bijlage 1 Toelichting en regels bestemmingsplan Middelberterweg 44 en 44a.pdf
Tekst van het document
4.2
1597
1106
Mouterijen
4.2
1598
1107
Mineraalwater- en frisdrankfabrieken
3.2
Z
SBI-code SBI-code 2008
nr. omschrijving
16
12
-
160
120
17
13
171
131
172
132
0
Weven van textiel:
172
132
1
- aantal weefgetouwen < 50
3.2
172
132
2
- aantal weefgetouwen >= 50
4.2
173
133
Textielveredelingsbedrijven
3.1
174, 175
139
Vervaardiging van textielwaren
3.1
1751
1393
Tapijt-, kokos- en vloermattenfabrieken
4.1
176, 177
139, 143
Vervaardiging van gebreide en gehaakte stoffen en artikelen
3.1
18
14
181
141
Vervaardiging kleding van leer
3.1
183
142, 151
Bereiden en verven van bont; vervaardiging van artikelen van bont
3.1
19
15
191
151, 152
Lederfabrieken
192
151
Lederwarenfabrieken (excl. kleding en schoeisel) 3.1
193
152
Schoenenfabrieken
20
16
2010.1
16101
2010.2
16102
0
Houtconserveringsbedrijven:
2010.2
16102
1
- met creosootolie
4.1
2010.2
16102
2
- met zoutoplossingen
3.1
202
1621
Fineer- en plaatmaterialenfabrieken
3.2
Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout
3.2
203, 204, 162 205
verwerking van tabak Tabakverwerkende industrie
-
-
-
3.2
vervaardiging van kleding; bereiden en verven van bont
vervaardiging van leer en lederwaren (excl. kleding) 4.2
3.1
houtindustrie en vervaardiging artikelen van hout, riet, kurk e.d. Houtzagerijen
0
4.1
vervaardiging van textiel Bewerken en spinnen van textielvezels
-
cat.
3.2
Z
SBI-code SBI-code 2008
nr. omschrijving
cat.
203, 204, 162 205
1
Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout, p.o. < 200 m2
3.1
21
17
-
vervaardiging van papier, karton en papieren kartonwaren
2111
1711
2112
1712
0
Papier- en kartonfabrieken:
2112
1712
1
- p.c. < 3 t/u
3.1
2112
1712
2
- p.c. 3 - 15 t/u
4.1
Z
2112
1712
3
- p.c. >= 15 t/u
4.2
Z
212
172
Papier- en kartonwarenfabrieken
3.2
2121.2
17212
0
Golfkartonfabrieken:
2121.2
17212
1
- p.c. < 3 t/u
3.2
2121.2
17212
2
- p.c. >= 3 t/u
4.1
22
58
-
uitgeverijen, drukkerijen en reproduktie van opgenomen media
2221
1811
Drukkerijen van dagbladen
3.2
2222
1812
Drukkerijen (vlak- en rotatie-diepdrukkerijen)
3.2
23
19
-
aardolie-/steenkoolverwerk. ind.
2320.2
19202
A
Smeeroliën- en vettenfabrieken
3.2
2320.2
19202
B
Recyclingbedrijven voor afgewerkte olie
4.2
2320.2
19202
C
Aardolieproduktenfabrieken n.e.g.
4.2
24
20
-
vervaardiging van chemische produkten
2411
2011
0
Vervaardiging van industriële gassen:
2412
2012
2413
2012
0
Anorg. chemische grondstoffenfabrieken:
2413
2012
1
- niet vallend onder "post-Seveso-richtlijn"
2414.1
20141
A0 Organ. chemische grondstoffenfabrieken:
2414.1
20141
A1 - niet vallend onder "post-Seveso-richtlijn"
2414.1
20141
B0 Methanolfabrieken:
2414.1
20141
B1 - p.c. < 100.000 t/j
Vervaardiging van pulp
Kleur- en verfstoffenfabrieken
4.1
4.1
4.2
4.2
4.1
Z
SBI-code SBI-code 2008
nr. omschrijving
cat.
