Bijlage 2 Verduurzaming stadhuis

milieu-investeringen (VAMIL)

Energie-investeringsaftrek (EIA) De EIA biedt bedrijven de mogelijkheid om tot 45% van de kosten die geïnvesteerd zijn in duurzame bedrijfsmiddelen af te trekken van de fiscale winst. Ga naar de website. Kleinschaligheidsinvesteringsaftrek (KIA) De KIA biedt bedrijven de mogelijkheid om tot 28% van de kosten die geïnvesteerd zijn in kleinschalige bedrijfsmiddelen af te trekken. Ga naar de website.

Dit is een tegemoetkoming in de onderhoudskosten van monumenten die geen woonhuis zijn. Het is bedoeld voor sober onderhoud, zoals het schilderen van de kozijnen of plaatselijk herstel van houtwerk, over een periode van 6 jaar en op basis van het instandhoudingsplan. Ga naar de website.

U kunt de kosten die geïnvesteerd zijn in milieuvriendelijke bedrijfsmiddelen (MIA) aftrekken. Met de Willekeurige afschrijving milieu-investeringen (VAMIL) kunt u investeringen in milieuvriendelijke bedrijfsmiddelen op een willekeurig moment afschrijven. MIA: U kunt tot 36% van de investeringskosten die zijn geïnvesteerd in milieuvriendelijke bedrijfsmiddelen aftrekken. VAMIL: Voor investeringen in milieuvriendelijke bedrijfsmiddelen is de willekeurige afschrijving beperkt tot 75% van de kosten. Ga naar de website. Subsidieregeling Coöperatieve Energieopwekking (SCE) De SCE vervangt de fiscale regeling verlaagd tarief (beter bekend als de postcoderoosregeling). Met deze subsidieregeling worden energiecoöperaties en VvE's gestimuleerd om in coöperatief verband in de eigen leefomgeving hernieuwbare elektriciteit door zonne-energie op te wekken. Leden (particulier of bedrijven) die

47 in hetzelfde postcodegebied kunnen profiteren van de opgewekte stroom. Ga naar de website. Duurzame Monumentenplus Lening Deze lening is net als de Duurzame Monumenten-Lening aan te vragen voor duurzame ingrepen in combinatie met restauratie. Deze lening is voor investeringen van minimaal € 100.000 en maximaal € 1.000.000 aan rijksmonumenten die niet geregistreerd staan als woonhuis. Ga naar de website. Voor meer leningen of subsidies. Ga naar de website.

48

49

Met dit Advies op Maat hebben wij een eerste beeld van de mogelijkheden voor het pand geschetst. Wij hopen dat dit overzicht u op weg helpt met de ambitie om duurzaamheid te integreren in het pand.

Indien de duurzame maatregelen in de toekomst worden uitgevoerd, zijn de volgende stappen belangrijk: Principeverzoek vooroverleg omgevingsvergunning Start met een goed beeld welke regelgeving geldt. Als de voorgenomen maatregelen het monumentale karakter van het monument beïnvloeden, dan is een omgevingsvergunning of positief vooradvies van de omgevingscommissie een vereiste. Dus heeft u een globaal plan van de maatregelen die u wilt uitvoeren vraag dan gratis een principeverzoek aan via de gemeentelijke website. Neem dit als startpunt, omdat het kostbaar en tijdrovend kan zijn om naderhand uitgewerkte plannen aan te passen naar vergunningseisen. Ga naar website. Technische haalbaarheid en financiële mogelijkheden Bekijk de mogelijkheden op technisch vlak, en stel de uitgangspunten op.

Onderzoek of er subsidies en leningen mogelijk zijn. Voor monumenten zijn er vaak verschillende mogelijkheden. Een aantal van deze subsidies en leningen zijn weergegeven in hoofdstuk 8. Let op, het is niet altijd mogelijk om achteraf een subsidie of lening aan te vragen!

In de programmafase (initiatieffase) worden de eisen, wensen en verwachtingen ten aanzien van het gebouw/systeem geïnventariseerd, en eventuele beperkende randvoorwaarden geformuleerd. De consequenties voor verschillende systemen worden op hoofdpunten zichtbaar gemaakt. Aan het eind van de programmafase is er voldoende informatie om een (voorlopig) ontwerp te kunnen maken.

In de ontwerpfase worden vanuit de voorlopige systeemkeuze de voorzieningen voor het systeem/de installatie door de adviseur uitgewerkt. Er vindt terugkoppeling met de uitgangspunten uit de programmafase plaats. Op grond van die terugkoppeling kunnen uitgangpunten wijzigen. Aan het eind van de ontwerpfase wordt een definitief systeem gekozen.

