2024-A18 Amendement inzake gewijzigde voorkeurslocaties D66 [GEWIJZIGD]
Tekst van het document
[2024-A18]
AMENDEMENT bij raadsvoorstel vaststelling van het addendum bij de Structuurvisie Haaksbergen 2030 en uitwerking woningbouwgebieden inzake gewijzigde voorkeurslocaties De raad van de gemeente Haaksbergen in vergadering bijeen op 27 november 2024, Constaterende dat: •
Er 285 woningen in zachte inbreidingsplannen staan, waaronder mogelijkheden voor woningbouw op de bouwrijpe locatie van het Voith-terrein aan de Goorsestraat met een bouwpotentieel van ongeveer 40 woningen;
•
In het gebied Wissinkbrink-Oost is de gemeente eigenaar is van circa 4,3 hectare agrarische grond;
•
De Wissinkbrink-Oost is afgevallen in verband met de (toekomstige) bedrijvigheid nabij;
•
De Wissinkbrink-Oost als alternatief voor het Stepelerveld minder gunstig gelegen is ten opzichte van de Kolenbranderweg als hoofdontsluiting op de N18;
•
De Wissinkbrink-Oost hiermee bouwpotentieel heeft dat niet nader onderzocht is;
•
De locatie Kolderveld net als de locaties Wissinkbrink-West en Honesch als kansrijk wordt gezien om de woningopgave te combineren met andere ruimtelijke opgaven;
•
De Honesch als kansrijk wordt gezien om woningopgave te combineren met andere ruimtelijke opgaven;
•
De Honesch voor een belangrijk deel bestaat uit een es en er daarmee tegelijkertijd ook sprake is van een essenlandschap;
•
Daarbij wordt gesteld dat er geen sprake is van bouwen op de essen, maar wel in het essenlandschap;
•
De gemeente Haaksbergen en de provincie Overijssel onverminderd als taak hebben het essenlandschap c.q. deze es te beschermen;
•
De provincie Overijssel stelt dat in principe een planmatige uitbreiding aan de zuidoostzijde van Haaksbergen (Honesch) op grond van de gebiedskenmerken niet het meest voor de hand ligt;
•
De provincie Overijssel op het moment dat er onvoldoende beschikbare ruimte voor woningbouw is, een integrale afweging maakt voor bouwen aan de zuidoostzijde van Haaksbergen;
•
Als bovengenoemde uitbreidingslocaties (Kolderveld, Wissinkbrink-Oost en het Voith-terrein) serieus uitgewerkt worden, er veel alternatieve bouwlocaties beschikbaar zullen komen;
[2024-A18]
•
Dat het opnemen van vrijwel de volledige Honesch als uitbreidingslocatie voor woningbouw niet nodig en niet wenselijk is;
Gelezen het dictum van het raadsvoorstel: 1. Vaststellen van de Nota Inspraak en Overleg Ontwerp Addendum Structuurvisie Haaksbergen 2030 “Bouwen aan de randen”, waarin de reacties op de ingediende inspraakreacties, de staat van wijzigingen en de ambtshalve wijzigingen zijn opgenomen. 2. Vaststellen van het “Addendum: Locatieonderzoek wonen en werken bij de structuurvisie 2030: Haaksbergen, groenste dorp van Twente”, waarin landschappelijk gezien voorkeurlocaties voor wonen en industrie zijn opgenomen aan de randen van de kernen van Haaksbergen, Buurse en St. Isidorushoeve. 3. Op basis van het addendum bij de structuurvisie, de milieu-planologische impactanalyse, de financiële analyse en de (mogelijke) eigendomsposities instemmen met: a. het opstellen van een verdere uitwerking voor de ontwikkeling van de woningbouw in de gebieden Wissinkbrink (gebieden 6, 7, 8, 9, 10, 11 en 12 op bijgaande luchtfoto Wissinkbrink) en Honesch (uitsluitend gebieden 20, 21, 22, 24 en 25 op bijgaande luchtfoto Honesch). b. het gebied Kolderveld op dit moment niet verder uitwerken voor de ontwikkeling van woningbouw. c.
de randen van de Veldmaat niet zien als grootschalige uitbreidingslocatie voor woningbouw, maar wel als uitloopgebied richting het buitengebied, waar kleinschalige woningbouw in de kernrandzone op basis van de Regionale spelregels voor ruimtelijke ontwikkelingen in het buitengebied van Zuidwest-Twente ontwikkeld kan worden. d. de ontwikkeling van woningbouw aan de randen van Buurse en St. Isidorushoeve actief stimuleren. 4. Voor wat betreft de uitbreidingslocatie voor industrie de voorkeur voor Stepelerveld bevestigen.
[2024-A18]
Besluit om dit te wijzigen: 1. … 2. … 3. Op basis van het addendum bij de structuurvisie, de milieu-planologische impactanalyse, de financiële analyse en de (mogelijke) eigendomsposities instemmen met: a. het opstellen van een verdere uitwerking voor de ontwikkeling van de woningbouw in de gebieden Wissinkbrink (gebieden 6, 7, 8, 9, 10, 11 en 12 op bijgaande luchtfoto Wissinkbrink), het gebied Kolderveld (gebieden 13, 14, 15 en 16 op bijgaande luchtfoto Kolderveld) en het gebied Honesch (uitsluitend gebied 20 en 24 voor woningbouw, en gebied 25 om 21 plekken voor beschermd wonen te ontwikkelen); b. de Honesch (gebieden 21, 22 en 23 op bijgaande luchtfoto Honesch) niet verder uitwerken voor de ontwikkeling van woningbouw. c… d…
4. …
Gert-Jan Vonkeman
D66