2414.1
20141
B2 - p.c. >= 100.000 t/j
4.2
2414.2
20149
0
Vetzuren en alkanolenfabrieken (niet synth.):
2414.2
20149
1
- p.c. < 50.000 t/j
242
202
0
Landbouwchemicaliënfabrieken:
243
203
2441
2120
0
Farmaceutische grondstoffenfabrieken:
2441
2110
1
- p.c. < 1.000 t/j
2442
2120
0
Farmaceutische produktenfabrieken:
2442
2120
1
- formulering en afvullen geneesmiddelen
3.1
2451
2041
Zeep-, was- en reinigingsmiddelenfabrieken
4.2
2452
2042
Parfumerie- en cosmeticafabrieken
4.2
2462
2052
0
Lijm- en plakmiddelenfabrieken:
2462
2052
1
- zonder dierlijke grondstoffen
3.2
2464
205902
Fotochemische produktenfabrieken
3.2
2466
205903
A
Chemische kantoorbenodigdhedenfabrieken
3.1
2466
205903
B
Overige chemische produktenfabrieken n.e.g.
4.1
247
2060
Kunstmatige synthetische garen- en vezelfabrieken
4.2
25
22
2511
221101
2512
221102
0
Loopvlakvernieuwingsbedrijven:
2512
221102
1
- vloeropp. < 100 m2
3.1
2512
221102
2
- vloeropp. >= 100 m2
4.1
2513
2219
Rubber-artikelenfabrieken
3.2
252
222
0
Kunststofverwerkende bedrijven:
252
222
1
- zonder fenolharsen
4.1
252
222
2
- met fenolharsen
4.2
252
222
3
- productie van verpakkingsmateriaal en assemblage van kunststofbouwmaterialen
3.1
Verf, lak en vernisfabrieken
-
4.2
4.2
4.2
vervaardiging van produkten van rubber en kunststof Rubberbandenfabrieken
4.2
Z
SBI-code SBI-code 2008
nr. omschrijving
cat.
26
23
-
vervaardiging van glas, aardewerk, cement-, kalk- en gipsprodukten
261
231
0
Glasfabrieken:
261
231
1
- glas en glasprodukten, p.c. < 5.000 t/j
3.2
261
231
2
- glas en glasprodukten, p.c. >= 5.000 t/j
4.2
261
231
3
- glaswol en glasvezels, p.c.< 5.000 t/j
4.2
2615
231
Glasbewerkingsbedrijven
3.1
262, 263
232, 234
0
Aardewerkfabrieken:
262, 263
232, 234
2
- vermogen elektrische ovens totaal >= 40 kW
3.2
264
233
A
Baksteen en baksteenelementenfabrieken
4.1
264
233
B
Dakpannenfabrieken
4.1
2651
2351
0
Cementfabrieken:
2652
235201
0
Kalkfabrieken:
2652
235201
1
- p.c. < 100.000 t/j
2653
235202
0
Gipsfabrieken:
2653
235202
1
- p.c. < 100.000 t/j
2661.1
23611
0
Betonwarenfabrieken:
2661.1
23611
1
- zonder persen, triltafels en bekistingtrille
4.1
2661.1
23611
2
- met persen, triltafels of bekistingtrillers, p.c. < 100 t/d
4.2
2661.2
23612
0
Kalkzandsteenfabrieken:
2661.2
23612
1
- p.c. < 100.000 t/j
3.2
2661.2
23612
2
- p.c. >= 100.000 t/j
4.2
2662
2362
Mineraalgebonden bouwplatenfabrieken
3.2
2663, 2664
2363, 2364
0
Betonmortelcentrales:
2663, 2664
2363, 2364
1
- p.c. < 100 t/u
3.2
2663, 2664
2363, 2364
2
- p.c. >= 100 t/u
4.2
2665, 2666
2365, 2369
0
Vervaardiging van produkten van beton, (vezel)cement en gips:
2665, 2666
2365, 2369
1
- p.c. < 100 t/d
3.2
2665, 2666
2365, 2369
2
- p.c. >= 100 t/d
4.2
Z
4.1
4.1
Z
Z
Z
SBI-code SBI-code 2008
nr. omschrijving
267
237
0
Natuursteenbewerkingsbedrijven:
267
237
1
- zonder breken, zeven en drogen: p.o. > 2.000 m²
267
237
2
- zonder breken, zeven en drogen: p.o. <= 2.000 3.1 m²