50

Nadat de plannen gereed zijn, is het zaak – indien de situatie hierom vraagt – dat de juiste aannemer of installateur wordt ingeschakeld en de uitvoer goed begeleid wordt. Voor elke maatregel gelden aandachtspunten. Vakmensen zorgen er niet alleen voor dat de installaties en maatregelen op de juiste manier worden uitgevoerd, maar ze letten ook op allerlei zaken waar rekening mee gehouden moet worden. Zorg ook voor een goede afstemming van de werkzaamheden, selecteer de juiste uitvoerders en zorg dat de relevante vergunningsaspecten in de bouwplannen geborgd zijn. Er zijn partijen die hierin kunnen begeleiden. Indien u hier interesse in heeft kan De Groene Grachten adviseren over de technische haalbaarheid, financiering, en het proces bij de uitvoering begeleiden. Ook kunnen wij u in contact brengen met uitvoerders, waar wij goede ervaringen mee hebben en waarvan wij weten dat zij kwaliteit leveren. Dit zijn vaak partijen met brede ervaring in het duurzaam verbouwen van historische panden en in het bijzonder monumenten.

Tot slot zouden we nog aandacht willen vragen voor gebruik. Er kan tot wel 20% aan energie worden bespaard door slimmer met het pand om te gaan. Gedragsverandering is altijd lastig om na te streven en wij geven daarom graag een paar tips: •

Monitor het gebruik in het pand: besparen wordt gemakkelijker als u weet waar warmte en energie verloren gaan.

• • • • • •

•

•

Onderhoud het pand goed: Vervang oude apparatuur. Zorg dat de vochthuishouding in het pand in orde is, om schimmels en (hout)rot te voorkomen. Dit doet u door bijvoorbeeld op tijd te verven of goed te ventileren. Gebruik de juiste schoonmaakmiddelen. Kijk vooruit. Zorg dat als er iets stuk gaat of vervangen moet worden, de afwegingen voor een duurzame (maar misschien wel net zo betaalbare) optie ook zijn afgewogen. Meet de toegepaste duurzame maatregelen. Hebben zij opgeleverd wat u dacht dat zij zouden opleveren? Moeten systemen beter ingeregeld worden? Scheid uw afval. Een simpele stap die veel verschil kan maken zodat er minder grondstoffen verloren gaan.

Interessante websites Informatieve websites voor duurzame maatregelen • • • •

Overzicht van al onze maatregelen. Meer informatie over onze werkwijze. Meer informatie over monumenten en duurzaamheid. Meer informatie energiebesparing en tips.

Wij hopen dat dit Energieadvies u een goed overzicht geeft van de mogelijkheden en op weg heeft geholpen om het pand duurzamer te maken. Indien wij u kunnen assisteren met de beantwoording van onduidelijkheden n.a.v. dit rapport, dan doen wij dat graag.

51

De resultaten uit dit advies zijn gebaseerd op de informatie die ons is aangeleverd en die wij hebben opgedaan tijdens het intakegesprek. De indicaties voor kosten en besparingen zijn gegeven op basis van onze kengetallen. Aan onze aannames kunnen daarom geen verdere rechten worden ontleend. Bij een verdiepend onderzoek kan het voorkomen dat de berekeningen afwijken van de data uit dit rapport. Dit mede omdat het kan voorkomen dat er onvoorziene kostenposten optreden (voor bijvoorbeeld plaatsing, installatie en bouwkundige aanpassingen). Wij hopen dat dit Energieadvies u een goed overzicht geeft van de mogelijkheden en op weg heeft geholpen om het pand duurzamer te maken. Indien wij u kunnen assisteren met de beantwoording van onduidelijkheden n.a.v. dit rapport, dan doen wij dat graag.

52

De grootst mogelijke zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van dit rapport. Echter voor onjuistheden en onvolledigheden met betrekking tot deze rapportage, op welke grond dan ook, kan De Groene Grachten B.V. en/of de samenstellers daarvan op geen enkele wijze verantwoordelijk worden gesteld. De Groene Grachten B.V. geeft geen garantie of verklaring omtrent genoemde juistheid en volledigheid, noch uitdrukkelijk noch stilzwijgend. De Groene Grachten aanvaardt dan ook geen aansprakelijkheid voor schade die het gevolg is van de onjuistheid en/of onvolledigheid van bedoelde informatie. Wij staan altijd voor u klaar om mee te denken hoe we eventuele onduidelijkheden kunnen ophelderen. De door u verstrekte persoonlijke gegevens in verband met de opdracht zullen niet aan derden verstrekt worden. Op de inhoud en de presentatie van deze rapportage berust een intellectueel eigendomsrecht van De Groene Grachten B.V. Niets mag door derden worden gebruikt zonder dat schriftelijke toestemming van De Groene Grachten B.V. is verkregen.

Niets uit deze uitgave mag zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de uitgever worden openbaar gemaakt of verveelvoudigd, waaronder begrepen het reproduceren door middel van druk, offset, fotokopie of microfilm of in enige digitale, elektronische, optische of andere vorm of (en dit geldt zo nodig in aanvulling op het auteursrecht) het reproduceren (i) ten behoeve van een onderneming, organisatie of instelling of (ii) voor eigen oefening, studie of gebruik welk(e) niet strikt privé van aard is of (iii) voor het overnemen in enig dag-, nieuws- of weekblad of tijdschrift (al of niet in digitale vorm of online) of in een RTV-uitzending.