Document · PDF

OG/054 - Eyserheide 1-1a te Eys Bijlagen bij toelichting_Bijlage 3 Rapportage historisch bodemonderzoek (B.24.01161)

Raadsvergadering 25 april 2024, gemeente Gulpen-WittemBij agendapunt: OG/054 - Raadsvoorstel Bestemmingsplan Eyserheide 1-1a5.569 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

Historisch bodemonderzoek Eyserheide 1-1a te Eys (gemeente Gulpen-Wittem)

Rapportnummer:

E230127.004/HWO

Datum:

7 februari 2023

Naam opdrachtgever:

De Landwinkel V.O.F., de heer G. Rutten

Adres opdrachtgever:

Langsteeg 6a, 6265 NA te SINT GEERTRUID

Contactpersoon Aelmans Eco B.V.:

De heer ing. H.J.J.G.M. Wolfs

KvK 14048216 BTW NL8022.45.262.B.01 Bankrekening 15.48.06.137 BIC RABONL2U IBAN NL27 RABO 0154 8061 37

Aelmans Eco B.V. Kerkstraat 4 6367 JE Voerendaal T (045) 575 32 55

Kerkstraat 2 6095 BE Baexem T (0475) 459 260

info@aelmans.com

www.aelmans.com

Op onze dienstverlening zijn de algemene voorwaarden van Aelmans Eco B.V. van toepassing die u vindt op www.aelmans.com

Inhoud 1

Algemeen............................................................................................................... 1 1.1 Inleiding ..................................................................................................................................... 1 1.2 Doel historisch onderzoek ......................................................................................................... 1 1.3 Geraadpleegde bronnen............................................................................................................ 2

Locatiegegevens ..................................................................................................... 3 2.1 Historische informatie over het bodemgebruik van de onderzoekslocatie en omgeving ........ 3 2.1.1

Algemene terreingegevens .................................................................................................................... 3

2.1.2

Omgeving van het terrein ...................................................................................................................... 3

2.1.3

Voormalig en huidig gebruik .................................................................................................................. 4

2.1.4

Bodemonderzoek .................................................................................................................................. 5

2.1.5

Veldinspectie ......................................................................................................................................... 5

2.1.6

Asbest .................................................................................................................................................... 5

2.1.7

PFAS ....................................................................................................................................................... 6

2.2 Regionale bodemopbouw en geohydrologische gegevens ....................................................... 6

Hypothese en conclusie .......................................................................................... 8 Bijlage 1

Ligging onderzoekslocatie

Bijlage 2

Onderzoekslocatie

Bijlage 3

Foto’s onderzoekslocatie

Bijlage 4

Kadastrale gegevens

Bijlage 5

Bodemrapportage

Bijlage 6

Certificaat tanksanering

E230127.004/HWO

1 Algemeen 1.1

Inleiding Aelmans Eco B.V. te Ubachsberg heeft van de heer G. Rutten, namens De Landwinkel V.O.F., opdracht gekregen voor het uitvoeren van een historisch bodemonderzoek (vooronderzoek) ter plaatse van het adres Eyserheide 1-1a te Eys. Kadastraal is de onderzoekslocatie bekend als kadastrale gemeente Wittem, sectie R, kavelnr. 428 (ged.). Aanleiding tot het uitvoeren van onderhavig onderzoek vormt de beoogde herinrichting van een gedeelte van een bedrijfsloods ten behoeve van een detailhandel (winkel). Voornoemd ruimte is momenteel als dusdanig in gebruik, doch planologisch niet als dusdanig bestempeld in het bestemmingsplan.

1.2

Doel historisch onderzoek Het doel van het historisch bodemonderzoek is het verkrijgen van een indicatie of de bodem ter plaatse van de onderzoekslocatie is verontreinigd. Voor het onderzoek is gebruik gemaakt van de richtlijnen die gehanteerd zijn in de Nederlandse Voornorm 5725 (NEN-5725:2017); “Bodem – Landbodem - Strategie voor het uitvoeren van milieuhygiënisch vooronderzoek”.

Historisch bodemonderzoek Eyserheide 1-1a te Eys (gemeente Gulpen-Wittem) Aelmans Eco B.V.

E230127.004/HWO

1.3

Geraadpleegde bronnen Ten behoeve van dit historisch onderzoek zijn de volgende bronnen geraadpleegd: -

Kadastrale register. Medewerkster afdeling Milieu gemeente Gulpen-Wittem. Bouw- en milieuvergunningen dossiers gemeente Gulpen-Wittem. Register bodemonderzoeken gemeente Gulpen-Wittem. Website Topotijdreis.nl. GIS Viewer.

Historisch bodemonderzoek Eyserheide 1-1a te Eys (gemeente Gulpen-Wittem) Aelmans Eco B.V.

E230127.004/HWO

2 Locatiegegevens 2.1

Historische informatie over het bodemgebruik van de onderzoekslocatie en omgeving

2.1.1 Algemene terreingegevens

De ligging van het perceel is weergegeven op een fragment van Google Maps in bijlage 1. De onderzoekslocatie heeft een oppervlakte van circa 300 m² en betreft momenteel een gedeelte van een bestaande bedrijfsloods, waarvan de vigerende bestemming dient te worden gewijzigd. Vanwege voornoemde wijziging dient het huidige bestemmingsplan te worden aangepast. Hiertoe is een historisch bodemonderzoek ter plaatse uitgevoerd (zie bijlage 3: foto-overzicht en bijlage 2: onderzoekslocatie).