267
237
3
- met breken, zeven of drogen, v.c. < 100.000 t/j
4.2
2681
2391
Slijp- en polijstmiddelen fabrieken
3.1
2682
2399
A0 Bitumineuze materialenfabrieken:
2682
2399
A1 - p.c. < 100 t/u
4.2
2682
2399
A2 - p.c. >= 100 t/u
5.1
Z
2682
2399
B0 Isolatiematerialenfabrieken (excl. glaswol):
2682
2399
B1 - steenwol, p.c. >= 5.000 t/j
4.2
Z
2682
2399
B2 - overige isolatiematerialen
4.1
2682
2399
C
3.2
2682
2399
D0 Asfaltcentrales: p.c.< 100 ton/uur
4.1
2682
2399
D1 - asfaltcentrales, p.c. >= 100 ton/uur
4.2
27
24
-
vervaardiging van metalen
272
241
0
IJzeren- en stalenbuizenfabrieken:
273
243
0
Draadtrekkerijen, koudbandwalserijen en profielzetterijen:
273
243
1
- p.o. < 2.000 m2
274
244
A0 Non-ferro-metaalfabrieken:
274
244
A1 - p.c. < 1.000 t/j
274
244
B0 Non-ferro-metaalwalserijen, -trekkerijen e.d.:
2751, 2752
2451, 2452
0
IJzer- en staalgieterijen/ -smelterijen:
2751, 2752
2451, 2452
1
- p.c. < 4.000 t/j
2753, 2754
2453, 2454
0
Non-ferro-metaalgieterijen/ -smelterijen:
2753, 2754
2453, 2454
1
- p.c. < 4.000 t/j
Minerale produktenfabrieken n.e.g.
cat.
3.2
4.2
4.2
4.2
4.2
Z
SBI-code SBI-code 2008
nr. omschrijving
cat.
28
25, 31
-
vervaard. en reparatie van produkten van metaal (excl. mach./transportmidd.)
281
251, 331
0
Constructiewerkplaatsen:
281
251, 331
1
- gesloten gebouw
281
251, 331
1a - gesloten gebouw, p.o. < 200 m2
3.1
281
251, 331
2
- in open lucht, p.o. < 2.000 m2
4.1
281
251, 331
3
- in open lucht, p.o. >= 2.000 m2
4.2
2821
2529, 3311
0
Tank- en reservoirbouwbedrijven:
2821
2529, 3311
1
- p.o. < 2.000 m2
2822, 2830
2521, 2530, 3311
284
255, 331
A
Stamp-, pers-, dieptrek- en forceerbedrijven
4.1
284
255, 331
B
Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d.
3.2
284
255, 331
B1 Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d., 3.1 p.o. < 200 m2
2851
2561, 3311
0
Metaaloppervlaktebehandelingsbedrijven:
2851
2561, 3311
1
- algemeen
2851
2561, 3311
10 - stralen
4.1
2851
2561, 3311
11 - metaalharden
3.2
2851
2561, 3311
12 - lakspuiten en moffelen
3.2
2851
2561, 3311
2
- scoperen (opspuiten van zink)
3.2
2851
2561, 3311
3
- thermisch verzinken
3.2
2851
2561, 3311
4
- thermisch vertinnen
3.2
2851
2561, 3311
5
- mechanische oppervlaktebehandeling (slijpen, polijsten)
3.2
2851
2561,3311
6
- anodiseren, eloxeren
3.2
2851
2561, 3311
7
- chemische oppervlaktebehandeling
3.2
2851
2561, 3311
8
- emailleren
3.2
2851
2561, 3311
9
- galvaniseren (vernikkelen, verchromen, verzinken, verkoperen ed)
3.2
2852
2562, 3311
1
Overige metaalbewerkende industrie
3.2
2852
2562, 3311
2
Overige metaalbewerkende industrie, inpandig, p.o. <200m2
3.1
287
259, 331
A0 Grofsmederijen, anker- en kettingfabrieken:
287
259, 331
A1 - p.o. < 2.000 m2
3.2
4.2
Vervaardiging van verwarmingsketels, radiatoren 4.1 en stoomketels
3.2
4.1
Z
SBI-code SBI-code 2008
nr. omschrijving
cat.
287
259, 331
B
Overige metaalwarenfabrieken n.e.g.
