Bijlage 2 Structuurvisie De Suikerzijde DCP-locatie.pdf

Verkeersveiligheid Het fietsverkeer zal bij de nieuwe fietsroute het spoor kruisen op een ongelijkvloerse kruising. Dit is positief in het kader van verkeersveiligheid. De kruising met de Peizerweg kan naar verwachting verkeersveilig worden ingericht. De effecten van de nieuwe fietstunnel zijn niet dusdanig groot, vergeleken met de totale toename van het gemotoriseerde verkeer binnen De Suikerzijde, dat de beoordeling in het MER positiever uitvalt.

Het effect blijft beoordeeld als negatief (-).

Het effect blijft beoordeeld als negatief (-).

3.3

Gezondheid De verkeerstoenames als gevolg van het voornemen uit De Structuurvisie zullen gevolgen hebben voor de milieugezondheidskwaliteit van bestaande woningen. Drukke wegen, spoorlijnen en omliggende industrieterreinen zullen gevolgen hebben voor de milieugezondheidskwaliteit van nieuwe woningen. Verkeerslawaai is het meest bepalend voor milieugezondheidskwaliteit. De uitbreiding van De Structuurvisie zal geen extra effect opleveren, omdat de totale verkeersstromen naar verwachting niet zullen veranderen.

Leefomgevingskwaliteit

Verkeerslawaai De nieuwe plek van de ontsluitingsweg zal naar verwachting minder negatief effect hebben de omliggende bestaande woningen van de Peizerbocht, omdat er een grotere afstand tot de gevel van de woningen aangehouden kan worden. Wel moet rekening gehouden worden met de gewijzigde geluidscontouren van de nieuwe weg bij de verdere ontwikkeling van de woonvlekken.

Het effect blijft beoordeeld als sterk negatief (- -) in de situatie zonder station (want: extra verkeer) en als negatief (-) in de situatie met station.

Het effect blijft beoordeeld als sterk negatief (- -) in de situatie zonder station en negatief (- -/-) in de situatie met station en negatief (-) in de situatie met station en geluidwerende maatregelen.

Gezondheid – G6 kernwaarden Met de uitbreiding van het plangebied verandert er niets aan de 6 G’s. De G6 kernwaarden zijn gericht op de bevordering van gezondheid en zijn ook hier van kracht.

Trillinghinder railverkeer De locatie DCP ligt minimaal even ver van het spoor als het oorspronkelijke plangebied van De Suikerzijde. Er zullen geen extra negatieve effecten optreden.

Het effect blijft beoordeeld als positief (+). Groene leefomgeving Voor De Suikerzijde is gekozen voor een robuuste groene invulling in de openbare ruimte. Ook bij de uitbreiding van het plangebied wordt hier gevolg aan gegeven. Er komt potentieel extra ruimte voor groen, maar gezien de beperkte grootte van de locatie DCP ten opzichte van het oorspronkelijke plangebied, zal dit niet tot extra positieve effecten leiden op het niveau van De Structuurvisie.

Het effect blijft beoordeeld als neutraal (0). Industrielawaai Gezien de beperkte grootte van de locatie DCP ten opzichte van het oorspronkelijke plangebied worden geen extra negatieve effecten verwacht. De locatie DCP ligt namelijk verder van de geluidszone industrielawaai. Wel komt het gebied dichter bij de bedrijvigheid aan de Peizerweg te liggen, maar dit zal niet leiden tot extra negatieve effecten, omdat nog steeds voldaan wordt aan de richtafstanden in het kader van milieuzonering.

Het effect blijft beoordeeld als positief (+).

3.4

Het effect blijft beoordeeld als negatief (-).

Bodemkwaliteit Ter plaatse van de locatie DCP is wel sprake van bestaande bodemverontreiniging. In 2006 heeft op deze locatie een bodemsanering plaatsgevonden, maar er is restverontreiniging achtergebleven in de wegberm aangrenzend aan de locatie en in een sleuf waarin twee hogedrukgasleidingen hebben gelegen. Geconcludeerd kan worden dat de aangepaste Structuurvisie ertoe zal leiden dat de bodemkwaliteit in het plangebied geschikt wordt gemaakt voor de beoogde functies en zal indien nodig bodemsanering plaatsvinden. Ten opzichte van de referentiesituatie zal de bodemkwaliteit daardoor mogelijk verbeteren. Er is geen kans op nieuwe verontreinigingen als gevolg van nieuwe bedrijvigheid.