2.1.2 Omgeving van het terrein

De onderzoekslocatie is in het buurtschap Eyserheide gelegen. Onderhavig buurtschap is tussen de buurtschappen Mingersberg en Elkenrade gelegen. De noordzijde van het te onderzoeken perceel wordt door de weg “Eyserheide” begrensd. Ten oosten van het te onderzoeken perceel bevindt zich de bedrijfswoning. Ten westen van de onderzoekslocatie bevindt zich een bedrijfsloods, welke een geheel met onderhavige loods vormt. Voor het overige is het te onderzoeken gebied in een agrarisch buitengebied c.q. landbouwgrond gelegen.

Historisch bodemonderzoek Eyserheide 1-1a te Eys (gemeente Gulpen-Wittem) Aelmans Eco B.V.

E230127.004/HWO

2.1.3 Voormalig en huidig gebruik

Uit het gevoerde overleg met de opdrachtgever de heer G. Rutten en de aangevraagde bodemrapportage (bijlage 5) bij de gemeente Gulpen-Wittem is het volgende omtrent de onderzoekslocatie naar voren gekomen. Hieronder is een overzicht van de algemene ontwikkelingen van het gebied weergegeven:

1960

1985

2000

2020

Het te onderzoeken gebied is tot medio begin jaren negentig van de vorige eeuw uitsluitend gebruikt als landbouwgrond ten behoeve van de teelt van akkerbouwproducten. In 1993 is de huidige onderzoekslocatie opgericht (lees: kleine loods). In 1998 is de grote loods alhier opgericht. Voornoemde loodsen waren destijds eigendom van de familie Knops, welke een akkerbouwbedrijf alhier exploiteerde. Na de oprichting van de loodsen zijn beide van deugdelijke betonvloeren voorzien. In 2014 is een melding in het kader van het Activiteitenbesluit doorgevoerd ten behoeve van de oprichting van Camping de Korenwolf. Ten behoeve van de realisatie van deze camping is een gedeelte van deze ruimte ingericht ten behoeve van sanitaire voorzieningen.

Historisch bodemonderzoek Eyserheide 1-1a te Eys (gemeente Gulpen-Wittem) Aelmans Eco B.V.

E230127.004/HWO

In 2018 is een melding verricht door de realisatie c.q. aanvraag van de exploitatie van een theetuin alwaar tevens sprake zal zijn van een pluktuin voor het plukken van bloemen en eventuele snijgroenten. Voornoemde activiteiten vonden plaats onder de bedrijfsnaam “Fien en Fleur”. Na het staken van voornoemde bedrijfsactiviteiten medio 2021 is het perceel in 2022 door opdrachtgever overgenomen, welke voornemens is om in de kleine loods een verkoopruimte te realiseren voor de verkoop van streekproducten. Voornoemde bedrijfsactiviteiten zijn van dien aard dat deze in de lijn liggen van de beoogde nieuwe functies van het terrein. Vanwege tijdsdruk was het niet mogelijk om de oude vergunningen, welke voorheen zijn verleend aan de heer Knops in te zien bij de Rijckheyt. Echter uit navraag bij de oude eigenaars van het perceel is gebleken dat ter plaatse van kleine loods in het verleden een bovengrondse tank heeft gestaan en tevens de bestrijdingsmiddelenopslag aanwezig is geweest. In het kader van BOOT (Besluit Opslag in Ondergrondse Tanks) is ter plaatse van de onderzoekslocatie een ondergrondse HBO-tank in 1996 gesaneerd (zie bijlage 6). 2.1.4 Bodemonderzoek

In 2012 is door Aelmans Eco B.V. een verkennend bodem- en asbestonderzoek ter plaatse van het adres Eyserheide 1 en 3 te Eys (gem. Gulpen-Wittem) uitgevoerd. De bevindingen van dit onderzoek staan beschreven in rapportnr. 12/02804/V/E/HW, d.d. 8 maart 2012. Uit de bevindingen van dit onderzoek is gebleken dat behoudens enkele lichte overschrijdingen met zink, cadmium en PCB, geen van de overige onderzochte parameters de achtergrondwaarden (AW2000) overschrijden. Ondanks de in het verleden alhier gebezigde bedrijfsactiviteiten is voornoemde loods nooit onderworpen aan een verkennend bodemonderzoek, ondanks de in het verleden gewijzigde bedrijfsactiviteiten. 2.1.5 Veldinspectie

Op 7 februari 2023 is door een medewerker van Aelmans Eco B.V., ten behoeve van de uitvoering van het historisch bodemonderzoek een terreininspectie uitgevoerd. Het te onderzoeken terrein is voorzien van een deugdelijke gevlinderde betonvloer. Aan het aardoppervlak van het terrein zijn geen bodemvreemde materialen aangetroffen. De onderzoekslocatie en de directe omgeving van de onderzoekslocatie maken een nette en verzorgde indruk. 2.1.6 Asbest

Voor zover bekend hebben op de onderzoekslocatie in het verleden geen bedrijven gestaan die mogelijk asbesthoudend materiaal hebben verwerkt of geproduceerd. Daarnaast is niets bekend over mogelijke stortingen of ophogingen met asbesthoudend materiaal en/of asbestbuizen in de bodem.

Historisch bodemonderzoek Eyserheide 1-1a te Eys (gemeente Gulpen-Wittem) Aelmans Eco B.V.

