Presentatie 26 april 2023 Raadscommissie bestuur.pptx

Toelichting en voortgang ECOpark 26 april 2023

Tijdlijn College en Raad besluiten November 2017

Keuze om het terrein Goudkade aan te wijzen als nieuw ECOpark. Volgt uit advies van De Jonge Milieu Advies 2017 definitief versie 3.3

3 oktober 2017

College voorstel voorbereidingskrediet ECOpark. De raad voor te stellen bij het 2e ijkmoment een voorbereidingskrediet beschikbaar te stellen van € 256.000,-- dit krediet op het CIP op te nemen en te openen.

17 december 2019

Collegevoorstel aanvraag investeringsbudget € 3.645.000,-- met dekking

1 Juli 2020

De Raad stelt een investeringskrediet van € 3.645.000,--beschikbaar.

1 juli 2021

Raadsmemo aanvullend investeringskrediet € 357.000,--

Geotechnische onderzoeken Tijdlijn en conclusies 20-02-2019 Geotechnisch bodemonderzoek Fugro rapport Bijlage 1 1318-0303-000 feitelijke 6 sonderingen 21-03-2019 Geotechnisch advies VO W+B Bijlage 2 110856-19-004.710 fundatie op poeren is mogelijk 24 grondboringen en 6 zakbakens 11-05-2020Geotechnisch advies DO W+B Bijlage 3 118447-20-007.325 fundatie op poeren is mogelijk wordt wederom geadviseerd

Voor elk geotechnisch advies wordt er een disclaimer gemaakt. De grond waarop we bouwen is niet homogeen en kan op korte afstand grillig zijn. Daarom wordt altijd geadviseerd om nader onderzoek te doen en een voorbehoud op de onnauwkeurigheid van de geotechnische berekening.

19-01-2021 Ontwerpnota met daarin geotechnisch advies W+B Bijlage 4 118447-21-000.801 fundatie op poeren 01-09-2021 Start werkzaamheden vastgelegd 1e bouwvergadering. Tijdens de werkzaamheden blijkt de ondergrond anders te zijn, hierdoor zijn extra kosten gemaakt om de ondergrond geschikt te krijgen voor het beoogde doel, de aanleg van de weg.

Geotechnische onderzoeken Tijdlijn en conclusies Juni/juli 2022 werkzaamheden voor het aanbrengen poeren 22-10-2022 Nul meting poeren hierin wordt de hoogte van elke poer vastgelegd. Zie sheet 7 19-12-2022 Geotechnisch advies W+B verzwaarde dekvloer bijlage 5 128643-22-018.482. Vanwege een extra belasting is nader advies gevraagd over het draagvermogen van de poeren. Er zijn extra boringen en sondering geplaats naast de poeren om de bodemopbouw beter in beeld te krijgen conclusie de poeren kunnen de extra belasting dragen 23-02-2023 Eerste signaal van aannemer dat 4 poeren aan het zetten zijn na aanbrengen staal constructie . Opdracht voor wekelijkse monitoring gegeven. 01-03-2023 Alle gegevens van poeren worden gedeeld met de geotechnische adviseurs van W+B. Gebeurd wekelijks. 30-03-2023 Advies W+B om nader onderzoek uit te voeren naast de zakkende poeren Bijlage 6 128643-23-005.541.

Geotechnische onderzoeken Tijdlijn en conclusies 03-04-2023 Boringen naast poeren wordt uitgevoerd 04-04-2023 Aanvullende boringen doorgestuurd naar W+B Conclusie de bodemopbouw is niet anders dan elders op het terrein waardoor er ook geen ander inzicht ontstaat met de verworven kennis. Verwachting is dat de belastinggeschiedenis hier anders is. Daardoor meer zetting die het overige terrein al heeft ondervonden. 14-04-2023 Advies W+B hoe om te gaan met bewegende poeren. Rapport nog in concept. Er wordt in het advies een voorbehoud gemaakt op de theoretische uitkomst vanwege de onzekerheid in de geotechniek. Dit geld ook voor de uitgebrachte adviezen. In de advisering is door W+B altijd aangegeven dat er een onzekere factor aanwezig is omdat geotechniek geen exact uitkomsten geeft. Op het terrein geld in zijn algemeenheid dat de te verwachte zettingen overeenkomen met de berekening. Echter 4 poeren geven een totaal ander beeld en nog eens 4 poeren geven een iets grotere zetting dan berekend is. Opgemerkt wordt dat er nog geen zware belasting op de poeren zich bevindt. Wanneer de betonvloer wordt aangebracht verwachten we een extra zetting.

Grafiek zakking poeren.

1e meting poeren staalconstructie

Luchtfoto 2014 en locatie poeren

De rode en groene kleur heeft geen betekenis. Het is welke landmeter meet.

Opbouw te kort tot nu We zijn financieel uitgelopen. Oorzaak: extra werk aannemer (grondverbetering e.d. onvoorzien)

€ 880.659,--

meerwerk aannemer (afwijkingen op verrekenbare hoeveelheden) € 336.712,-verwacht meerwerk aannemer in vervolg

€

240.540,--

verwachte extra kosten grondverbetering restant ABS

€ 200.000,--

verwachte kosten luifel, werkplaatsen onder bordes

€

255.000,--

doorbelaste loonlasten + verwacht

€

379.493,--

doorbelaste overhead

€

54.129,--

Lessons learned Veel projecten gaan goed, we constateren geen structureel probleem. Betere overdracht van projecten tussen afdelingen. Sturing van dit soort projecten verbeteren. Voor (beheer) projecten ervaren we geen problemen.

Hoe nu verder We willen de Raad snel informeren. Hiervoor zijn al diverse onderzoeken opgestart. Alle scenario’s en informatie nemen we door en koppelen we aan u terug. Hierbij houden we rekening met Geld Tijd Risico’s beheerbaarheid We zullen met een advies komen en deze onderbouwen.