3.2
287
259, 331
B
Overige metaalwarenfabrieken n.e.g.; inpandig, p.o. <200 m2
3.1
29
27, 28, 33
-
vervaardiging van machines en apparaten
29
27, 28, 33
0
Machine- en apparatenfabrieken incl. reparatie:
29
27, 28, 33
1
- p.o. < 2.000 m2
3.2
29
27, 28, 33
2
- p.o. >= 2.000 m2
4.1
29
28, 33
3
- met proefdraaien verbrandingsmotoren >= 1 MW
4.2
30
26, 28, 33
-
vervaardiging van kantoormachines en computers
30
26, 28, 33
A
Kantoormachines- en computerfabrieken incl. reparatie
31
26, 27, 33
-
vervaardiging van over. elektr. machines, apparaten en benodigdh.
311
271, 331
Elektromotoren- en generatorenfabrieken incl. reparatie
4.1
312
271, 273
Schakel- en installatiemateriaalfabrieken
4.1
313
273
Elektrische draad- en kabelfabrieken
4.1
314
272
Accumulatoren- en batterijenfabrieken
3.2
315
274
Lampenfabrieken
4.2
32
26, 33
321 t/m 323
261, 263, 264, 331
Vervaardiging van audio-, video- en telecomapparatuur e.d.
3.1
3210
2612
Fabrieken voor gedrukte bedrading
3.1
33
26, 32, 33
-
vervaardiging van medische en optische apparaten en instrumenten
33
26, 32, 33
A
Fabrieken voor medische en optische apparaten en instrumenten e.d. incl. reparatie
34
29
-
-
2
vervaardiging van audio-, video-, telecomapparaten en -benodigdh
2
Z
SBI-code SBI-code 2008
nr. omschrijving
cat.
34
29
vervaardiging van auto's, aanhangwagens en opleggers
341
291
0
Autofabrieken en assemblagebedrijven
341
291
1
- p.o. < 10.000 m2
4.1
341
291
2
- p.o. >= 10.000 m2
4.2
3420.1
29201
Carrosseriefabrieken
4.1
3420.2
29202
Aanhangwagen- en opleggerfabrieken
4.1
343
293
Auto-onderdelenfabrieken
3.2
35
30
-
vervaardiging van transportmiddelen (excl. auto's, aanhangwagens)
351
301, 3315
0
Scheepsbouw- en reparatiebedrijven:
351
301, 3315
1
- houten schepen
3.1
351
301, 3315
2
- kunststof schepen
3.2
351
301, 3315
3
- metalen schepen < 25 m
4.1
352
302, 317
0
Wagonbouw- en spoorwegwerkplaatsen:
352
302, 317
1
- algemeen
3.2
352
302, 317
2
- met proefdraaien van verbrandingsmotoren >= 1 MW
4.2
353
303,3316
0
Vliegtuigbouw en -reparatiebedrijven:
353
303, 3316
1
- zonder proefdraaien motoren
4.1
354
309
Rijwiel- en motorrijwielfabrieken
3.2
355
3099
Transportmiddelenindustrie n.e.g.
3.2
36
31
-
vervaardiging van meubels en overige goederen n.e.g.
361
310
1
Meubelfabrieken
3.2
361
9524
2
Meubelstoffeerderijen b.o. < 200 m2
1
362
321
Fabricage van munten, sieraden e.d.
2
363
322
Muziekinstrumentenfabrieken
2
364
323
Sportartikelenfabrieken
3.1
365
324
Speelgoedartikelenfabrieken
3.1
3663.1
32991
Sociale werkvoorziening
2
3663.2
32999
Vervaardiging van overige goederen n.e.g.
3.1
Z
Z
SBI-code SBI-code 2008
nr. omschrijving
cat.