E230127.004/HWO

Voor zover bekend hebben zich in het verleden geen calamiteiten (bv. brand of explosies) voorgedaan, waarbij asbesthoudend materiaal is vrijgekomen. 2.1.7 PFAS

PFAS zijn stoffen die door mensen zijn gemaakt vanwege hun specifieke eigenschappen, zoals brandwerendheid en vuil-/waterafstotendheid. Zij worden al decennia gebruikt in industriële processen en vele producten. Ze worden toegepast in allerlei alledaagse toepassingen, zoals verf, blusschuim, pannen, kleding en cosmetica. Kenmerkend voor deze stoffen is dat ze persistent, mobiel en nauwelijks biologisch afbreekbaar zijn. Van sommige PFAS is al aangetoond dat deze toxisch zijn. De stoffen PFOS en PFOA behoren tot de zogenaamde Zeer Zorgwekkende Stoffen (ZZS). Middels onderhavig historisch onderzoek kan geen specifieke uitspraak worden gedaan, omtrent voornoemde stoffen. In opdracht van de provincie Limburg is door Geonius een grootschalig PFAS en GenX onderzoek uitgevoerd (rapportnr.: MA190015.21.R01.V1.0, d.d. 20 mei 2020). Uit de betreffende rapportage is te verwachten dat de mate van verontreiniging door PFAS binnen de gemeente Gulpen-Wittem, in de bovengrond ligt tussen de 0,1-0,8 µg/kg ds en voor de ondergrond.

2.2

Regionale bodemopbouw en geohydrologische gegevens De gegevens van de bodemsamenstelling en de hydrologische gegevens zijn verkregen uit de TNO-grondwaterkaarten, Maastricht en Heerlen, kaartbladen 61, 62 west, 62 oost, 1980. De onderzoekslocatie is gelegen ten westen van de Kunrade Breuk op een hoogte van circa 185 m +NAP. Aan het maaiveld bevindt zich een circa 1 tot 10 meter dikke matig tot slecht doorlatende deklaag bestaande uit löss-/leemgronden (Formatie van Twente). Onder deze deklaag bevindt zich het eerste watervoerende pakket. Dit pakket bestaat uit een circa 10 tot 25 meter dikke laag. Deze laag bevat goed doorlatende grove grinden en zanden (terrasafzettingen van de Maas en de Formatie van Breda). Dit pakket staat grotendeels droog. Hieronder bevindt zich een pakket zanden en kleien, behorende tot de Formaties van Rupel en Tongeren. De dikte van dit pakket varieert van 10 tot 100 meter. Deze laag wordt als weinig doorlatend beschouwd.

Historisch bodemonderzoek Eyserheide 1-1a te Eys (gemeente Gulpen-Wittem) Aelmans Eco B.V.

E230127.004/HWO

De kleilagen binnen voornoemd pakket zijn echter plaatselijk zandig ontwikkeld of erg dun (minder dan 5 meter), waardoor deze niet als geheel afsluitend kan worden beschouwd. Onder deze weinig doorlatende laag bevindt zich het tweede watervoerende pakket, bestaande uit kalksteen (Formaties van Houthem, Maastricht en Gulpen). De dikte van dit pakket bedraagt circa 100 meter. Omtrent de geohydrologische situatie is bekend dat het grondwater stijghoogtes bereikt van circa 75 m +NAP. De grondwaterstand op de onderzoekslocatie bevindt zich dan ook op meer dan 5 m -mv.

Historisch bodemonderzoek Eyserheide 1-1a te Eys (gemeente Gulpen-Wittem) Aelmans Eco B.V.

E230127.004/HWO

3 Hypothese en conclusie Op basis van het verrichte onderzoek kan het volgende worden gesteld. Uit de voorhanden zijnde stukken en het huidige gebruik blijkt, dat de laatste 20 jaar geen specifieke bodembedreigende bedrijfsactiviteiten hebben plaatsgevonden, daar het te onderzoeken perceel (lees: gedeelte van een loods) reeds is ingericht als zijnde een winkelpand c.q. recreatievoorziening. In de periode 1993-1998 is ter plaatse van de onderzoekslocatie een bovengrondse tank aanwezig geweest en een bestrijdingsmiddelenopslag. Voornoemde opslagen vonden plaats in hiervoor bestemde kasten danwel opvangbakken, welke zich bevonden ter plaatse van een met beton verharde vloer. Formeel gezien zou middels een verkennend onderzoek de eindsituatie van deze opslagen moeten worden vastgelegd. Daar het gebruik van het perceel in het verleden reeds is gewijzigd en dit planologisch nog niet is vastgelegd in het bestemmingsplan, is het aan het bevoegd gezag om te oordelen of de eindsituatie aanvullend dient te worden vastgelegd danwel kan worden volstaan met dit vooronderzoek. Van belang is voorts dat de verantwoordelijkheid van Aelmans Eco B.V. voor het historisch bodemonderzoek beperkt is tot de resultaten ten grondslag liggende en de op het moment van onderzoek ter beschikking staande gegevens.

Wij willen expliciet vermelden dat het verlenen van een vergunning ter competentie ligt bij het bevoegd gezag. Gemeente Voerendaal, Ubachsberg, 7 februari 2023 Aelmans Eco B.V.

De heer G.A.P. Hamers Rapport opgesteld door:

De heer ing. H.J.J.G.M. Wolfs Milieukundig adviseur

Historisch bodemonderzoek Eyserheide 1-1a te Eys (gemeente Gulpen-Wittem) Aelmans Eco B.V.

Bijlage 1 Ligging onderzoekslocatie

onderzoekslocatie

Bron: Google Maps

Bijlage 2 Onderzoekslocatie

Bijlage 2 30

30A

rg rsbo Minge

Eyse

rheid

1 1A

LEGENDA 3 5

onderzoekslocatie

bebouwing

25 Kerkstraat 4 6367 JE Voerendaal T. 045-575 32 55 F. 045-575 15 09 E. info@aelmans.com

Kerkstraat 2 6095 BE Baexem T. 0475-45 92 60 F. 0475-45 92 82 I. www.aelmans.com

Opdrachtgever

De Landwinkel V.O.F.

