Raadsbesluit Eindcalculatie bouw- en grondexploitatie Grote Markt oostzijde Forum Groningen (raadsvoorstel 22-12-22).pdf

1 februari 2023 Nr. 6d Eindcalculatie bouw- en grondexploitatie Grote Markt oostzijde Forum Groningen DE RAAD VAN DE GEMEENTE GRONINGEN; gelezen het voorstel van het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Groningen van 11-10-2022 (griffie zaaknummer 000-2022) HEEFT BESLOTEN: I. de eindcalculatie (slot- en nacalculatie) van de bouw- en grondexploitatie Grote Markt oostzijde/ Forum Groningen vast te stellen; II. per einddatum 31 december 2022 de totale kosten te bepalen op € 256.088.000,-- en de totale dekking te bepalen op € 288.836.348,--, waarmee het totale financiële resultaat uitkomt op € 32.748.348,-- positief; III. de splitsing in een bouwexploitatie met een kostentotaal van € 213.589.700,--, een grondexploitatie met een kostentotaal van € 42.498.300,=, zoals opgenomen in hoofdstuk 5.5 van bijlage 1 vast te stellen; IV. het uitvoeringskrediet met € 9.797.500,-- te verlagen waarna het totaal krediet uitkomt op € 256.088.000,--; V. de geïntegreerde bouw- en grondexploitatie Grote Markt oostzijde/ Forum Groningen per 31 december 2022 af te sluiten en na afronding van de voorgenomen werkzaamheden het krediet genoemd onder besluitpunt IV gereed te melden; VI.

het college te machtigen de eventueel nog te maken kosten voor dit project en de eventueel nog te verkrijgen opbrengsten te verrekenen, voor zover met deze kosten respectievelijk opbrengsten nog geen rekening is gehouden; VII. met ingang van 1 januari 2022 aan de voorziening Forum jaarlijks rente toe te voegen; VIII. voor de doorverdeling van de kapitaallasten na 31 december 2022 van het gecombineerd vastgoedobject Forum en parkeergarage (te activeren € 99.679.799,--, annuïtair af te schrijven in 50 jaar met een restwaarde € 15 miljoen) de volgende uitgangspunten te blijven hanteren: a. de parkeergarage door te belasten met een waarde van de investering van € 65.631.998,--, b. de vastgoedexploitatie (VEX) van het Forum door te belasten met een waarde van de investering van € 22.510.843,-- en een restwaarde van € 15 miljoen; c. de resterende waarde van maximaal € 11.536.958,-- door te belasten naar de kostenplaats van het Forum-gebouw; IX. de vrijval in de gemeentebegroting samenhangend met dit project vast te stellen op € 805.370,-- structureel en € 4.371.597,-- incidenteel; X. het posititieve resultaat in afwijking van het kader Resultaatbepaling en Resultaatbestemming als voorbeslag op het rekeningsresultaat 2022 als volgt te bestemmen: a.

€ 300.000,-- van het incidentele resultaat toe te voegen aan de Algemene Bestemmingsreserve ten behoeve van dekking van exploitatierisico’s van het Forum; b. het resterende incidentele resultaat van € 4.071.597,-- toe te voegen aan de beklemde reserve MVA ten gunste van het programma Binnenstad; c. € 805.370,-- structureel ten gunste van het project herontwikkeling St. Jansstraat / herhuisvesting VRIJDAG; XI. na bestemming van het resultaat volgens besluitpunt X. het saldo van de

Verliesvoorziening Grondexploitaties die getroffen is voor het project Grote Markt oostzijde/ Forum Groningen per 31 december 2022 vast te stellen op € 0,-- en het saldo van de beklemde reserve MVA (Grote Markt Forum c.a.) per 31 december 2022 vast te stellen op € 0,-- en de mutaties om deze saldi te verkrijgen te autoriseren; XII. de incidentele vrijval van structurele middelen van het project Grote Markt oostzijde/ Forum Groningen genoemd onder VIIIc en Xc vanaf 1 januari 2023 in afwijking van het kader Resultaatbepaling en Resultaatbestemming in beginsel te reserveren voor de dekking van meerkosten door prijsontwikkelingen op het project herontwikkeling St. Jansstraat / herhuisvesting VRIJDAG; XIII. de gemeentebegroting 2023 op deelprogrammaniveau overeenkomstig te wijzigen; XIV. geheimhouding te bekrachtigen ten aanzien van bijlage 1 conform artikel 25, lid 3 Gemeentewet.

Gedaan te Groningen in de openbare raadsvergadering van 1 februari 2023. voorzitter Koen Schuiling

griffier Josine Spier

Dit besluit is elektronisch aangemaakt en daarom niet ondertekend