37
38
-
37
38
-
372
383202
A0 Puinbrekerijen en -malerijen:
372
383202
A1 - v.c. < 100.000 t/j
4.2
372
383202
B
Rubberregeneratiebedrijven
4.2
372
383202
C
Afvalscheidingsinstallaties
4.2
40
35
-
produktie en distrib. van stroom, aardgas, stoom en warm water
40
35
A0 Elektriciteitsproduktiebedrijven (electrisch vermogen >= 50 MWe)
40
35
A1 - kolengestookt (incl. meestook biomassa), thermisch vermogen > 75 MWth
5.2
Z
40
35
A2 - oliegestookt, thermisch vermogen > 75 MWth
5.1
Z
40
35
A3 - gasgestookt (incl. bijstook biomassa), thermisch vermogen > 75 MWth,in
5.1
Z
40
35
B0 bio-energieinstallaties electrisch vermogen < 50 MWe:
40
35
B1 - covergisting, verbranding en vergassing van mest, slib, GFT en reststromen voedingsindustrie
3.2
40
35
B2 - vergisting, verbranding en vergassing van overige biomassa
3.2
40
35
C0 Elektriciteitsdistributiebedrijven, met transformatorvermogen:
40
35
C1 - < 10 MVA
2
40
35
C2 - 10 - 100 MVA
3.1
40
35
C3 - 100 - 200 MVA
3.2
40
35
C4 - 200 - 1000 MVA
4.2
40
35
D0 Gasdistributiebedrijven:
40
35
D1 - gascompressorstations vermogen < 100 MW
4.2
40
35
D5 - gasontvang- en -verdeelstations, cat. D
3.1
40
35
E0 Warmtevoorzieningsinstallaties, gasgestookt:
40
35
E1 - stadsverwarming
voorbereiding tot recycling
3.2
Z
SBI-code SBI-code 2008
nr. omschrijving
cat.
41
36
-
41
36
A0 Waterwinning-/ bereiding- bedrijven:
41
36
A2 - bereiding met chloorbleekloog e.d. en/of straling
41
36
B0 Waterdistributiebedrijven met pompvermogen:
41
36
B1 - < 1 MW
2
41
36
B2 - 1 - 15 MW
3.2
41
36
B3 - >= 15 MW
4.2
45
41, 42, 43
-
bouwnijverheid
45
41, 42, 43
0
Bouwbedrijven algemeen: b.o. > 2.000 m²
3.2
45
41, 42, 43
1
- bouwbedrijven algemeen: b.o. <= 2.000 m²
3.1
45
41, 42, 43
2
Aannemersbedrijven met werkplaats: b.o. > 1000 m²
3.1
45
41, 42, 43
3
- aannemersbedrijven met werkplaats: b.o.< 1000 m²
2
50
45, 47
-
handel/reparatie van auto's, motorfietsen; benzineservicestations
winning en ditributie van water
3.1
501, 502, 451, 452, 454 504
Handel in auto's en motorfietsen, reparatie- en servicebedrijven
2
501
451
Groothandel in vrachtauto's (incl. import)
3.2
5020.4
45204
A
Autoplaatwerkerijen
3.2
5020.4
45204
C
Autospuitinrichtingen
3.1
51
46
-
51
46
-
groothandel en handelsbemiddeling
5121
4621
0
Grth in akkerbouwprodukten en veevoeders
3.1
5121
4621
1
Grth in akkerbouwprodukten en veevoeders met een verwerkingscapaciteit van 500 ton/uur of meer
4.2
5122
4622
Grth in bloemen en planten
2
5123
4623
Grth in levende dieren
3.2
5124
4624
Grth in huiden, vellen en leder
3.1
5125, 5131
46217, 4631
Grth in ruwe tabak, groenten, fruit en consumptie-aardappelen
3.1
Z
SBI-code SBI-code 2008
nr. omschrijving
cat.
