2. 25.00251-19 BrfUit-ToelichtingGmraad
Tekst van het document
Gemeenteraad van Haaksbergen Postbus 102 7480 AC Haaksbergen
Ermelo, Ons kenmerk: Uw kenmerk: Betreft:
15 april 2025 25.00251-19 Raadsvoorstel VVGB omgevingsvergunning Kalkovenweg 2 Aanvraag voor het bouwen van een woning en schuur Kalkovenweg 2, 7481 RX Haaksbergen
Geachte leden van de raad, Namens mijn cliënten, de heren J.G.J. Hollink en P. Hollink, bericht ik u in aanvulling op mijn brief d.d. 9 april jl. als volgt. De heer drs. E. Nijhuis heeft bij brief d.d. 14 april jl. u nog nader geïnformeerd. Vooropgesteld zij dat ik namens cliënten geen voorstander ben van een situatie waarin, ten tijde van een raadsbehandeling, iedere actie wordt opgevolgd door een reactie. Een dergelijke situatie hoort thuis in een bezwaar- en beroepsprocedure, met al hetgeen ik over de procedures heb geschreven. Om u echter goed te informeren kan ik de brief van drs. E. Nijhuis niet onweersproken laten. Dit doe ik puntsgewijs. 1. Verkeersbewegingen in Aerius-berekening gebruiksfase Bijgaand treft u de Aerius-berekening van de gebruiksfase aan. Voor de verkeersgeneratie van de woning aan de Kalkovenweg zijn twee lijnbronnen ingevoerd met elk 4,1 verkeersbewegingen, hetgeen een totaal van 8,2 maakt. Het betreft de lijnbronnen 1 en 9. 2. Essenlandschap Het is juist dat ik mij in de vorige brief per abuis verschreven heb, waar het gaat om het toepasselijke landschapstype. Dit heeft er mee te maken dat de uiteindelijke bijlagen van landschapstypen zijn toegevoegd aan de Omgevingsvisie en niet aan de verordening, hetgeen onoverzichtelijk is. Materieel doet dit niets af aan de conclusie: ook binnen het landschapstype ‘essenlandschap’ is de ontwikkeling mogelijk.
Als ontwikkelingsrichting is het volgende gesteld: “Als ontwikkelingen plaats vinden in het essenlandschap, dan krijgen deze in de flanken een plaats, met respect voor en bijdragend aan de aanwezige bebouwingsstructuren (lint, erf) en versterking van het landschappelijk raamwerk.” Hierin voorziet de ontwikkeling.
[Craeft Advies B.V.] [06-25472688] [jvijfhuizen@craeftadvies.nl] [www.craeftadvies.nl] [Middelerf 14B, 3851 SP Ermelo] [IBAN: NL30RABO0327792779] [KvK: 85966401] [BTW-ID: NL863808736B01]
Erop vertrouwende u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd, teken ik. Met vriendelijke groet, Met het oog op openbaarmaking is deze brief niet ondertekend.
mr. J.C. Vijfhuizen Jurist
[Craeft Advies B.V.] [06-25472688] [jvijfhuizen@craeftadvies.nl] [www.craeftadvies.nl] [Middelerf 14B, 3851 SP Ermelo] [IBAN: NL30RABO0327792779] [KvK: 85966401] [BTW-ID: NL863808736B01]