol begint te raken (de zogenaamde netcongestie).
Om die reden heeft de netbeheerder (Enexis) een stop afgekondigd voor alle nieuwe aansluitingen van elektrische grootverbruikers (capaciteit zwaarder dan 3 x 80 ampère). HAL is zo’n grootverbruiker. Als nieuwbouw wordt gerealiseerd op de bestaande locatie kan de bestaande aansluiting in stand blijven en wordt deze stop voorkomen. Op elke andere locatie kan elektrische aansluiting voor zover nu bekend niet eerder plaatsvinden dan in 2032 en daarmee vertragend werken op de nieuwbouw. Eenzelfde ontwikkeling is gaande rond de levering van drinkwater. Ook Vitens heeft inmiddels een stop op nieuwe aansluitingen afgekondigd. ,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
Wij hebben op grond van bovenstaande en in goed overleg met stichting Portuur besloten de locatie Van Brakelstraat aan te wijzen als locatie om nieuwbouw voor HAL te realiseren. Elke andere locatie zal leiden tot aanzienlijke vertraging en hogere kosten. ,
,
2
Wij hebben onze waardering uitgesproken voor de inspanning die de stichting heeft geleverd met het opstellen en presenteren van het plan “Campus Scholtenhagen” maar wij zien geen mogelijkheden voor realisatie. Nieuwbouw voor HAL is een grote uitdaging die niet kan wachten op kansen die zich ooit of wellicht nooit zullen voordoen om een sporthal al dan niet samen met een nieuw zwembad te bouwen op Scholtenhagen. HAL heeft er naar ons oordeel recht op dat de inspanningen nu worden gericht op spoedige realisatie van hun nieuwbouw. Financiën Zoals eerder gezegd zien wij besparingsmogelijkheden door hergebruik van de fundering constructieve delen en vrijkomende sloopmaterialen van de bestaande school aan de Van Brakelstraat. Onderzoek moet uitwijzen hoe groot deze besparing kan zijn. De uiteindelijke jaarlasten hangen onder andere af van de mogelijkheden in deze. Realistisch is dat er op zijn vroegst in 2030 gebouwd kan gaan worden een en ander afhankelijk van uw besluiten bij de Kadernota 2026. Hierin betrekken wij eventuele extra ombuigingen in 2028 en 2029 bij de integrale afweging. De totale kapitaallasten worden dan vanaf 2031 opgevangen in de begroting. ,
,
Wij vertrouwen erop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Hoogachtend Burgemeester en wethouders ,
M. N. J. Broers gemeentesecretaris mr.
,
drs. R. G. Welten burgemeester mr.
3