5132, 5133
4632, 4633
Grth in vlees, vleeswaren, zuivelprodukten, eieren, spijsoliën
3.1
5134
4634
Grth in dranken
2
5135
4635
Grth in tabaksprodukten
2
5136
4636
Grth in suiker, chocolade en suikerwerk
2
5137
4637
Grth in koffie, thee, cacao en specerijen
2
5138, 5139
4638, 4639
Grth in overige voedings- en genotmiddelen
2
514
464, 46733
Grth in overige consumentenartikelen
2
5148.7
46499
0
Grth in vuurwerk en munitie:
5148.7
46499
1
- consumentenvuurwerk, verpakt, opslag < 10 ton
2
5148.7
46499
2
- consumentenvuurwerk, verpakt, opslag 10 tot 50 ton
3.1
5148.7
46499
5
- munitie
2
5151.1
46711
0
Grth in vaste brandstoffen:
5151.1
46711
1
- klein, lokaal verzorgingsgebied
5151.2
46712
0
Grth in vloeibare en gasvormige brandstoffen:
5151.2
46712
1
- vloeistoffen, o.c. < 100.000 m3
4.1
5151.2
46712
3
- tot vloeistof verdichte gassen
4.2
5151.3
46713
Grth minerale olieprodukten (excl. brandstoffen)
3.2
5152.1
46721
0
Grth in metaalertsen:
5152.1
46721
1
- opslag opp. < 2.000 m2
4.2
5152.2 /.3
46722, 46723
Grth in metalen en -halffabrikaten
3.2
5153
4673
0
Grth in hout en bouwmaterialen:
5153
4673
1
- algemeen: b.o. > 2000 m²
3.1
5153
4673
2
- algemeen: b.o. <= 2000 m²
2
5153.4
46735
4
zand en grind:
5153.4
46735
5
- algemeen: b.o. > 200 m²
3.2
5153.4
46735
6
- algemeen: b.o. <= 200 m²
2
5154
4674
0
Grth in ijzer- en metaalwaren en verwarmingsapparatuur:
5154
4674
1
- algemeen: b.o. > 2.000 m²
3.1
5154
4674
2
- algemeen: b.o. < = 2.000 m²
2
3.1
SBI-code SBI-code 2008
nr. omschrijving
cat.
5155.1
46751
Grth in chemische produkten
3.2
5155.2
46752
Grth in kunstmeststoffen
2
5156
4676
Grth in overige intermediaire goederen
2
5157
4677
0
Autosloperijen: b.o. > 1000 m²
3.2
5157
4677
1
- autosloperijen: b.o. <= 1000 m²
3.1
5157.2/3
4677
0
Overige groothandel in afval en schroot: b.o. > 1000 m²
3.2
5157.2/3
4677
1
- overige groothandel in afval en schroot: b.o. <= 3.1 1000 m²
518
466
0
Grth in machines en apparaten:
518
466
1
- machines voor de bouwnijverheid
3.2
518
466
2
- overige
3.1
519
466, 469
Overige grth (bedrijfsmeubels, emballage, vakbenodigdheden e.d.
2
60
49
6021.1
493
Bus-, tram- en metrostations en -remises
3.2
6023
493
Touringcarbedrijven
3.2
6024
494
0
Goederenwegvervoerbedrijven (zonder schoonmaken tanks): b.o. > 1000 m²
3.2
6024
494
1
- Goederenwegvervoerbedrijven (zonder schoonmaken tanks) b.o. <= 1000 m²
3.1
603
495
Pomp- en compressorstations van pijpleidingen
2
63
52
-
dienstverlening t.b.v. het vervoer
6311.1
52241
0
Laad-, los- en overslagbedrijven t.b.v. zeeschepen:
6311.1
52241
2
- stukgoederen
4.2
6311.1
52241
7
- tankercleaning
4.2
6311.2
52242
0
Laad-, los- en overslagbedrijven t.b.v. binnenvaart:
6311.2
52241
1
- containers
4.2
6311.2
52242
10 - tankercleaning
4.2
6311.2
52242
2
- stukgoederen
3.2
6311.2
52242
3
- ertsen, mineralen, e.d., opslagopp. < 2.000 m²
4.2
6311.2
52242
5
- granen of meelsoorten , v.c. < 500 t/u
4.2
-
vervoer over land
SBI-code SBI-code 2008
nr. omschrijving
cat.
6311.2
52242
7
- steenkool, opslagopp. < 2.000 m2
4.2
6312
52102, 52109
A
Distributiecentra, koelhuizen
3.1
6312
52109
B
Opslaggebouwen (verhuur opslagruimte)
2
6321
5221
2
Stalling van vrachtwagens (met koelinstallaties)
3.2
64
53
-
post en telecommunicatie
641
531, 532
642
61
71
77
711
7711
Personenautoverhuurbedrijven
2
712
7712, 7739
Verhuurbedrijven voor transportmiddelen (excl. personenauto's)
3.1
713
773
Verhuurbedrijven voor machines en werktuigen
3.1
714
772
Verhuurbedrijven voor roerende goederen n.e.g.
2
72
62
-
computerservice- en informatietechnologie
72
62
A
Computerservice- en informatietechnologiebureau's e.d.