Onderwerp

Onderzoekslocatie

Locatie

Eyserheide 1-1a te Eys (gemeente Gulpen-Wittem)

Projectnummer

E230127

Datum

7-02-2023

Getekend

HWO

Schaal

B: 1:500

Formaat

Bijlage 3 Foto’s onderzoekslocatie

Foto 1

Foto 2

Foto 3

Foto 4

Foto 5

Foto 6

Foto 7

Foto 9

Foto 8

Bijlage 4 Kadastrale gegevens

BETREFT

Wittem R 428 UW REFERENTIE

E230127/CSA GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

07-02-2023 - 15:09

S11146837866

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

06-02-2023 - 14:59

BLAD

1 van 2

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Wittem R 428 Kadastrale objectidentificatie: 038630042870000

Locatie Eyserheide 1 A

6287 NB Eys BAG identificatie: 1729010001060738 Locatiegegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Adressen en Gebouwen

Kadastrale grootte 5.665 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 193609 - 316777 Omschrijving Erf - Tuin Koopsom € 495.000

Koopjaar 2022

Met meer onroerend goed verkregen

Herinrichtingsrente € 8,85

Eindjaar 2039

Ontstaan uit Wittem R 173

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend.

RECHTEN 1 Eigendom (recht van) Aandeel 1/4 Afkomstig uit stuk Hyp4 84417/46

Ingeschreven op 14-06-2022 om 09:00

Overdracht (eigendom en/of beperkt recht) Naam gerechtigde Mevrouw Anouk Maria Michelle Mathieu Rutten Adres Cartils 1

6286 NA WITTEM Geboren 28-05-1994

te HEERLEN

Geboorteland Nederland Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen

Burgerlijke staat Ongehuwd en geen geregistreerd partnerschap (ten tijde van verkrijging) 1 Eigendom (recht van) Aandeel 1/4

BETREFT

Wittem R 428 UW REFERENTIE

E230127/CSA GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

07-02-2023 - 15:09

S11146837866

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

06-02-2023 - 14:59

BLAD

2 van 2

Afkomstig uit stuk Hyp4 84417/46

Ingeschreven op 14-06-2022 om 09:00

Overdracht (eigendom en/of beperkt recht) Naam gerechtigde De heer Geert Willem Alfons Marie Rutten Adres Eyserheide 1

6287 NB EYS Geboren 25-06-1997

te HEERLEN

Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen

Burgerlijke staat Ongehuwd en geen geregistreerd partnerschap (ten tijde van verkrijging) 1 Eigendom (recht van) Aandeel 1/4 Afkomstig uit stuk Hyp4 84417/46

Ingeschreven op 14-06-2022 om 09:00

Overdracht (eigendom en/of beperkt recht) Naam gerechtigde De heer Leonard Louis Mathieu Joseph Rutten Adres Kapolder 12

6321 PV WIJLRE Geboren 27-05-1960

te HEERLEN

Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen

Burgerlijke staat Gehuwd (ten tijde van verkrijging) Betrokken persoon Mevrouw Maria Elisabeth Nicole Custers (ten tijde van verkrijging) Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen

1 Eigendom (recht van) Aandeel 1/4 Afkomstig uit stuk Hyp4 84417/46

Ingeschreven op 14-06-2022 om 09:00

Overdracht (eigendom en/of beperkt recht) Naam gerechtigde Mevrouw Maria Elisabeth Nicole Custers Adres Kapolder 12

6321 PV WIJLRE Geboren 23-12-1965

te HULSBERG

Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen

Burgerlijke staat Gehuwd (ten tijde van verkrijging) Betrokken persoon De heer Leonard Louis Mathieu Joseph Rutten (ten tijde van verkrijging) Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen

Voor een eensluidend uittreksel, de bewaarder van het kadaster en de openbare registers. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet. Heeft u nog vragen? Neem contact op met de klantenservice.

Kadastrale kaart

Uw referentie: E230127/CSA

Deze kaart is noordgericht

12345 25

Schaal 1: 1000

Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens

Kadastrale gemeente Sectie Perceel

Wittem R 428

Bebouwing Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 7 februari 2023 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

Bijlage 5 Bodemrapportage

Rapportage Adviesbureau E230127 Eyserheide 1 -1a Eys

Legenda Geselecteerd gebied

Perceelgrenzen

50-meter contour

Gebouwen

Locatie

Wegen

Onderzoek

Water

Boorpunt

Topografische objecten

Tank

Overig

Coördinaten volgens RDM (Rijksdriehoeksmeting) Middelpunt: X 193597 Y 316782 Buffer: 50 meter

Inhoudsopgave Inleiding

Locatiegegevens

Bodemsanering Bedrijventerreinen

Waterwin- en grondwaterbeschermingsgebieden

Leges

Informatie over geselecteerd gebied

Locaties

Onderzoeken

Tanks

Informatie van objecten in een straal van 50 meter rondom de locatie

Locaties

Onderzoeken

Tanks

Topografie

BKK

Luchtfoto

Disclaimer

Toelichting begrippen

Inleiding In onderliggende rapportage zijn alle bij de deelnemende Mergellandgemeenten (Eijsden-Margraten, Gulpen-Wittem, Vaals, Valkenburg aan de Geul en Voerendaal) bekende gegevens verwerkt over de bodemkwaliteit en mogelijk aanwezige bodemverontreiniging op en in de directe omgeving (straal van 50 m) van het geselecteerde adres. De rapportage is gegenereerd vanuit het gemeentelijk bodeminformatiesysteem. Indien het adres waarover u gegevens nodig heeft niet gelegen is binnen de contour “geselecteerde locatie” op het voorblad van onderliggende rapportage dan bevat deze rapportage geen of onvoldoende informatie over het betreffende adres.

