Wensen en bedenkingen over de kaders van de woonzorgvisie
Tekst van het document
Wensen en bedenkingen over de kaders van de woonzorgvisie Commissie Samenleving 26 november 2025 Groenlinks 1. In het afsprakenkader moet duidelijk komen te staan welke definities de regio Midden-Holland gebruikt. 2. In het afsprakenkader moet duidelijk komen te staan welke aantallen geclusterde woningen er komen en wat de verdeling hiervan wordt per gemeente in onze regio. 3. In het afsprakenkader moet duidelijk komen te staan welke aantallen nultredenwoningen er komen en wat de verdeling hiervan wordt per gemeente in onze regio. 4. In het afsprakenkader moeten afspraken komen over hoe er wordt omgegaan met arbeidsmigranten die slachtoffer zijn van uitbuiting door malafide werkgevers hoe de gemeente kan optreden tegen misbruik van de koppeling tussen wonen/werken en slechte woonomstandigheden. 5. In het afsprakenkader moet de afspraken gemaakt worden dat werkgevers die gebruikmaken van arbeidsmigranten en hen woonruimte aanbieden deze woonruimte in principe binnen de gemeente wordt geboden waar de werknemers werken. 6. In het afsprakenkader moet duidelijk komen te staan hoe en door wie er wordt gemonitord op de afspraken uit het Afsprakenkader. 7. In het afsprakenkader moet duidelijk komen te staan hoe de gemeentes elkaar helpen als de aantallen woningen per gemeente niet tijdig worden gehaald. 8.
In het afsprakenkader moet duidelijk komen te staan dat gemeenten in de regio Midden-Holland, naast het bouwen en aanpassen van woningen, ook andere maatregelen moeten stimuleren, zoals het samenwonen van verschillende doelgroepen binnen een (grote) woning en zorgen voor voldoende voorzieningen voor de doelgroepen van de Woonzorgvisie in de nabijheid van hun woning. Leefbaar Gouda 1. FairShare als leidend principe in de regionale samenwerking Leefbaar Gouda wil dat het FairShare-principe nadrukkelijk wordt verankerd in de kaders van de woonzorgvisie. We hebben van de wethouder gehoord dat omliggende gemeenten inmiddels stappen zetten om meer bij te dragen, maar tegelijkertijd is ook uitgesproken dat er nog een regionale achterstand bestaat en dat het tijd kost om die in te lopen. Juist daarom vinden wij het belangrijk dat FairShare nu stevig wordt vastgelegd, zodat alle gemeenten bijdragen op basis van draagkracht, woningvoorraad en bestaande opgaven. 2. Balans tussen regionale opgaven en lokale draagkracht Gouda blijft als centrumgemeente een grote verantwoordelijkheid dragen, maar het is van belang dat toekomstige regionale opgaven worden beoordeeld in het licht van wat gemeenten al bijdragen. Daarmee voorkomen we dat één gemeente structureel overbelast raakt terwijl anderen nog in de opbouwfase zitten.
Leefbaar Gouda vraagt daarom dat bestaande belasting per gemeente wordt meegewogen bij alle nieuwe afspraken.
3. Scheefgroei rond arbeidsmigranten betrekken bij de analyse De wethouder heeft benoemd dat er in Gouda sprake is van een scheefgroei, veel arbeidsmigranten wonen hier, terwijl een groot aantal elders werkt. Dat levert extra druk op de woningmarkt, terwijl het geen onderdeel is van de formele aandachtsgroepen binnen de woonzorgvisie. Wij vragen om dit punt mee te nemen in de regionale gesprekken, zodat duidelijk wordt hoe deze druk verdeeld is binnen MiddenHolland en hoe deze problematiek aan te pakken. ChristenUnie: 1. We zouden graag ook een visie op wonen met betrekking tot arbeidsmigranten zien 2. Kan verkend worden welke mogelijkheden er zijn om huisvesting voor ouderen in de verschillende wijken te realiseren, zodat ouderen kunnen blijven wonen in de eigen wijk 3. Kan de provincie betrokken worden in het toezien op afspraken die gemaakt worden, waaronder de 30% sociale Huur VVD •
Zet primair in op verruiming van het totale woonaanbod in de regio
•
Woningbouw is een regionale opgave. Zoek naar een balans tussen regio (woonzorgvisie, woningbouwopgave) en lokaal (financiering, sociale huisvesting). Fair share helpt daarbij.