Geurhinder In lijn met De Structuurvisie zal de beoogde ontwikkeling naar verwachting geen geurhinder buiten het plangebied veroorzaken, omdat er geen nieuwe geurhinder gevende activiteiten worden toegevoegd. Daarnaast ligt de locatie DCP verder van de geurhindercontouren van bestaande bedrijven dan het oorspronkelijke plangebied. Het effect blijft beoordeeld als neutraal (0). Luchtkwaliteit De uitbreiding van het plangebied zal niet leiden tot een verandering van verkeersintensiteiten op het omliggende wegennet. Er wordt gebruik gemaakt van dezelfde ontsluitingsrichting als in het oorspronkelijke plangebied. Er zullen daarom geen extra negatieve effecten optreden.

Het effect blijft beoordeeld als beperkt positief (0/+).

Sweco | Validatierapport MER locatie DCP

Sweco | Validatierapport MER locatie DCP

Projectnummer 51018437 Datum 21-11-2023

Bodem en water

Projectnummer 51018437 Versie 1

Document referentie NL23-648800269-64850

Datum 21-11-2023 15/20

Versie 1

Document referentie NL23-648800269-64850

16/20

Grondbalans De ontwikkeling in de uitbreiding van het plangebied ligt onvoldoende vast om daar een grondbalans voor op te stellen. De kans is aanwezig dat niet met een gesloten grondbalans gewerkt kan worden. Gezien de geringe grootte van de locatie DCP ten opzichte van het totale plangebied zal dit niet leiden tot extra negatieve effecten.

Het lint Peizerweg en de Peizerbocht zijn wel aandachtspunten vanuit de cultuurhistorische waardenkaart van de gemeente Groningen. Ontwikkeling van de locatie DCP zal echter naar verwachting niet leiden tot negatieve effecten op deze waarden. Het effect blijft beoordeeld als negatief (-).

Grondwaterkwantiteit Er zal naar verwachting geen verandering plaatsvinden in het grondwaterpeil.

Archeologie Het plangebied is in gebruik geweest als bedrijventerrein. De archeologische verwachtingswaarde is hier laag, omdat de bodem naar verwachting verstoord is. Er zullen geen extra negatieve effecten optreden.

Het effect blijft beoordeeld als neutraal (0).

Het effect blijft beoordeeld als negatief (-).

Oppervlaktewaterkwantiteit Op dit moment is nog niet bekend wat de precieze invulling zal zijn van het plangebied. Gezien de al aanwezige verharding op het terrein is het niet te verwachten dat het verhard oppervlak gaat toenemen. Wellicht dat de verharding in die toekomst zelfs gaat afnemen en wellicht kan de locatie DCP een rol spelen in eventuele benodigde veranderingen in het oppervlaktewatersysteem. Bijvoorbeeld als compensatie voor de toename van verharding elders in het plangebied. Er worden geen extra negatieve effecten verwacht.

3.6

Het effect blijft beoordeeld als beperkt negatief (0/-).

Gebiedsbescherming NNN De verkeersintensiteit verandert niet ten opzichte van hetgeen dat onderzocht is in het MER. De geluidbelasting op de omliggende NNN-gebieden zal niet toenemen dan wel afnemen.

Het effect blijft beoordeeld als negatief (-).

Gebiedsbescherming Natura 2000 Het plangebied komt met de uitbreiding niet dichterbij Natura 2000-gebieden te liggen. De uitbreiding van het plangebied zal niet leiden tot een verandering van verkeersintensiteiten op het omliggende wegennet. Er zullen geen extra effecten optreden in de vorm van externe werking. Het effect blijft beoordeeld als neutraal (0).

Grondwater- en oppervlaktewaterkwaliteit Als in de locatie DCP gebruik gemaakt gaat worden van een WKO-systeem en waar het systeem wordt aangelegd, zal op dat moment nader onderzocht moeten worden of er een relatie is tussen het WKO-systeem en mogelijk aanwezige verontreiniging.

Het effect blijft beoordeeld als beperkt negatief (0/-). Gebiedsbescherming SES Er is geen sprake van verandering ten opzichte van de ecologische verbinding uit de Stedelijke Ecologische Structuur (SES) in oost-west en noord-zuid richting. Wel biedt de uitbreiding van het plangebied kansen om deze beoogde ecologische verbindingen verder te versterken en daarmee de verbinding tussen De Suikerzijde en Hoogkerk en het Stadspark verder te versterken. Daarnaast wordt hiermee een knooppunt opgelost, zoals in het SES is aangegeven. Aanbevolen wordt om bij de verdere uitwerking van de locatie DCP nader te onderzoeken hoe dit concreet vormgegeven kan worden.

Als de locatie DCP ontwikkeld wordt, moeten dezelfde uitgangspunten als die van De Suikerzijde in acht worden genomen om negatieve effecten op de waterkwaliteit te voorkomen. Als de watergang voorzien wordt van natuurvriendelijke oevers, kan de waterkwaliteit er op vooruitgaan. Het effect blijft beoordeeld als beperkt positief (0/+). Waterketen, riolering en afkoppeling Indien nodig wordt ook in de locatie DCP een gescheiden rioolstelsel aangelegd.