Locatiegegevens In het bodeminformatiesysteem van de gemeente zijn de bodemgegevens opgeslagen als locatie. Een locatie is veelal een perceel, maar kan ook een bedrijfsterrein of een ontwikkelingsgebied zijn. Op een locatie kunnen geen, één of meerdere bodemonderzoeken uitgevoerd zijn. Bodemonderzoek kan vanwege diverse redenen hebben plaatsgevonden, bijvoorbeeld vanwege het verlenen van een bouwvergunning/omgevingsvergunning of vanwege de aan- of verkoop van locaties of omdat er een vermoeden van bodemverontreiniging bestaat. Per locatie worden een aantal items uit de database opgesomd. Blijkt dat voor de betreffende locatie niet alle gegevens beschikbaar zijn, dan is dat bij het betreffende item weergegeven.

Bodemsanering Bedrijventerreinen Huidige bedrijfsterreinen waar in het verleden specifieke bedrijfsactiviteiten hebben plaatsgevonden konden via de Stichting Bodemsanering Bedrijfsterreinen (BSB) onderzoek uit laten voeren. De eventueel uitgevoerde bodemonderzoeken zijn veelal niet beschikbaar de mergelland gemeenten. Mogelijk kunt u meer gegevens opvragen bij de eigenaar of gebruiker van het terrein.

Waterwin- en grondwaterbeschermingsgebieden Als de locatie in de beschermingszone van een waterwin-, grondwaterbeschermings- danwel bodembeschermingsgebied ligt betekent dit dat op de locatie geen ingrepen (o.a. boren of roeren van grond) in de bodem dieper dan 3 m beneden het maaiveld mogen plaatsvinden zonder ontheffing van de provincie Limburg (omgevingsverordening).

Leges Voor het opvragen van Bodeminformatie zijn legeskosten verschuldigd, de hoogte van deze kosten kunt u terugvinden op de volgende website: www.overheid.nl.

Informatie over geselecteerd gebied Locaties GU_EY_Eyserheide 1 en 3 Straat

Eyserheide

Huisnummer van

Huisnummer tot

Postcode

6287NB

Plaats

Eys

Oppervlakte (m2)

Opmerkingen locatie Opmerkingen

(gekoppelde) tank met onbekende inhoud als ondergrondse brandstoftank toegevoegd aan verdacht gebruik.

Conclusies Wbb-locatie

Gegevens locatie Vervolgactie (WBB)

voldoende onderzocht

Ontstaan voor 1987?

Statisch/Dynamisch

Dynamisch

Dominante UBI

631240 brandstoftank (ondergronds)

NSX-score

99,9

UBI klasse

Status verontreiniging Status oordeel

niet ernstig, licht tot matig verontreinigd

Status locatie UBI

Pot. verontreinigd

EUT totaal

niet ernstig, licht tot matig verontreinigd

Zorgstatus Status rapportage

Onderzoek op aard

Kadastrale percelen Geen gegevens beschikbaar

Onderzoeken bij locatie Naam

Rapportnummer

Datum rapport

Onderzoeksbureau

Verkennend onderzoek NEN 5740 1

12/02804/V/E/HW

07-06-2012

AELMANS

Gebruiken bij locatie Gebruik

Startjaar

Eindjaar

brandstoftank (ondergronds)

Onbekend

Heden

Onderzoeken Geen gegevens beschikbaar

Tanks Geen gegevens beschikbaar

Informatie van objecten in een straal van 50 meter rondom de locatie Locaties Mingersborgweg 30, Sieben Wagenmaker Straat

Mingersborgweg

Huisnummer van

Huisnummer tot Postcode

6367JX

Plaats

Voerendaal

Oppervlakte (m2)

645

Opmerkingen locatie Opmerkingen Conclusies

geen aanwijzingen dat locatie is verontreinigd.

Wbb-locatie

Gegevens locatie Vervolgactie (WBB) Ontstaan voor 1987? Statisch/Dynamisch Dominante UBI NSX-score UBI klasse Status verontreiniging Status oordeel Status locatie UBI EUT totaal Zorgstatus Status rapportage

Onderzoek op aard

Kadastrale percelen Geen gegevens beschikbaar

Onderzoeken bij locatie Naam

Rapportnummer

Mingersborgweg 30 Sieben Wagenmaker oriënterend

Gebruiken bij locatie Geen gegevens beschikbaar

GU_EY_Eyserheide 5 Straat

Eyserheide

Huisnummer van

Datum rapport

Onderzoeksbureau

08-10-1996

Innogas

Huisnummer tot Postcode

6287NB

Plaats

Eys

Oppervlakte (m2)

Opmerkingen locatie Opmerkingen

(gekoppelde) tank met onbekende inhoud als ondergrondse brandstoftank toegevoegd aan verdacht gebruik.

Conclusies Wbb-locatie

Gegevens locatie Vervolgactie (WBB)

uitvoeren OO

Ontstaan voor 1987? Statisch/Dynamisch Dominante UBI

631240 brandstoftank (ondergronds)

NSX-score

99,9

UBI klasse

Status verontreiniging Status oordeel

Pot. verontreinigd

Status locatie UBI

Pot. verontreinigd

EUT totaal

Pot. verontreinigd

Zorgstatus Status rapportage

Kadastrale percelen Geen gegevens beschikbaar

Onderzoeken bij locatie Geen gegevens beschikbaar

Gebruiken bij locatie Gebruik

Startjaar

Eindjaar

brandstoftank (ondergronds)

Onbekend

Heden

Onderzoeken De monsters zijn onderzocht door diverse milieulaboratoria. De monsters van de locatie zijn onderzocht op een breed analysepakket (conform de NVN 5740 of NEN 5740).

