Dossier 3465 voorblad.pdf
Tekst van het document
Raadsvergadering Dossiernummer Extern Zaak ID Vertrouwelijk Vergaderdatum Agendapunt Titel Organisatieonderdeel Portefeuillehouder
3465 IB.25.0388 Nee 18 december 2025 13 OG 085 - Adviesrecht gemeenteraad Ontwikkelvisie Slenakerweg 23 Gulpen Afdeling Omgeving Wethouder P.H.J. (Piet) Franssen
Bijlagen (Ontwerp-)Raadsbesluit Adviesrecht gemeenteraad Ontwikkelvisie Slenakerweg 23 Gulpen [G.25.03206] Raadsvoorstel Adviesrecht gemeenteraad Ontwikkelvisie Slenakerweg 23 Gulpen [G.25.03196] Bijlage 1 - Ontwikkelvisie Slenakerweg 23 [D2025-00008251] Bijlage 2 - Schetsontwerp Landgoed Karsveld [D2025-00008252] Bijlage 3 - Visiekaart Landgoed Karsveld [D2025-00008253] Bijlage 4 - Voorlopig ontwerp tekening stallen (gevels) [D2025-00008255] Bijlage 5 - Advies vooroverleg Provincie Limburg [D2025-00007495] Bijlage 6 - Advies gemeentelijke adviescommissie [G.25.03178] Bijlage 7 - Adviesbrief afhandeling vooroverleg (concept) [D2025-00009243] Memo beantwoording technische vragen adviesrecht gemeenteraad Ontwikkelvisie Slenakerweg 23 Gulpen (G.25.03788) Memo beantwoording Technische vragen adviesrecht gemeenteraad Ontwikkelvisie Slenakerweg 23 Gulpen [G.25.03978]
Geagendeerd Collegevergadering Commissie Ruimte, Economie & Duurzaamheid (RED) Raadsvergadering
Vergaderdatum 28 oktober 2025 3 december 2025 18 december 2025
Ingekomen stukken raad ID Onderwerp 3468 Inspreken commissie RED 3 december 2025 adviesrecht bij onderwerp gemeenteraad ontwikkelvisie Slenakerweg 23 Gulpen Toelichting Agrarisch bedrijf 'Landgoed Karsveld' heeft een ontwikkelvisie opgesteld voor een toekomstbestendige exploitatie van het familiebedrijf waarbij de bedrijfsopvolger het huidige melkveebedrijf wilt omvormen naar een paardenhouderij. Het bedrijf maakt gebruik van de Landelijke beëindigingsregeling veehouderijlocaties met piekbelasting (LBV+). De financiële steun van de LBV+ biedt de kans om een duurzamer en toekomstgericht bedrijf op te zetten,
iets wat zonder deze regeling niet haalbaar zou zijn. De locatie heeft nu de bestemming 'Agrarisch- Bedrijf' en is bestemd voor agrarische bedrijven met een geheel of in hoofdzaak grondgebonden agrarische bedrijfsvoering. Een paardenhouderij is geen agrarische bedrijf en dus is het initiatief niet passend in het omgevingsplan (voorheen bestemmingsplan). De gemeenteraad heeft in de voorbereidingen op de Omgevingswet besloten dat men gebruik wil maken van zijn adviesrecht bij de herbestemming van een agrarisch bedrijf naar andere doeleinden dan wonen en/of verblijfsrecreatie. Voorgesteld besluit 1. In te stemmen met voorliggend initiatiefplan voor het gewijzigd gebruik van het agrarisch bedrijf t.b.v. een paardenhouderij op de locatie Slenakerweg 23 te Gulpen onder voorwaarde dat: a. Uitvoering wordt gegeven aan het goedgekeurde landschappelijke inpassingplan; b. Bij de herziening van het omgevingsplan Gulpen-Wittem, het omgevingsplan zodanig wordt aangepast dat op de locatie Slenakerweg 23 te Gulpen niet langer een veehouderij kan worden gevestigd; c. Uit de benodigde toelichting c.q. ruimtelijke onderbouwing en de daarbij behorende onderzoeken bij de aanvraag omgevingsvergunning blijkt dat de wijziging niet in strijd is met een evenwichtige toedeling van functies aan locaties (Etfal); d. De overige medeoverheden die hun akkoord moeten verlenen (o.a.
Provincie en Waterschap) vanuit haar verantwoordelijkheid geen bezwaren hebben tegen de wijziging van de bestemming. 2. Afstand te doen van haar adviesrecht bij de aanvraag omgevingsvergunning, zolang de aanvraag niet afwijkt van het initiatiefplan en aan de hiervoor gestelde voorwaarden wordt voldaan.