2024-A13 Amendement Beschikbaar stellen krediet bouwen aan de randen PvdA

[2024-A13]

AMENDEMENT bij raadsvoorstel Beschikbaar stellen krediet bouwen aan de randen inzake geen aankoopkrediet beschikbaar stellen De raad van de gemeente Haaksbergen in vergadering bijeen op 10 juli 2024,

Constaterende dat:    

Het college vraagt om zowel een voorbereidingskrediet als een aankoopkrediet voor het bouwen aan de randen; De raad op 15 februari 2024 een voorkeursrecht heeft gevestigd op diverse onroerende zaken in de gebieden Wissinkbrink West, Kolderveld, Honesch, St. Isidorushoeve en Buurse; Het college in het raadsvoorstel expliciet verwijst naar de aanbieding van een woning en grond aan de Klaashuisstraat 51 en agrarische gronden nabij het Koningin Wilhemina-viaduct en de Rosinkstraat; Bij de vaststelling van het voorkeursrecht het college aangegeven heeft de vaststelling van de het addendum aanpassing of zelfs opheffing van de gehele Wvg van toepassing zou kunnen zijn;

Overwegende dat:    

        

Het college in afwijking van de huidige Wvg en het concept-addendum andere gronden aan wil kopen; Dit inconsistent is met vastgesteld en voorgenomen beleid; De aanbieding van de Klaashuisstraat 51 inmiddels ingetrokken is waardoor de inhoud van het voorliggende raadsvoorstel niet meer actueel is; Er discussie ontstaan is over de status van sectie S nummer 106, 882 en 883 omdat enerzijds de waardenkaart van de Atlas en cultuurhistorische waardenkaart van Overijssel aangeeft dat sprake is van een es, en een memo van het college en de eigenaar aangeven dat er juist geen sprake is van een es; Het college aangeeft eerst bodemonderzoek uit te willen voeren; Het beter onderzoeken en onderbouwen van potentiële aankopen inhoudelijke en financiële risico’s kan verkleinen; De onderliggende eerste grondexploitaties forse tekorten laat zien; De ter inzage liggende grondexploitaties zelfs tijdens de ter inzagelegging nog in negatieve zin zijn bijgesteld; Het college aangeeft dat Haaksbergen in de toekomst in financieel zwaar weer kan komen; Het nemen van grote risico’s bij actief grondbeleid de financiële positie van de gemeente kan ondermijnen; Woningbouw één van de grote opgaven is voor Haaksbergen; Betere voorbereidingen leiden tot minder bezwaren achteraf waardoor sneller tot daadwerkelijke woningbouw overgegaan kan worden; Het ook mogelijk is om aan het einde van mogelijke

onderhandelingen tot een concreet raadsvoorstel te komen;

[2024-A13]



Daar een specifieke grondexploitatie bij gemaakt kan worden;

Gelezen het dictum van het raadsvoorstel: Voorstel: 1a. Een voorbereidingskrediet van € 250.000 beschikbaar stellen voor de verdere uitwerking van bouwen aan de randen. 1b. Een krediet van € 3.500.000 beschikbaar stellen voor de aankoop van gronden ten behoeve van bouwen aan de randen en hiervoor bijgaande begrotingswijziging vaststellen. Besluit om dit te wijzigen in: Voorstel: 1. Een voorbereidingskrediet van € 250.000 beschikbaar stellen voor de verdere uitwerking van bouwen aan de randen.