Mingersborgweg 30, Sieben Wagenmaker: Mingersborgweg 30 Sieben Wagenmaker oriënterend 08-10-1996 Naam

Mingersborgweg 30 Sieben Wagenmaker oriënterend

Rapportnummer Datum rapport

08-10-1996

Onderzoeksbureau

Innogas

Aanleiding

Vermoeden of melding verontreiniging

Overschrijdingen

Opmerkingen bij onderzoek Opmerkingen Conclusie

geen aanwijzingen dat locatie is verontreinigd

Boorpunten bij onderzoek Geen gegevens beschikbaar Boorpunten met geanalyseerde monsters Geen gegevens beschikbaar Genanalyseerde mengmonsters bij onderzoek Geen gegevens beschikbaar

GU_EY_Eyserheide 1 en 3: Verkennend onderzoek NEN 5740 1 12/02804/V/E/HW 07-06-2012 Naam

Verkennend onderzoek NEN 5740 1

Rapportnummer

12/02804/V/E/HW

Datum rapport

07-06-2012

Onderzoeksbureau

AELMANS

Aanleiding

Omgevingsvergunning

Overschrijdingen

Cadmium [Cd] (>AW) Cadmium [Cd] (>S) Cobalt [Co] (>S) Pak-totaal (10 van VROM) (0.7 factor) (>S) Pak-totaal (10 van VROM) (0.7 factor) (>AW) Zink [Zn] (>AW) Zink [Zn] (>S)

Opmerkingen bij onderzoek Opmerkingen

Zintuigelijke waarnemingen: Kooltjes / Baksteendeeltjes Bovengrond: Ca, Zn, PCB >AW Ondergrond: <AW Grondwater: Niet onderzocht Asbest: Zowel visueel als analytisch geen asbest aangetoond Conclusie rapport: Geen belemmeringen

Conclusie

Zintuigelijke waarnemingen: Kooltjes / Baksteendeeltjes Bovengrond: Ca, Zn, PCB >AW Ondergrond: <AW Grondwater: Niet onderzocht Asbest: Zowel visueel als analytisch geen asbest aangetoond

Conclusie rapport: Geen belemmeringen Boorpunten bij onderzoek Naam boorpunt

Type

Apparaat

X-coordinaat

Y-coordinaat

grondboring

193529,692

316795,276

grondboring

193541,862

316786,545

grondboring

193546,096

316781,783

grondboring

193527,575

316776,226

grondboring

193537,365

316777,549

grondboring

193528,369

316787,868

grondboring

193532,073

316777,549

grondboring

193539,481

316769,083

grondboring

193544,244

316774,639

grondboring

193550,594

316774,11

grondboring

193537,894

316760,881

grondboring

193556,415

316763,526

grondboring

193552,446

316751,356

grondboring

193565,675

316748,181

grondboring

193565,146

316740,243

grondboring

193578,11

316735,481

grondboring

193636,583

316811,152

grondboring

193643,727

316815,914

grondboring

193650,342

316807,447

grondboring

193642,404

316802,685

Boorpunten met geanalyseerde monsters bp: 4, monster: M2 Naam boorpunt

Type

grondboring

Apparaat

X-coordinaat

193527,575

Y-coordinaat

316776,226

Naam monster

Veldmatrix

Bodem/Sediment

Bovenkant

Onderkant

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Analyseresultaten bp: 8, monster: M6 Naam boorpunt

Type

grondboring

Apparaat

X-coordinaat

193539,481

Y-coordinaat

316769,083

Naam monster

Veldmatrix

Bodem/Sediment

Bovenkant

Onderkant

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Analyseresultaten Genanalyseerde mengmonsters bij onderzoek MMMASB Naam mengmonster

MMMASB

Type

Asbestverdachte grond

Bovenkant

Onderkant

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Samenstelling mengmonster Analyseresultaten MM1 Naam mengmonster

MM1

Type

grond

Bovenkant

Onderkant

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Samenstelling mengmonster Analyseresultaten MM10 Naam mengmonster

MM10

Type

grond

Bovenkant

Onderkant

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Samenstelling mengmonster Analyseresultaten

MM3 Naam mengmonster

MM3

Type

grond

Bovenkant

,35

Onderkant

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Samenstelling mengmonster Analyseresultaten MM4 Naam mengmonster

MM4

Type

grond

Bovenkant

Onderkant

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Samenstelling mengmonster Analyseresultaten MM5 Naam mengmonster

MM5

Type

grond

Bovenkant

Onderkant

,65

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Samenstelling mengmonster Analyseresultaten MM7 Naam mengmonster

MM7

Type

grond

Bovenkant

Onderkant

Toetsingsresultaat

>S/AW (Wbb) <=2xAW (Bbk)

Overschrijdingen

cadmium (<=2xAW (Bbk)) cadmium (>AW (Wbb)) Pak-totaal (10 van VROM) (0.7 facto (>AW (Wbb)) zink (>AW (Wbb)) zink (<=2xAW (Bbk))

Samenstelling mengmonster

Analyseresultaten MM8 Naam mengmonster

MM8

Type

grond

Bovenkant

Onderkant

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Samenstelling mengmonster Analyseresultaten MM9 Naam mengmonster

MM9

Type

grond

Bovenkant

Onderkant

,65

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Samenstelling mengmonster Analyseresultaten

Tanks (onbekend) onbekend, onbekend, onbekend Straat

Eyserheide

Huisnummer

Huisletter Toevoeging Plaats

Eys

Nummer tankcertificaat (KIWA)

AU 546

Status

Onbekend

Product

onbekend

Inhoud (m3) Datum sanering Verontreiniging aanwezig

onbekend

VO_mingersborg 30A Voerendaal Straat

mingersborg

Huisnummer

Huisletter

Toevoeging Plaats

Voerendaal

Nummer tankcertificaat (KIWA) Status

onbekend

Product

onbekend

Inhoud (m3) Datum sanering Verontreiniging aanwezig

onbekend

VO_mingersborg 30 Voerendaal Straat

mingersborg

Huisnummer

Huisletter Toevoeging Plaats

Voerendaal

Nummer tankcertificaat (KIWA) Status

onbekend

Product

onbekend

Inhoud (m3) Datum sanering Verontreiniging aanwezig

onbekend

Topografie

Geselecteerd gebied

Wegen

50-meter contour

Water

Gemeentegrens

Topografische objecten

Perceelgrenzen

Overig

Perceelnummers

GBKN_Tekst

Gebouwen Coördinaten volgens RDM (Rijksdriehoeksmeting) Middelpunt: X 193597 Y 316782 Buffer: 50 meter