•
Bouw voor ouderen. Er wordt een enorme toename in de vraag verwacht. En tegelijkertijd zorgt het bouwen van één doorstroomwoning, voor veel meer verhuisbewegingen en uiteindelijk voor een woning voor een starter.
•
Zet alle middelen in die ruimte creëren om de woonvoorraad te verruimen en doorstroming te verbeteren: woningruil, splitsing, flexbouwen, bewonersinitiatieven ondersteunen, verkamering, transformatie kantoorgebouwen, tegengaan scheefwonen en natuurlijk ook meer woningen realiseren
•
Inclusieve wijken, betekent ook inclusieve woonplaatsen: fair share doen dus. En fair share zorgt ook voor voldoende woningen voor ouderen in iedere buurt, dus ook de buurt waarin ze nu wonen
•
Zet actief grondbeleid in op percelen waar een directe ABC-constructie* mogelijk is. Dus niet eerst kopen en daarna een plan voor verkoop maken. De gemeente is geen grond-speculant.
•
Ouderen hebben behoefte aan gezamenlijke voorzieningen. Zoek naar combinaties met bestaande wijkvoorzieningen en buurthuizen
•
Volgt het onderzoek naar huisvesting arbeidsmigranten nauwgezet en kom met voorstellen zodra daar meer duidelijkheid over is. Maak daarbij onderscheid tussen o
Short stay - verblijf tot één jaar
o
Mid stay - verblijf tussen één en drie jaar
o
Long say - verblijf langer dan drie jaar of permanente vestiging
* Een ABC-constructie is een manier van vastgoed- of goederenoverdracht waarbij een tussenpersoon (B) een goed koopt van de oorspronkelijke verkoper (A) en dit direct doorverkoopt aan een eindkoper (C), zonder dat het eigendom formeel bij B terechtkomt. In feite gaat het eigendom rechtstreeks over van A naar C.
pagina 2
PvdA •
Zorg dat ouderen, mensen met een psychische kwetsbaarheid en verstandelijke beperking passende woningen en zorg krijgen.
•
Bevorder zelfredzaamheid en preventieve ondersteuning, zodat zoveel mogelijk zorg thuis kan plaatsvinden.
•
Verdeel woon- en zorgvoorzieningen regionaal zodat geen gemeente disproportioneel belast wordt.
•
Stimuleer levensloopbestendig, toegankelijk en dementievriendelijk bouwen.
•
Bevorder doorstroming van ouderen en zorg voor woningen dicht bij voorzieningen.
•
Maak waar mogelijk bestaande woningvoorraad beter geschikt voor doelgroepen.
•
Leg heldere afspraken vast over prioriteiten, regionale en lokale taken, en samenwerking met zorgen welzijnspartners.
•
Monitor voortgang, zorgvraag en doorstroming ook regionaal.
•
Organiseer zorg gebiedsgericht en efficiënt, met aandacht voor personeelstekorten en wachttijden.
•
Zoals in de Woonzorgvisie beschreven kunnen in het Regionaal Afsprakenkader ook afspraken gemaakt worden over andere groepen zoals arbeidsmigranten en statushouders. Hier pleiten wij ook voor. Dit zorgt ervoor dat er breder naar de woonbehoefte van aandachtsgroepen gekeken kan worden.
•
Zorg voor preventie en zorg dichtbij. Zorg in de buurt en preventieve maatregelen verminderen druk op instellingen en personeelstekorten.
•
Maak afspraken over sancties in het afsprakenkader. Hierdoor kan afgedwongen worden dat alle partijen zich volledig inzetten om de beoogde doelen te behalen.
•
Renovatie van bestaande woningen. Met kleine aanpassingen kan veel worden opgelost voor kwetsbare inwoners.
pagina 3