Zienswijze2.pdf

n-

DSP gtmMrrt* ,-ia

1 6 JULI 2021

1

00003333 Ovb

Afdeling

5

'RBA

Aan de raad van de gemeente Gouda t.a.v. Afdeling Ruimtelijk beleid en advies postbus 1086 2800 BB Gouda

ADROMI GROEP Adromi B.V. Reeweg 146 3343 AP HENDRIK-IDO-AMBACHT 2E 2E

F 2E 2E

2E

2E

2E

Hendrik-ldo-Ambacht, 15-7-2021 Onderwerp: Uw kenmerk: Ons kenmerk: Bijlage(n):

zienswijze ontwerp bestemmingsplan Burgemeesterkwartier Gouda NL.IMRO.0513.1311BPBurgkwartier-OB01 WÜ/R202119/2102 0

Geacht college, Naar aanleiding van de bekendmaking van het ontwerp bestemmingsplan 'Burgemeesterkwartier Gouda' vraag ik namens: De Koepel van de bedrijven: Ondernemersvereniging Kromme Gouwe, Goudkade 11-16; Ondernemingsvereniging Gouwespoor, Keerkring 63; 2E

2E

2E

2E

2E

2E

Nijverheidsstraat

2E

2E

Meridiaan ; Nijverheidsstraat

2E

2E

2E

2E

Goudkade

2E

Keerkring

2E

2E

2E

allen te Gouda, uw aandacht voor de volgende zienswijze. Inleiding Het nieuwe bestemmingsplan heeft betrekking op een woningbouwontwikkeling tot 650 woningen op de voormalige Blokkerlocatie. Aan de zijde Burgemeester Jamessingel, aan de zuidzijde van het plangebied (zijde spoor en bedrijventerreinen Nieuwe Park en Gouwespoor) zal sprake zijn van bouwhoogten van 16 tot 50 meter. Requiranten vragen uw aandacht voor een zorgvuldige inpassing van deze nieuwe milieugevoelige functies.

Adromi B.V.

wil/R202119/2102

Pagina 1 van 3

Geluidgezoneerde bedrijvigheid Het plangebied is voor ongeveer de helft gelegen in de geluidzone industrielawaai van Kromme Gouwe. Blijkens het tot het bestemmingsplan behorende onderzoeksrapport industrielawaai moet op de nieuwe woningen rekening worden gehouden met een geluidbelasting van 49,5 dB(A) vanwege het industrieterrein op een hoogte van 16,5 meter. Het is niet duidelijk of de geluidbelasting op deze referentiehoogte de hoogst berekende geluidbelasting vertegenwoordigt. Verder is niet duidelijk hoe de geluidbelasting vanwege de bedrijven is samengesteld. Met name is niet duidelijk of hierin alleen rekening is gehouden met de actuele geluidbelasting welke aan de bedrijven toekomt krachtens omgevingsvergunning, maatwerkvoorschrift of milieumelding, dan wel dat rekening is gehouden met de ruimte die de geluidzone industrielawaai in combinatie met bestaande MTG-punten biedt aan de bedrijvigheid. Verder is niet duidelijk of in de modellering van bodemgebieden rekening is gehouden met ontwikkelingen welke zich de komende 10 jaar kunnen voordoen. In lijn daarmee kan het mogelijk ook nog steeds van belang zijn om de geluidbelasting vanwege Kromme Gouwe in beeld te brengen voor wat betreft de woonbestemmingen welke zich net buiten de geluidzone bevinden.

Immers hier worden bouwhoogten van 14 tot 30 meter toegelaten, terwijl de referentiehoogte van de geluidzone 5 meter bedraagt. Gelet op een en ander verzoek ik u om mij inzicht te geven in het voor deze berekeningen gebruikte zonemodel en de uitgangspunten die hierbij zijn gehanteerd v.w.b. de redelijkerwijs te verwachten ontwikkelingen in de komende 10 jaar. Ik verzoek u om mij aansluitend na ontvangst van deze gegevens in de gelegenheid te stellen deze zienswijze aan te vullen. Overige bedrijvigheid Blijkens de scan 'bedrijven- en milieuzonering' welke tot het ontwerp plan behoort, zou nader onderzoek plaats dienen te vinden naar de bedrijvigheid Gentseweg. Ter plaatse is milieucategorie 3.2 bedrijvigheid toegelaten, met in principe een maatgevend afstand van 100 meter. Dit onderzoek ontbreekt bij de stukken. De bedrijvigheid aan de Gentseweg, waaronder ook het gasontvangststation, zal bijvoorbeeld een relevante geluidbelasting veroorzaken op de beoogde woningen. Doordat dit aspect niet is onderzocht, is evenmin inzichtelijk of cumulatie van de geluidbelasting vanwege het geluidgezoneerde industrieterrein, weg en spoor voor (onderdelen van) de betrokken woningbouwontwikkeling nog een nader punt van aandacht zou moeten zijn. Implementatie Het gasontvangststation aan de Gentseweg 4 betreft een installatie als bedoeld in artikel 3.11 van het Activiteitenbesluit milieubeheer.

Dit gasontvangstation dient overeenkomstig tabel 3.12 van het Activiteitenbesluit een afstand van minimaal 25 meter aan te houden tot een kwetsbaar object zoals woningen. De thans voorgestelde planregeling sluit evenwel niet uit dat er toch op kortere afstand tot dit gasontvangststation zal worden gebouwd.

Adromi B.V.

wil/R202119/2102

Pagina 2 van 3

MER Gelet op deze ontwikkeling spoorzone (zoals de Al locatie) alsook de transformatiemogelijkheden die zijn en worden gecreëerd op Gouwespoor, ligt voor de hand om de ontwikkeling op te nemen in één integraal afwegingskader en hiervoor ook een milieueffectrapportage op te stellen. Conclusie Gaarne verzoek ik u om mij een nadere termijn te gunnen van 4 weken om deze zienswijze aan te vullen zodra de gevraagde aanvullende (geluidmodel)informatie ten aanzien van industrielawaai (gezoneerd en niet gezoneerd) van u is ontvangen. Los daarvan verzoek ik u deze zienswijze uiteraard te betrekken in de verdere besluitvorming en mij op de hoogte te houden van de verdere procedures. Hoogachtend, 2E

Adromi B.V.

wil/R202119/2102

2E

van 3

R AANGETEKENDE BRIEF NL NL Frankering betaald €9.05 22 gr.

161320

D PostNL 15-07-2021 17:20

NL

ADROMI GROEP ADROMI B.V. | ADROMI Management Consultancy B.V. ADROMI Detachering B.V. | ADROMI CKMZ Trainingen B.V.

2800BB 1086

3SRPKS516617852

air

1 gemeente»

1

1

Reeweg 146 3343AP Hendrik-ldo-Ambacht

»

geuota1

16 JUU 2021