BKK

Geselecteerd gebied

Topografische objecten

50-meter contour

Overig

Locatie

Homogene deelgebieden

Onderzoek

Woonbebouwing: na 1970

Boorpunt

Industrie: na 1990

Gemeentegrens

Landelijk gebied

Perceelgrenzen

Woonbebouwing voor 1970 en industrie voor 1990

Gebouwen

Geuldal

Wegen

Waterwingebied

Water Coördinaten volgens RDM (Rijksdriehoeksmeting) Middelpunt: X 193597 Y 316782 Buffer: 50 meter

Luchtfoto

Geselecteerd gebied Coördinaten volgens RDM (Rijksdriehoeksmeting) Middelpunt: X 193597 Y 316782 Buffer: 50 meter

50-meter contour

Disclaimer Door van de rapportagemodule te gebruiken stemt u in met deze disclaimer. Deze rapportage bevat een globale conclusie over de bodemkwaliteit van de betreffende locatie indien hiervoor voldoende informatie beschikbaar is. Daarnaast wordt een overzicht gegeven van de bekende bedrijfsactiviteiten of andere activiteiten die van invloed kunnen zijn op de bodemkwaliteit van de locatie op een bepaald moment. De Mergellandgemeenten spannen zich in de bodeminformatie regelmatig te actualiseren en/of aan te vullen. De beschikbare bodeminformatie is echter veelal door derden verstrekt en voor een groot deel gebaseerd op gedateerd bodemonderzoek en historische bedrijfsgegevens. Ondanks de zorg en aandacht die de gemeenten aan het onderhoud van de bodeminformatie besteed, blijft het daarom mogelijk dat de inhoud onvolledig en/of onjuist is. Daarom kunt u aan de hand van deze informatie geen definitieve conclusies trekken over de actuele bodemkwaliteit van de betreffende locatie. Wij wijzen u in dit verband op het feit dat u als makelaar, eigenaar of toekomstig eigenaar bij aan- of verkoop van onroerend goed een eigen aanvullende onderzoeksplicht heeft als het gaat om het vaststellen van de actuele kwaliteit van de bodem en/of de aanwezigheid van ondergrondse brandstoftanks.

De informatie in deze rapportage kan worden gebruikt bij het bepalen hoever deze eigen onderzoeksplicht strekt. Het gebruik van de informatie is voor eigen risico. De Mergellandgemeenten zijn niet aansprakelijk voor schade is of dreigt te worden toegebracht en voortvloeit uit het gebruik van de bodeminformatie of met de onmogelijkheid de bodeminformatie te kunnen raadplegen. Deze rapportage voldoet niet aan de eisen die gelden bij het indienen van een aanvraag van een omgevingsvergunning.

Toelichting begrippen Voor een verklaring van de termen gebruikt in deze rapportage kunt u de Begrippenlijst van het Bodemloket op de volgende webpagina gebruiken: http://www.bodemloket.nl/ Tabel

Algemene gegevens

WBB-code

Unieke locatie code i.v.m. de aanpak i.h.k.v. de Wet Bodembescherming (WBB). Code bevoegde overheid (2 letters) + geografische aanduiding (4) (gem_code) + uniek volgnummer binnen beheersgebied (5).

Locatienaam

Straat

Straatnaam + Huisnummer + toevoeging

Huisnummer + toevoeging

Plaats

Plaatsnaam

Gemeente

Gemeentenaam

Ontstaan

Ernstig verontreinigde locaties die (grotendeels) ontstaan zijn voor 1-1-1987 vallen onder de saneringsregeling van de WBB. Locaties die ontstaan zijn na 1-1-1987 vallen onder de zorgplichtregeling van de WBB.

Beschikking EUT/EST

Milieuhygiënische beoordeling van de verontreinigingssituatie.

Besluit SP/SE

Milieuhygiënische beoordeling van het saneringsplan of het bereikte saneringsresultaat.

WBB vervolgactie

De vervolgactie wordt standaard berekend op basis van ingevoerde gegevens.

Hoofdcategorie

De ontstaanswijze of oorzaak van de verontreiniging.

Clusters/Convenanten

Geeft aan of de locatie door een convenantpartij of grootsaneerder wordt aangepakt.

Land/Water

Locatie betreft een land- of waterbodemverontreiniging.

Type sanering

Type sanering, gedeeltelijk of volledig (eventueel gefaseerd).

Sanering afgerond

Datum van goedkeuring van het (laatste) evaluatierapport.

Nazorgmaatregel

Zorgmaatregelen na sanering i.v.m. (eventuele) restverontreiniging.

Tabel

Afgegeven beschikkingen

Datum

Datum waarop Gedeputeerde Staten het besluit genomen hebben.

Besluit

Soort besluit in het kader van de Wet bodembescherming

Fase

De fase van onderzoek of sanering waarin het besluit genomen is.

Kenmerk

Het kenmerk van het besluit.

Tabel

Historische bedrijfsactiviteiten

Ubi-code

Verontreinigende bronnen op locatieniveau; onderverdeeld naar UBI-codes (Uniforme Bron Indeling potentieel bodemvervuilende activiteiten).

Ubi-omschrijving

Omschrijving van de verontreinigende bron.

Van

Begindatum van de verontreinigende activiteit.

Tot

Einddatum van de verontreinigende activiteit.

Tabel

Uitgevoerde bodemonderzoeken

Datum

De rapportagedatum, zoals deze in het rapport vermeld staat.

