2024-B36.Beantwoording art.33-vragen 06-03-2024 TeamDAP inzake nieuwbouw Het Bakksershoes Molenstraat



College van burgemeester en wethouders Burgemeester Schriftelijke vragen raadsleden

 Artikel 33 (vragen) Artikel 34 (inlichtingen) Mondelinge vragen Vragensteller : mw. G.J. Costeris (TeamDAP) Datum : 06-03-2024 Onderwerp: Nieuwbouw Het Bakkershoes Molenstraat Vraag: De fractie van TeamDAP heeft de eigenaar van het pand van het Bakkershoes aan de Molenstraat gesproken en vernomen dat hij gaat stoppen met zijn activiteiten. De locatie komt beschikbaar voor woningbouw en men wil hier graag 21 appartementen bouwen. Twee jaar lang is er volgens de eigenaar samen constructief opgetrokken met de gemeente en de welstand heeft inmiddels haar goedkeuring gegeven. De eigenaar liet weten dat wethouder Scholten ook positief en constructief in deze ontwikkeling stond. Drie weken geleden kwam wethouder Niemans plotseling met het bericht dat de gemeente geen medewerking aan deze ontwikkeling wil verlenen. De reden zou liggen in het feit dat wethouder Niemans graag wil dat de eigenaar naar het centrum verhuist om daar zijn zaak te gaan exploiteren omdat daar volgens de wethouder te weinig horeca zou zijn. De eigenaar begrijpt er niets van. Inmiddels heeft de eigenaar al veel geld en energie in de voorbereidingen gestoken en was hij volledig verrast over deze ommezwaai en hij voelt zich gepiepeld. De fractie van TeamDAP heeft de volgende vragen n.a.v. de informatie die zij van de eigenaar heeft vernomen: 1. Wethouder Scholten is portefeuillehouder.

Kunt u uitleggen waarom wethouder Niemans de communicatie overneemt van wethouder Scholten, terwijl hij niet de portefeuillehouder is? 2. Kunt u uitleggen hoe het kan dat eerst het licht ca. 2 jaar lang constructief op groen stond en 3 weken geleden wethouder Niemans onverwacht aangaf “in ieder geval voor de periode van een half jaar op de pauzeknop te drukken”? Als reden gaf hij aan: “om de horecabehoefte te onderzoeken in het centrum, aangezien in zijn ogen daar meer horeca zou moeten zijn”. 3. Waarom probeert wethouder Niemans de eigenaar te bewegen naar het centrum te verhuizen met zijn zaak, terwijl dit niet aan het college is? De eigenaar heeft een eigen bewuste en weloverwogen keuze gemaakt te stoppen met zijn zaak en wil deze ook niet in het centrum voortzetten.

4. Kan het college uitleggen wat de relatie is met hetgeen wethouder Niemans aangeeft: eerst een onderzoek naar de horecapositie in het centrum te willen, i.r.t. ontwikkelingen van dit pand buiten het centrum aan de Molenstraat? 5. De locatie aan de Molenstraat lijkt de fractie van TeamDAP een perfecte inbreidingslocatie. Kan het college uitleggen met valide argumenten waarom deze ontwikkelingen nu zijn stopgezet en niet worden doorgezet? 6. Welke ruimtelijk argumenten heeft het college om deze ontwikkelingen, waarbij nieuwbouw voor betaalbare woningen, die zo hoognodig zijn, voor dit moment niet toe te staan? 7. Is het college alsnog bereid z.s.m. deze ontwikkelingen in gang te zetten i.v.m. de enorme woningnood? 8. Is het college inderdaad voornemens een onderzoek te laten uitvoeren naar horeca in het centrum, en zo ja, hoeveel gaat dit kosten en ten laste van welk budget?

In te vullen door PAZ Zaaknr. : Z / 24 / 027739 Verzenddatum :

Behandeld: Datum : Antwoord :

Inkomend doc. nr. Uitgaand doc. nr.

D-153800

Schriftelijke beantwoording Reinder Jacobi, team Omgeving & Ontwikkeling 14 maart 2024 “Een goede ruimtelijke ordening” of zoals onder de Omgevingswet wordt gesteld “een evenwichtige toedeling aan functies” is meer dan alleen wonen. We zien dat er meerdere horeca-locaties verdwijnen in Haaksbergen ten behoeve van woningbouw. We hebben het dan over de locaties Stuupke, café Mos en de Elsmos. Het verdwijnen van laatstgenoemde locatie heeft in de gemeenteraad ook geleid tot raadsvragen. Antwoord op de gestelde vragen: 1. Het college heeft het besluit aangehouden omdat er nog relevante informatie ontbrak om een integrale afweging te maken tussen het verplaatsen of laten verdwijnen van horeca-meters versus het toevoegen van woonmeters in de dorpskern Haaksbergen. De informatie betreffende de horeca-meters heeft het meeste raakvlak met de portefeuille van wethouder Niemans, zodat het passend is dat hij zich buigt over het vraagstuk van de te verdwijnen horeca-meters. 2. De aanvraag die is ingediend betreft in eerste instantie een principeverzoek. Ter completering van het dossier wordt aanvullend onderzoek verricht voordat besluitvorming kan plaatsvinden. Dat hoeft in beginsel geen half jaar te duren, zeker niet langer. Verder zie het antwoord op vraag 1. 3. De initiatiefnemer wordt nergens toe gedwongen of bewogen, evenmin wordt er iets stopgezet.

Zie het antwoord op de vorige vragen. 4. Het laatste zalencentrum in de kern van Haaksbergen dreigt de deuren te sluiten. Het centrum van Haaksbergen is dan om meerdere redenen de meest logische plek om alternatieven in kaart te brengen.

5. Bijna alle locaties in woonwijken zijn geschikt om te wonen, in zoverre is deze locatie niet uniek. Toch hebben locaties met andere functies in woonwijken vaak een meerwaarde voor de leefbaarheid in een wijk of dorpskern. Denk aan cafe’s, winkels, buurt- of gezondheidscentra. Er dient altijd een bredere afweging te worden gemaakt om te voldoen aan een goede ruimtelijke ordening. 6. Het college completeert op dit moment het dossier om op basis van volledige informatie tot een integrale afweging te komen. Er is nog geen besluit genomen. Zie antwoord op de vorige vragen. 7. Zodra de afweging c.q. onderbouwing van het principeverzoek op het punt van de te verdwijnen horeca-meters nader is onderbouwd, wordt het principeverzoek nogmaals ter besluitvorming voorgelegd aan het college. 8. Op dit moment komt er geen breed onderzoek naar horeca in Haaksbergen. Wel tracht wethouder Niemans (mede naar aanleiding van de eerder gestelde vragen over verdwijning van horeca) door het voeren van persoonlijke gesprekken met stakeholders en regulier kleinschalig onderzoek, een beeld te krijgen van de wensen, kansen en risico’s ten aanzien van horeca in Haaksbergen. Mocht daar om wat voor reden dan ook aanvullend budget voor nodig zijn, dan wordt dit aan de gemeenteraad van Haaksbergen voorgelegd.

Met vriendelijke groet, burgemeester en wethouders,

dr. R. Toet secretaris

mr. drs. R.G. Welten burgemeester