Het effect blijft beoordeeld als positief (+).

Het effect blijft beoordeeld als neutraal (0).

3.5

Soortenbescherming Op dit moment is nog niet bekend wat de precieze invulling van het voormalige fabrieksterrein gaat zijn. Indien bij de nadere invulling van het terrein gesloopt, gebouwd of bomen gekapt gaan worden, zal nader onderzoek moeten plaatsvinden. In het kader van soortenbescherming zal dit naar verwachting echter niet leiden tot extra negatieve effecten ten opzichte van de onderzochte situatie.

Landschap, cultuurhistorie en archeologie

Landschap De uitbreiding van het plangebied heeft geen verdere negatieve effecten op de landschappelijke openheid en verkavelingsstructuur. Het effect blijft beoordeeld als negatief (-).

Het effect blijft beoordeeld als negatief (-).

Cultuurhistorie In de uitbreiding van het plangebied is geen sprake van het waardevolle systeem van kreekruggen en kreken of van het verkavelingspatroon van de laatmiddeleeuwse ontginning.

Sweco | Validatierapport MER locatie DCP

Sweco | Validatierapport MER locatie DCP

Projectnummer 51018437 Datum 21-11-2023

Natuur

Projectnummer 51018437 Versie 1

Document referentie NL23-648800269-64850

Datum 21-11-2023 17/20

Versie 1

Document referentie NL23-648800269-64850

18/20

3.7

4

Duurzaamheid

Energietransitie Indien nodig kan voor de locatie DCP ook gebruik gemaakt worden van een duurzaam energiesysteem. De uitbreiding zal niet leiden tot een extra negatief of positief effect.

Conclusie

Conclusie van de uitgevoerde validatie is dat de effecten van de uitbreiding van het plangebied met de locatie DCP niet leidt tot relevante verschillen in milieugevolgen ten opzichte van de Structuurvisie De Suikerzijde. De effectbeoordeling en conclusies voor de verschillende aspecten uit het MER veranderen niet. Het MER kan daarom ten grondslag worden gelegd aan locatie DC.

Het effect blijft beoordeeld als beperkt positief (0/+). Energieleverend Door alle ruimte te benutten voor opwekken van duurzame energie wordt een overschot opgewekt. Het uitbreiden van het plangebied verandert niets aan deze doelstelling.

Ondanks dat het niet direct in de concrete score tot uiting komt, is voor diverse onderdelen sprake van (enige) verbetering van de milieusituatie in zowel de locatie DCP zelf als bredere in het gehele structuurvisiegebied. Concreet gaat het om verbetering van de leefomgevingskwaliteit ter plaatse van de Peizerbocht, een fijnmaziger stedelijk fietsnetwerk in de Westflank, verbetering van het oppervlaktewatersysteem en versterking van het SES. Omdat de oppervlakte van locatie DCP relatief klein is ten opzichte van het totale plangebied, verandert de MER-beoordeling van De Suikerzijde als geheel niet. Aanbevolen wordt om bij de verdere uitwerking van de locatie DCP nader te onderzoeken hoe deze aspecten concreet vormgegeven kunnen worden.

Het effect blijft beoordeeld als positief (+). Energieleverend plus tijdelijke opwekking Zolang het plangebied van De Structuurvisie nog niet ontwikkeld is, kan gekozen worden voor een tijdelijke opwekking van duurzame energie op gebouwen en braakliggend terrein. De locatie DCP kan hier eventueel ook voor gebruikt worden, maar de precieze invulling is nog niet bekend. Daarom worden er op dit moment geen extra positieve effecten verwacht. Het effect blijft beoordeeld als positief (+). Circulariteit Er zijn veel kansen om het plangebied uit De Structuurvisie circulair in te richten en grondstoffen vanaf de start zuinig in te zetten. Circulariteit is nog een relatief nieuw beleidsthema. Er zijn geen concrete voornemens in De Structuurvisie. Datzelfde geldt voor de locatie DCP. Het effect blijft beoordeeld als neutraal (0). Klimaatadaptatie Ook in de locatie DCP kunnen voldoende maatregelen getroffen worden om de gevolgen van klimaatverandering op te vangen. Het risico op overstroming verandert niet met de ontwikkeling van de locatie DCP. Het effect blijft beoordeeld als beperkt positief (0/+).

Sweco | Validatierapport MER locatie DCP

Sweco | Validatierapport MER locatie DCP

Projectnummer 51018437 Datum 21-11-2023

Projectnummer 51018437 Versie 1

Document referentie NL23-648800269-64850

Datum 21-11-2023 19/20

Versie 1

Document referentie NL23-648800269-64850

20/20