M 03 PvdA, SP, CU, PvhN, GL, S&S - Oprichten vereveningsfonds sociale woningbouw.pdf

Motie (M 03) oprichten vereveningsfonds sociale woningbouw De Raad van de Gemeente Groningen, in vergadering bijeen op 17 mei 2023 Constaterende dat:  In het coalitieakkoord 2022-2026 afgesproken is in te zetten op het bouwen van meer sociale huurwoningen en betaalbare koopwoningen omdat volkshuisvesting een kerntaak van de overheid is;  Het chronisch tekort aan sociale huurwoningen en betaalbare koopwoningen ook bij het Rijk is ingedaald en gemeenten voortaan moeten streven naar 30% sociale huur en betaalbare koop; Overwegende dat:  Het in afspraken met projectontwikkelaars niet altijd lukt om een percentage van 30% sociale huur of het gewenste aantal betaalbare koopwoningen te realiseren, bij uitstek als grond niet in eigendom is van de gemeente;  Projectontwikkelaars hiermee meer winst kunnen behalen met het bouwen van woningen, maar niet bijdragen aan de grote maatschappelijke opgave om meer sociale huur en sociale koopwoningen te realiseren;  Dit onwenselijk is gelet op de grote maatschappelijke opgave die we in de gemeente hebben om mensen met een kleinere beurs een goed dak boven het hoofd te kunnen bieden;  Het op grond van de Wet ruimtelijke ordening, het Besluit ruimtelijke ordening en het compensatiebeginsel mogelijk is bij het niet behalen van de doelstelling voor sociale huur of sociale koop een financiële bijdrage te verhalen op de desbetreffende

projectontwikkelaar en te storten in een vereveningsfonds;  De financiën uit het vereveningsfonds gebruikt kunnen worden om elders sociale woningbouw op gang te brengen;

Verzoekt het college:  Te onderzoeken of een vereveningsfonds voor sociale woningbouw ook in Groningen als achtervang gebruikt kan worden om meer sociale woningbouw te realiseren als dat op andere wijze niet lukt;  Juridische borging dat kosten voor het niet realiseren van het gewenste percentage sociale huurwoningen en sociale koopwoningen voortaan op projectontwikkelaars kunnen worden verhaald en in het vereveningsfonds worden gestort in dat onderzoek mee te nemen;  Daarbij voorbeelden van andere gemeenten mee te nemen om tot een mogelijke Groningse variant te komen;  De raad in Q3 van dit jaar (2023) te informeren over de uitkomsten; En gaat over tot de orde van de dag. Namens: Rico Tjepkema (PvdA), Daan Brandenbarg (SP), Sten Wennink (CU), Leendert van der Laan (Partij voor het Noorden), Elte Hillekens (GL) Mirte Goodijk (S&S)