1
72
58, 63
B
Datacentra
2
73
72
-
SPEUR- EN ONTWIKKELINGSWERK
731
721
Natuurwetenschappelijk speur- en ontwikkelingswerk
74
63,69 t/m 71,73,74,77,78,80 t/m 82
overige zakelijke dienstverlening
747
812
Reinigingsbedrijven voor gebouwen
3.1
7481.3
74203
Foto- en filmontwikkelcentrales
2
7484.3
82991
Veilingen voor landbouw- en visserijprodukten
4.1
75
84
7525
8425
Post- en koeriersdiensten
2
A
Telecommunicatiebedrijven
1
-
verhuur van transportmiddelen, machines, andere roerende goederen
-
2
openbaar bestuur, overheidsdiensten, sociale verzekeringen Brandweerkazernes
3.1
SBI-code SBI-code 2008
nr. omschrijving
cat.
80
85
onderwijs
85
85.53
Auto- en motorrijscholen
90
37, 38, 39
-
9001
3700
A0 RWZI's en gierverwerkingsinricht., met afdekking voorbezinktanks:
9001
3700
A1 - < 100.000 i.e.
4.1
9001
3700
A2 - 100.000 - 300.000 i.e.
4.2
9001
3700
B
rioolgemalen
2
9002.1
381
A
Vuilophaal-, straatreinigingsbedrijven e.d.
3.1
9002.1
381
B
Gemeentewerven (afval-inzameldepots)
3.1
9002.1
381
C
Vuiloverslagstations
4.2
9002.2
382
A0 Afvalverwerkingsbedrijven:
9002.2
382
A2 - kabelbranderijen
3.2
9002.2
382
A4 - pathogeen afvalverbranding (voor ziekenhuizen)
3.1
9002.2
382
A5 - oplosmiddelterugwinning
3.2
9002.2
382
A6 - afvalverbrandingsinrichtingen, thermisch vermogen > 75 MW
4.2
9002.2
382
A7 - verwerking fotochemisch en galvano-afval
2
9002.2
382
B
4.2
9002.2
382
C0 Composteerbedrijven:
9002.2
382
C3 - belucht v.c. < 20.000 ton/jr
3.2
9002.2
382
C4 - belucht v.c. > 20.000 ton/jr
4.1
9002.2
382
C5 - GFT in gesloten gebouw
4.1
92
59
-
921, 922
591, 592, 601, 602
2
milieudienstverlening
Vuilstortplaatsen
CULTUUR, SPORT EN RECREATIE Studio's (film, TV, radio, geluid)
2
93
96
-
overige dienstverlening
9301.1
96011
A
Wasserijen en strijkinrichtingen
3.1
Z
Z
SBI-code SBI-code 2008
nr. omschrijving
cat.
9301.1
96011
B
Tapijtreinigingsbedrijven
3.1
9301.2
96012
Chemische wasserijen en ververijen
2
9301.3
96013
A
Wasverzendinrichtingen
2
9303
9603
0
Begrafenisondernemingen
1
Verklaring gebruikte afkortingen -
niet van toepassing of niet relevant
u. uur
<
kleiner dan
d. dag
>=
groter dan of gelijk aan
w. week
cat.
categorie
j. jaar
e.d.
en dergelijke
Z zoneringplichtig
kl.
klasse
n.e.g.
niet elders genoemd
o.c.
opslagcapaciteit
p.c.
produktiecapaciteit
p.o
produktieoppervlak
v.c.
