bijlage 3 kosten en opbrengsten

Bijlage 3

Geraamde kosten en opbrengsten Uitgaande van 9.683m2 (426 adressen) Eifel onderzoek waarbij de steigers (2.647m2) buiten beschouwing gelaten zijn. Uitgangspunt voor de opbrengsten is € 170,= p/m2, vastgelegd in de nu geldende Grondprijzenbrief.

2

Onderverdeling 9.683m grond aantal m2 beschikbaar voor verkoop Aantal m2 beschikbaar voor verhuur Aantal m2 handhaving en vrijwillige teruggave Aantal m2 verjaring

2

percentage 40% 30% 20% 10%

aantal m aantal adressen 3873 170 2905 128 1937 85 968 43 9683 426

Opbrengstpotentieel realistisch berekend (50% van bovengenoemde percentages) verkoop voor €170

verkoop

1937

€

329.205,00 €

329.205,00

uitgaande van 50% van het percentages koop 40% 2)

1453

€

67.904,38

2

968

€

45.265,69

€

442.375,06

€

371.295,00

€

71.080,06

verhuur (€ 9,35/m * 5 jaar verhuur (€ 9,35/m )* 5 jaar

uitgaande van 50% van het percetnage huur 30% en Indien 50% huurt van de 50% niet te verkopen grond

kosten Kosten inhuur extern bureau per dossier € kosten eventuele juridische procedures (5 zaken) € kosten herinrichting teruggeleverde schone grond (90%) € kosten eventuele ontruiming + herinrichting grond (10%) €

290,00 € 5.000,00 € 100,00 € 250,00 €

123.540,00 25.000,00 174.330,00 48.425,00

Resultaat

pagina 2