M - SGP - Verkoop niet-duurzame woningen

MOTIE Onderwerp: Verponding niet-duurzame sociale huurwoningen

De raad van de gemeente Gouda in vergadering bijeen op 12 november 2025, Constaterende dat, • Veel sociale huurwoningen voor woningcorporaties moeilijk te verduurzamen zijn; • Er een grote vraag is naar goedkope starterswoningen; Overwegende dat, • Het gemeentelijk beleid is dat woningcorporaties hun niet-duurzame panden zelf moeten verduurzamen; • Woningcorporaties daardoor heel veel eigen geld in onrendabele panden moet steken; • Woningcorporaties bij verkoop van niet-duurzame panden veel meer geld kunnen besteden aan de bouw van nieuwe sociale- of middenhuurwoningen; • Door niet-duuzame panden te verkopen stijgt het eigen vermogen van de corporaties en gaat de leencapaciteit van de corporaties omhoog waardoor ze meer kunnen lenen en verduurzamen; • De verkochte niet-duurzame starterswoningen met privaat geld worden verduurzaamd, waardoor er een win-win-situatie ontstaat: meer starterskoopwoningen én meer sociale- en middenhuurwoningen; Verzoekt het college, • Met woningcorporaties af te spreken dat verkoop van niet-duurzame panden kan worden gedaan, waardoor er meer starterskoopwoningen op de markt komen en corporaties meer geld overhouden om te investeringen nieuwe sociale- en middenhuurwoningen, En gaat over tot de orde van de dag. Ondertekening en naam:

Harold Hooglander

Intern gebruik