verwerkingscapaciteit
vastgesteld gemeente Groningen - bestemmingsplan Middelberterweg 44 en 44a 87
Bijlage 2
Landschappelijke inpassingsplan
vastgesteld gemeente Groningen - bestemmingsplan Middelberterweg 44 en 44a 88
Bijlage 2 Landschappelijke inpassing Middelberterweg 44 en 44A
Overzicht gebied De dorp Middelbert is ontstaan als gevolg van veenontginningen en bestaan reeds rond 1300. Waarschijnlijk is door een relatief droge periode het veen toegankelijk geworden. De ontginning vindt plaats vanaf de hoger gelegen oeverwallen van de Hunze in oostelijke richting door het graven van sloten. Initiatief voor deze ontginningen komt waarschijnlijk van de dorpen die op de Hondsrug ten zuiden van Groningen lagen zoals Haren, Helpen, Essen, Glimmen en Noordlaren. Er ontstaan langgerekte smalle percelen en haaks daarop, aan een weg of dijk zogenaamde nederzettingsassen: een open lint van solitaire gebouwen. Het perceel Middelberterweg 44 en 44a ligt aan zo ’n bebouwingslint. De erven in het gebied zijn goed verzorgd en met een duidelijke maatvoering en openheid naar de weg. Voortuinen zijn ingeplant met vaak inheemse bomen. De zijden en achterkanten zijn utilitair van aard. De achterzijden van de erven zijn gericht op de Middelberterplas, waar ook het plangebied aan grenst. Door de afstanden van de huizen op de weg is er een open zone die van belang voor de landelijkheid en het landschappelijke karakter van de weg.
Ruimtelijke ontwikkeling Ruimtelijk gezien wijzigt er in de toekomstige situatie niet veel. De voormalige dienstwoning Middelberterweg 44, die nu als kantoor fungeert, wordt weer een dienstwoning. De huidige bedrijfsloods blijft gehandhaafd en dient voor kleinschalige opslag en als werkplaats in betrekking tot de shovelhandel. Dit betekent dat er geen categorie 3 bedrijf is toegestaan. De tuinschuur zal ook als opslag fungeren voor het bedrijf. Op het zuidelijk deel van het plangebied waarop in te toekomst de bestemming 'Wonen' zal vigeren, blijven de woning en garage gehandhaafd. Het deel dat achter op het erf is ingericht als opslag wordt gesaneerd en betrokken bij de tuin van de woning Middelberterweg 44a.
Landschappelijke inpassing Op het zuidelijke deel van de projectlocatie is uiteraard het bestaande gras toegestaan en mag de initiatiefnemer hier dieren laten grazen. Echter idealiter zou een meer natuurlijke overgang kunnen worden gecreëerd naar de strook oeverlanden die deel uitmaken van het NNN (ecologische hoofdstructuur). Het lint aan de Middelberterweg bestaat uit een afwisseling van woningen, tuinen en groene hagen/wallen/gebieden. Het is vanuit ecologisch oogpunt niet wenselijk om kavel 44 en 44a vol te bouwen. Het groen op deze luchtfoto vormt een aaneengesloten structuur in het lint en met de natuurplas/oevers aan de westzijde. Dat heeft ecologische waarde als leefgebied voor allerhande dieren, maar ook als structuur om zich te verplaatsen. Voor de herkenbaarheid van het lint moet het aansluiten bij de karakteristieken hiervan. Verdichting van het lint met een bosbeplanting wordt als onwenselijk geacht. De doorzichten tussen de bebouwing is een essentiële karakteristiek van het lint. De groen bestemde ruimte zal meer ecologisch worden ingericht. Voorgesteld wordt om hier solitaire fruitbomen, fruitstruiken, bloemen en kruidenvegetaties te planten Vanuit ecologie is de doorgaande groenstructuur en de relatie met de natuurplas het belangrijkst. De relatie met het natuurgebied en de rand van de kavel moeten elkaar versterken.
Zo zal zowel aan de westkant bij de plas als de zuidkant van de kavel Middelberterweg 44a een stevige groenstructuur worden aangelegd. De breedte van deze groenstructuur is vijf meter en zal bestaan uit inheemse beplanting (bomen, struiken en kruiden). Deze meerlagige brede groenwal sluit dan aan op het bestaande groen, dat in de toekomstige situatie meer ecologisch wordt ingericht. Planologische wordt bovenstaande op de volgende wijze vertaald: het gebied langs de natuurplas op het zuidelijke deel van de projectlocatie behoudt de bestemming 'Groen'. Deze strook zal minder breed zijn dan die van het huidige bestemmingsplan. De gronden met de bestemming 'Groen' moeten worden ingericht als natuur, voor groenvoorzieningen of als tuin zonder bouwmogelijkheden. Er zal tussen de buurkavel en 'nieuwe' woning op huisnummer 44a een flinke groencorridor worden aangelegd.). De groencorridor is met een rode lijn aangegeven.
vastgesteld gemeente Groningen - bestemmingsplan Middelberterweg 44 en 44a 93