Onderzoekstype

Het onderzoekstype, gerelateerd aan het stadium waarin het onderzoek of de sanering verkeert.

Fase

De fase waarin de rapportage van het onderzoek of de sanering verkeert.

Onderzoeksbureau

Het adviesbureau dat de rapportage heeft opgesteld.

Referentienummer

Het kenmerk van de rapportage.

Rapportnaam

De titel van de rapportage.

Tabel

Aangetroffen verontreinigingen

Matrix

Deel van de bodem waarin de verontreiniging zich bevindt.

Overschrijding

Mate van verontreiniging behorend bij het oppervlak en/of volume.

Oppervlakte

Het aantal m2 dat verontreinigd is.

Volume

Het aantal m3 dat verontreinigd is.

Van

De diepte vanaf waar de verontreiniging begint.

Tot

De diepte tot waar de verontreiniging aanwezig is.

Stof

Soort verontreiniging (stof).

Concentratie

De concentratie van de verontreiniging.

Tabel

Uitgevoerde (deel)saneringen

Datum

Datum waarop de (deel-)sanering afgerond is

Gerealiseerd bovengrond

Sanerings varianten bovengrond.

Gerealiseerd ondergrond

Sanerings varianten ondergrond.

Tabel

Restverontreinigingen

Stof

Soort restverontreiniging (stof).

Concentratie

De concentratie van de restverontreiniging.

Bijlage 6 Certificaat tanksanering

Kiwa N.V. TANKSAN ERINGSCERTIFICAAT Certificatie en Keuringen Sir Winston Churchill-laan 273 70 BRL-K 9Ũ2 'TanksaneringHBO/dieseľ Postbus 2280 AB Rijswijk

afgegevendoor ondervermeldtanksaneringsbedrijf

Telefoon 070 - 39535 35 Telefax 070 - 39534 20 Telex 32480 kiwa nl

opdrachtgever

wenkenvoor de afnemer indien de tanksanering niet volgens de voorschriften is uitgevoerd of dit certificaat onvolledig is ingevuld

kiwa

dient u contact op te nemen met: a. het tanksaneringsbedrijf:

Dhr. J. Knops Eijserheide 1 6287 NZ EIJS-WIĨTEM

en zonodig b. Kiwa.

datum van melding

datum van tanksanering

8-1-1996

25-1-1996

plaatsvan de installatie(adres)

Dhr. J,. Knops Eijserheide 1

gegevens van de tank K ondergrondse

tank

met

ū bovengrondse

Soort produkt/ aangetrof feft-vufmasea:

6287 NZ

tank

EIJS-WITTEM

Ínhoud in liters:

HBO

3000

opmerkingen

INV.005085

ingangscontrolebodem rondom de tank is het voorgeschreven zintuiglijke onderzoek uitgevoerd. verontreiniging is niet aangetroffen Q een kleine verentreinigfng'ts-aenęetfoffeŕH-toet-ėevoegde-ęļezeg-řs op de-hoegte-gestefé-; de veren treirwgòe-grond ts-afgevoerd D verontreiniging is aangetroffen; het bevoegde gezag is op de hoogte gesteld D een recent (max. 6 mnd. oud) bodemonderzoek (bijv. overeenkomstig NVN 5740) betreffende de tanklocatie is beschikbaar

uitvoeringtanksanering de tank is inwendig gereinigd en daarna verwijderd: de tank is naar een door het bevoegde gezag geaccepteerd verschrotingsbedrijf afgevoerd D de tank is inwendig gereinigd en daarna gevuld met zand/lichtbeton/ .............................. U de tank was reeds gevuld met een geaccepteerd vulmiddel; de vulmassa in de tank is zintuiglijk onderzocht; er is zintuiglijk geen verontreiniging vastgesteld; de tank was in voldoende mate opgevuld of is aanvullend opgevuĩd met zand/lichtbeton/ .............................. D de tank was reeds gevuld met een geaccepteerd vulmiddel; de vulmassa in de tank is zintuiglijk onderzocht; er is zintuiglijk verontreiniging vastgesteld. In overleg met het bevoegde gezag is besloten nadere analyses van de tankinhoud uit te voeren. Deze hebben uitgewezen dat de tankinhoud geen verontreiniging bevat of een geringe verontreiniging bevat. Op basis van de Wet bodembescherming en in overleg met het bevoegde gezag is vastgesteld dat de tank met ínhoud in de bodem gehandhaafd kan blijven. De tank was in voldoende mate opgevuld of is aanvullend opgevuld met zand/lichtbeton/ .............................. verklaringvan Kiwa N.V.

op grond van onderzoek, alsmede regelmatig door Kiwa uitgevoerde controles, worden de door onderstaand tanksaneringsbedrijf uitgevoerde tanksaneringswerkzaamheden geacht te voldoen aan de Kiwa beoordelingsrichtlijn BRL-K902 'Tanksanering HBO/dieseľ. verklaringvan het tanksaneringsbedrijf het tanksaneringsbedrijf verklaart dat de tanksaneringswerkzaamheden deze zijn vastgelegd in beoordelingsrichtlijn BRL-K 902 'Tanksanering uitgevoerddoor tanksaneringsbedrijf

(naam en adres)

zijn uitgevoerd HBO/dieseľ.

verantwoordelijke uitvoerder

overeenkomstig

handtekening

de voorschriften

zoals

datum

Keulen BV Thull 40, 6365 AC certificaatnummer

AU 546

SCHINNEN..

datum

6-2-1996

L. Dohmen/'^

fj'

exemplaar cteritiflcäat bestemdvoor eigenaar geel groen gemeente wit Kiwa N.V. blauw provincie tanksaneringsbedrijf rose

6-2-1996

A 020279

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=GulpenWittem&id=2036e919-2b78-402b-ad01-0665c54665b7