4. OmgevingsprogrammaGoverwelle17-03-25

Omgevingsprogramma Goverwelle

Raadscommissie, maart 2025

Agenda 1. Wat is het omgevingsprogramma 2. Proces totstandkoming 3. Speerpunten in het programma 4. Resultaat participatietraject 5. Route naar uitvoering 6. Aandachtspunten / vragen raadscommissie

1. Wat is het omgevingsprogramma Goverwelle? • pilot gebiedsgerichte uitwerking van Omgevingsvisie • één samenhangend programma voor de wijk over thema’s in de leefomgeving • basis voor regelgeving in omgevingsplan • samenwerking met bewoners, ondernemers en wijkorganisaties

2. Proces totstandkoming 28 februari 2024: bespreking startnotie in raadscommissie 4 juni 2024: eerste bewonersavond (120 mensen) 17 juni 2024: preview eerste resultaten in raadscommissie 19 november 2024: vrijgave van concept door college 16 januari 2025 t/m 26 februari: inspraakperiode 21 januari en 1 februari 2025 twee bewonersbijeenkomsten (200 personen)

Reactie uit raadscommissie • Steun voor de geschetste ideeën voor verbetering van de leefomgeving • Aandachtspunten uit de commissie: Ø verbetering omgeving station en winkelcentrum Ø verkeersveiligheid Ø betrekken van bewoners bij ophoging/ herinrichting (o.a. met particuliere tuinen) Ø natuurinclusiviteit en biodiversiteit

Opzet Omgevingsprogramma

Huidige situatie

Visie op de toekomst

Wat is goed en wat kan beter?

Wat is het beeld van de wijk in 2040?

Speerpunten

Maatregelen

Uitvoering

Wat is echt belangrijk en moet aandacht krijgen?

Welke maatregelen en activiteiten? Wie doet wat?

Hoe gaan we dit uitvoeren en hoe organiseren we dit?

3. Speerpunten in het concept programma

Ophogen straten / klimaatadaptief maken Uitgangspunt wateropvang Water- en rioleringsprogramma: langdurig water op straat niet acceptabel Waterbergingstekort in Goverwelle Met bovengenoemd uitgangspunt én voortdurende bodemdaling ontstaat in 2050 bij piekbuien een waterbergingstekort in Goverwelle van 14.584 m3 = 6 olympische zwembaden Dat vraagt dus om andere aanpak !

Verbeteren omgeving station en winkelcentrum

Positieve energie en verbinding in de wijk

Ontmoeting/ spelen/ actief bewegen

• Behoefte aan ontmoetingsplekken (buiten/ binnen) • Meer ruimte voor buiten spelen gewenst • Gezonde leefomgeving door beweegroutes

Biodiversiteit en natuurinclusief bouwen • Klimaatadaptiever maken van de wijk helpt bij vergroten biodiversiteit

• Bestaande diversiteit in bermen koesteren (ecologisch beheer – icoonsoorten)

• Natuurinclusief bouwen is uitgangspunt (methodiek via omgevingsplan)

Energietransitie • Relatief goed geïsoleerde huizen – individuele oplossingen liggen voor de hand • Flats Sportbuurt meer collectieve oplossingen denkbaar • Verkenning warmte uit oppervlaktewater en rioolwater (buurtniveau) • Keuzes in Gouds warmteprogramma (2026) • Nieuwe trafo’s voor verzwaring stroomnet – op verharding (geen groen weghalen!)

Verkeersmaatregelen • • • • • • •

Buurtontsluitingslus naar 30 km Kruispunten Goverwellesingel als voorrangsplein Oversteekbaarheid verbeteren Snelheid remmen Bushalte bij station NS Lopen en fietsen in Goverwelle verbeteren In uitwerking zoeken naar andere parkeeroplossingen

Uitwerking in Wijkmobiliteitsplan (2026)

4. Resultaten participatietraject • Veel belangstelling • Naast bewoners ook organisaties en bedrijven gesproken • Steun voor de speerpunten in het Omgevingsprogramma • Oproep voor tempo en slagkracht - van papier naar uitvoering ! • 7 schriftelijke zienswijzen (zie bijgevoegde stukken) • Belangstelling en herkenning geeft mogelijkheden voor samenwerken met de wijk bij de uitvoering

5. Route naar uitvoering •

Vaststelling omgevingsprogramma door college van B&W

•

Geleidelijke aanpak in uitvoering: niet alles kan tegelijk

•

Integraal denken geeft kansen voor koppelen geldstromen (waterschap , provincie?)

•

Belangrijkste zorgen kunnen worden geadresseerd door vanaf mei 2025 te starten met: a) verkenning andere aanpak klimaatadaptief maken van openbare ruimte b) opstellen gebiedsperspectief omgeving winkelcentrum en station c) opbouwen van samenwerking met wijk(bewoners) via groeimodel

•

Doorgaan met wat al opgestart is: (Molenbuurt-Zuid, plein winkelcentrum, verzakkingen station)

•

Mogelijke quick wins oppakken

a) haalbaarheidsonderzoek openbare ruimte • Beheerplan Groot- en vervangingsonderhoud (GOVO) maakt ingrijpen pas mogelijk bij drooglegging < 20 cm • Geeft toegankelijkheidsproblemen op straat en belemmert systeemomslag i.v.m. opgaven klimaatadaptatie (lange termijn) • Verkenning naar wat technisch en financieel nodig is voor Goverwelle- doorkijk naar rest van de stad • Benadering via life-cycle cost benadering geeft mogelijk financieel meer lucht (extra investeren nu wordt mogelijk door lagere beheerlasten en later ingrijpmoment in de toekomst) • Onderzoek vanaf april/ mei 2025 en raadsdebat over resultaten eind 2025

b) ontwikkelkader omgeving winkelcentrum-station •

Vergroten aantrekkelijkheid station en stationsomgeving

•

Van functioneel winkelcentrum naar ‘hart voor de wijk’;

•

Prettige loop- en fietsroutes, veiligheid en oversteekbaarheid

•

Verkennen mogelijkheden nieuwe appartementen (voor doelgroepen passend bij locatie)

•

Samenwerking met stakeholders

•

Business case/ ontwikkelmodel / gebiedsontwikkeling

•

Doorlooptijd indicatief: voorjaar 2025 – eind 2025

c) opbouwen samenwerking met wijk/ gebiedsgericht werken •

Er blijkt veel belangstelling/ zorg van bewoners voor de leefomgeving

•

Ruimte geven en stimuleren van bewonersinitiatieven

•

Dit verbinden met projectmatige aanpak gemeente

•

Sturingsmodel: beginnen met coördinator vanuit gemeente.

•

Groeimodel mogelijk met bewoners en organisaties actief in de wijk

•

Start kan direct na vaststelling van het omgevingsprogramma (voorjaar 2025)

6. Aandachtspunten/ vragen raadscommissie • Herkent u de speerpunten en acties uit het omgevingsprogramma? • Zijn er aandachtspunten, aanvullende ideeën en/of vragen? • Hoe wilt u betrokken blijven?