Voorbereidingsmemo Concept gebiedsvisie Niemeijer w+b (meningsvormend)

Voorbereidingsmemo Meningsvormend

Aan: Raad Van: Agendacommissie Datum: 1 juni 2026

Betreft X

Collegebrief X Wensen en bedenkingen

Titel en datum van het stuk (+ link) / Onderwerp voor de sessie Concept gebiedsgericht omgevingsprogramma Niemeijer – wensen en bedenkingen (7 mei 2026) Collegebrief : Concept-gebiedsgericht-omgevingsprogramma-Niemeyer-wensen-en-bedenkingen

Ambtelijke contactgegevens voor technische vragen: Zie bijlage (achter inlogcode)

Korte samenvatting: Tijdens deze beeldvormende sessie zal de raad worden bijgepraat over de concept gebiedsgerichte omgevingsprogramma voor het Niemeijer-terrein. Collegebrief De brief vraagt de raad om wensen en bedenkingen te geven bij het concept gebiedsgericht omgevingsprogramma (GOP) voor het Niemeyer-terrein. Het plan voorziet in de transformatie van de voormalige tabaksfabriek tot een gemengde campus met functies zoals cultuur, IT, ondernemerschap, horeca en een expertisecentrum voor AI. Het omgevingsprogramma bundelt de visie, uitgangspunten en randvoorwaarden en dient als fundament voor toekomstige vergunningen, zodat procedures efficiënter verlopen en de regie van de gemeente wordt versterkt. Het programma maakt ontwikkeling van een culturele publieksfunctie mogelijk en creëert ruimte voor een hotel (maximaal 120 kamers) en een woonensemble, al worden deze onderdelen later verder uitgewerkt. De komst van de AI-fabriek en de ontwikkeling van kleinere woningen sluiten aan bij gemeentelijk beleid en versterken de economische en stedelijke ontwikkeling. Voor bepaalde onderdelen, zoals hotel en woningen, blijft een apart bindend advies van de raad nodig bij vergunningverlening. Na verwerking van de reactie van de raad wordt het ontwerp ter inzage gelegd, waarna zienswijzen kunnen worden ingediend.

Het definitieve omgevingsprogramma krijgt vervolgens een dubbele rol: het fungeert zowel als beleidskader als onderbouwing voor omgevingsvergunningen voor de ontwikkeling van het Niemeyer-terrein.

Wijze van behandeling Meningsvormende sessies zijn bedoeld voor het uitwisselen en met elkaar confronteren van meningen van de verschillende raadsfracties m.b.t. het genoemde onderwerp. Dit in voorkomende gevallen met het oog op het maken van een definitieve keuze in een later stadium, in de besluitvormende vergadering. Tijdens de meningsvormende fase stellen raadsleden alleen politieke vragen aan elkaar of aan het college en geven vooral aan waarom ze het wel of niet eens zijn met de uitgezette of voorgestelde lijn. De voorzitter kan tot besluit van deze sessie, ten behoeve van agendering in de volgende (besluitvormende) fase aan de deelnemers een conclusie van de bespreking voorleggen. Voor deze meningsvormende sessie is 60 minuten beschikbaar. De maximum spreektijd per fractie bedraagt maximaal 2,5 minuten voor raadsleden en 10 minuten voor het college, exclusief interrupties. De eerste termijn is bedoeld voor evt. politieke vragen aan het college; in deze termijn worden geen interrupties toegestaan. De tweede termijn is bedoeld voor uw woordvoering en voor onderling debat. De voorzitter kan, bijv. vanwege de aanwezigheid van meerdere insprekers, de spreektijd per fractie ter vergadering inkorten.

Reden voor de keuze voor conform cq meningsvormend (indien van toepassing) Betreft wensen en bedenkingen procedure, de raad kan deze meegeven voor de gebiedsvisie zoals deze nu voorligt.

Voorgeschiedenis / dossier Presentatie beeldvormende sessie : https://gemeenteraad.groningen.nl/Vergaderingen/Politiekewoensdag-Dag-agenda/2026/3-juni/09:00/Omgevingsprogramma-Niemeyer